Ка-нэч-но :) сужусь дым коромыслом.

А прокурор не хочет внести простест на решение?

Да, согласна в ККС надо писать когда нет решения. Или сразу после того как вынесли решение. Понятно, что там поржут. Жалоба в ККС это даже не для решения вопроса, а скорее для того чтобы «учить судью» работать по совести. Сколько судья в год рассматривает дел? Если каждый напишет жалобу? Ну это я так, в сторону ушла. Искренне желаю вам благополучно разрешить вашу проблему!

Мне СЗ не захотели перенести из-за смерти человека, потому что все было состряпано и надо было провести его да еще обрадоавлись что я к СЗ не готова, рожи у всех просто просияли. А другой стороне откладывали потому что они не готовы, им надо было подуматьчто возразить :)

Я Ф.И.О. хотела узнать :) любопытно

sroroo.ru/about/expertise/
Посмотрите на этой ссылке «Инструкция по работе с порталом „Росреестра“(строка сразу после 7-го пункта). Может быть, пригодится? Я так поняла, все у них есть, просто не всем инфу раздают. Чем тогда ДИО (департамент имущественных отношений) занимается? В том числе учетом з/у. Посмотрите предмет деятельности ДИО на портале администрации.

спустим Пахома с небес Об землю.

«Сегодня он не в духе» — получи жалобу в Квалиф коллегию :) чтобы настроение улучшилось.

Суд, который так говорит можно и заткнуть, особенно если есть по теме разъяснения Высших судов, которые обязательны ст 126 Конституции и помогают судам единообразно толковать закон, а не рулить им «внутренним убеждением».

Скажут «право у нас не прецедентное (это ж не обзор судебной практикиВС, обязательное для судов, а судебное решение), а нормативное, а нормы для коммерции и граждан разные». Но все равно идейка хорошая, надо пробовать все. Лупить их, их же оружием.

Наверное стряпают «вновь открывшиеся обстоятельства».

А кто представителем администрации был? Суд должен вынести определение (мотивированное) о переносе СЗ.

Конечно, каждую квартиру проверять глупо. Но, я боюсь, что понравившиеся могут отпадать пачками после проверки документов. Кто-то может себе позволить потратить несколько млн. руб на недействительную сделку, я к тамим счастливчикам не отношусь, увы. Вообще рынок недвижимости Сочи наводит тоску, особенно просмотр порталов недвижимости — это или неухоженные квартиры или дикие ремонты :) черные двери, красные обои, принты чудовищные, арка — обязательный атрибут, а санузлы — вообще жесть. Лепнина тоже часто попадается. Но это я так, отвлеклась :)

На бочаров ручей отвезти эту телегу. Плюс отдельно письменно заявление о личном приеме. «прошу принять меня лично по такому такому вопросу». Как ни странно, там такие заявления принимают. Я завтра поеду на ручей со своей (очередой) телегой. Пока безрезультатно третий раз. Мой совет — надо в суд идти и судиться до Верховного. Оспаривать все, каждый доводой противной стороны. Если решитесь судиться — сообщите, я вам подскажу кое-что из личного опыта. Пока вы будете письма писать всем этим сусликам, застройщик и построит, и узаконит и скажет что так и было, а вы нервы и силы потратите. Судиться, не давать строить на время судебного разбирательства.

Хм… интересно что же нужно написать губеру, чтобы рассмотрели обращение?

еще забыла о справке из ПНД и НД. Лучше идти вместе с продавцом и получать эти справки — подтверждение что он действует в здравом уме и твердой памяти. И еще из онкологии, т.к. может случиться такое, что человек в связи с болезнью употребляет наркотики и в неадеквате, а значит сделка недействительна. И согласие нотариально заверенное супруга /ги на продажу квартиры нужно. Купить квартру — это целое дело :) Кстати, я видела на портале недвижимости квартиру в доме, где бывший санаторий «Актер» («Королевский парк» кажется), стоила 5 млн (или чуть меньше), площадь точо не помню метров 45. Неплохая планировка и понравилось что санузел с окном (это редко встречается). Балкон, вид хороший. Можно туда сходить, узнать. Но там первая санитарная зона, что с з/у — неизвестно.

Комменты других не читала, пишу свое мнение. Я бы отказалась помогать в таком вопросе, потому что если проверять доки на квартиру «как для себя», то вам придется побегать. Человек попросил не пучок кинзы купить, а квартиру. Можно приехать на месяц-два и решить вопрос самостоятельно. Насчет проверки доков (это выводы, к которым я пришла): у продавца нужно взять доверенность на получение выписки из ЕГРП о переходе прав на квартиру. Такую выписку выдают только собственнику или по доверенности. Я бы взяла доверенность на получение такой справки, т.к. продавец может предъявить подделку. Если квартира двадцать раз перепродавалась или забыть об этой квартире или лично проверить всех продавцов. Потом сайт УФСПП, посмотреть сведения и о квартире конкретно и о продавце, не числятся ли долги. Сделать официальный запрос в УФССП, пусть продавец даст доверенность на получение сведений. Потребовать у продавца документ основание к регистрации права (договор купли-продажи, приватизации, дарения) прочесть внимательно. Выписка из ЕГРП — единственный документ, подтверждающий право собственности (а не свидетельство), ее лучше всего брать давжды, вторую выписку на дату регистрации сделки. У продавца взять кадастровый паспорт на з/у или в УК узнаьт кадастровый номер з/у (после чего заказать в Росреестре кадастровый паспорт 200 р. стоит) и заодно узнать о долгах по коммунальным платежам. По налогам тоже моежт быть задолженность. Написать письмо Пахому о предоставлении сведений, узнать считает ли администрация дом возведнным законно, и все по з/у узнать. Ни одно агентство бегать это вес делать не будет. Возьмут одну выписку из ЕГРП о регистрации права и все. А еще в БТИ сходить, на счет перепланировки. Понятия «свободная планировка» не существует. Если в квартире нет конкретно помещения «кухня», то собственник не имеет право ее устанавливать, потмоу что «кухня» должна соотвествовать определенным требованиям. И это только часть слона — это нереально просто так другу помочь. Вам нужно бросить на месяц работу и носиться по инстациям. А сли еще глубже копать — как застройщик строил дом и каким газом взбивал бетон для заливки монолита (новостройка у моря вполне может оказаться фенольной), так вообще печалька :)

Ну вот, в суд идти и разбираться. Кто кому и почему.

я все ждала что после ЧМТ он сложит с себя обязанности, думала, кресло голову жмет :) не знаю, работает сейчас или нет.

Да. И Конституция тоже )) Увы. Ну, как сходите, сами увидите.