Об оплате за электричество в многоквартирных домах
Друзья, с сентября месяца 2013 года от сочинских электросетей приходят счета на оплату электроэнергии, в которых расходы на общедомовые нужды превосходят индивидуальные в 4 с лишним раза!!! В последних квитанциях на их обратной стороне даются пояснения в виде вопроса-ответа.
Обращаюсь ко всем, кто добился ясности в этом вопросе и решил проблему, т.е кто платит за действительно потреблённую электроэнергию, в том числе и в местах общего пользования?
У меня создаётся впечатление, что наши электросети должны были обеспечить все наши квартиры и дома счётчиками нового поколения, с которых можно дистанционно и одномоментно снимать показания. Тогда все их требования, вроде «необходимо единовременно производить снятие показаний всех ИПУ и ОДПУ» были бы выполнимы. В любом другом случае они, как всегда, оказываются в выигрыше.
Что предлагают бюрократы от Сочиэлектросетей? Они предлагают домкому в одно мгновение зайти в квартиры всех жильцов и снять показания счётчиков, которые занести в реестр, предварительно взяв его в одном из кабинетов этой конторы, а потом отвезти им его обратно, но уже с показаниями.
Мне многое непонятно в этой схеме, например, зачем тогда в квитанциях мы должны писать показания на момент оплаты( так мне пояснили в Сочиэлектросетях), как и кто будет оплачивать работу домкома ( сразу сообщу, что я не домком, просто представила себя на его месте ).
Меня не покидает чувство, что у сочинских электросетей телега бежит впереди лошади, и они работу своих служащих перекладывают на домкомов.
Обращаюсь ко всем, кто добился ясности в этом вопросе и решил проблему, т.е кто платит за действительно потреблённую электроэнергию, в том числе и в местах общего пользования?
У меня создаётся впечатление, что наши электросети должны были обеспечить все наши квартиры и дома счётчиками нового поколения, с которых можно дистанционно и одномоментно снимать показания. Тогда все их требования, вроде «необходимо единовременно производить снятие показаний всех ИПУ и ОДПУ» были бы выполнимы. В любом другом случае они, как всегда, оказываются в выигрыше.
Что предлагают бюрократы от Сочиэлектросетей? Они предлагают домкому в одно мгновение зайти в квартиры всех жильцов и снять показания счётчиков, которые занести в реестр, предварительно взяв его в одном из кабинетов этой конторы, а потом отвезти им его обратно, но уже с показаниями.
Мне многое непонятно в этой схеме, например, зачем тогда в квитанциях мы должны писать показания на момент оплаты( так мне пояснили в Сочиэлектросетях), как и кто будет оплачивать работу домкома ( сразу сообщу, что я не домком, просто представила себя на его месте ).
Меня не покидает чувство, что у сочинских электросетей телега бежит впереди лошади, и они работу своих служащих перекладывают на домкомов.
Комментарии (99)
RSS свернуть / развернуть— Выложите, пожалуйста, скан — мне, к примеру, такие «неправильные» квитанции не приходят.
— Какой у вас дом? Не общежитие?
Zlodei
tone4ka
Так вот наш Совет дома выработал такой план:
1- Домком или представитель дома должен САМ ходить на почту и забирать квитанции, тем самым, эти квитанции не должны попасть в руки к жильцам до положенного срока, о нем дальше… Объясню, платежки за электроэнергию обычно приходят в околодесятых числах месяца, сознательные и не очень граждане сразу же бегут их оплачивать вместе с общедомовой квитанцией, которую обязательно необходимо оплатить до 10-го цисла месяца. В результате контрольного съема по электричеству, который происходит обычно в 25 числах месяца, получается огромная разница между теми данными, которые подали люди и данными, которые выдал единый домовой счетчик… Собственно, вот эта разница и превращается в общедомовые нужды, которые оплачиваются в итоге вдвойне.
2 — В пределах 18-20 чисел каждого месяца наши представители ходят по квартирам и фиксируют показания счетчика у себя в домовом журнале, так сказать, и ОБЯЗАТЕЛЬНО ставят эти же цифры в квитанциях жильцов (то есть они приносят жильцу квитанцию, открывают при нем, заносят в клеточки новые показания)…Главное, объяснить людям, что надо платить в 20 числах, чтобы разница между суммой новых показаний и показаниями общедомового счетчика была минимальной! Очень важно сделать этот обход в максимально сжатые сроки, то есть не «растягивать удовольствие» хождения по квартирам или лестничным площадкам…
3 – Домком или представитель дома с тем самым домовым журналом, в который занесены новые показания едет или идет (кому как) в эти самые Электросети, берет там бланки и заполняет их, согласно своему журналу. Это делается для того, чтобы, к примеру, в Хосту не ездить по два раза!
И еще, параллельно с этим действием, нужно каждый раз звонить в Кубаньэнергосбыт по своему району и сообщать оператору показания общедомового счетчика!
А насчет того, что они всю эту работу скинули на плечи жильцов — это они, конечно, чудаки на букву «м»!
NattySun
Честь и хвала нашему Домовому комитету, что они каждый месяц в ущерб своему личному времени и семьям, этим занимаются, чтобы Все мы — жильцы, платили меньше и не переплачивали вдвойне за потребленную электроэнергию!
NattySun
tone4ka
Поищите краевую службу утверждающую тариф (стоимость 1 квт/часа), на их сайте где то здесь: www.fstrf.ru/regions/region/23
Вас на гугле и на яндексе забанили? Шутка! Напишите им письмо попросите раскрыть информацию — желательно с копией в кубаньэнергосбыт как то так! Всё с уведомлениями о вручении!
witalys
в Тексте письма все расписано с формулами вроде бы подробно, но я так и не понял почему накануне заплатил на 200% больше за общедомовые нужны.
spsoft
У Вас там прямо рай для Остапов Бендеров всяких.
Не Вы один же в своём доме на 200 % больше заплатили.
Собиритесь, пройдите по квартирам попросите квитанции (3 — 4 последних).
Да и главное смотрите подключения «сопли» на палатки и арендаторов подвальных и шашлычных всяких — найдите грамотного платного электрика пусть он Вам всё за Ваши ДЕНЬГИ разжуёт что откуда и куда идёт как то так, а потом уже формулы. И ещё где акт сдачи счётчика общедомового совместно с комиссией из жильцов (ТСЖ) которые по нему платят и кубаньэнергосбыт? В студию скан!
witalys
witalys
Vadimka
tone4ka
в следующем месяце тот кто не заплатил за прошлый — платит,- и сумма в квитанции за «общий свет» уменьшается.
spsoft
В этом сложном алгоритме есть только одно здравое звено Это и держит жильцов в тонусе (боятся воровать)
gnomik
NattySun
gnomik
Все начинается тоже самое + получается, что все труды Домового комитета «насмарку», потому что опять приходится восстанавливать порядок!
NattySun
Ради этого мнимого порядка столько усилий?
Ну следите за общим и все если уж так хочется.
gnomik
NattySun
vishenka
Далее ждете… относительно недолго. Приходят проверяющие и в присутствие Домкома все обследуют и выносят вердикт о все подключениях, примыкающих к Вашему дому.
Данная процедура абсолютно бесплатна!
NattySun
vishenka
NattySun
tone4ka
witalys
tone4ka
Во-вторых, если учесть, что Вы дома только спите, работаете без выходных, в квартире работает холодильник и изредка машинка, и Ваш расход реально всего 53 (о чудо!), то Вы платите за тех, кто свои счётчики предусмотрительно останавливает.
В случае, если Вы реально хотите решить проблему, то воспользуйтесь советом Nattysan. Возмущаться бессмысленно. Всё по закону. Не хотите заниматься этим сами, у них есть люди, которые в силу своих обязанностей должны снимать показания. Но у Вас заинтересованности больше, чем у них.
vishenka
tone4ka
Пример расчета объема общедомовых нужд (ОДН)
Рассчитаем плату за холодное водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды.
К примеру, в нашем доме 100 квартир: 50 квартир по 50 кв.м. и 50 квартир по 100 кв.м.
Итого: получаем, что в нашем многоквартирном доме 7500 кв.м. (50*50+100*50)
Тариф за 1 кум. м. составляет 30 рублей.
Предположим, что у 90 квартир установлены индивидуальные приборы учета, а у 10 квартир их еще нет.
По показаниям общедомового прибора учета, жильцы многоквартирного дома потребили 1 500 куб.м. холодной воды в текущем месяце.
При этом 90 квартир оборудованных индивидуальными приборами учета подали данные о показаниях счетчиков и их потребление составило 600 куб.м. холодной воды.
В 10 квартирах, необорудованных приборами учета, проживают 30 человек, в данном населенном пункте установлен норматив потребления в объеме 10 куб.м. в месяц, таким образом их объем потребления составил 300 куб.м. холодной воды.
Объем потребления горячей воды во всем доме составил 500 куб.м…
На нужды отопления было использовано 50 куб.м. холодной воды.
Допустим, мы проживаем в квартире площадью 100 кв.м.
Таким образом, объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды (ОДН) и приходящийся на нашу квартиру равен:
(1500-600-300-500-50)*100/7500=0,66667 куб.м.
А плата за холодное водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды составит:
0,66*30 = 20 рублей
Почему возникают споры и недовольства относительно ОДН у потребителей коммунальных услуг?
На практике очень часто бывают случаи, когда ктщ-либо из жильцов:
Подает не вовремя показания индивидуальных приборов учета;
Ограничил доступ к показаниям приборов учета (к примеру, поставил железную дверь в коридоре, где находятся счетчики по электроэнергии);
Пользуется магнитами и прочими устройствами, для нарушения работы индивидуальных приборов учета.
В данном случае происходит следующая ситуация: в расчете показания данных приборов учета не участвуют. Тем самым этот объем будут оплачивать добросовестные потребители коммунальных услуг.
Для наглядности, вернемся к нашему примеру. Допустим, что часть жильцов забыла подать показания своих приборов учета, и объем холодной воды определенной по показаниям индивидуальных приборов учета добросовестных потребителей составил не 600 куб.м. холодной воды, а 500 куб.м.
Таким образом, объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды (ОДН) и приходящийся на нашу квартиру равен:
(1500-500-300-500-50)*100/7500=2 куб.м.
А плата за холодное водоснабжение, предоставленное на общедомовые нужды составит:
2*30=60 рублей.
То есть увеличится в три раза!!! В виду того, что такие случаи происходят регулярно, то возникает ситуация, когда мы оплачиваем услуги за своих соседей!
Рекомендуем также просмотреть:
Новые правила предоставления коммунальных услуг
Платежи за коммунальные услуги
Определение размера коммунальных платежей
Допустимая продолжительность отключения коммунальных услуг
Оказание некачественных коммунальных услуг
witalys
Если Ванька не заплатил- это становится ОДН.
Если я не заплатил- все в " минусе".
А если я переплатил\ уехал на в командировку\ — все в " плюсе".
ogogo
gnomik
vishenka
vishenka
2. Есть показания общедомового прибора.
3. Есть количество квартир.
4. Есть сумма расходов эл. энергии по всем квартирам.
5.Показания общедомового минус сумма показаний по квартирам — примерно общедомовые нужды,
witalys
nastena_13
USER
Такие намедни времена ©
vishenka
cocon
VolK
aborigen_14
EvgenV
31. Исполнитель обязан:
г) производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предос-тавленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежа-щего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, со-держащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;
р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявле-ния письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (обще-домовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов по-требления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставлен-ных на общедомовые нужды;
Но на запросы о предоставлении такой информации они просто не отвечают.
USER
ogogo
А еще сатирическая частушка:
«Будте здоровы, живите богато,
Насколько позволит вам ваша зарплата.
А если зарплата вам жить не позволит,
Так что ж — не живите, ведь вас не неволят!»
Изуверский подход к людям — как к биомассе, уже было в истории. Опять?..
USER
Всё остальное, типаэто ля- ля. Простая констатация факта. Будет дело- будет и результат.
ogogo
witalys
Ну так смастери хвалебную картинку очередную властям) заодно и спросишь когда за авансом пойдешь… чейта по 600 вдруг стало!))
Nitro
кпсспу» не помогут — шкуру будут сдирать как со всех.scorp_man
cocon
Вы обычный ура-пацреот, причем не выдерживаете сколько-нибудь осмысленной и логической дискуссии — сразу сливаетесь))
scorp_man
cocon
Внимание, вопрос первый.
Из основ политэкономии мы знаем, что гос-во сильно своим производством и экономикой. Без экономики — любая страна — это Гондурас, верно?
Почему в таком случае в стране 70-90 процентов импорта, а по некоторым показателям и все 100?
Почему морковку везем из израиля, а не даем своим людям возможности выращивать и зарабатывать и душим малый и средний бизнес?
Про сердюковых и голиковых, ковальчуков и ротенбергов промолчу…
Итак, слушаю ваш ответ.
scorp_man
Сейчас очень нам санкции запада выгодны. Наконец хоть спохватились, что надо своё сельское хозяйство, науку, производство поднимать. На что и надеюсь. Тоже бесит, что завалили нам это всё и теперь оплачиваем западу развитие их отраслей и рабочие места, вместо того, чтобы у себя всё это организовать.
cocon
главарьвождь полный идиот или даун… Он не знает простейших вещей? Или все таки он работает на тот самый Запад, в котором обосновалась вся путинская «элита».Вот и думайте, на чьей он стороне. Турция и Китай выращивают своих Морозовых и Смирновых, а путинистан их только душит.
scorp_man
ogogo
scorp_man
Nitro
vishenka
. Сейчас бы по криминалу нанести такой же удар.
aborigen_14
ogogo
aborigen_14
USER
aborigen_14
Интересы внешнеполитические это одно, а с внутренними проблемами буду разбираться. Уж и написать нельзя, чтобы всякая нитрогнусь не вылезла языком пометелить.
cocon
tone4ka
Щас за капремонт будут включать 5-6 руб с кв.метра для начала, а когда народишко попривыкает, станут драть уже 50-60))
scorp_man
cocon
Мы же в путинистане живем, верно?
scorp_man
cocon
Не в адеквате реально дана, какой капитализм епт?)))
Nitro
scorp_man
дана пишет
ТАК А ГДЕ ТА ВЛАСТЬ ЧТО ТАК БЛАГОСТНО НАХВАЛИВАЕТ ДАНА?..
За счет чего теперь будут на крым бабло сливать… не за то ли ЖКХ пенсии и прочее???
либо дура просто тролит
Nitro
scorp_man
tone4ka
Так получилось.
ogogo
tone4ka
ogogo
aborigen_14
ogogo
aborigen_14
USER
tone4ka
aborigen_14
И тут вы ничего не сделаете. Только ходить, да выявлять неплательщиков и тех, кто счетчики свои «тормозит»- это вменено в обязанности потребителей эл.энергии (четко есть такой акт об ответственности жильцов за потребление энергии во всем доме)
HoneyKiller
witalys
что такое- общедомовое потребление эл. энергии. с любой точки зрения\ бытовой, юридической. экономической \. Это есть расходы на общедомовые нужды. Т.е.-освещение подъезда, лестничных маршей, придомовой территории \ если она передана в собственност дома \. Где здесь место должникам? Когда всё перевёрнуто, вот отсюда и непонятки.Весьма интересно. В каком документе это прописано. Есть договор с энергетиками на поставку электричества. УК здесь ни скакого боку.
ogogo
witalys
vishenka
Юридически это право закреплено «Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 и развивающим тему Постановлением от 16 апреля 2013 г. № 344. Эти Постановления подписаны Председателями Правительства РФ М.Фрадковым (№ 306) и Д.Медведевым (№ 344).
Дела у наших олигархов идут из рук вон плохо. По крайней мере, так они считают. Им совершенно недостаточно их «скромных» доходов, а ведь так хочется, чтобы доходы и прибыль, направляемая в карман «эффективного собственника», была больше и больше! Поэтому и была придумана, пролоббирована и принята на вооружение афера, по которой за все производственно-управленческие огрехи наших капиталистиков платил рабочий человек из своего кармана.
Пока не прогоним это ультра-либеральное, про-капиталистическое правительство, ничего в нашей жизни в лучшую сторону не изменится. Мечты некоторых российских граждан достойно жить в капиталистическом рае разбиваются о суровую правду жизни.
Ну а кто с этим выводом не согласен, могут самостоятельно найти и изучить указанные документы-Постановления, а затем попробуют по утверждённым ими методикам и формулам вывести искомую справедливую величину общедомовых расходов. Если у кого-то это получится, можно будет обращаться в суд за торжеством капиталистической справедливости.
DefEr
aborigen_14
scorp_man
USER
aborigen_14
vishenka
ogogo
vishenka
Мне многое что не нравится. И что?
ogogo
energovopros.ru/lichnyj-opyt/jkh/2747/23814/
www.ertrade.ru/house/odn.php
witalys
объёмы неоплаченной эл. энергии не распределяются на исправных плательщиков и не попадают в ОДН по жилому дому.
ogogo
Zlodei
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.