Любое строительство — это сложный и многоэтапный процесс, который связан с множеством правовых нюансов.

Основные виды строительных споров

В настоящее время в адвокатской практике можно выделить несколько основных направлений строительных споров:

1. Нарушение условий Договора/Контракта.
Это один из наиболее распространенных видов конфликтов. Заказчики часто сталкиваются с задержками в сроках сдачи объектов, изменением проектной документации, некачественным выполнением работ или отказом Подрядчика от выполнения своих обязательств предусмотренных Договором.

2. Качество строительства.
Даже при завершении строительства Заказчики зачастую сталкиваются с проблемами, связанными с качеством готового объекта. Если выявляются дефекты или несоответствия проекту, адвокат помогает требовать устранения недостатков или компенсации ущерба.

3. Эскроу-счета.
С введением эскроу-счетов в России, значительно снизились риски при оформлении какой-либо сделки. Теперь покупатели перечисляют свои денежные средства на специальный банковский счет, который будет доступен строительной организации только после завершения строительства. Однако и здесь возможны споры, связанные с неправомерным использованием средств, арестами эскроу-счетов, задержками или иными нарушениями.

4. Банкротство Застройщика.
Если строительный Подрядчик объявляет о своем банкротстве, инвесторы рискуют потерять вложенные средства и остаться без объекта строительства. В таких случаях адвокат участвует в процедуре банкротства, защищая интересы своих Доверителей и добиваясь включения их требований в реестр кредиторов.



( Читать дальше )