Эфир программы «Факты» 12.03.2024

Новые школа и гостиничный комплекс появятся в городе-курорте. Стройка идет в районе улицы Володарского в Хостинском районе. После завершения работ застройщик передаст образовательное учреждение городу.

Гостиничный комплекс Marine Garden Sochi Hotels & Resort расположен на территории в 8 га в микрорайоне Хоста — в пешей доступности от побережья. Из корпусов открываются виды на море и горы.

Современный курортный объект находится в парковой зоне. Здесь можно будет отдыхать в любое время года. Застройщик комплекса, компания «Реверс», учла и сочинский рельеф. Здесь сделали противооползневые сооружения для укрепления склонов.

«Бассейны, спа-зоны, прогулочные зоны, парк. Видно развитие туристического бизнеса нашей страны, нашего города. Показываем, что мы можем лучше, чем европейские отели мирового уровня. Мы даже разработали свой бренд, свою торговую марку, чтобы двигаться дальше, показывать, что можно лучше и нужно лучше», — отмечает заместитель генерального директора ООО СЗ «Реверс» Владимир Новоселов.

Еще один объект компании в Хостинском районе — общеобразовательная школа. Учреждение достраивается, рассчитано на 800 учеников только в одну смену — с четырьмя блок-секциями.

«Первые два блока уже полностью построены. В здании ведутся отделочные работы и внутренний ремонт помещений. Оборудование для кухни уже закупили» — сообщает специальный корреспондент Юлия Проценко.

Строящийся объект пополнит список социальных инициатив, реализованных компанией по всему Краснодарскому краю. Также инвестор принял участие в ряде проектов администрации Сочи. Построил и передал городу Памятник воинам-хостинцам, павших в годы Великой Отечественной войны, а также два скейт-парка. По просьбе представителей общественности — отремонтированы пешеходные мосты через реку Хоста.

Строительство школы на 801 место в районе улицы Володарского в мкр Хоста ведется по графику. Уже возведены две блок-секции из четырех. Образовательное учреждение строится за счет средств инвестора СЗ ИСК «Еврострой» и после окончания работ будет безвозмездно передано муниципалитету.

Общеобразовательная школа расположится на территории площадью более 2,5 гектаров. На площадке трудятся 120 человек, задействованы 17 единиц специальной техники. Из четырех блоков два построены полностью. На них ведутся отделочные работы, а также внутренний ремонт помещений. На третьем и четвертом блоках производится устройство фундамента подпорных стен, устройство несущих и ограждающих конструкций. Ведется бурение свай для укрепления склонов в границах стадиона. Организации инженерной защиты уделяется особое внимание: протяженность подпорных стен на участке, где расположена школа, составит 2,5 км. Для производства буронабивных свай организовано два сварочных цеха.

Продолжается и капитальный ремонт внутренней дороги СНТ «Южное», которая сейчас выполняет роль подъездных путей к стройплощадке. На месте полуразрушенной грунтовки уже построено более 400 метров новой дороги с железобетонным покрытием. Ее не только расширяют, но и укрепляют подпорными стенами – уже забурено 200 свай диаметром 1000 мм. Еще около 40 свай использованы для укрепления склонов на границе с садоводством, где расположены дома местных жителей, чтобы защитить их от природных катаклизмов. В будущем обновленная дорога останется в пользовании садоводов.

Для новой школы создаются системы электро- и водоснабжения, канализации и отвода ливневых стоков. При строительстве применяются современные материалы и технологии. Завершить работы планируется в 2025 году.

Справка: Общеобразовательная школа в Хостинском районе г.Сочи рассчитана на 801 ученика в одну смену. Школа будет состоять из четырех блок-секций, где разместятся 33 класса, а также вспомогательные помещения. В их числе – блок актовых и блок спортивных залов, медицинский блок, столовая, библиотека с читальным залом, игровые комнаты для группы продленного дня и другие. Проектом предусмотрена доступность для маломобильных групп населения.

На пришкольной территории разместятся стадион с футбольным полем, площадки для баскетбола, волейбола, гимнастики, активных игр и для проведения мероприятий. Будут созданы зеленые уголки и другие функциональные зоны. Школа в Сочи – не первое детское образовательное учреждение на счету СЗ ИСК «Еврострой». Ранее компания построила на собственные средства и передала муниципалитетам два детских сада и школу в Геленджике и детский сад в Анапе.



( Читать дальше )

Очень часто при выборе квадратных метров мы забываем об элементарных, но таких важных вещах. Фокус внимания забирает на себя более низкая цена, хороший вид из окна или просто усталость от долгого поиска нужного варианта. А между тем именно от вашего внимания к деталям зависит будущий комфорт и радость всей семьи от покупки жилья. О том, как не упустить нечто значимое, расскажем в этом обзоре.

1. Мыслить на перспективу

Выбирая квартиру, опирайтесь не только на ваши мечты об идеальном семейном гнёздышке. Подумайте над тем, какие перспективы ждут вас уже через пару лет: прибавление семейства, новая работа, а может, наоборот, уход от интенсивного графика на удалённый формат. Так или иначе, но из этих выводов вытекают следующие пункты.

2. Развитая инфраструктура и локация

Район и жилой квартал, где вы захотите жить с детьми, должен быть эргономичен и иметь хорошее транспортное сообщение. Это всегда зависит от того, насколько развита инфраструктура: есть ли в шаговой доступности парковки, магазины, поликлиника, образовательные учреждения, места отдыха, ходят ли автобусы и так далее. Если всё так, это позволит вам как можно меньше времени тратить на решение различных бытовых вопросов и больше оставлять сил для семьи.

3. Район для счастливого детства

Обратите внимание на то, как далеко от вашего жилья находятся детские площадки, есть ли они вообще, в каком состоянии. У вас должна быть возможность выйти с малышом на прогулку либо отпустить подростка во двор так, чтобы он всегда был на связи, а ещё лучше на виду. Плюс ко всему, спросите местных жителей, насколько ответственно управляющая компания относится к содержанию таких объектов: проводится ли уборка, текущий ремонт.

4. Образование

Если школа и детский сад находятся в нескольких кварталах от вашего жилья, то задумайтесь, стоит ли вообще брать квадратные метры в таком районе. Близость образовательного учреждения к дому — это безопасно, это удобно и это будет оставлять вашему ребёнку больше времени для сна, или, например, прогулок.

5. Спорт

И у детей, и у взрослых должна быть возможность организовать элементарные занятия физической активностью самостоятельно. Для этого подходят многофункциональные площадки, где есть уличные тренажёры, пространство для упражнений, нехитрые приспособления для тренировки — турники, брусья и так далее. Если рядом с вашим домом ничего подобного нет, это не катастрофично, однако существенно снижает привлекательность квадратных метров.

6. Застройщик

Этот пункт стоит вне общего списка. Однако о нём важно вспомнить, когда по предыдущим вы уже ответили «да». Помните, что даже если вам понравилась благоустроенная территория и школа рядом, это никак не гарантирует качества строительства и отсутствия юридических проблем. Поэтому застройщик должен быть всегда проверенным и с хорошей репутацией, которая подтвердит, что все действия в момент возведения ЖК совершались в рамках правового поля.

В числе тех, кто проектирует качественные пространства для всей семьи, находится известный в Краснодарском крае инвестор Николай Шихиди — руководитель СЗ ИСК «Еврострой». В частности, его проект жилого комплекса «Чёрное море» в Анапе получил положительную обратную связь от населения.

Во-первых, ещё на стадии проектирования в жилом квартале были предусмотрены не только многоэтажки, но и важная инфраструктура в шаговой доступности. Так, например, здесь был открыт современный детский сад на 200 мест. Соцобъект обеспечен всем необходимым: просторными игровыми, спальнями, обеденными комнатами, есть свой оборудованный пищеблок, медпункт и прачечная.

Также на придомовой территории произведено грамотное зонирование: есть место для регулярных тренировок на свежем воздухе, для подвижных игр и аллея для отдыха в 14 га. Особое внимание уделено детским площадкам: они оснащены оборудованием из современных, экологичных и безопасных материалов. Даже в ненастные дни дети смогут активно и весело проводить время на свежем воздухе: на случай непогоды построена крытая игровая площадка.

Особой популярностью пользуется поющий фонтан, а в тёплую погоду зона, оборудованная для барбекю. Позаботились здесь и о владельцах домашних животных. Для четвероногих предусмотрена специальная зона выгула, что повышает уровень безопасности и не нарушает санитарное состояние двора.

Также важно отметить коммуникации. Это ещё одна важная составляющая для комфортной жизни. В каждом доме есть своё газовое отопление, что позволяет не только регулировать температуру в зависимости от индивидуальных потребностей, но и существенно экономит финансы.

Компания-застройщик имеет надёжную репутацию и известна своими большими проектами в самых крупных городах Краснодарского края — Сочи, Геленджик, Новороссийск. Строительство ведётся исключительно в рамках действующего законодательства.

( Читать дальше )

В районе заброшенной ранее турбазы «Южная», продолжается строительство общеобразовательной школы на 800 мест. Школа возводится на земельном участке площадью более 2,5 гектара за счет средств инвестора СЗ ИСК «Еврострой» и после завершения работ будет безвозмездно передана городу.

В настоящее время производится строительство инженерной защиты участка школы. Здесь укрепляют склоны, сооружают подпорные стены – их общая длина составит около 2,5 км. При строительстве зданий запроектированы мощные свайные фундаменты, опирающиеся на коренные породы. Уже приступили к выемке грунта под фундаменты первой и второй блок-секций школы, скоро начнется возведение монолитно-железобетонных каркасов четырехэтажных зданий.

Кроме того, проводится капитальный ремонт внутренней дороги СНТ «Южное», которая сейчас выполняет роль технологического подъезда к стройплощадке. Ее расширяют и укрепляют подпорными стенами. Для этого на глубину 18-20 метров забуривают сваи диаметром 1000 мм – в общей сложности их будет около 200. Вместе с железобетонным покрытием это создаст запас прочности, рассчитанный на самую тяжелую технику. Еще 25 свай установят, чтобы укрепить склоны на границе с садоводством и тем самым защитить дома местных жителей.

В работах задействованы порядка 120 человек и 17 единиц специальной техники (в том числе девять буровых машин). Для производства буронабивных свай организовано два сварочных цеха.
Важнейшей частью проекта является развитие улично-дорожной сети, включающее в себя строительство новой дороги к будущей школе. На данный момент разрабатывается проект с проведением геологических изысканий. Длина дороги – 230 метров, ширина – 10 метров.
Строительство ведётся согласно графику и с соблюдением необходимых требований и норм. Применяются современные материалы и технологии. Планируется, что полностью работы будут завершены в 2025 году.





( Читать дальше )

В Сочи построят школу на 800 мест. Уже выбран земельный участок площадью более 2,5 гектара. Он расположен в районе турбазы «Южная» в Хостинском районе. Школу построят за счет средств инвестора и затем безвозмездно передадут муниципалитету.

В настоящее время застройщик приступил к укреплению склонов и расширению подъездных путей. С учетом рельефа местности предусмотрено строительство противооползневых сооружений.

Проект школы предполагает возведение четырехэтажного здания, состоящего из четырех блоков, где будет все необходимое для организации образовательного процесса. Разместятся более 30 учебных классов, а также актовый, спортивный и тренажерный залы, медпункт, столовая, библиотека с читальным залом, игровые комнаты. На пришкольной территории разместится стадион, площадки для спорта и активных игр, будут созданы зеленые уголки и другие функциональные зоны. Строительство школы в Хосте планируется завершить в 2025 году.

В рамках строительства гостиничного комплекса в районе бывшей турбазы «Южная» в Хосте завершен ремонт опасного участка дороги, ведущей в одноименное садоводство. Здесь укрепили склоны, увеличили ширину проезжей части, сделали прочное бетонное покрытие. И главное – ликвидирован опасный обрыв глубиной около 30 метров.

Строители также помогают поддерживать в порядке внутренние проезды СНТ. Недавно после ливня на дорогу в очередной раз рухнуло аварийное дерево, полностью перекрыв путь в садоводство. Рабочие оперативно расчистили проезд и помогли устранить все последствия.

Напомним, что единственная дорога в СНТ «Южное» долгое время оставалась проблемой для жителей. Построенная еще в середине прошлого века, с конца девяностых она разрушалась вместе с заброшенной турбазой. Асфальтовое полотно садоводы худо-бедно латали своими силами, но в 2005 году после сильного ливня часть дороги обвалилась. Прямо на повороте. Ширины оставшейся проезжей части еле хватало для легковых машин, а проезд пожарных автомобилей, скорой помощи, грузовиков теперь был сильно затруднен. Однажды в обрыв опрокинулся самосвал.

На протяжении 15 лет обрыв увеличивался, проезжая часть суживалась. В июле 2021 года, когда после ливня в районе улицы Володарского сошли несколько селей, ситуация стала критической… Более 200 домовладений рисковали оказаться отрезанными от города. Был введен локальный режим ЧС.

К капитальному ремонту дороги оперативно приступила компания, которая ведет строительство гостиничного комплекса на территории бывшей турбазы «Южная».

В первую очередь ликвидировали оползневые участки – и прежде всего, опасный обрыв на повороте. Теперь склоны вдоль дороги закреплены подпорными стенами. Организован водоотвод, увеличена ширина проезжей части – дорога стала двухполосной. Проведены сети для освещения – можно спокойно ездить и в темное время суток.

Работы по ремонту дороги продолжаются, впоследствии здесь обновят дорожное покрытие и выполнят благоустройство.

В рамках строительства гостиничного комплекса продолжается возведение систем противооползневых сооружений на склонах, где расположены бывшая турбаза «Южная» и садоводство. На сегодняшний день ликвидированы 12 активных оползней. В общей сложности здесь будет построено порядка 8 км подпорных стен.


Июль 2021 года — оползень на дороге по Володарского после ливня


Упавший в обрыв самосвал


( Читать дальше )

В Хосте в рамках строительства гостиничного комплекса на территории бывшей турбазы «Южная» будет создан уникальный экопарк. Над проектом работает совместная команда гостиничных специалистов, дендрологов, экологов, геологов и проектировщиков. Парк будет открыт для всех жителей и гостей курорта.

Уникальность концепции парка в том, что она включает несколько основных направлений: научно-просветительское – в частности, описание местной флоры и фауны, выращивание и изучение уникальных тропических растений в оранжерее, разведение бабочек. Оздоровительное – в парке будут тропы здоровья, площадки для йоги, медитации и спорта. Экологичность – использование природных материалов, возобновляемых источников энергии. Интерактивность – будет разработано специальное мобильное приложение для изучения парковой флоры и геологии.

«В разработке проекта мы также учитываем мнения педагогов. Прямо в парке, на открытом воздухе, учителя смогут проводить уроки, а интерактивность создаст для детей возможность погружения в научную среду, чтоб вовлечь их в изучение дендрологии, биологии, геологии и других дисциплин. Основная наша задача – сформировать интерес молодежи к природе, к научным профессиям, желание развивать здоровый образ жизни», – рассказал руководитель гостиничного направления компании Александр Ходзинский.

Справочно: Строительство современного гостиничного комплекса ведется в Хостинском районе города Сочи, на территории заброшенной ранее турбазы «Южная». Проект предусматривает также большой объем социальных мероприятий за счет инвестора: комплексное строительство противооползневых сооружений для укрепления склонов, капитальный ремонт дороги, прокладку новых коммуникаций, устройство ливневой канализации, которая в настоящее время отсутствует, и другие. В рамках проекта в течение года в данном районе было ликвидировано 12 активных оползней.

В районе бывшей турбазы «Южная» в рамках строительства гостиничного комплекса продолжаются работы по укреплению склонов. За год были ликвидированы 12 активных оползней.



Решения этой проблемы местные жители ждали много лет. Практически каждый год на территории бывшей турбазы и соседнего СНТ «Южное» грунт сходил вместе с деревьями, которые перекрывали проезжую часть и повреждали коммуникации. Оползни приближались к жилым домам, уничтожая проезды. Только в 2021 году здесь шесть раз случались обвалы.



А на единственной дороге, соединявшей СНТ «Южное» с городом, еще в 2005 году образовался 30-метровый обрыв. Участок стал опасным даже для легковых машин – не говоря уже о спецтехнике.

( Читать дальше )

22 июня жители Хосты возложили цветы к Памятнику советским воинам у Тисосамшитовой рощи. А накануне привели в порядок территорию воинского захоронения времен войны вблизи Мемориала. Подробнее – на видео.

Однако только памятными мероприятиями и благоустройством мест воинской славы дело не ограничивается. Сегодня хостинские активисты ведут работу по поиску данных о военном лётчике Фёдоре Филипповиче Бардодымове, чей самолёт был сбит вражескими истребителями над Хостой в октябре 1942 года. По неподтвержденной информации, одна из безымянных могил на старом хостинском кладбище может быть местом захоронения лейтенанта.

День защиты детей и начало летних каникул юные хостинцы встретили весело. Активисты ТОСа и общественники с помощью неравнодушных бизнесменов организовали для них настоящий праздник на игровой площадке по ул.Глазунова, 1. Получилось классно!

Проблемная некогда территория в районе улицы Володарского в Хосте продолжает меняться к лучшему. Напомним, что благоустройство здесь ведется в рамках строительства гостиничного комплекса.

Факты говорят сами за себя: ликвидирован 30-метровый обрыв на улице Володарского, дорога уже не опасна, однако ее расширение и укрепление продолжается. Поток машин на это время благополучно принимает построенный ранее дублер. Продолжается строительство противооползневых сооружений, укрепляются проезды на территории СНТ «Южное».

Подробнее о том, что сделано за последнее время – на видео.

Заброшенная территория бывшей турбазы «Южная» в Хосте после десятилетий запустения оказалась в центре новых преобразований.

Факты таковы: завершается расселение аварийного ведомственного барака; ликвидирован опасный обрыв на улице Володарского, ее расширение и укрепление продолжается; построена дополнительная дорога для жителей хостинских поселков через улицы Володарского, Кедровая и Каштановая с выходом на Сухумское шоссе; строятся мощные противооползневые сооружения.

Более подробная информация с мнением местных жителей – в ролике.

В районе улицы Володарского в Хосте продолжают строить противооползневые сооружения и укреплять проблемные дороги.

Специалисты рассказали, как ведутся работы по возведению подпорных стенок и капитальный ремонт автодорог на улице Володарского и о том, как проводились геологические изыскания.

Из-за поднявшегося ветра в районе СНТ «Южное» рухнуло несколько деревьев. Была перекрыта проезжая часть.

К счастью, аварийная ситуация произошла ночью, когда дорога была пуста. Проезд оперативно расчистили работники компании, которая ведет строительство гостиничного комплекса в районе улицы Володарского.

По словам жителей садоводства, падение аварийных деревьев здесь случается регулярно. Они перекрывают движение, повреждают коммуникации и представляют угрозу для безопасности людей и транспорта. Некоторое время назад дерево упало и повредило газовую трубу…

Узкая дорога, ведущая в поселки Красная Воля, Хлебороб, Калиновое Озеро и ко многим туристическим объектам, как Воронцовские пещеры, тоже представляет серьёзную проблему из-за частых случаев падения деревьев с оползневых склонов.

Сейчас в рамках строительства гостиничного комплекса этот проезд укрепляют и расширяют.