Друзья! Что-то давно мы не играли в нашу любимую игру 100 к 1.
Давайте вместе проведём вечер вторника в приятной атмосфере, угадывая популярные ответы на забавные, неординарные, а иногда совсем простые вопросы.

100 к 1 / Family Feud – это адаптация популярной телевизионной игры, в которой участникам необходимо отгадать самые распространённые ответы людей, принявших участие в опросе.

18+! Только для взрослых!

Ждем вас во вторник, 20 декабря с 19:00 до 20:20.
В арт-пространстве «Территория», ул. Воровского, 60

Регистрация на встречу: events.inyaz-sochi.ru/territory-201222

17 декабря 1859 родился Николай Никанорович Дубовской живописец русской пейзажной школы рубежа ХIХ и ХХ веков, видный общественный деятель, член и впоследствии один из руководителей Товарищества передвижников.

Именно в природе Дубовской искал вдохновение для своих произведений. В живописи укрывался от тревог повседневной жизни, перешагивая грань, разделяющую реальность и мир, где царили мечты.Его в начале 20-го века в творческом сообществе признавали, как самого значительного из русских художественных объединений ХIХ века, сыгравшего выдающуюся роль в развитии русского изобразительного искусства. Он сделал себе имя пейзажами, где традиционный романтический подход к природе преображался в некую «прозрачность» границ между натурной реальностью и своеобразным сном наяву.

Именно это схожая с символизмом особенность стиля Дубовского, придавала индивидуальность его работам. Среди них: «Зима» (1884, Третьяковская галерея), «Притихло» (1890, Русский музей), «На Волге» (1892, Третьяковская галерея), «Ноябрьский вечер» (1900, там же). Часто обращался Дубовской к зимним мотивам, любил спокойные, «штилевые» состояния природы. Кисти художника принадлежит более четырёхсот картин и около тысячи этюдов.С 1911 года Н.Н. Дубовской был профессором пейзажной мастерской Академии художеств. Обладал множеством почетных званий в сфере изобразительного искусства. Он был одним из немногих русских пейзажистов, удостоенных золотых и серебряных наград за участие в художественных международных выставках в Париже, Мюнхене и Риме. В Сочи у Дубовских была дача, в Хосте, где супруги жили. Мастер пейзажа был женат на художнице Фаине Николаевне, в девичестве Терской, женат, как считалось, счастливо, В статьях, посвященных творчеству художника признают, что Дубовской «пленялся девственной красотой природы Кавказа и много раз ездил на лето на Черноморское побережье, но — (цитата) «надо признать, что оно мало дало ему в искусстве. Кавказские пейзажи были у него довольно холодными, он казался случайным, рассудочным наблюдателем красот природы, без тесного слияния с ней, как в прежних, лучших своих работах, хотя горные пейзажи в смысле верности колорита и передачи воздуха удавались ему хорошо». Как же так-о природе Сочи богатой и разнообразной и-без эмоций, один рассудок и умелая кисть…Можно предположить, что человеком Николай Никанорович был впечатлительным, чутким и внимательным к малейшим нюансам бытия. Это его и подвело. Дом, который архитекторы и историки Сочи называют «Дачей Базарова» стоял над обрывом. А время уже было наполнено смятением, ощущением будущей трагедии – это небольшой промежуток между двух революций.

Художнику было предназначено прожить всего 52 года.Николай Дубовской умер весной 1918 года в Петрограде, скоропостижно, от «паралича сердца». Он был полон идей и готов к работе, но рушившийся в то время жизненный уклад, как и переоценка роли и места изобразительного искусства исчерпали его силы. Для нас еще не открыты все его пейзажи окрестностей Сочи и Красной Поляны. В них есть какая-то притягательность, умение остановить мгновенье именно то самое, в которое взгляд был направлен просто на море, горы, деревья. Но недаром же уличали живописца в том, что он умеет перешагивает грань между реальностью и «миром мечты».



( Читать дальше )

Профессия риэлтора считается доходной во всем мире. Успешные агенты зарабатывают большие деньги, что привлекает в сферу операций с недвижимостью огромное количество новичков. Однако, мало кто из начинающих агентов становятся настоящими профессионалами, а многие уходят еще на стадии обучения. О том, как добиться результатов уже в первые месяцы работы, мы спросили у риэлторов агентства недвижимости «Аякс».

Залог успеха — качественное обучение

Обычно, агентства недвижимости практикуют систему наставничества. Новичок прикрепляется к опытному сотруднику, который в идеале должен научить его азам профессии. В «Аякс» решили отказаться от такой подготовки по причине ее неэффективности. С 2016 года в агентстве работает своя академия, где одновременно учатся до 85 человек. Преподаватели — внешние и внутренние бизнес-тренеры, начальники отделов продаж, руководители департаментов. Обучение продолжается 2 недели, причем одна из них посвящена практической работе по графику агентства. Во все трудности риэлторского бизнеса новичка посвящают уже на первом занятии, поэтому 14% слушателей отсеиваются сразу.

В «Аякс» хорошо знают, что самое главное в профессии — это умение разговаривать с клиентами. Первые звонки новички совершают уже на пятый день обучения, а в начале второй недели уже плотно общаются с покупателями по телефону. Параллельно начинающий агент приступает к поиску клиентов — размещает объявления, занимается рекламой, совершает холодные звонки продавцам. Не все получается сразу, и часть людей на этом этапе понимает, что риэлторский бизнес им не подходит.

Руководитель академии «Аякс» отмечает, что до финиша доходит только половина потока. Но это люди, действительно мотивированные на успех. К концу обучения начинающие агенты осваивают навыки работы с продавцами и покупателями, знают технологии телефонных переговоров, могут сделать презентацию объекта и знают особенности первичного и вторичного рынка недвижимости. В агентстве уверены, что полное погружение в процесс — половина успеха.

Как выйти на первую сделку

Главная проблема начинающего риэлтора — отсутствие дохода в период обучения. Об этом очень хорошо знают в агентстве «Аякс». Недвижимость относится к сферам, где требуются прежде всего практические знания. Поэтому компания предоставляет стажерам возможность сразу приступить к работе — новички по субботам приходят в офис, где вникают в специфику конкретного отдела. Таким образом адаптация сотрудника проходит очень быстро.

В «Аякс» уверены, что успех в продажах недвижимости приходит только в случае, если риэлтор:

• проявляет искреннюю заинтересованность в решении проблем клиента;
• знает досконально объекты недвижимости;
• специализируется на конкретной нише;
• придерживается принципов деловой этики: всегда находится на связи, не опаздывает, своевременно информирует клиента о положении дел, и транслирует проверенную и честную информацию.

Во время обучения в академии слушатель получает все инструменты, необходимые для успешных продаж: скрипты для переговоров, актуальную информацию о востребованных объектах на рынке, приемы самостоятельного поиска покупателей. В результате зачастую талантливые новички выходят на первую сделку уже на третью неделю обучения и получают мощную мотивацию для дальнейшего развития.

Первые сделки начинающим специалистам помогают провести — на всех этапах стажера страхует начальник отдела продаж. В результате, начинающий специалист в короткий срок подготовлен к самостоятельной работе с клиентом. В дальнейшем доход зависит только от личных качеств риэлтора. Отзывы об «Аякс» свидетельствуют о высоких заработках агентов, которые хорошо знают, что залог успеха — это желание человека развиваться в профессии и действовать.

Оператор запустил базовую станцию в поселке Гузерипль. Современная мобильная связь теперь доступна на базах отдыха, подъездных туристических маршрутах и у местных достопримечательностей.

Жителям поселения стали доступны звонки по технологии VoLTE для чистого звука и мгновенного соединения, а также мобильный интернет 4G с максимальной скоростью до 80 Мбит/с.

Гузерипль — один из самых высокогорных, самый отдаленный и одновременно самый южный населённый пункт в Адыгее. Это последний населённый пункт в долине реки Белой перед незаселёнными территориями Кавказского заповедника.

В поселке живет около ста человек, однако локация пользуется популярностью у туристов. Чаще всего для отдыха это место выбирают жители Краснодарского края, Москвы и Санкт-Петербурга, Ростовской и Самарской областей. Здесь проходят экотропы, трекинговые маршруты, проводят соревнования по рафтингу. Также в заповеднике расположен Гузерипльский дольмен — наиболее сохранившийся памятник культуры Лагонакского нагорья, его возраст — около четырех тысяч лет.

«Природные красоты Адыгеи притягивают путешественников не только из ближайших регионов, отдохнуть от городской суеты сюда приезжают гости из обеих столиц. В 2022 году количество туристов в регионе выросло на 6% по сравнению с прошлым годом. В поездках они активно пользуются мобильным интернетом: дата-трафик гостевых абонентов за этот период вырос на 37%. Теперь делиться впечатлениями в Сети будет еще комфортнее», — отмечает директор МегаФона в Краснодарском крае и Республике Адыгея Андрей Холодов.

МегаФон уделяет большое внимание развитию сети в популярных туристических локациях Северного Кавказа. В этом году оператор запустил 4G на Эльбрусе, в Сулакском каньоне и заповеднике «Сарыкум», которые находятся в Дагестане, на склоне Чегет в Кабардино-Балкарии, в посёлке Домбай в Карачаево-Черкесии и во многих других популярных местах.

Воронеж – крупный город со своей неповторимой атмосферой. Он был основан как оборонительное укрепление от набегов крымских татар. Сегодня это город-миллионник, где много промышленных предприятий, а также крупных университетов.

Природа Воронежа очень разнообразна. Здесь протекает река Дон, есть также несколько других рек и озер.

В последнее время все больше людей хотели бы жить в собственном доме на лоне природы. И в Воронеже можно купить дом. Каталог домов Воронежа весьма разнообразен.

Можно приобрести недвижимость как в пригороде примерно за 4 млн. рублей, так и в самом городе за 11 млн. рублей.

На цену недвижимости будет влиять расположение, район, качество дома.

Какой же район в этом городе наиболее привлекателен для покупки жилья?

Лучшие районы для покупки дома

Воронеж делится на две административные части – Правый и Левый берег. В состав Левого берега входят Железнодорожный и Левобережный районы. На Правом берегу находятся Центральный, Советский, Ленинский, Коминтерновский.

На Левом берегу сохранилась домашняя и семейная обстановка между теми, кто здесь живет. Люди дружат семьями и очень приветливо друг к другу относятся.

Самым большим и экологически чистым является Железнодорожный район. Здесь есть лесные массивы, водохранилище, множество зеленых насаждений. На вторичную недвижимость цены низкие. Но инфраструктура развита неравномерно. Транспортная развязка развита плохо.

Зато в Железнодорожном районе много магазинов, супермаркетов, торговых центров.

На Левобережном районе находятся дачные поселки, и микрорайоны Машмет и ВАИ. У них репутация сомнительная. В 90-е годы здесь было огромное количество драк и разборок.

Поэтому Левобережный район не пользуется особой популярностью у воронежцев. Лучше не покупать здесь дом. Экологическая обстановка здесь также оставляет желать лучшего.

На Правом берегу сосредоточены исторические достопримечательности города. Здесь очень много молодежи, а также мигрантов. Есть целые кварталы, где живут грузины, белорусы, таджики и так далее. Но криминальная обстановка здесь в целом благополучная.

Для проживания и покупки дома может подойти Центральный район. Но стоимость домов здесь будет высокой, так как это деловой центр города.

Особенности района:

• не так много супермаркетов;
• хорошая транспортная сеть;
• мало развлекательных центров и детских садов и школ.

Самым скромным является Ленинский район. Здесь много старинных церквушек и достопримечательностей. Если хотите купить дом в тихом месте, то этот район вам подойдет.

Очень хорошо подходит для покупки коттеджа и Коминтерновский район. Здесь отличная экологическая обстановка, лучшая в районе инфраструктура. Район будто создан для проживания семей с детьми.

Руководствуйтесь при выборе дома в Воронеже своей интуицией. Каждому нравится свое – кому-то быстрый ритм мегаполиса, кому-то тишина и спокойствие.

Для тех, кто еще не знаком с имущественным налогом, он может представлять некоторую сложность. Для тех же, кто уже несколько лет занимается его оплатой, с ним все четко, просто и понятно. Каждый год физические лица, владеющие недвижимым имуществом, должны делать определенный взнос в казну государства. Для каждого собственника квартиры или дома размер платежа свой, он рассчитывается персонально в налоговой инспекции. Основанием для его расчета служат ставки, которые не могут быть взяты с потолка, а рассчитываются в соответствии с требованиями законов. Эти законодательные акты могут быть приняты как на федеральном уровне, так и местными органами власти. Как только календарный год закончился, собственник обязан оплатить имущественный налог.



Для того, чтобы понимать, правильно ли сделан платеж, не имеется ли никаких задолженностей по этому виду налогов, можно воспользоваться сервисом, который называется РосНалог. Если этого не сделать, то несвоевременная оплата налогов и сборов может привести к увеличению необходимых платежей – будут начислены пени, штрафы и неустойки. Так вот, упомянутый выше интернет-ресурс как раз и помогает проверить задолженность по этому и другим видам налогов.

Чтобы же нужно для того, чтобы узнать всю информацию, связанную с имущественным налогом? На самом деле, все очень просто. Вы просто должны ввести свой индивидуальный налоговый код, после чего программа проверит всю оформленную на вас недвижимость и проконтролирует, имеются ли задолженности по этому виду налогообложения. Если она есть, то ее нужно немедленно погасить, причем вместе со всеми штрафами и пенями, которые были начислены в связи с этим штрафом. Так что на РосНалог — проверить налоги по ИНН очень и очень легко, причем этот процесс не займет много времени.

Кроме проверки, вы можете также произвести оплату налогов и сборов на этом сайте. Это очень удобно – не нужно идти в банк или в любое другое финансовое учреждение, выстаивать очередь, заполнять от руки какие-то неизвестные бланки, ждать, пока оператор проведет платеж. Все то же самое можно сделать, просто проведя платеж на этом сайте. Поверьте, такая процедура не займет много времени и не будет требовать много усилий, так что вы вполне можете довериться этому сайту. Взамен после проведения оплаты вы получаете гарантии проведения платежа, а потом – подтверждение оплаты.

И помните: имущественный налог касается не только непосредственного жилья, в котором проживает его собственник или от сдачи которого в наем он имеет доход. Платить этот вид налога следует также за паркоместа, дачи, жилые объекты, находящиеся в ходе строительства, а также прочие строения, которые могут быть использованы для проживания. 


Кроме того, неважно, имеется ли российское гражданство у собственника жилья – главный критерий заключается в том, что само жилье находится на территории страны. Так что, если вдруг вы смогли вложить средства в квартиру за рубежом, вам не нужно будет платить за нее налог.

РосНалоги предоставляет еще несколько возможностей. Например, пройдя простую и незамысловатую регистрацию на сайте, вы сможете получать на электронную почту уведомления о том, что вам начислены определенные виды налогов, и вам следует в самое ближайшее время их погасить. Согласитесь, это очень удобно, особенно если вы не профессиональный бухгалтер и не следите за тем, чтобы вовремя оплачивать все требуемые платежи. С этим сайтом вы никогда не пропустите сроки уплаты. 

ргоапроапроапропаро

Новогодний музыкальный выпуск G8 English club!
В четверг 15 декабря.

На встрече мы разучим слова и споём любимые новогодние песни. А еще узнаем:
— Истории создания культовых новогодних и рождественских песен;
— Скрытый смысл мировых новогодних хитов;
— Что означают названия групп, исполнивших эти новогодние хиты.

Приглашенный спикер: Люсьена Веснина, меломан, декодер, поклонник канала Лонгплей, резидент английского клуба G8.

Ждем вас в четверг, 15 декабря с 19:00 до 20:20
В кофейне «Мой кофе», ул. Навагинская, 7 (2-й этаж).

Вход свободный!

Регистрация: events.inyaz-sochi.ru/mkofe-151222

На протяжении четырёх дней с 6 по 10 декабря на федеральной территории Сириус в СК «Большой» 170 участников из 17 команд со всей России соревновались в личных и командных дисциплинах на Всероссийских соревнованиях среди школьников по самбо в рамках Всероссийского проекта «Самбо – в школу!».
Мероприятие состоялось при поддержке и участия губернатора Краснодарского края – Вениамина Кондратьева.

Школьники состязались по нескольким дисциплинам демо-самбо, квиз, нормативы ВФСК «ГТО (Самозащита без оружия)», спортивное самбо.



( Читать дальше )

456345643563456345643564356
3456
345
634
563456

МегаФон первым предложил своим корпоративным клиентам отечественную альтернативу иностранному ПО на базе продуктов МойОфис. Теперь в «МегаФон Облаке» доступны решения для коммуникаций и работы с различными типами документов, в том числе текстами и таблицами, а также корпоративная почта.

Продукт доступен по подписочной модели (SaaS) и подходит как крупному бизнесу, так и небольшим компаниям. Срок подключения к платформе занимает не более одного дня, при этом компания не несет затрат на установку и развертывание системы. Размещение сервиса в облаке создает функциональную рабочую среду – с помощью решений МойОфис можно создавать и совместно редактировать документы в режиме реального времени с любого устройства, на любой ОС и из любой точки мира.

«После ухода с рынка иностранных вендоров многие компании остались без привычных базовых офисных программ и начали искать отечественные аналоги. При этом бизнес не готов тратить дополнительные серверные ресурсы и отдает предпочтение использованию гибридных или полностью облачных решений, спрос на которые растет кратно. В партнерстве с компанией МойОфис мы предоставляем клиентам доступ к привычным и удобным офисным инструментам в «МегаФон Облаке». Облачная модель сокращает расходы на организацию рабочего места и сохраняет эффективность бизнес-процессов, что делает ее доступной для среднего и малого бизнеса», — говорит Александр Осипов, директор по облачным платформам и инфраструктурным решениям МегаФона.

( Читать дальше )

В центре Адлера аллею (Новый век, Плаза) огородили заборами — намечается, видимо, реконструкция.
Интересно что замыслили дизайнеры. Паспорта стройки не видел.



( Читать дальше )

Все помнят страшную ночь в сочи, когда потоками воды вырывало с корнем деревья, сносило машины в море и даже лишила несколько жизней((((( тогда по всем федеральным каналам показывали кадры с Мамайки и улицы Пасечная. А власти конечно же вещали из каждого утюга: что восстановят все в кратчайшие сроки. Ага, держите карман пошире….

( Читать дальше )

У ж/д вокзала на Гастелло:





( Читать дальше )