вы путаете не оплату налогов и предпринимательскую деятельностью. Дело в том, что если вы не заплатили налоги за что то (получили прибыль от продажи недвижимости, на три дня квартиру сдали) то это одно. Если же вы систематически извлекаете прибыль (даже при условии что платите с нее налоги), то при определенном размере этой прибыли, будет считаться, что вы ведете коммерческую деятельность, а коли вы не зарегистрированы предпринимателем, то образуется состав ст. 171 УК РФ. Мухи отдельно, котлеты отдельно.

у нас 2 % если мне память не изменяет.

не буду спорить, сразу оговорился что это мое личное мнение.:)

конечно должен. Любая коммерческая деятельность подразумевает это. иначе состав ст. 171 УК РФ. Как только будет крупный размер дохода. Хотя тут я не специалист, и просто свое мнение не профессионала выражаю. :)

Если это МКД, то ситуация такая. Кто получатель денег? — конкретное лицо, на счет которого они поступают. физическое лицо. Но деньги чьи? Дома (собственников дома). Так как договор аренды заключен на основании решения собрания собственников. Значит кто получает прибыль, и должен подавать декларации, и соответственно должен платить налоги. А как рассчитать прибыль каждого собственника и налогоплательщика? в долевом соотношении? исходя из площади квартиры в собственности? а если идет прибыль от коммерческой деятельности (а сдача в аренду это коммерческая деятельность), то должны ли граждане зарегистрироваться как ИП? Или же их привлекут к ответственности за занятие предпринимательской деятельностью без соответствующей регистрации? Вообщем вопросов столько, что проще тройственный договор с УК и деньги им на счет. Плюс в решении собрания собственников проголосовать за особый порядок их расходования.

рыночная стоимость арендной платы за 1 кв.м, далее сколько занимает оборудование площадь это будет А.
потребление тока в пиковой нагрузке оборудования в месяц это Б.
А+Б=цена договора. и можно что бы получать реальную прибыль умножить на 2.
Правление дома (или домовой комитет) не правомочно принимать самостоятельно решения по этому вопросу. Только собрание собственников.
Направляете претензию в адрес провайдера требование о демонтаже оборудования, они с вами выходят на связь, делаете предложение о заключении договора. Или одновременно с требованием о демонтаже предложение о заключении договора аренды. Обязательно указывает на то, что об оборудовании стало известно только сейчас

демонтировать оборудование :) указав на то что не соблюден порядок его установки и согласования.

вот это не помню. но общая сумма за месяц более чем в 2 раза превышает реальные расходы на потребление.

сразу скажу-я не региональный оператор. :) но смотрел у них на сайте эту информацию. там документ в экселе скачивается и в нем список всех домов и даты когда будет ремонт

да. причем они как раз были очень проблемными. В итоге они предоставили мне тех задание, тех условия на подключение с планом установки и развода кабелей, заключили договор аренды и компенсации потребленной энергии. :)

вот именно. как он доведет кабеля до вас, это их проблемы. У нас в доме ростелеком по кабель каналам разводку делал, а к дому проводил кабеля по подземным сетям. и запитаны они не от дома. а когда хотели пойти легким путем и разместить оборудование на чердаке, а кабели пустить через перекрытия по лестничным проемам с пробиванием лестничных клеток им показали кукишь, что и подвигло их к более приемлемым вариантам

вы платите провайдеру за оказание услуги, но не обязаны решать за него проблемы по размещению оборудования. и не должны оплачивать его накладные расходы (прокладка кабелей, электроэнергию за работу коммутатора...) это уже входит в тариф. и уж тем более другие жильцы дома не должны оплачивать эти расходы. а так и получится, если подключить оборудование к общим сетям :)

арендодателя :)

и есть устойчивая судебная практика, когда суды, по искам собственника (одного даже), обязывают провайдера устранить препятствия в пользовании общим имуществом, со ссылкой на то, что размещение оборудование не было согласовано в установленном порядке (на собрании собственников МКД)

кстати статья бредовая, даже до конца читать не стал.
«Фактически право гражданина воспользоваться услугами связи ставится в зависимость от воли руководителя жилищной организации, который может разрешить или не разрешить провайдеру установить в многоквартирном доме оборудование, необходимое для оказания услуг связи. Пользователем общедомовых помещений, в которых размещаются средства связи, является гражданин, заказывающий услуги связи, а не провайдер

Источник: www.top-personal.ru/estatelawissue.html?203»

и что с этого? у нас кто то отменял статьи ЖК РФ, которыми регулируется распоряжение общим имуществом МКД???
мало ли что кто то там из жильцов чего то хочет.
Решение принимается большинством собственников на собрании собственников в отношении общего имущества МКД и это основа всего. Все остальное это рассуждения автора статьи. Как я уже выше говорил, для оказания услуг связи не обязательно размещать коммуникационное оборудование в самом доме и запитываться от него :)

не путайте кубаньэнерго, деятельность которого подлежит регулированию государством, как поставщика Обязательных коммунальных услуг, и различных интернет провайдеров, услуги которых не обязательны, и деятельность которых не регламентирована нормативными актами. у меня в доме билайн, мегафон, и мтс, и все платят. Управляющая компания так же работает с 20 домами по центру. так что практика есть и это не единичный случай :) что касается вышеупомянутой статьи,… ну не так уж и обязательно размещать оборудование прямо в МКД, так что его размещение это выбор именно провайдера. Что не устраивает? Ставь Коммуникационный распределитель на муниципальной земле, плати аренду городу, за потребленную электроэнергию Кубаньэнерго, а в дом тащи провода.
Иначе получится, что распределитель стоит в доме, потребляет электроэнергию с мест общего пользования, за которую платят ВСЕ жильцы дома, а пользуется этим только один клиент, который провел себе в квартиру интернет :)

все так. Аренда места под размещение оборудования + компенсация потребленной электроэнергиии. Для этого арендатор предоставляет тех документацию на оборудование, считаете ежемесячное потребление, устанавливаете размер арендной платы. На своем опыте аренда составляет 6-8 тр в месяц, потребление на 2000 р. макс. Потом утверждаете договор решением собрания собственников жилых помещений. Если в доме не ТСЖ, то лучше тройственный договор с УК, по которому деньги перечисляются на расчетный счет УК и аккумулируются, допустим для капитального ремонта (или текущего, или покупки плюшек для жильцов) :)) иначе умучаетесь потом с налогами разбираться…

всем спасибо за ответы, буду ждать информацию по эко деревне, если можно в личку. по поводу биксы вариант хороший. был в челябинске, там как раз коптили в такой. но в этот раз думал обойтись чьей то помощью (услугой) хотел купить барабули на причале и закоптить под пиво, так как копченая стоит неимоверно дорого (если брать 5-6 кг на хорошую компанию). а самому столько не закоптить, да и негде. Кстати если интересно, нашел дядьку в адлере, пообещал закоптить за 1 т р 10 кг. или купить у него копченную по 600. кому интересно-легко найти в интернете.

)) я думал ты о команде сталкер

а как ты играла в сталкере если там было только 2 человека, оба парня и один из них я? :))