Прописка на даче - с чего начать?
Уважаемые Приветовцы кто занимался вопросом узаконивания дома на участке?
Есть монолит небольшой 30 квадратов, свет и все :(. Можно вначале по амнистии сделать нежелой, а потом перевести в жилой дом?
Кадастровый паспорт предлагают сделать за 6000 р.
Что потом? Инспекция бти? Участок в адлерском районе, оформлен недавно в собственность…
Нужна прописка в этом доме короче.
Есть монолит небольшой 30 квадратов, свет и все :(. Можно вначале по амнистии сделать нежелой, а потом перевести в жилой дом?
Кадастровый паспорт предлагают сделать за 6000 р.
Что потом? Инспекция бти? Участок в адлерском районе, оформлен недавно в собственность…
Нужна прописка в этом доме короче.
Комментарии (23)
RSS свернуть / развернуть30 квадратов, а внутри? перегородки, окна-двери? Хоть какая-то отделка?
По амнистии, коли участок в собственности — можно и как жилой дом зарегистрировать, опять-таки надо смотреть разрешенное использование участка. 6000 р. за техплан — это супер.
vredniyzlyden
30 квадартов это внутри, пару комнат и кухня.окна есть
Отделка обои, там только летом жили.
Что за разрешение на использование???
Спс
proton23
Если — для ИЖС — проблем нет.
1. Техпаспор БТИ +техплан.
2. получить кадастровый паспорт.
3. Зарегистрировать право на основании свид-ва на землю и кад.паспорта.
4. оформить домовую книгу.
5. прописаться.
Если у дома нет адреса — до оформления домовой книги — присвоить адрес домовладению.
vredniyzlyden
Есть ИЖС, кадастровый паспорт на землю, свидетельство на право собственности (на землю и строение).
1. Как получить адрес?
2. Как оформить домовую книгу?
3. Прописаться?
D-huan
Итак: чтобы присвоить адрес нужно образаться в МИГ г. Сочи. С топосъемкой не старше 6 мес. Там, в МИГ Вам все подскажут — расскажут. Результат оьбращения в МИГ: справка (кажется так называется) о присовении почтового адреса.
Покупаете домовую книгу, берете свидетельство на дом, землю, и в БТИ. Там домовую «обработают» как надо, затем: в УФМС.
vredniyzlyden
D-huan
воду надо как-то сделать(скважина, родник)
потом в налоговую подать декларацию на дом, ну и дальше любой юрист подскажет
monster
27062014
vasja
Что там написано, ИЖС, ЛПХ или что? Жилой дрм зарегистрируют только на указанных видах использования.
1104
именно с этого пунктика начинается вся
корупция в стране… с которой так успешно борятся из года в год,
из столетия в столетия из режима в режим…
rootwing
PAC
Прописаться можно только в том доме, который признан жилым. Для этого Вам необходимо получить заключение комиссии о признании дома жилым в МИГе и справку о присвоении почтового адреса.
Начинать надо в МИГе (муниципальный институт генплана) ул. Советская, 40, кабинет №310. Приемный день один — четверг с 10 до 17 час., перерыв с 13 до 14, тел. 264-82-17, там дадут требуемый для комиссии перечень документов. Мне дали в неприёмный день.
В прошлом году требовали:
— нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое строение и дом (естественно, если их нет то надо будет оформлять в рег. палате);
— кадастровый паспорт земельного участка (оригинал и копия);
— справку о присвоении регистрационного адреса (там же, каб. 311);
— справку о градостроительном зонировании (там же, каб. 315),
— заключение из санэпидстанции (Роз, 27 каб.58). Санэпидстанция попросит справку ИСОГД — в МФЦ заказываете, договор на вывоз твердых и жидких бытовых отходов (Кудепста, ул. Искры);
— заключение пожарного надзора (рядом с бывшим переездом по ул. Мира);
— фотографии 4-х фасадов жилого строения;
— заключение управления архитектуры (там же каб.310б)
Как всё это соберёте, пройдёте комиссию — надо будет записываться на приём к Пахомову для сдачи документов (к нему ходить не надо :), после чего сдадите документы и получите распоряжение Главы о признании дома жилым. Затем заказываете справку о присвоении почтового адреса (тут засада: справку делают месяц!), покупаете домовую книгу, прошнуровываете и несёте в БТИ — там Вам в последнюю страницу вклеят справку. Затем со всеми полученными бумагами и домовой книгой идёте в УФМС прописываться, лучше записаться через Госуслуги.
К заявлению о признании дома жилым прикладывается копия техпаспорта (не старше 5 лет) на дом.
Вся информация — по прошлому году, может, что изменилось — народ поправит.
andrey_b
Papashka
ТОлько обращения в суд не хватает после комиссии…
vredniyzlyden
andrey_b
vredniyzlyden
вот это квест! сколько у вас на это времени ушло год назад?
Almost
andrey_b
Ну а по теме: практически всё, что написано у выше, и много других подводных камней, о которых на фоне всей этой головоморочки просто потом забываешь, и гланое, все чиновники кушать хотят, в каждой инстанции (чтоб они подавились).
Но правильно выше написано, . 100% когда свой участок перевёл в ИЖС, «стал гордится» почти как на Курортном проспекте оценили.
Переводить землю с садоводства в ИЖС нужно после получения прописки.
Да и тот в том случае если вам грозит снос или хотите продать. Сами посудите, при сносе вам выплатят по кадастровой стоимости, а не ниже, да и продавать домовладение с землёй ИЖС, это не садовый домик с пропиской в садоводстве.
Там ведь в свидетельстве указывается целевое назначение.
Из личного опыта скажу процесс длительный, и на каждом этапе в каждой инстанции, да же при наличии 100% бумаг вам делают мелкие подлянки разного рода гадёныши. При общении с ними создаётся впечатление, что с «зоны» выпустили всех «петухов» и посадили в эти инстанции.
Ну а так, запасайтесь деньгами и терпением, и не поддавайтесь панике когда вам будут говорить, что это не возможно, поверьте возможно, просто чуть дороже.
zarul
natlik
Ueff1982
rijaya
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.