За что мы платим управляющей компании?
Привет всем Приветовцам!
Первый раз здесь пишу, извиняюсь, если не в ту рубрику.
Живем мы в малосемейке, в секции 5 комнат. Общага у нас старая, проводка хлипенькая, постоянно где-то искрит. В пятницу вечером на кухне у нас сгорела проводка. Ну как сгорела… В одном месте коротнуло, и все розетки сгорели, часть провода сгорела и одна печка, которая в этот момент работала. У нас газа нет, все электрическое. И вот мы с соседями решили вызвать электрика из нашей УК «Альпик-сити». Сегодня он явился. Посмотрел, сказал, что надо купить.
И тут моя мама уточняет: «Это же будет бесплатно?» (в другой секции была такая же проблема и они говорили, что им делали бесплатно). Так он (электрик) стал психовать: «Ах, так вы хотели бесплатно?» и грубо разговаривать. Мама говорит: «Хорошо, а сколько стоит ваша работа?». Он: «Хотите бесплатно, сделаю вам бесплатно, но потом вам ТАКОЙ счет выставят! А я бы вам в нерабочее время сделал». И с таким неприятным оттенком в голосе он это говорил… Написал нам список, что купить. И сказал позвонить лично ему при вызове, а не диспетчеру.
И вот собственно у меня вопрос: а разве не должна УК производить ремонт мест общего пользования бесплатно? За что нам потом выставят счет? Ведь мы же платим за обслуживание? И между прочим ни разу (это первый раз) не вызывали ни электрика, на сантехника. Раньше мы всегда вызывали специалистов со стороны за деньги. Но в этот раз из-за того, что сгорела проводка, необходимо обесточить в общем щитке (или как он там называется), доступ к которому есть только у электрика УК.
Первый раз здесь пишу, извиняюсь, если не в ту рубрику.
Живем мы в малосемейке, в секции 5 комнат. Общага у нас старая, проводка хлипенькая, постоянно где-то искрит. В пятницу вечером на кухне у нас сгорела проводка. Ну как сгорела… В одном месте коротнуло, и все розетки сгорели, часть провода сгорела и одна печка, которая в этот момент работала. У нас газа нет, все электрическое. И вот мы с соседями решили вызвать электрика из нашей УК «Альпик-сити». Сегодня он явился. Посмотрел, сказал, что надо купить.
И тут моя мама уточняет: «Это же будет бесплатно?» (в другой секции была такая же проблема и они говорили, что им делали бесплатно). Так он (электрик) стал психовать: «Ах, так вы хотели бесплатно?» и грубо разговаривать. Мама говорит: «Хорошо, а сколько стоит ваша работа?». Он: «Хотите бесплатно, сделаю вам бесплатно, но потом вам ТАКОЙ счет выставят! А я бы вам в нерабочее время сделал». И с таким неприятным оттенком в голосе он это говорил… Написал нам список, что купить. И сказал позвонить лично ему при вызове, а не диспетчеру.
И вот собственно у меня вопрос: а разве не должна УК производить ремонт мест общего пользования бесплатно? За что нам потом выставят счет? Ведь мы же платим за обслуживание? И между прочим ни разу (это первый раз) не вызывали ни электрика, на сантехника. Раньше мы всегда вызывали специалистов со стороны за деньги. Но в этот раз из-за того, что сгорела проводка, необходимо обесточить в общем щитке (или как он там называется), доступ к которому есть только у электрика УК.
Комментарии (20)
RSS свернуть / развернутьGrigory
USER
Grigory
Вы платите за то, за что проголосовали на собрании собственников. За то, что написано в Договоре на " содержание". Какое было собрание, тот и результат. ОБЯЗАНА. За Вашу
дуростьнезнание Закона. У Вас обязан быть в договоре перечень работ, за которые вы платите. Вы можете купить билет и… бежать за поездом. Это проблема УК.А ещё Вы можете оплатить перекатку Солнца с востока на запад.
ogogo
ree4
А то что не " состоите" в ЖКХ, возможно и упустили весьма интересные моменты.
Здесь приводились документы УК \ Договор \ в котором чёрным по белому\ почти \: УК не отвечает перед собственниеими за свою деятельность по договору.
Поэтому и про Солнце, в том смысле, что УК может предъявить оплату за ту работу, которую обязано делать по Договору бесплатно.
ogogo
В такие моменты невольно начинаешь завидовать начальникам УК. Отличная работа, же.
ree4
• обеспечение надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома с учетом его состава, степени физического износа и технического состояния, а так же в соответствии с перечнем работ и услуг, указанных в договоре;
• обеспечение поставки энергоресурсов (тепло, электроэнергия, газ) и воды, а также обеспечение водоотведения (канализация) по внутридомовым сетям (трубы для подачи холодной и горячей воды, газа, канализационные стоки, различные кабели и электропровода);
• контроль за соответствием исполнения договоров по количеству и качеству поставляемых ресурсов;
• планирование и организация работ по техническому обслуживанию, подготовке к сезонной эксплуатации многоквартирного дома и дворовой территории собственными силами или с привлечением подрядных организаций (обслуживание лифтового хозяйства, вентиляции и противопожарных систем, вывоз и обезвреживание мусора, уборка и санитарное содержание, уход за элементами озеленения и благоустройства);
• учет объема и качества, а также осуществление приемки работ, выполняемых подрядчиками;
• планирование и организация текущего и капитального ремонта;
• обеспечение целевого и рационального использования бюджетных средств — в случае их выделения управляющей организации;
• ведение технической документации по зданиям, сооружениям, коммуникациям и иным объектам, технические осмотры и обследования;
• работа с населением по вопросам соблюдения правил пожарной безопасности, электробезопасности и правил пользования системами инженерного оборудования;
• рассмотрение жалоб и устранение недостатков в обслуживании;
• сопровождение процессов переустройства помещений в многоквартирном доме в целях предупреждения ущерба;
• диспетчерское обслуживание дома в целях оперативного устранения аварийных ситуаций;
• расчет и учет платежей за жилищно-коммунальные услуги;
• организация и/или участие в проведении массовых мероприятий.
помоему только исправно выставляют счёт.
Serj
ogogo
Serj
Есть услуга: уборка придомовой территории. А дальше…
1.У дома этой территории может быть и 500 м2 и 900 м2. И, соответственно суммы разные за это \ при одинаковых домах \.
2. Уборка раз в 2-а дня или 2- раза в день. Деньги разные.
И всё остальное так же.
Конечная сумма за " содержание" устанавливается по согласованию на общем собрании собственников.
ogogo
Serj
Мест общего пользования или придомовой территории.
ogogo
DarinkinaMama
gzisergey
gzisergey
DarinkinaMama
Segment
DarinkinaMama
gzisergey
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.