Вакханалия с ПЗЗ продолжается. Кто остановит беспредел?????

В Одно СЧИТАТЬ и четыре ОБЯЗАТЬ — решил суд Центрального района г. Сочи (судья Н.П. Ващенко) рассказывалось о хитрых превращениях земельных участков общественных зелёных зон. Этот фокус имеет продолжение

Земля эта, ох не простая — золотая. Напротив гостиницы Жемчужина, чуть ниже Зимнего театра

Постановление администрации города Сочи от 09.09.2016 № 2049 «О назначении публичных слушаний по проекту внесении изменений в Правила землепользовании и застройки на территории муниципального образовании город-курорт Сочи»

Как оказалось, фокусники в лице директора департамента архитектуры А.А.Зачитайлова, его зама Н.Н.Клеймёновой, ясное дело при полном попустительстве главы города продолжают разбазаривать зелёные зоны города нагло отдавая всё большие и большие участки земли под застойку. Механизм увода земли отработан до мелочей и прост как три рубля. Всё зоны переводятся в зону РК. Казалось бы, что страшного?? Особоохраняемая рекреационная зона, ничего подобного!!! Согласно внесённых нашими уважаемыми депутатами поправок в зоне РК возможно строительство не только домов отдыха и пансионатов!!!

Сохранить рекреационный режим зоны РК «Лечебно-оздоровительных
учреждений» строго, — особо охраняемых территорий (глава 17 Земельного кодекса). 3.1.
Отменить ранее принятые изменения (пост. Гордского Собрания № 186 от 25.11.2010
года), в части, допускающей в качестве основного вида использования на рекреационной
территории строительство жилых домов, — «отдельно стоящие жилые дома на одну
семью», «сблокированные жилые дома на одну семью», «таунхаус».

Рекреационные территории – территории отдыха, туризма, ограниченные в обороте
(ст. 27 ЗК РФ) и не могут предоставляться для постоянного проживания, — обязаны
содержаться в режиме общего пользования.

Блокированные дома и «таунхаусы» — это многоквартирные дома, земельные участки
которых, в силу закона, являются собственностью собственников жилых помещений. Что
откровенно нарушает прямой запрет на передачу таких земель в частную собственность.
3.2. Не допустить принятие предложения о размещении в зоне РК объектов, явно не
соответствующих целевому назначению особо-охраняемых территорий.

Неизвестные авторы проекта изменения Правил предлагают дополнительно к
объектам жилищного строительства разрешить на землях рекреационной зоны
строительство общежитий, гостиниц, хостелов (ночлежек), ресторанов, магазинов, музеев,
театров, ночных клубов, …диспансеры, поликлиники, пожарные депо, автомойки,
объекты тепло-, водо-, электро-, газоснабжения и канализации… Не смотря на прямое
указание п.5, ст. 98 ЗК РФ, — «на землях рекреационного назначения запрещается
деятельность, не соответствующая их целевому назначению».
Отсюда
По предыдущим внесённым изменениям в ПЗЗ ОГРОМНЫЕ площади земли в Лазаревском районе были переведены в зону РК.

Слушания по этим материалам пройдут с 22 по 25 ноября 2016г, материалы для ознакомления выставлены по адресу: г. Сочи, ул. Советская 40, кабинет 301, телефон секретаря комиссии 264-85-87 с 10-00 до 17-00ч ( кроме субботы и воскресенья).
  • +79
  • 14 сентября 2016, 19:46
  • Novosti-sochi

Комментарии (18)

RSS свернуть / развернуть
+
+1
Жадности и алчности, видимо, нет предела! Но бороться с преступным уничтожением города все-таки нужно! Если прокуратура «умыла руки» и не желает следить за соблюдением законов, нужно поднимать общественность!
avatar

greenpeace

  • 14 сентября 2016, 20:29
+
+1
Перед выборами ещё могут прислушаться, а потом… мафия бессмертна!
avatar

timofeitselovalnikov1962

  • 14 сентября 2016, 20:36
+
нужно поднимать общественность!
Легче динозавров поднять, тоже вымерших, как и эта часть общества.
avatar

PEBEPC

  • 14 сентября 2016, 21:05
+
+5
Предупреждали сраных дипутатиков о не допустимости сего закона. Но желание отмыть свои домики которые они навояли даже в заповедниках, пересиливает понятие РОДИНА только в одну сторону мздаимства и стяжательства. Вот уж кому действительно от родины обламилось всё.
avatar

gena-73

  • 14 сентября 2016, 20:38
+
+1
Интересная складывается ситуация…
Не успели утвердить зону ОЦ (Решение Городского Собрания Сочи от 29 сентября 2015 г. N 10) — «зона, имеющая особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.
Цель выделения — обеспечение единства архитектурно-планировочной организации города, установление ограничений по использованию земель, рациональному использованию олимпийских объектов для развития города как горноклиматического и бальнеологического курорта, всероссийского спортивного, туристического и культурного центра» как тут же стали ее рвать ее на куски!
avatar

zanoza

  • 14 сентября 2016, 23:15
+
Не успели утвердить зону ОЦ… как тут же стали ее рвать ее на куски!
Да и слушания низвели до уровня балагана…
avatar

Yabeda

  • 15 сентября 2016, 12:52
+
Да и слушания низвели до уровня балагана…
Скорее всего низвели до уровня беспредела.

Как видно из решения Арбитражного Краевого суда 07.08.2008 года (дело № А-32-7564/2008-28/151) по иску Заместителя прокурора Краснодарского края к Администрации г. Сочи и к ООО «Бриз-Курорт» желание строить в 1-ой зоне округа санитарной (горно- санитарной) охраны курорта Сочи возникло еще в 2005 году.

Сначала под предлогом строительства открытой универсальной спортивной площадки, а затем для строительства центра курортного.

Распоряжением Правительства РФ от 12.04.1996 № 591-р, принятым в соответствии с Указом Президента РФ от 06.07.1994 № 1470 «О природных ресурсах побережий Черного и Азовского морей», Федеральными Законами «Об особо охраняемых природных территориях» и «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах», утвержден Перечень особо охраняемых природных территорий побережий Черного и Азовского морей, имеющих федеральное значение, в соответствии с которым к особо охраняемым природным территориям, имеющий федеральное значение, относятся курорты и рекреационные зоны в границах округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов г.Анапы, г.Геленджика и г.Сочи.

Спорный земельный участок расположен в 1 зоне округа санитарной (горно- санитарной) охраны курорта Сочи, что подтверждается п. 1.1 оспариваемого договора аренды, кадастровым планом спорного участка от 24.02.2005 года, постановлением главы г.Сочи № 966 от 15.03.2005, актом выбора спорного участка и поэтому относится к федеральному уровню собственности.
В соответствии со ст.ст. 209, 608 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участка-
ми, находящимися в федеральной собственности
РЕШИЛ:
Признать недействительным (ничтожным) договор аренды № 4900003421 от
22.03.2005 г. с учетом дополнительного соглашения №1 от 27.10.2005 г., заключенный
между администрацией г. Сочи и ООО «Бриз-Курорт», в отношении земельного участка общей площадью 990 кв., м, с кадастровым номером 23:49:02 04 029:0029, расположенного в районе Приморской набережной Центрального района г. Сочи
avatar

zanoza

  • 15 сентября 2016, 15:13
+
+1
желание строить в 1-ой зоне округа санитарной (горно- санитарной) охраны курорта Сочи возникло еще в 2005 году.
Как показывает опыт, если желание возникло — построят… хоть тушкой, хоть чучелком…
И никакие арбитражные суды этому помешать не в силах…
Особенно когда администрация «заняла пассивную позицию защиты своих прав»…
avatar

Yabeda

  • 15 сентября 2016, 23:19
+
+1
ну администрация заявила, что земли сельхозпоселений (в частности Соболевка) не относятся к землям, на которых действует генеральный план застройки города, поэтому здесь все можно, думаю, очень быстро можно поменять назначение участков
avatar

pansy

  • 18 сентября 2016, 12:40
+
не относятся к землям, на которых действует генеральный план
Генплан администрацией изнасилован давно и многократно… в извращенной форме…
Поэтому мы теперь имеем много «соболевок» по всему Сочи…
avatar

Yabeda

  • 18 сентября 2016, 14:08
+
+4
Господа из администрации, оставьте город в покое. Займитесь лучше разработкой плана, как очистить город от засилия этих ваших новостроек без всякой инфраструктуры. Город уже давно задыхается от ваших строек.
avatar

magnolia2013

  • 14 сентября 2016, 23:55
+

Это состав комиссии по подготовке ПЗЗ с «мертвыми душами»...

Так например начальником правого управления администрации города Сочи
является Михальков К.А., а не Рябцев
www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/profile/26/
avatar

zanoza

  • 15 сентября 2016, 10:12
+
Судебный беспредел в Крае рулит. Сегодня в Краевом суде было оставлено без изменений решение Хостинского суда. Аппеляционная жалоба-без удовлетворения. Мы оспаривали незаконность разрешения на строительство коттеджей на 11 га в зоне РК на Малом Ахуне. Честно говоря, руки опускаются. Гадко и противно.
avatar

LAV

  • 16 сентября 2016, 00:02
+
+1
Я же говорил, что истерика вместо диалога — это весело, но не конструктивно.
avatar

bellman

  • 17 сентября 2016, 16:20
+
+1
Я же говорил
Ну судя по вашей отставке, не только ахуняне пренебрегают диалогами...)
avatar

Yabeda

  • 18 сентября 2016, 10:55
+
Ну, об этом вы знать ничего не можете, так что ваше мнение об этом можете с удобством разместить в проектном положении.
avatar

bellman

  • 18 сентября 2016, 15:02
+
А разве я его вам предлагала?..
Слабонервные люди прочитывают то, чего нет… и трудолюбиво оскорбляюцца...)
avatar

Yabeda

  • 18 сентября 2016, 15:08
+
+2
И имя этому беспределу «Единая Россия»
Добро пожаловать на фальсификации выборы
avatar

Armavirsky

  • 17 сентября 2016, 19:21

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.