Народная ипотека
Сегодня мне принесли достаточно интересную тему. Сбербанк заявил программу ипотечного кредитования граждан под достаточно низкий процент. Хотя технология, мне кажется, немного замудренная.
Суть в следующем, любой житель Краснодарского края, у которого нет в собственности жилья, обращается в Сбер и заключает договор банковского вклада от 1 до 6 лет. Затем открывает счет для зачисления социальной выплаты. Далее, пишется заявление в Центр господдержки населения, и оформляется договор на получение социальной выплаты. После этого, гражданин ежемесячно вносит на счет Сбера не менее 10 тыс рублей, и к этому получает соц. выплату в размере, около 3 тыс рублей.
В итоге, накопив определенную сумму, гражданин вносит в Сбер пакет документов для получения льготного кредита и правоустагавливающие документы на жилье. Далее, покупка либо жилья, либо земельного участка.
Вроде, все смотрится хорошо. Но, хотелось бы прочитать мнение Приветовцев, насколько это интересно, или нет?
Суть в следующем, любой житель Краснодарского края, у которого нет в собственности жилья, обращается в Сбер и заключает договор банковского вклада от 1 до 6 лет. Затем открывает счет для зачисления социальной выплаты. Далее, пишется заявление в Центр господдержки населения, и оформляется договор на получение социальной выплаты. После этого, гражданин ежемесячно вносит на счет Сбера не менее 10 тыс рублей, и к этому получает соц. выплату в размере, около 3 тыс рублей.
В итоге, накопив определенную сумму, гражданин вносит в Сбер пакет документов для получения льготного кредита и правоустагавливающие документы на жилье. Далее, покупка либо жилья, либо земельного участка.
Вроде, все смотрится хорошо. Но, хотелось бы прочитать мнение Приветовцев, насколько это интересно, или нет?
Комментарии (78)
RSS свернуть / развернутьCub
anik
Cub
Суть проблемы не в том, чтобы сделать малоимущих граждан еще более зависимыми от пособий, ссуд, кредитов, подачек, а в том, чтобы люди могли иметь такой доход, чтобы НЕ ЗАВИСЕТЬ ОТ ГОСУДАРСТВА.
Гражданин не должен всю жизнь свою быть просителем подачек, социальным иждивенцем.
Бедными и зависимыми легко манипулировать и управлять.
Сотни тысяч подневольных бюджетников — основной резерв на предстоящих выборах.
Cairo
Cub
anik
Cub
fire-fly
Cub
Skif
Allmaz
fire-fly
Идея хорошая, но КПД равно 0
fortests
anik
billykid
fortests
Cub
fortests
billykid
fotoserg
Cub
Cub
И не факт, что это акция по сбору денег, под лозунгами ипотеки.Через 6 лет вы принесёте нужные документы, а они «не устроят» Сбербанк, вам в ипотеке откажут.Сбербанк просто тупо заработает на вашем вкладе.
Это как с ОСАГО.Ввели новшество, что при ущербе менее чем на 10 тысяч, стороны могут без сотрудника ГИБДД составить схему и заполнить документы.А на деле страховые компании под разными предлогами, отказывают в выплатах.
Skif
Tihii
Cub
Cub я бы на вашем месте через 6 лет начал бы волноваться за свое здоровье, а вдруг эту вашу рекламу вспомнят.
Tihii
Cub
shaitan93
Оба эти варианта известны в других странах, популярны. Выгода банку не только в процентах за кредит, но и при получении назад своей квартиры в случае невыплаты кредита хотя бы за последний месяц пользования кредитом.
В России отсутствуют варианты истинных ипотечных форм, описанный здесь лишь один из примеров такого отсутствия.
neutral
Работая в проекте частных пенсионных фондов, мы пытались заинтересовать корпорации участвовать в ипотеке для своих квалифицированных работников.Ни одна компания не пошла на такой риск.А это означает, что схема предложенная Сбербанком направлена прежде всего на сохранение и приумножении своих активов при помощи лоббирования, якобы «социальной программы» при полной поддержки государства.
До чего же меня тошнит уже от нашего правительства…
magnum
Cub
Tihii
Cub
Tihii
Cub
Tihii
anik
Tihii
billykid
anik
Cub
Пробелов в вашем образовании или что экономические законы везде одинаковы?
ProCOP
ProCOP
magnum
magnum
Cub
ProCOP
Cub
Вторая часть в национальной составляющей этого города, который за 20 лет превратился в портовый шалман.Здесь с каждым годом становится всё напряженнее и напряженнее:))Это второй ответ.
За годы начиная со времен Перестройки, очень много интеллигенции уехала из города, причем лучшие её представители, семьями уезжали.Кто приехал взамен??? И кем заполняется город сейчас? А ведь гастарбайтерам тоже нравиться прекрасный город.Многие уже обзавелись здесь семьями:))Причем не Самара, ни Волгодонск ни Нижний Новгород, а совсем другие города и веси:))Вы меня понимаете.В результате мы получаем то, что имеем.Как эти вопросы решают административные менеджеры? Что учитывают?
Это третий ответ.
magnum
Эвон в европах, вилками едят, но это ж Росея-матушка, мы будем лаптями. Так получается??? Или к чему вы это изрекли???
ProCOP
Наше государство многократно позволяло и продолжает народ дурить под разным предлогом.
Примеров много, приводить нет смысла.
Предпочитаю жить — что заработал, то и полопал.
Необходимо достойную зарплату, пенсию, стипендию платить, что бы в долговые ямы не попасть.
romashKAL
Cub
billykid
Tihii
Cub
Tihii
Cub
Cub
Cub
billykid
Насчет расчета, если перечислять на счет ежемесячно 10 тыс рублей, и центр добавит еще три, то за год наберется 156 тыс рублей. За пять лет будет уже 780 тыс… да, залет. Если даже эту сумму рассматривать как залог, то в итоге предполагаемое жилье может стоить максимум 1млн 560 тыс рублей. Это в лучшем случае 39 квадратных метров средней стоимостью 40 тыс рублей за метр.
Как-то так.
Cub
В начале строительного бума, народ подкинулся, выступал вкладчиками стротельства жилых домов.
В столице в начале бума можно было в новостройке приобрести кв.м. и то если 50% компания, в которой граждане работали, оплачивала. Довести все до ума, приобрести мебель и пр. необходимую утварь все за свой счет, сумма тоже не малая.
В России много обманутых вкладчиков.
В процентном соотношении обманутых, лидер-Краснодарский край!
До сегодняшнего дня граждане в судах, но надежды на что либо положительное — 0,0001%.
«Имущим» повезло, они свои капиталлы вложили в приобритение (строительство) офисов, магазинов, жилых помещений, которые сдают в аренду, либо ими торгуют.
К примеру гр. Шерстяников из Иркутска, Батурина и пр. граждане.
Я думаю, что «народная ипотека» затеяна Сбербанком не спроста. Видимо для завершения олимпийских дорогущих объектов им дененжки нужны, вот и ищут лохов…
romashKAL
На первый взгляд выгодно: гос-во доплачивает 30% к вкладу (+6% от сбера)= это гуд. (потом, правда, отдашь 20% тому же сберу за кредит + инфляция..., в итоге соц выплата уйдет в сбер, а ты как бы с жильем).
Но! ничего не сказано, как получить эту соц. выплату. Что для этого нужно? Что, всем дают?
И можно ли ежемесячно вносить больше 10 тыр. на тех же условиях? 50 и 15 соц. выплаты, например?
И какая сумма максимальна для этого вклада?
Stanis
Tihii
Cub
Cub
Местные дешевые варианты а-ля 7-этажный гараж — не пройдут.
А квартиры в домах типа Пионера, стоящихся по всем правилам, сочинцы не потянут.
lyuda
Cub
Tihii
magnum
отбиратьподбирать?AlisaObychnaya
В общем именно по этой программе, максимальная сумма, которую добавят к Вашей выплате по ипотеке 9000 рублей на квартал.
При погашении в большем объеме, чем ежемесячная выплата, сумма не индексируется.
При погашении досрочно, сумма не индексируется.
Все.
ree4
Cub
можно ли взять ипотечный кредит в заграничном банке?
и еще:
если есть своя квартира в Сочи, то выгодно ли будет приобрести в ипотеку квартиру в Краснодаре? а местную сдать?
стоит ли заморачиваться? или лучше копить до победного и не переезжать пока?
Hanum
Allmaz
По словам главы Сочи, цена одного квадратного метра жилья, построенного в рамках «Накопительной ипотеки», не будет превышать 32 тысяч рублей. Сейчас средняя стоимость сочинских новостроек — 60 тысяч рублей за квадратный метр, сообщает «ИТАР-ТАСС Кубань».
«Нам необходимо, чтобы эта программа заработала. Мы готовы за счет муниципалитета строить необходимую социальную инфрастуктуру, тогда и жилье будет доступнее», — сказал Анатолий Пахомов.
В сентябре 2011 года на международном экономическом форуме «Сочи-2011» губернатор Александр Ткачев и президент Сбербанка Герман Греф подписали соглашение о совместной реализации программы, которая гарантирует жителям Краснодарского края самые низкие процентные ставки по жилищным кредитам в России.
Как отметил на встрече замгубернатора Краснодарского края Алексей Агафонов, воспользоваться обычными ипотечными кредитами банков сейчас могут лишь 3 процента жителей края. «Накопительная ипотека» должна сделать жилье доступным для 20 процентов всех нуждающихся в улучшении жилищных условий.
fire-fly
Prime
И еще: уже построенное куда девать будем?
AlisaObychnaya
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.