Привет Сочинцы.

Показания общедомового теплосчётчика (ОдПУ), если он у Вас в доме есть, снимаются в начале каждого месяца, специалистом из Вашей управляющей компании.Далее эти показания передаются в Сочитеплоэнерго, где уже превращаются в те квитанции которые мы получаем к оплате(отопление и ГВС).Эти показания любой собственник(лучше домком) сможет взять в своей УК.
Хотят ли давать УК эти показания собственникам? Нет не хотят. Но обязаны.

По этим показаниям уже можно определить: даёт ли СТЭ положенную температуру теплоносителя в дом или нет.


( Читать дальше )

Официально:

С 1 января 2016 года, в связи с отсутствуем утвержденного тарифа на проведение поверки по месту установки ИПУ (водомеров), Сочинский филиал ФГБУ «Краснодарский центр стандартизации и метрологии» приостановил прием заявок.
В настоящее время поверка проводится Сочинским филиалом ФГБУ «Краснодарский центр стандартизации и метрологии» только со снятием водомера.

Таков ответ официального представителя Сочинских теплосетей. Скорее всего «конторам» не удалось взаимовыгодно договориться. А ответим за это мы — потребители услуг.
Теперь к вам домой не придёт мастер и не поверит счётчик. Снимайте и привозите в Метрологию на Краснодонскую.

Актуальный совет бывалых:

Сейчас выгодней по затратам времени прибегнуть к следующему алгоритму:
1) покупаем новый счетчик (поверка не требуется)
2) производим замену счётчика
3) старый счётчик не выбрасываем (предъявить при пломбировке нового)
4) в теплоэнерго подаём заявку на опломбирование (150 руб на Ленинцев, каб. № 104, очередь на час, при себе иметь паспорт НОВОГО счётчика)
5) в течении 15 дней мастер отзвонится и придёт на опломбировку
6) никаких перерасчётов «по среднему» не будет

А началось с того, что (под катом):


( Читать дальше )

Добрый вечер! Думаю многих интересует вопрос о деятельности управляющих компаний. Вывод для себя сделала давно: деньги платим, эффекта ноль! Дом по улице Тимирязева отремонтирован на половину. Еще в 2011 году был отделочный ремонт. главный фасад сделан, а вот другая сторона дома… осталась брошенной. Стекловата и прочие утеплители пришли в износ, т. к. должной отделки не было! И явно не будет! На первом этаже прорвало канализацию, стена вздулась, сырость… РЭО-7 пофиг!!! От сильного ветра на крыше оторвалось покрытие и когда ветер, то грохот стоит сумасшедший, а главное-это не безопасно!!! В любой момент может оторваться этот кусок кровли и упасть кому-нибудь на автомобиль или, что самое страшное, кого-нибудь убить… Ремонтировать не кому! Но самое странное, непонятное действие этой компании-НЕЗАКОННОЕ ОТКЛЮЧЕНИЕ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ!!! Не понятно на каких основаниях был отключен свет в доме на Тимирязева!

Вы, УК РЭО -7, вообще какое имеете отношение к КубаньЭнергоСбыт?????? Платим исправно всегда! Ах, да! Вот только за ваши услуги не оплачиваем! просто не понятно за что? За какую деятельность? На каком основании отключили свет не объяснили, когда дозвонились к ним в офис. В приемной сидит зажравшееяся хамло!!! Инженер-аналогичный тип!!! Жильцов не информировали, официальные документы, заверенные юридически, не приносили, предупреждений не было! Полное беззаконие! Это так они борятся с должниками- отрезают электричество, которое даже не курируют!!! С этим нужно бороться!!!

Несмотря на то, что в Верховный суд РФ неоднократно поступали кассационные жалобы по вопросам, связанным с предъявлением ресурсоснабжающими организациями к оплате исполнителям коммунальных услуг несуществующей услуги по водоотведению на общедомовые нужды, ВС РФ не спешил передавать эти жалобы на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам. Все жалобы по расчетам объема водоотведения на ОДН фактически сводились к установлению подлежащего применению правового акта – либо, согласно позиции РСО, применять Федеральный закон от 07.12.2011 N416-ФЗ (далее – закон 416-ФЗ), согласно которому «водоотведение на ОДН» фактически равно сумме ГВС на ОДН и ХВС на ОДН, либо применять ПП РФ от 14.02.2012 N124 (далее – Правила 124), ссылающееся в свою очередь, на ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354), согласно которым никакого «водоотведения на ОДН» не существует.

При рассмотрении кассационных жалоб как от РСО, так и от ИКУ судьи Верховного суда выносили Определения об отказе в передаче этих жалоб на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам, при этом указанные судебные акты часто противоречили друг другу. Например, Определением ВС РФ от 26.08.2014 по делу N307-ЭС14-222 установлена правомерность применения Закона 416-ФЗ, Определением ВС РФ от 19.09.2014 по делу N309-ЭС14-2373 признана правильной прямо противоположная позиция, а именно: установлена неправомерность применения Закона 416-ФЗ и правильность применения именно Правил 124 (и Правил 354). 18 августа 2015 года Судебная коллегия ВС РФ наконец-то рассмотрела кассационную жалобу одного из исполнителей коммунальных услуг (ИКУ или управляющая компания).



( Читать дальше )

Это, конечно, не новость, что в Новый год лучше не болеть и не рожать, но жизнь такая штука…
Второй день у сыночка болит ушко. Поскольку ночь была совсем бессонная, приняли решение ехать в детскую больницу. 2 января, суббота — думаю, все всем понятно… В больнице только молодой дежурный педиатр, который честно признался, что в ушах не очень разбирается. Предложил какой-то антибиотик в каплях (без нормального обследования, т.е. наугад). Лора нет. Все лоры появятся не раньше 6 января. А до этого страдай, детка… Можешь полежать тут у гас, типа «под наблюдением». Непонятно только, как детки в больнице без профильных специалистов все праздники?
Вопрос в сущности вот в чем: реально ли сегодня найти работающего детского дора, чтобы назначили нормальное лечение и облегчили страдания ребенка?

Эпиграф:
Как сказал один человек:
" Буду краток. СТЭ- козлы".

Некоторое время назад было обсуждение об ОдПУ. Вещь нужная. И необходимая. Но всё было на эмощиях. Желаниях. Хотелках. А тут, вдруг, в очередной раз случайно или нет, но оказались у меня некие официальные документы. И, поскольку я был непосредственным участником данного мероприятия, предлагаю их на обозрение.

( Читать дальше )

Уважаемые дамы и господа!

Крайне редко, получая счет-квитанцию от ГорИВЦ, я вчитываюсь в ее содержание. Попытка разобраться в сути нагромождения непонятных никому цифр и начетов неминуемо приведет к взрыву мозга. Но плохая погода и наличие свободного времени располагает к изучению хоть малой части печатного текста квитанции.

Порадовал наш горячолюбимый СОЧИТЕПЛОЭНЕРГО. Действительно, подавляющему числу населения города непонятны некоторые специальные термины и единицы измерения, используя которые Образованные и Опытные специалисты указанного учреждения обеспечивают нас всех теплом и уютом.

( Читать дальше )

4 часа назад | События | ЮГА.ру
Жителей Сочи призвали быть готовыми к эвакуации
Власти Сочи призвали горожан быть готовыми к эвакуации в случае разгула стихии.

В Сочи горожан призвали быть готовыми к эвакуации в случае разгула стихии в первые дни декабря.

«С 1 по 4 декабря в случае срабатывания тревожной сирены жители должны быть готовы к проведению эвакуации», — отметили в пресс-службе мэрии курорта.

( Читать дальше )

Мы из Адлера. Делаем настоящий Hand Made :)



( Читать дальше )

С 25 июля 2015 года (а это дата первого схода граждан микрорайона «Гагаринский» против строительства высотки на Новосёлов, 5-а) прошло ровно четыре месяца…

Своего рода юбилей очередного противостояния ознаменован иском в суд. Нет, это не администрация или прокуратура отстаивает права жителей. Это застройщик защищает свою деловую репутацию. :)

Вот к каким фразам из публикации на «Кавказском узле» от 26.07.2015 имеются претензии:

«Данным решением… фактически поставили под угрозу жизни и здоровье неопределённого круга лиц, а также маленьких детей, которые ходят в детский сад...».

«Стройка может разрушить три многоквартирных дома, которые располагаются в опасной близости от предполагаемого строительства».

«В настоящее время на входе на площадку висит большой замок, повешенный застройщиком, и нашим детям играть больше негде, так как чиновники отдали площадку под застройку».

"Застройщики не доводят до конца строительство и исчезают с деньгами обманутых дольщиков в неизвестном направлении".

"Данной стройкой нарушены градостроительные нормы...".

"Это очередное воровство нашего покоя, уже построенных коммуникаций, вырубка ценных пород деревьев".

Фото со строительной площадки сделано сегодня. За забором видны постройки детского сада №47. Деловая репутация по санитарному состоянию стройплощадки тоже налицо.


Иск подан в адрес нескольких ответчиков: Светланы Кравченко (корреспондента «Кавказского узла»), Григория Шведова (руководителя «Кавказского узла»), жителей соседнего дома Галины и Тамары, а также общественников — Александра Сиряцкого (Градсовет) и Нины Рогачовой (движение «Открытый Сочи»).


( Читать дальше )

Как бороться с ОАО «Кубаньэнергосбыт» при неправильных начислениях платежей за потребление электроэнергии в местах общего пользования.

Сначала надо самому прикинуть объем потребляемой электроэнергии. Сделать это довольно просто. Например пятиэтажный дом из четырех подъездов, на двух из которых установлено внешнее освещение (кобры) и на каждом этаже есть освещение.

Считаем – предположим, что на этажах установлены электролампочки по 50 вт. На подъезд общая потребляемая мощность получается 50х5 =250 вт, подъездов 4, т.е. все внутреннее освещения в доме мест общего пользования 250х4 =1000 вт или 1 квт. Предположим что в среднем освещение включено по 11 часов в сутки. Путем простых расчетов получаем 11 квт в сутки. За месяц – 11х30= 330 квт. Теперь считаем также две кобры – минимально по 500 вт каждая, т.е. общая мощность 11 квт за сутки и также 330 квт за месяц. Получается, что в течение месяца на освещение ушло 660 квт.ч. Кроме всего в доме есть кабельное телевидение, интернет которые потребляют за месяц примерно 50 квт.ч. Всего 710 квт часов. Различные потери при передаче энергии 15-20%. Итого получается что стандартный пятиэтажный дом в месяц потребляет 800- 850 квт.ч в местах общего пользования. Ну пусть даже 1000 квт.ч. Ну высчитать сколько должны начислить отдельной квартире очень легко. Сначала вычисляете % площади квартиры например общая площадь жилых помещений 2826 кв.м., нежилых 198. Площадь квартиры 48 кв.м. Узнаем сумму всех помещений – 3024 кв.м. А теперь % площади квартиры от площади дома (48*100)/3024 = 0,01597. Возвращаемся к нашим расчетам. 1000 квт.ч. нажег дом, Ваша доля 15,97 квт часов или в деньгах 15,97 * 4,12 = 65,80 рублей. Если начисляют 500 руб. — то явный перебор. Варианта только два или неправильно произведены начисления Энергосбытом или кто-то в доме просто ворует электроэнергию.

Проверим оба варианта:
Энергосбыт
1. Как получить документы для проверки в Энергосбыте. Частным лицам данные расчеты не предоставляют. Вы можете их получить
— если в доме ТСЖ — по письменному запросу ТСЖ и доверенностью от ТСЖ на Ваше имя
— если занимается домком (нужна копия протокола общего собрания об избрании домкома) и соответствующий запрос.
УК будет заниматься данным вопросом если платежи идут через нее или вы будете оплачивать ее беготню по инстанциям.

2. Что надо запрашивать –Сводный реестр по МКД о потребленной электроэнергии за месяц, Сводный реестр по МКД по показаниям индивидуальных счетчиков за прошедший и предыдущий месяц.

( Читать дальше )

Верховный суд России принял решение, согласно которому за услуги ЖКХ можно не платить, если компания, предоставляющая эти услуги, отказывается объяснить механизм формирования тарифов, сообщает Радио «Вести», пишет АКХ им. К.Д. Памфилова.

Управляющая компания подала на ряд жильцов-неплательщиков иск в суд, однако они направили ответный иск, в котором указали, что считают тарифы необоснованными. Жильцы проиграли несколько судов, но когда дело дошло до Верховного суда, выясяснилось, что компания действительно ни разу не обосновала свои тарифы.

«Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа — пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это — мошенничество», — прокомментировал ситуацию сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов.

Эксперты полагают, что этот прецедент поможет гражданам проще списывать начисления, сделанные компаниями ЖКХ незаконным путем.

Подробнее на www.zhkh.su/news/verhovnyj_sud_priznal_pravo_grazhdan_ne_platit_za_zhkh_po_neobosnovannym_tarifam_15410/

Всем добрый день.

Написал в онлайн приемную такое письмо. Жду ответа от них и вашего мнения.

«Здравствуйте.

Постановлением администрации г.Сочи от 05.06.2015г. №1835 „Об установлении примерных среднегодовых норм накопления твердых коммунальных отходов для населения муниципального образования город-курорт Сочи“ установлены среднегодовые нормы накопления твердых коммунальных отходов для населения муниципального образования город-курорт Сочи.
С 01 декабря 2015 размер оплаты будет составлять 210,66 руб. с 1 человека.

Я проживаю в жилом доме по адресу: 354207, г. Сочи, п. Дагомыс, ул. Батумское шоссе, 63

1) Прошу Вас разъяснить к какому наименованию объекта образования отходов (согласно таблице из Приложения) относится жилой дом, в котором я проживаю.
2) Прошу Вас предоставить Среднегодовую норму потребления в г. Сочи до 05.06.2015 г.
3) Согласно документу «Об утверждении Генеральной схемы очистки города Сочи от 22.01.2013г №81» стр. 12. При расчете необходимого количества спецтехники и контейнеров для организации сбора ТБО для г. Сочи. на одного человека приходится 2м3.

Также в информации по нормам накопления в других городах величина накопления не превышает 2м3. (https://www.gosthelp.ru/text/Postanovlenie9PPObutverzh.html)
Почему в новом документе произошло увеличение нормы потребления на одного человека?

Мои вопросы связаны с ростом затрат на коммунальные платежи и трудностью их погашения.

С уважением,»

Каким то чудным образом изучая новую квитанцию ЖКХ за октябрь от МУП «ГорИВЦ», я обнаружил новые коммунальные… фу КРЕДИТНЫЕ услуги от МУП «СТЭ».
Судя по калькуляции в нашем доме установлен общий счетчик за пол миллиона рублей (355562,13+(27,35*60месяцев*120 квартир в доме)196920 = ~552 482 руб) А может он из Золота… ?!

Кому не расскажу никто не верит в эту аферу, а вот вам скан квитанции ниже:

( Читать дальше )