у большинства обманутых покупателей

Кто их обманул? К тому и претензии.

Конкурсная основа.

Конкурс завершился с выбором рег. оператора.

Присвоение статуса регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в Белореченской зоне деятельности, к которой относится город Сочи, осуществлялся посредством открытого конкурса отбора регионального оператора. Организатором конкурсного отбора является министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
По результатам конкурсного отбора в электронной форме 17.12.2018г победителем конкурса признан АО «Крайжилкомресурс» г.Краснодар.

И все разговоры закончились.

Если САХ предложит выгодные условия, то он естественно будет оператором, как и другие предприятия.

На каком основании?
Все остальные могут быть только на подряде у рег. оператора. И все будет иметь дела только с РО. И только ему и подчиняться.

Все обиженные предприятия работают с большим успехом.

Если вы про водокачку и кочегарку, то по подробнее.

Забрали у САХ платежеспособных клиентов

Забрать можно только силой. И кто это?

который потом частично! возмещает бюджет

А почему бюджет возмещает? САХ не есть МУП. Это водокачка или кочегарка — МУП.

А когда этот господин armenicum работал в САХе не имел никаких претензий.

А так и должно быть. Пока работаешь не имеешь право критиковать. Это не входит в обязанности. Вот когда уволился- пожалуйста.

Для похищения электричества из одного небольшого 2х этажного дома на 13 миллионов

а если

по моим подсчётам с 1992 года похищено электроэнергии ни много ни мало примерно аж на 13 миллионов рублей.

тогда

наверное в самый раз.

Лицензия должна быть, вы согласны?

У рег. оператора она будет.

можно заключить договор с Васей Пупкиным

Нет.
Договор вы будете заключать с рег. оператором. В Сочи будет ( как и в других местах ) филиал или представительство. И претензии, если будут, тоже к нему. А уж кто будет исполнять эти услуги- не важно. Это может быть и САХ, как сб. подрядная контора.

что-то не нашёл суд оснований применения ст. 153 ЖК РФ

Надо просто обратиться к материалам дело. Для конкретики.
Я просто сомневаюсь, что были более веские основания при принятия решения суда чем ЖК РФ.

Т.е. чтобы была понятна вся цепочка и была ясность, что отходы попадут куда нужно.

Но вам то это зачем. Проверять будете? Главное что бы цена услуги была вменяемой.

ГлавнаяПресс-службаОбъявления

23 Января 2019
С 1 января 2019 года вступила в силу реформа в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами
С 1 января 2019 года по всей стране вступила в силу реформа в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами. Она направлена на решение проблемы стихийных свалочных очагов, на улучшение экологической обстановки и грамотного решения мусорного вопроса, начиная от скопления отходов в каждом доме, заканчивая их утилизацией и переработкой.
В соответствии с Федеральным Законом № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» региональный оператор обеспечивает сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, размещение ТКО в зоне деятельности регионального оператора на территории субъекта РФ в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Присвоение статуса регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в Белореченской зоне деятельности, к которой относится город Сочи, осуществлялся посредством открытого конкурса отбора регионального оператора. Организатором конкурсного отбора является министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
По результатам конкурсного отбора в электронной форме 17.12.2018г победителем конкурса признан АО «Крайжилкомресурс» г.Краснодар. 14.01.2019г заключено Соглашение между министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края и АО «Крайжилкомресурс». Приказом министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 15.01.2019 №6 присвоен статус регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами по Белореченской зоне деятельности АО «Крайжилкомресурс».
В настоящее время АО «Крайжилкомресурс» ведется работа по формированию тарифного дела, рассмотрение возможностей мусоровывозящих организаций на предмет привлечения их в качестве операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории города Сочи.
С момента утверждения единого тарифа на услугу регионального оператора услуга по вывозу отходов становится коммунальной услугой в соответствии с жилищным законодательством РФ. Единый тариф устанавливается региональной энергетической комиссией — департаментом цен и тарифов Краснодарского края. Размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО должен указываться в платежных документах (квитанциях) отдельной строкой при расчетах за коммунальные услуги.
Обязательства в отношениях с собственником ТКО – потребителями (физическими и юридическими лицами) в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Краснодарского края, условиями договоров на оказание услуг по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, захоронению ТКО, заключенных с собственниками ТКО, несет региональный оператор — АО «Крайжилкомресурс».
Собственники ТКО обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором.
Прямой договор в обязательном порядке заключают юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах и частных домовладений услуга может предоставляться в рамках договора публичной оферты или путем совершения конклюдентных действий, когда договор считается заключенным, если стороны без заключения письменного договора фактически совершают обусловленные согласием сторон действия: жители складируют ТКО в установленных местах накопления, а региональный оператор осуществляет вывоз ТКО из этих мест накопления.
Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальная услуга по обращению с ТКО может быть оказана на основании прямого договора с каждым из собственников (если такое решение принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме) либо через управляющую организацию, которая обязана заключить договор с региональным оператором.
До установления тарифов на коммунальную услугу по обращению с ТКО для регионального оператора услуги по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов являются конкурентными, не подлежащими государственному ценовому регулированию. Их стоимость за единицу объема устанавливается организацией, осуществляющей эти виды деятельности на основании договоров, заключенных с потребителями услуг по сбору и вывозу ТКО до 31.12.2018 года.
Ранее заключенные договора с лицензированными мусоровывозящими организациями будут действовать до момента возникновения законного права заключения договоров у регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами по Белореченской зоне деятельности.
О

никакого письменного договора с САХ вы не заключали и заключать не собираетесь в настоящее время,

Интересно получается:
согласно ЖК РФ
ст. 153, п. 1- граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ст. 153, п.-2- обязанность о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение…
Не заключение Договора с САХ- есть нарушение ЖК РФ.
кто заключал договор и услугами САХ вполне доволен
Нравится или не нравится — не есть основание, по крайней мере с точки Закона, отказ об оплате. Претензии к САХ решаются, при наличии, другими мерами. Вплоть до судебных.
А так: Договор не заключал- но произвожу ТКО. За чей счёт вывоз?

Интересно получается

никакого письменного договора с САХ вы не заключали и заключать не собираетесь в настоящее время

однако согласно ЖК РФ
ст. 153, п. 1- граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
ст. 153, п.-2- обязанность о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение…
Не заключение Договора с САХ- есть нарушение ЖК РФ.

кто заключал договор и услугами САХ вполне доволен

Нравится или не нравится — не есть основание, по крайней мере с точки Закона, отказ об оплате. Претензии к САХ решаются, при наличии, другими мерами. Вплоть до судебных.
А так: Договор не заключал- но произвожу ТКО. За чей счёт вывоз?

В Вашем случае установили шлагбаум на въезде во двор нескольких домов.

Шлагбаум был установлен на неразграниченной мунципальной территорией. И не важна куда ведёт дорога. А по факту.

скорее всего преследовали какие то свои цели.

А цель была одна- безпрепятствованно пользоваться любому муниципальной дорогой.

Так что не надо путать

Установку шлагбаума на придомовой территории или на муниципальной земле.

считаете что я привел недостоверные сведения?

Это

видимо являются участком…

То есть, неизвестными лицами ...

возможно, нарушили закон.

У меня нет слов, что бы это опровергнуть.

Можно рассуждать и не с точки зрения закона.

Конечно можно. Но закон надо исполнять.

Что бы рассуждать о законности установки шлагбаума

Вот именно- о законности. И для этого надо знать законы. Что бы были аргументы не на уровне- нравится не нравится. Вот вы и привели № 257-ФЗ.

Как это повлияло на изложенную мной в статье информацию?

Я просто изложил своё виденье на вашу проблему. И привёл свои аргументы.
Скажу больше. Когда я не согласился с установкой шлагбаума ( в моём случае ), я не стал здесь выкладывать своё ФИ, а просто обратился в суд. И суд подтвердил мою правоту. И только потом здесь выложил пост. Может кому то и пригодится.

в данном случай приколько подать в суд на суд

А разве суд установил шлагбаум?

Что бы рассуждать о законности или незаконности установки шлагбаума необходимо обратиться по данному вопросу в администрацию Центрального внутригородского района г. Сочи.

Как сказал один человек: " Прежде чем в бубен стучать, выучите ноты!".

Но видел ли кто то, что бы поставили шлагбаум посреди муниципальной дороги?

Я, лично, видел. Мне не понравилось. Обратился в суд. Принято судебное решение о его демонтаже.
Шлагбаум установлен между домами по ул. Нагорная 12 и пер. Морской 14\10. И не на муниципальной земле. А на неразграниченной муниципальной территории. Т.е. на территории которая даже не поставлена на кадастровый учёт.

посреди муниципальной дороги?

Что бы такое написать надо знать кадастровый номер земельного участка на котором установлен шлагбаум. И иметь свидетельство о собственности на участок. Что есть из этого?

и видимо

Серьёзный аргумент.

Но это, если рассуждать об этом с точки зрения закона.

А разве можно по другому?

То есть, неизвестными лицами, фактически, произведен захват муниципальной собственности.

Что бы рассуждать о законности или незаконности установки шлагбаума необходимо обратиться по данному вопросу в администрацию Центрального внутригородского района г. Сочи.
В соответствии с решением ГСС от 27. 03. 2014 г. №19 " об утверждении положения об администрации Центрального внутригородского района г. Сочи" — Администрация района… осуществляет контроль за соблюдением правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи на территории района.

могу порекомендовать

Не надо забывать и о том, что есть понятие- «плечо обслуживания».
Если есть " хорошая" УК на Мацесте, а ваш дом на Мамайке, то никакого взаимодействия не
получится. Просто не выгодно с Мацесты на Мамайку каждый раз отправлять рабочих. Но это будет зависеть от цены за м2 " содержания".

с 18 ноября в Сочи заходит рег.оператор

Если по факту, то ДА! А по существу? САХ могут признать и банкротом. Будет новый начальник, от рег. оператора. Но транспорт, помещения, люди и пр. перейдут от САХ.

На кой черт теплоэнерго это надо

Когда собственники платят на прямую кочегарке- УК не причём.

кочегарка обязана работать с должниками- собственниками.

даже 15 лямов- максимальный долг, для них не критично

Если просто списать, по суду, с прибыли, то да. А если со счёта? Как дальше работать. Значит меньше оказывать услуг собственникам ( а кто их и сейчас проверяет ), но брать за " содержание" по полной.

По долгам все предельно ясно.

Не всё так просто.

Теплоэнерго выставляет каждый месяц счет УК за ресурсы использованные на содержание общего имущества (СОИ),

И это верно. НО! Откуда появляются СОИ? Кто то не платит. Кто то платит, но не полностью. Вот и образуется разница между показаниями ОДПУ и суммой сбора ИПУ. А много ли расходуется именно на СОИ, по факту. И стоит ли ПУ на месте отбора воды для уборки общих помещении ( а сами помещения убираются, как и положено ). А далее начинается делёжка. И крайней оказывается УК.
Но ведь и кочегарка обязана работать с должниками- собственниками. Тогда и СОИ будут меньше.

как только процедуру проведения общих собраний упростят

Любое упрощение — простор для махинаций.