+2
А не легче законом обязать просто сотрудников фото машины нарушителя направть на сервер, автоматом получить номер регистрации только после того грузить. Вся цепочка вымогательства рушится. Не имеет значения даже на ком будут эти обязанности. Номер есть, поступления финансов, протокола за зафиксированное нарушение нет. Как регистрация алкоголя. Сразу из магазина налоговая получает в реальном времни… че городить массовки?
avatar

Garripil

  • 29 августа 2016, 21:27
+1
А что вы хотите. Мосту этому 59 лет. Целая эпоха.
Этот пешеходный мост был построен 14 мая 1957 года. Он соединил район, только что построенного рынка и жилого массива (Цветной бульвар). Больше в этом районе не было никаких мостов.
avatar

liberalis

  • 13 апреля 2016, 11:16
0
А какое отношение к воде имеет УК? Она отвечает за трубы.
Трубы могут течь… Это раз. Второе, УК отвечает за содержание, куда должно входить: уборка помещений общего пользования, мытье там чего-то, а это как раз расход воды на общедомовые нужды. Делает это УК? А кто делает? С кого брать деньги за эти расходы, если они действительно есть? Поэтому и должен быть между СТЭ и РЭО договор на эту воду для ОДН. А есть этот договор? СТЭ выгодно брать поквартирно всю разницу между ОДПУ и индивидуальными показаниями одним махом, разбросав эту разницу поквартирно. А ведь эту 1000 куб. явно не на ОДН израсходовали. Это либо неверные показания этого ОДПУ со времен его ввода, либо есть конкретный сливщик ( к которому собственно и вопросы должны быть заданы).
avatar

magnolia2013

  • 09 апреля 2016, 01:09
+4
Ставлю на «будет». :)
Я тоже так бы поставил. Был на фестивале в Москве в 85 году, очень интересно, просто здорово было!
avatar

Papashka

  • 04 февраля 2016, 12:50
0
Все понял — клизма — часть таланта...)
avatar

so3537

  • 12 декабря 2015, 19:52
0
Вот примерно как писать заявление в Энергосбыт.Ни какой воды только грубо факты, через месяц можно смело писать уже в Краснодар с просьбой о наказании руководство Сочинского Энергосбыта за плохую организацию работы и нарушение сроков рассмотрения. Еще через месяц в Министерство энергетики. Если ходить говорить толку будет мало

З А Я В Л Е Н И Е
В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного Кодекса РФ «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.»
При начислении оплаты за использование электроэнергии в местах общего пользования Вы неправильно определяете общую площадь моей квартиры. Так в счете 1553869 площадь моей квартиры указана 48,3 кв. м. Согласно техническому паспорту площадь составляет 43,9 кв.м. Аналогичный расчет от площади в в 48,3 кв. метра проводился и ранее, что противоречит действующему законодательству. Согласно статьи 196 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности установлен в три года.
В связи с изложенным прошу вас произвести перерасчет начислений оплаты за использование электроэнергии мест общего пользования за последние 3 года. В соответствии с пунктом К статьи 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 о принятых мерах прошу сообщить мне в 3-х дневный срок.
Приложение: копия техпаспорта квартиры на 3-х листах
avatar

Grigory

  • 23 ноября 2015, 13:15
0
я там выше написала, если есть решение суда, прокурор может внести на него простест ч.2 ст. 36. ФЗ-2202-1 «О прокуратуре». Представлениями анатоль наш зад вытирает, у меня уже коллекция представлений :)
avatar

also1987

  • 05 ноября 2015, 20:21
+2
Против решения суда есть только одно средство — часть 2 статьи 36 закона «О прокуратуре». Прокурор или его заместитель, независимо от участия в судебном разбирательстве, вправе в пределах своей компетенции истребовать из суда любое дело или категорию дел, по которым решение, приговор, определение или постановление вступили в законную силу. Усмотрев, что решение, приговор, определение или постановление суда являются незаконными или необоснованными, прокурор приносит протест в порядке надзора или обращается с представлением к вышестоящему прокурору. но в прокуратуре когда делать это не хочется ссылаются на то что это может сделать только «прокурор, участвующий в деле» это другая статья этого же закона. Но как, не побоюсь этого слова, заставить прокурора города истребовать дело из суда и заставить прочесть все доводы и доказательства, которые есть и жителей — понятия не имею. Кстати, если администрация такие помощники солидарные с гражаданами во всех местах :) вот пусть и просят Большедворского посодействовать в рамках ч.2 ст. 36 ФЗ-2202-1 :) а то они там в Верховный суд собирались, зачем же так напрягаться, если есть другой доступный интрумент.
avatar

also1987

  • 05 ноября 2015, 20:09
0
Постановлением администрации города Сочи от 23.10.2007 г. №1210 было изменено разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0203021:1 площадью 954 кв. м с «размещения и эксплуатации здания аппарата управления» на «размещение многоквартирного жилого дома»
.

А в решении суда от 17 июля 2013 года Дело № А32-5291/2013 указан вообще иной вид использования земельного участка -«строительная деятельность»
Вместе с тем, отсутствие у общества легитимного разрешения на строительство создает риски для последнего в потере арендных прав на земельный участок, в отношение которого выдано разрешение в связи с видом разрешенного использования земельного участка.
Как следует из договора аренды № 2108 от 31 января 2001 года (переуступка прав от 11.04.2006)видом разрешенного использования земельного участка является «строительная деятельность».
avatar

romashKAL

  • 20 октября 2015, 01:08
0
Нарушены ВСЕ параметры по ПЗиЗ. Для зоны Ж-6 (и кто и когда сумел её втетерить в микрорайон Ж-4?) минимальная площадь участка — 0,2 га (по факту — 954 м2), максимальная площадь застройки — 25% (по факту — 63,3%), минимальная площадь озеленения — 30%, а ведь еще нужны проезды, стоянки, площадки. Тут еще собираются КИТ вводить (коэффициент использования территории), который положен по градостроительным нормам, для Ж-6 он равен 1,6, т.е. на участке площадью 954 кв. м можно построить дом общей площадью не больше 1526 кв.м. www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/deyatelnost/land_use/
avatar

vms12

  • 04 сентября 2015, 17:11
0
Я его не скрываю: +7 988 141 24 24 :)
avatar

southcap

  • 30 августа 2015, 21:59
0
Как минимум, нарушена Статья 152 ГК РФ, согласно которой никакие нормы подзаконных актов, изданных после заключения Договора, не могут менять условия договора без моего согласия, именно подзаконным актом является Постановление Правительства № 354, над которым ГК РФ (см. Ст. 3 ГК) имеет более высокую юридическую силу.

Далее, в ранее заключенных Договорах на поставку энергоресурсов в квартиры, солидарная ответственность не предусмотрена. Т.е., нарушается Ст. 322 ГК РФ: Солидарная ответственность возникает только в случаях предусмотренных законом или при наличии соответствующего договора.

Ну и еще надо покопаться в Законах, но хотя бы это налицо
avatar

USER

  • 07 августа 2015, 21:09
0
А пункт 44 Постановления 354
ПП- есть подзаконный акт.
Обратите внимание на ст. 155 ЖК. И, особенно, на п. 7 и п. 7.1. И кроме того на ПП №" 344, п. 2. \ от 16. 08. 2013 г.\.
avatar

ogogo

  • 04 августа 2015, 00:20
0
Я навел порядок в доме с электричеством. На это ушло полгода. Сейчас с общедомовыми нуждами порядок. Выяснилось, что в доме должников было на 90 000 рублей. Сейчас я каждый месяц записываю все счетчики, несу в энергосбыт, сразу пересчитываю общедомовые нуджы и отсеиваю должников. В обязаности жильцов не должно входить принуждение должников оплачивать счета. Здесь тоже должен быть тотальный контроль. Только после этого общедомовые нужды пойдут на спад.
avatar

Shag

  • 03 августа 2015, 20:03
0
а вы ваш договор с УК внимательно читали на предмет наличия в нем всех существенных условий?
Может это просто договор обслуживания? Если да, тогда читайте п.44 Постановления 354
avatar

Odyssey

  • 03 августа 2015, 13:51
0
Понятие «общедомовые нужды» родилось, скорее всего, тогда, когда поставщики электричества «наехали» на массовое нежелание отдельных граждан платить за «кобру», освещающую двор у подъезда, лампочку на лестничной площадке, такую же лампочку в подвале и т.д. Убери «кобру» — скандал до губернатора включительно. Не убирай – скандал с отдельными гражданами по поводу размеров «общедомовых нужд». Тупиковая, провоцирующая несовпадение мнений, ситуация. И потому, скорее всего на всероссийском форуме «ЖКХ – новое качество» в Челябинске 6 июня 2014 года было решено исключить плату за коммунальные ресурсы, направляемые на общедомовые нужды, из состава платежей граждан за коммунальные услуги, включив с согласия собственников жилья соответствующие затраты в платежи за содержание общего имущества многоквартирного дома.

У теплоэнергетиков, как ни крути, общедомовых нужд нет по определению. Разве что батареи зимой в подъездах, так это только, пожалуй, на Урале, или, того хуже, в Сибири. Все остальное, вообще все, если про наш город – только и исключительно потери. Общедомовые потери. Если сумма индивидуальных счетчиков отличается от показателей общедомового прибора учета на 100, к примеру, кубометров горячей воды – ищи, куда она утекла. Не хочешь искать – подели на всех и плати. Простенько, как сходить за хлебом. И если не заниматься подменой понятий, не делать вид, что путаешь «потери» с «нуждами», говорить не о чем.

Более того, постановлением Правительства Российской Федерации в апреле прошлого (2013) года за №290 был определен «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме». Данный перечень потому и обозначен как «минимальный», что является обязательным условием для заключения договора подряда между собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и управляющими компаниями (УК). Вот что говорится в Перечне на интересующую нас тему:
•Пункт 17. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов. Проверка исправности оборудования. Гидравлические и тепловые испытания. Работы по очистке теплообменного оборудования.
•Пункт 18. Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения и отопления. Два десятка пунктов с исчерпывающим набором работ. Желающие из числа домкомов или просто общественников могут читать и делать выводы.

Есть еще и постановление правительства РФ №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…». Все о том же, господа. Что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества…

Неисправно, к примеру, внутридомовое оборудование, теряется в подвале дома или в его квартирах неучтенная индивидуальными счетчиками горячая вода – либо почините за свой счет оборудование, либо заплатите за потребленную воду.

Без знания этого, говорить не о чем.

Вот некая гражданка, проживающая в неблагополучном доме на улице Д...., додумалась до заявления в адрес директора УК. В июне потери горячей воды на их доме составили 76 кубометров. Стоимость, что совершенно естественно, поделили на всех собственников помещений. Она же платить не захотела и придумала вариант уклонения: «Прошу подтвердить, – пишет гражданка своему директору УК, – что я не имею доступа к крану, из которого могла бы брать горячую воду для общедомовых нужд, а также что в течение нескольких последних месяцев в нашем доме не производилось сантехнических работ, связанных с расходом горячей воды». Дата 8 июля. Подпись.

Почище тебе Ильфа и Петрова с их «апельсины бочками».

И что вы думаете ответил гражданке директор УК? Пояснил, что за 76 кубометров «пропавшей» в данном доме в июне воды платить должна управляющая компания из своих доходов? Или извинился перед «продвинутой» гражданкой за полное отсутствие работы УК? Найти причину потерь горячей воды директору УК трудно, но можно. Переименовать потери в нужды нельзя, но очень хочется.

«Подтверждаю! – недрогнувшей рукой выводит на заявлении гражданки директор УК – Данная квартира не пользуется горячей водой на общедомовые нужды. Ремонтные работы не производились. Потери воды не имелось».

Что это? Образец сверхнормативной наивности? Директор УК не знает о потерях горячей воды в данном доме, не намеревается искать причину потерь и трудиться по ее устранению? Поэтому он столь весело выводит на заявлении гражданки «Ремонтные работы не производились»? И гордится отсутствием работы? Деньги с населения собирает, ремонтных работ не проводит – все зер гут? Хорошо бы еще, если бы кто-то другой за потери заплатил!

Гражданка, не исключено, и в самом деле не знает, куда делись 76 кубометров горячей воды. Ей, по большому счету, и знать этого не надо. За нее знать и действовать обязана управляющая компания, подписавшая ради такого случая соответствующий договор. Может быть, пора нам в общегородском масштабе поинтересоваться, есть ли в договорах УК с владельцами жилых и нежилых помещений в домах пункт, предписывающий борьбу с потерями коммунальной продукции?

ОЧЕНЬ ХОРОШО ЧТО В ДОМАХ ПОЯВИЛИСЬ ОБЩЕДОМОВЫЕ ПРИБОРЫ УЧЕТА!
ОНИ ТО ТЕПЕРЬ И ПОКАЖУТ, КУДА УТЕКАЕТ НЕУЧТЕННАЯ НАГРЕТАЯ ВОДА И КАК С ЭТИМ, В ИНТЕРЕСАХ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ, БОРЮТСЯ ТАК НАЗЫВАЕМЫЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ.
avatar

Odyssey

  • 03 августа 2015, 12:55
0
По ПЗиЗ (Правила землепользования и застройки) для этого дома специально выделена зона
Ж-6 (застройка до 25 этажей). Но при этом для этой зоны разрешены следующие параметры: минимальная площадь участка — 0.2 га (2000 кв. м), максимальная площадь застройки (коэффициент застройки) — 0.25 (25%). При заявленной площади участка 954 кв.м все эти параметры нарушены. Есть еще один параметр — коэффициент использования территории (КИТ — отношение общей площади здания к площади участка), который для зоны Ж-6 равен 1.6. Здесь же получается совершенно фантастический результат — 12927,4: 954 = 13.55!
Для ознакомления с ПЗиЗ www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/deyatelnost/land_use/
avatar

vms12

  • 25 июля 2015, 12:35
0
Без проблем… брать тут
avatar

Florense

  • 11 июля 2015, 19:06
0
Повышение тарифов с 1 июля
Приказом РЭК — ДЦиТ Краснодарского края от 19.12.2014 г. № 56/2014-т для МУП «СТЭ» на 2015 год установлены тарифы на тепловую энергию, горячую воду и тарифы на передачу тепловой энергию с календарной разбивкой.
Для потребителей с ИТП тарифы на отопление и горячую воду с 01.07.2015 г. вырастут на 7,12 %;
Для потребителей с открытой схемой теплоснабжения:
тариф на отопление с 01.07.2015 г. возрастет на 8,47 %:
тариф на горячую воду (компонент на нагрев) оставлен без изменения (на уровне июля 2013 года);
Подробнее здесь.

В ввиду установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
В силу п.44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила) при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета, потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязанность по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.


— Каким образом влияют показания общедомового прибора учета на сумму начислений платы за горячую воду жителям?
— За счет чего образуется разница в суммах начисления в разных многоквартирных домах?
.

Коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, установленные на системе горячего водоснабжения МКД объективно фиксируют фактическое потребление тепловой энергии по этому виду услуги, которое складывается из тепловой энергии, потребленной с водой, и теплоотдачи во внутридомовых разводящих трубопроводах и полотенцесушителях, которые отличаются от нормативных.
Таким образом, при неизменных компонентах тарифа на горячую воду, фактическая стоимость услуг горячего водоснабжения в разных многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета в различных месяцах различна, т.к. отличаются объемы тепловой энергии, ежемесячно зафиксированные прибором учета тепловой энергии, а также различны и объемы воды, потребленной на нужды горячего водоснабжения.

Подробнее про ОДН можно прочитать здесь.

МУП «СТЭ» несет ответственность за поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения на границе эксплуатационной ответственности в месте соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом и не несёт ответственности перед собственниками помещений за обеспечение надлежащей эксплуатации внутридомовых инженерных систем.
В соответствии с п.18 гл.2 Постановления Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. для надлежащего содержания систем горячего водоснабжения в многоквартирных домах, организация обслуживающая многоквартирный дом обязана выполнять:
 проверку исправности, работоспособности, регулировку и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
 постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности систем;
 контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
 восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
 контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
МУП «СТЭ» ежемесячно направляет в адрес всех управляющих компаний соответствующие уведомления об устранении нарушений эксплуатации внутридомовых систем горячего водоснабжения, в целях исключения факторов увеличения потерь тепловой энергии и снижения платежей на общедомовые нужды.

Ежемесячно, на сайте предприятия www.sochi-teplo.ru в разделе стоимость услуг, публикуется информация о фактически сложившейся стоимости услуг горячего водоснабжения в многоквартирных жилых домах, на основании показаний общедомовых (коллективных) приборов учета.
Так же ежемесячно в нижней части квитанции, в информационном разделе указываются показания общедомового прибора учета в Гкал и куб. м. суммарный индивидуальный объем потребления по дому в куб. м. и объем, приходящийся на общедомовые нужды в куб. м.

По всем вопросам Вас проконсультируют в Абонентском расчетном центре МУП «СТЭ», ул. Юных Ленинцев, 23 (вход со стороны Северной). Пн-птн с 8.30 до 17.00, обеденный перерыв 12.00-13.00.
avatar

MUP_STE

  • 07 июля 2015, 15:14