да вот интересно, сейчас Краснодарское УФАС новое дело открыл 354А/2017 будет 20 сентября первое заседание, там должны вынести определение о привлечении Сочинских Электрических сетей в качестве ответчика. Администрация города-курорта Сочи уже была на предварительной беседе, весь комплект документов по Армаганяну в распоряжение Краснодарского УФАС предоставлен

а так с участием депутата ГСС Армаганяна в Краснодарском УФАС часто ли дела рассматриваются?

а общие собрания в вашем доме ежегодные проводятся?

а она вообще работает в Сочи эта самая Госжилинспекция, вроде бы у них новый руководитель сейчас Диана Владимировна Трушкова см. портрет vk.com/harvest_adler?w=wall-124956470_11088

По большому счету какая им разница? годом раньше или годом позже… или бенефициары ООО Сочиводоканал хотят поиграть в политику, приведя на место старичка Пахомова своё тело на следующих муниципальных выборах, которое принепременно продлит договор аренды с ООО Сочиводоканал на следующие 50 лет?

очередное МММ которое непонятно когда сдадут

в Сочи я заметил, создается искусственный дефицит реально сданных площадей застройщиками для поддержания высоких цен продаж в том числе и сбора денег с дольщиков под строительство новых объектов, но думаю, ситуация скоро изменится все-таки… ЖК 123 и ЖК Урожайный — 2 должны в марте по моим предположениям поступить в широкую продажу и это изменит ситуацию в корне, по крайней мене я на это надеюсь torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=18936978&lotId=18937208&prevPageN=0

так вроде пока всё идет ровно, конкурс ещё проводится torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=18936978&lotId=18937208&prevPageN=0

а этот объект включен в программу достройки по обманутым дольщикам? только это не городская, а краевая программа наверное и достройка будет финансироваться из краевого бюджета, если будет, реестр обманутых дольщиков есть, сформирован? и да если застройщик сидит, где решение суда, что там написано, кому отошли объекты и кого сейчас назначили учредители управлять с позволения сказать «бизнесом»?

как бы дома не подключены ни к свету ни к теплу ни к водоснабжению… где то документы не оформлены, где-то технические условия не выполнены. все работает сейчас по некой временной схеме. надо бы начинать всё приводить в порядок, а не ставить шлагбаумы и домофоны.

Потёмкинская деревня это называется. Вот так.

до сих пор электричество в ЖК Урожайный подается по временной схеме какой-то, так и не подписал застройщик АО РЖДСТРОЙ акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности с Кубаньэнерго…

так что электричество может кончиться в любой момент. Все живут на свой страх и риск и не знают когда оно вдруг закончится или нет

Минстроем России подготовлен Проект Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации». В соответствии с предложениями Минстроя России, подсчет голосов при голосовании на общем собрании собственников жилья будет вестись по системе 1 квартира равна одному голосу. При этом число голосов одного собственника не сможет превышать 10%, вне зависимости от количества принадлежащих ему помещений.

«Чаще всего злоупотребления при общем собрании собственников связаны с непониманием формулы подсчёта голосов или с навязыванием воли собственника, которому принадлежит значительная часть помещений в доме. Например, это случается при продаже квартир в новом доме – пока застройщику принадлежит большая часть квартир в доме, он может выбрать управляющую компанию по своему усмотрению. Предлагаемые Минстроем России изменения исключают такую возможность», — прокомментировал заместитель Министра, главный жилищный инспектор Андрей Чибис.

Это еще не рассмотрено гос.думой и до сих пор действует право застройщика навязать любую управляшку по любой цене собственникам, купившим квартиры

да не, все как раз и делается с разовым платежом но с расчетом получать и абонентскую плату за обслуживание позже тоже, когда оно начнет ломаться. типа проводится очередное собрание собственников, на котором большинством голосов АО РЖДСТРОЙ голосует за увеличение квартплаты и вперед…

напомню, ЖК Урожайный с ноября 2016 года обслуживает ООО УК Сервис Сочи — в мае месяце зарегистрированная компания одним из менеджеров АО РЖДСТРОЙ именно для этих целей

акт ввода по Урожайному 2 был подписан 18.04.2016 года Министерством, саму новость вы хоть читали? там автор всё написал.

В соответствии с законом, поборы на капремонт начинаются с 3 до 5 лет с момента сдачи дома.
А если дом был сдан после 1 июля 2016 года, то подпадает под закон об освобождении от платежей за капремонт.

если не секрет, то подскажите в соответствии с каким законом то? Его номер, дата, наименование органа, принявшего его у вас есть? Ссылка на статью? Я что-то не видел такого в Законе Краснодарского края о капитальном ремонте нигде и думаю, что это ваша бурная фантазия, не более.

Взносы на кап.ремонт обязаны платить все (за исключением собственников ветхого и аварийного жилья)

автоматически должны платить

однако этого до сих пор так и не происходит — в этом вся и проблема, из-за таких вот застройщиков в городе и возникают проблемы с ремонтом старого фонда

Поборы на капремонт незаконны

это всё к депутатам, которые принимали такие законы — им это расскажите

этот комплекс АО РЖДСТРОЙ пытается уже со второй попытки сейчас продать www.rzdstroy.ru/partnership/current/aukcion-21852/ по ценам что-то около 30.000 рублей за кв.метр площади

так а где Роспил то, что-то я не увидел? какие факты нецелевого использования денежных средств автор в этом всём увидел я что-то не совсем понял

то что в Сочи слишком много риэлторов — это тоже заслуга приезжих, одни приезжие готовы платить другим гастролёрам непонятно за что огромные вознаграждения. Как только покупатели научатся считать свои деньги, ряды риэлторов сразу же покинут гастролёры и потянутся домой