С 6 июля 2016 года из платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов исключена тепловая энергия.

Взято здесь rg.ru/2016/07/06/zhil-dok.html

Не пойму как, но попался на развод с подписками. Причем, что это такое я давно знаю и тщательно слежу за своим телефоном, за всякими смс с коротких номеров с их предложениями. Удаляю так, чтоб не получилось случайное подключение. Тем не менее сегодня сняли 20 рубликов. Сразу зашел в ЛК в подписках обнаружил одну активную. Но как так? Я знаю точно, что я не подписывался, потому что, чтобы подписаться надо, как написано на сайте этого гребанного контент-провайдера, произвести определенные действия, описание которых занимает страницу машинописного текста, которых я точно не делал. Позвонил в поддержку МТС.

Меня там как будто ждали. Девушка даже не удивилась, начала мне что-то тереть, про «случайно что-то нажали», «где-то регистрировались на сайтах и указали свой тел» и т. п. Короче, как всегда МТС ни при чем типа. В конце предложила подключить «Запрет контента», сказала что больше всякая хрень подключаться не будет. В общем, всем своим сейчас через ЛК буду ставить «Запрет контента», особенно старикам, а то они любят тыкать куда попало, не понимая что и как. Короче, к чему я это все? Кто еще не в курсе на счет «Запрет контента»-пользуйтесь, через ЛК или через оператора 0890.

В этом году весна радует как никогда: тёплые дни, мало дождей, и в результате, много цветов. Спешу поделиться Первомайским разноцветием.


( Читать дальше )

Слепые люди взывают о помощи

Более 60- лет сочинское Общество слепых располагается в доме №22 по ул. Красноармейской. В распоряжении организации две крохотные комнаты и небольшой зал для проведения мероприятий (так называемых «восовских дней»). Слепым людям очень необходимо общение. Именно здесь они встречаются, общаются, решают свои вопросы.
Сейчас Сочинская местная организация Всероссийского общества слепых (Сочинская МО ВОС) в своих рядах объединяет более 400 человек и во время «восовских» дней лишь часть из них рассаживается в зале, а остальные инвалиды вынуждены ютиться в коридоре. В стеснённых, почти аварийных условиях существует и единственная в городе библиотека «говорящих » книг для слепых (комната часто заливается водой с верхних этажей).
Давно назрела нужда в расширении помещения! Более двух лет руководство Сочинской МО ВОС пыталось решить наболевший вопрос. В начале 2016 года наконец-то появилась реальная возможность получить дополнительную комнату, которая освободилась в этом же доме, где находится общество слепых.
Но, тут, откуда ни возьмись, …появился депутат Котиков


( Читать дальше )

Начало здесь.
Настал другой день, не менее тёплый, чем предыдущий.
На окошке комнатные цветы устроили карнавал.
Малочай надел костюм гортензии.


( Читать дальше )

В конец февраля сочинцы почувствовали приближение весны. А в первые дни марта стало понятно, что она пришла. Ярко светило солнце, звонко пели птицы и кругом распустились цветы.
Сейчас похолодало, солнышко спряталось за тучами, но также поют птицы и цветут цветы и на душе — весна.

Давайте вернёмся на несколько дней назад и вспомним тёплые деньки.



( Читать дальше )

Несмотря на то, что в Верховный суд РФ неоднократно поступали кассационные жалобы по вопросам, связанным с предъявлением ресурсоснабжающими организациями к оплате исполнителям коммунальных услуг несуществующей услуги по водоотведению на общедомовые нужды, ВС РФ не спешил передавать эти жалобы на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам. Все жалобы по расчетам объема водоотведения на ОДН фактически сводились к установлению подлежащего применению правового акта – либо, согласно позиции РСО, применять Федеральный закон от 07.12.2011 N416-ФЗ (далее – закон 416-ФЗ), согласно которому «водоотведение на ОДН» фактически равно сумме ГВС на ОДН и ХВС на ОДН, либо применять ПП РФ от 14.02.2012 N124 (далее – Правила 124), ссылающееся в свою очередь, на ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354), согласно которым никакого «водоотведения на ОДН» не существует.

При рассмотрении кассационных жалоб как от РСО, так и от ИКУ судьи Верховного суда выносили Определения об отказе в передаче этих жалоб на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам, при этом указанные судебные акты часто противоречили друг другу. Например, Определением ВС РФ от 26.08.2014 по делу N307-ЭС14-222 установлена правомерность применения Закона 416-ФЗ, Определением ВС РФ от 19.09.2014 по делу N309-ЭС14-2373 признана правильной прямо противоположная позиция, а именно: установлена неправомерность применения Закона 416-ФЗ и правильность применения именно Правил 124 (и Правил 354). 18 августа 2015 года Судебная коллегия ВС РФ наконец-то рассмотрела кассационную жалобу одного из исполнителей коммунальных услуг (ИКУ или управляющая компания).



( Читать дальше )

ПриветСочинцы!

Возможно и не своевременно, но гораздо лучше поздно, чем никогда. В этом посте я постараюсь подробнее коснуться вопроса затронутого в заголовке. Прочитав, Вы можете отметить эту статью как избранное или по необходимости воспользоваться поиском внутри сайта и найти её.



( Читать дальше )

Очередное фотопутешествие в образцовый город-курорт Сочи.
Вероятно 1962г:
Румынский пароход «Transilvania» (родной брат «Украины») в порту Сочи:



( Читать дальше )

Как бороться с ОАО «Кубаньэнергосбыт» при неправильных начислениях платежей за потребление электроэнергии в местах общего пользования.

Сначала надо самому прикинуть объем потребляемой электроэнергии. Сделать это довольно просто. Например пятиэтажный дом из четырех подъездов, на двух из которых установлено внешнее освещение (кобры) и на каждом этаже есть освещение.

Считаем – предположим, что на этажах установлены электролампочки по 50 вт. На подъезд общая потребляемая мощность получается 50х5 =250 вт, подъездов 4, т.е. все внутреннее освещения в доме мест общего пользования 250х4 =1000 вт или 1 квт. Предположим что в среднем освещение включено по 11 часов в сутки. Путем простых расчетов получаем 11 квт в сутки. За месяц – 11х30= 330 квт. Теперь считаем также две кобры – минимально по 500 вт каждая, т.е. общая мощность 11 квт за сутки и также 330 квт за месяц. Получается, что в течение месяца на освещение ушло 660 квт.ч. Кроме всего в доме есть кабельное телевидение, интернет которые потребляют за месяц примерно 50 квт.ч. Всего 710 квт часов. Различные потери при передаче энергии 15-20%. Итого получается что стандартный пятиэтажный дом в месяц потребляет 800- 850 квт.ч в местах общего пользования. Ну пусть даже 1000 квт.ч. Ну высчитать сколько должны начислить отдельной квартире очень легко. Сначала вычисляете % площади квартиры например общая площадь жилых помещений 2826 кв.м., нежилых 198. Площадь квартиры 48 кв.м. Узнаем сумму всех помещений – 3024 кв.м. А теперь % площади квартиры от площади дома (48*100)/3024 = 0,01597. Возвращаемся к нашим расчетам. 1000 квт.ч. нажег дом, Ваша доля 15,97 квт часов или в деньгах 15,97 * 4,12 = 65,80 рублей. Если начисляют 500 руб. — то явный перебор. Варианта только два или неправильно произведены начисления Энергосбытом или кто-то в доме просто ворует электроэнергию.

Проверим оба варианта:
Энергосбыт
1. Как получить документы для проверки в Энергосбыте. Частным лицам данные расчеты не предоставляют. Вы можете их получить
— если в доме ТСЖ — по письменному запросу ТСЖ и доверенностью от ТСЖ на Ваше имя
— если занимается домком (нужна копия протокола общего собрания об избрании домкома) и соответствующий запрос.
УК будет заниматься данным вопросом если платежи идут через нее или вы будете оплачивать ее беготню по инстанциям.

2. Что надо запрашивать –Сводный реестр по МКД о потребленной электроэнергии за месяц, Сводный реестр по МКД по показаниям индивидуальных счетчиков за прошедший и предыдущий месяц.

( Читать дальше )

В доме проживают:

• Кв. №1 Иванов, 100 м2, 9 человек
• Кв. №2 Сидоров, 100 м2, 1 человек

Сидоров регулярно платит коммунальные услуги (свет, вода, отопление), а Иванов нет, а главное, не предоставляет показания счетчиков. В этом случае все затраты попадают на общедомовые затраты, которые распределяются пропорционально размеру общей площади.

Долг 1000 рублей начисляется на:

• Кв. №1 Иванов – 500 руб.
• Кв. №2 Сидоров – 500 руб.

Как только Иванов заплатит свои долги и даст показания счетчиков, этому дому сделают перерасчет и возврат денег. Вот только их распределяют по количеству проживающих в квартире.

Возврат 1000 рублей начисляется на:

• Кв. №1 Иванов – 900 руб.
• Кв. №2 Сидоров – 100 руб.

Таким образом, прямая выгода Иванова составила 400 рублей!

Такую возможность заработать дает постановление правительства от 06.05.2011 г. №354 – «правила предоставления коммунальных услуг» пункты № 44 и № 47.

Если не верите, проверьте сами на примере расчетов с Сочинским Кубаньэнергосбытом по своему дому. И это все в масштабе страны!

Раз пошла такая пьянка… Японцы о русских

Русские не любят работать. Работают они только с девяти утра до пяти вечера, а отпуск у них длится аж четыре недели.
В промежутках между отпусками русские уходят в отпуска по болезни. Если у русского насморк или поднялась температура, то на работу он не пойдёт и возьмёт трёхдневный отпуск по болезни, который предприятие ещё и обязано оплатить.
Более того, по беременности и родам русским предоставляется отпуск в несколько лет, и этим отпуском многие женщины бессовестно злоупотребляют, рожая одного ребёнка за другим. В этом им потворствует руководство страны – за рождение второго ребёнка женщине дают 123 тысячи йен. Для России это большие деньги, потому что там всё дёшево. В автобусе, например, можно проехать за 50 йен (16,7 руб. – Ред).

В автобусах люди сидят молча. Даже когда он очень полон, люди всё равно друг с другом не разговаривают. Более того, входя в автобус, русские не здороваются с уже сидящими там пассажирами. Зато если в автобус входит пожилая женщина, ей тут же приветливо кланяются и предлагают сидячее место.

Особенно дёшевы в России арбузы. Поэтому русские покупают арбуз целиком и режут его дома сами. (Арбуз в Японии стоит 3000 йен, то есть, 1000 рублей за килограмм – Ред.).
Если так дела пойдут дальше, то русских скоро станет много, как китайцев.
Русские едят много мяса, а также любят сахар, масло, хлеб и картофель. Рыбу же русские совершенно не любят – в магазинах её даже не продают. Поэтому немногочисленные любители рыбы покупают её на рынке. Вероятно, рыбу русским заменяет икра. Благодаря такой еде, русские крупнее японцев и очень сильны физически.

Русские любят сладкое. Сахар они даже подмешивают в чай. Сладкое дают не только девочкам, но и мальчикам, и потом даже взрослые мужчины могут есть пирожные. При этом мальчик или мужчина, который ест сладкое, ничуть не считается в России женоподобным.
Виноград и яблоки русские едят неочищенными. Бананы, правда, они очищают.
Русская национальная еда это борщ. Готовят его из мяса и свеклы и подают с жареным хлебом. При изготовлении борща не используются химические красители, а малиновый цвет ему придаёт свекла, которая произрастает в южных регионах России, где нет вечной мерзлоты.

В сельском хозяйстве русские до сих пор используют ручной труд, но от иностранной помощи при этом отказываются, не желая делить свою землю с кем-то ещё.

Борщ любят не только русские, но и медведи. Поэтому полиция запрещает на ночь оставлять борщ на улице, чтобы его запах не привлекал медведей из ближайшего леса. Медведей русские вообще не боятся, и могут прогнать их со двора одной лишь палкой. Отловленные в детстве медведи легко приручаются, и некоторые русские держат их вместо собак. Но по городу их можно водить только в намордниках. С медведем без намордника в автобус не пустят.

Русские обладают огромными ресурсами полезных ископаемых, но делиться ими с соседними странами она отказывается, считая, что Сибирь, захваченная ими в XVII веке, принадлежит им безраздельно. В нефтегазовый сектор иностранных совладельцев русские вообще не допускают.
Русское письмо не имеет ничего общего ни с японским, ни с китайским и внешне напоминает американское. Но даже американцы не понимают то, что написано по-русски.
Русские не любят строить дороги. Дорог в России мало, а в Сибири есть целые префектуры, где дорог нет вообще, и по ним ездят на гусеничных вездеходах. Русские бы и рады построить дороги, но в этом им мешает вечная мерзлота, ведь климат в России даже холоднее, чем на Хоккайдо. Зато благодаря вечной мерзлоте, в России не бывает землетрясений – земля настолько скована морозом, что не может трястись.

Русская полиция ведёт себя очень строго, постоянно делает замечания и никогда не улыбается.
Русские не любят светофоров. Поэтому они у них только в городах. За городом же люди переходят дорогу где попало, и если такого пешехода задавят, виноват будет водитель.
Несмотря на то, что земли в России очень много, русские всё равно зачем-то строят многоэтажные дома. В результате, Москва перенаселена как Токио, а за пределами Москвы раскинулась заснеженная пустыня с редкими деревнями.
Зато все дома у русских отапливаются, и несмотря на лютую стужу, в помещении тепло и можно находиться без верхней одежды.

Русские хорошо говорят по-английски, но японского среди них почти никто не знает.
Большинство русских крайне несдержанно. Если в ресторане заиграет музыка, они начинают танцевать, не стесняясь других посетителей. В ресторанах даже выделяют специальное место для танцев, чтобы вдруг захотевшие потанцевать, не мешали другим ужинать.

Суши-баров в России больше, чем в самой Японии. У входа в суши-бар, как правило, стоит кореец, притворяющийся японцем. Он карикатурно кланяется, зазывая посетителей.
Русские очень любят мангу и аниме, а Наруто более популярен в России, чем их собственный Чебу.
www.anaga.ru/
Я не хохотал, но семье прочитал вслух.

Начался серьёзный пожар на улице Красная. 12-15 минут не было пожарных

Уважаемые сочинцы!

Я, как коренной Сочинец, которому не безразлична экологическая ситуация в моем любимом городе, проинформирую Вас о ситуации в сфере ЖКХ.

Если кто- то не в курсе, то наше любимое городское хозяйство лихорадит уже много лет. Руководителей перебывало столько, что даже считать перестал, были профессионалы и просто опытные руководители.

А ТО, ЧТО СЕЙЧАС ТВОРИТСЯ, МОЖНО **ПОНЯТЬ И ПРОСТИТЬ**.

В августе 2015 г. администрации края продавила Главу города Сочи и в ЖКХ г.Сочи произошли серьезные кадровые изменения. Я даже обрадовался в начале, все таки профи третий раз пришел, все наладит — разочарование наступило быстро.

Теперь уже бывший заместитель губернатора Краснодарского края Саурин А.А. и Руководитель департамента ЖКХ края Волошин А.М. продавили на пост заместителя Главы г. Сочи Паламарчука Ю.Ф. Печальный опыт «недавнего сидельца» В.Лукоянова ничему не научил этих либеральных горе-управленцев.

( Читать дальше )