Такие помещения обогреваются лишь за счет естественной теплоотдачи как от трубопроводов, стояков отопления,

Так все-таки отапливаются?

«демонтируете приборы отопления, они будут выставлять счета, потому что от отопления не так то просто отказаться оказывается» это обычно по жилым помещениям когда переоборудуют в нежилые, но тут надо сразу узаконить. Что тоже не так просто

По первоначальному проекту приборы отопления не предусмотрены. Года четыре назад был капитальный ремонт систем отопления и водоснабжения. Организация что делала прислал доки и делала все по первоначальному проекту здания. В Сочи очень мало домов где в местах общего пользования стояли батареи. Теплоэнерго в суде заняли позицию что мог быть демонтаж, но документы техпаспорт и планы БТИ говорят обратное

теперь понятно
такое может случится если изначально в этих помещениях при строительстве дома по проекту было предусмотрено отопление (часто в стэ есть в архиве проекты эти)
тогда даже если вы демонтируете приборы отопления, они будут выставлять счета, потому что от отопления не так то просто отказаться оказывается:) Там целую процедуру надо пройти чтобы они признали что действительно помещение перестало отапливаться

Приложены планы БТИ и техпаспорт и еще куча раздичных доков по этому поводу

Правильно понимаете, там в подвале расположено около 10 различных собственников, оказывающих различные услуги. одному из них Соичтеплоэнерго предъявило претензии по оплате за отопление, приборов отопления в помещении никогда не было, что подтверждено документами. Дело рассматривали в АС Края

кому начислили плату за подвальное помещение? собственнику этого помещения?
в этом помещении я так понимаю нет приборов фактически и по первоначальному проекту этого дома?

начисление платы за отопление в подвальном помещении, в котором нет прибороов отопления. Их нет и в подъездах дома. Это противозаконно

а если вкратце — в чём суть проблемы?

получается примерно так

Как указал Конституционный Суд РФ данные нормы не учитывают «фактическое участие этих лиц в опосредованном отоплении указанных помещений», то есть обязывают оплачивать отопление общественных помещений без батарей по общедомовому счетчику, в то время как подъезд обогревается за счет естественной теплоотдачи от квартир в отдельных многоквартирных домах в помещениях общего пользования изначально могут отсутствовать какие-либо теплопотребляющие элементы. Такие помещения обогреваются лишь за счет естественной теплоотдачи как от трубопроводов, стояков отопления, так и от жилых и нежилых помещений.

Представил такую ситуацию — помещение в подвале никому не принадлежит. Измениться ли тепловой режим в доме? Нет он останется прежним. Из этого следует что транзитный трубопровод служит для подачи тепла потребителям для их приборов отопления. Батарей в подвале нет. Статья 544. ГК РФ устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Истцом же специально на отопление Ответчику тепловая энергия не поставлялась. кроме этого В Постановлении КС РФ сказано «Признать положения абзаца третьего пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов во взаимосвязи с формулой 3 приложения № 2 к данным Правилам не соответствующими Конституции РФ».В пункте 5 Постановления КС РФ сказано «Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (i-е) помещение (жилое или нежилое) в данном многоквартирном доме, определяется по формуле 3(6) приложения N 2 к Правилам и признается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в конкретном (i-м) жилом или нежилом помещении приборов отопления». В данной формуле предусмотрено, что тепловая энергия i равна нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления. Решение Конституционного суда РФ Постановления от 27 апреля 2021 г. № 16

я думаю расход тепла на общедомовые нужды, даже если нет приборов отопления в моп, предусматривает теплопотери на трубопроводах от узла учёта до каждой квартиры (представьте сколько там метров)
если у жильцов нет ипу, то скорей всего они выставляют по нормативам поквартирно и если потребление по одпу больше чем сумма нормативных значений, разницу они раскидывают как общедомовые
в любом случае они не имеют права выставлять показаний больше чем показание по одпу

Спасибо

желаю вам удачи и успеха в этом деле!

С марта 2026 года будет действовать закон, который прямо запрещает подобные действия

Природа шупер, наЩЩет насыщенности согласен, но это вопрос практики, а так все — Красиивое)))

Сотовые операторы подобные практики используют (использовали), даже не нажимая на подписки, просто перейти по ссылки. После обращения как правило деньги возвращали. Тарифы сами меняют, отправили СМС, (которую никогда не читаешь) через сколь ко то дней у тебя новый тариф. Всё это как бы называется мошенничество и статья в УК есть но почему то это продолжает быть…

молодец. так их!