+1
и еще интересно, а чего только Адлер, зайдите на Светлану… здесь впору и многоквартирники сносить, чего стоит, тот что возвели рядом с бывшей сберкассой… ни подъезда, ни стоянки, ни детской площадки, 100% участка занято домом…
0
Вот пару фоток, одна стаоая, но там виднл пятно застройк, ну и сам домик сейчас...
+13
умиляет подпись — строительная компания ,, учительская 33,,. Их домик на этой самой Учительской, 33 — выход из подъезда на дорогу, 100% участка занято под дом, паркинг на дороге… кто со Светланы подтвеидите…
+1
Еще интересные цифры ппо ссылке （все не скопировалось）
promzn.ru/vyvoz-musora/pravilnyj-raschyot-platy.html
promzn.ru/vyvoz-musora/pravilnyj-raschyot-platy.html
0
Правильный расчёт платы за вывоз мусора
Грузчики, Подсобники, Разнорабочие! Рассчитайте Стоимость Услуги!
Сегодня у жильцов многоквартирных домов возникает множество вопросов и споров в части расчета тарифов за вывоз мусора. Для устранения разногласий и понимания сущности платы за предоставляемую услугу достаточно прочитать последние изменения жилищного законодательства.
СОДЕРЖАНИЕ
Общая информация о плате за вывоз мусора
Расчет тарифа за вывоз мусора
Как уменьшить размер плат
Ответственность потребителя и исполнителя
Определение нормативов по накоплению и вывозу мусора
Общая информация о плате за вывоз мусора
По российскому законодательству организация вывоза бытовых отходов (ТБО) относится к категории услуг по ремонту и содержанию имущества. Согласно действующим правилам услуга не относится к области государственного регулирования и является конкурентной. Размер оплаты за вывоз мусора устанавливается и поступает в адрес организации, выполняющей работы на основании заключенного договора с потребителем. Оплата за вывоз мусора осуществляется следующим способом:
-оплата за вывоз мусора в управляющую организацию, которой может быть ТСЖ или УК;
-региональному оператору, при принятии такого решения на собрании жильцов;
-кассу регионального оператора.
Поступление денежных средств в кассу допустимо в следующих случаях:
-многоквартирный дом имеет тип непосредственного управления;
-УК многоквартирного дома не заключила договор с региональным оператором или он был расторгнут.
Расчет тарифа за вывоз мусора
Порядок определения тарифа зависит от размера оператора. Отнесение к конкретной категории производится на основании ежегодного расчета отходов субъекта Федерации:
— если в зоне действия оператора образуется более 30% общего объема отходов, то он считается крупным;
— если образуется менее 30% общего объема отходов, то он считается небольшим.
Для крупных операторов тариф устанавливается по результатам торгов, а для небольших расчет тарифа за вывоз мусора определяется уполномоченным органом субъекта.
Плата населения за вывоз
Общая сумма для расчетного листа может формироваться одним из способов:
— с учетом количества проживающих на территории квартир;
— в зависимости от общей площади помещения.
Тарифы за мусор
Как измеряется тариф платы за мусор
При использовании первого способа стоимость вывоза мусора определится путем умножения норматива, тарифа, количества людей и делением полученного значения на 12. При применении второго способа показатель рассчитывается путем умножения норматива, тарифа, общей площади и делением произведения на 12.
Получив квитанцию для оплаты вывоза мусора, в расчетном листе можно увидеть общую сумму за услугу. Множество споров по незнанию возникает у жильцов, имеющих квартиры одинаковой площади, но с разным числом проживающих. Несмотря на разницу в количестве людей на аналогичной территории, получают квитанции с одинаковыми суммами. Расчет в этом случае не зависит от числа проживающих и рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения.
На текущий момент стоимость работ зависит от общего числа людей в помещении только при заключении договора с региональным оператором. До 1 января 2019 года такие договоры должны быть заключены в обязательном порядке. При отсутствии такого соглашения, расчет производится исходя из общей площади.
Как уменьшить размер плат
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, владелец жилья в многоквартирном доме обязан платить, даже если он не проживал на этой территории. Плата за вывоз ТБО может быть снижена в следующих ситуациях:
— человек не проживал в помещении более 5 суток и обратился за перерасчетом;
— отходы вывозились несвоевременно и этот факт официально подтвержден в Акте.
Если Вы не проживали долгое время дома, то можно обратиться в специальные службы по вывозу мусора для перерасчета.
Согласно действующим правилам периодичность уборки должна зависеть от погодных условий:
— в холодный сезон при температуре ниже 5 С0 — не менее 1 раза в течение 3-x суток;
— в теплый сезон при температуре выше 5 С0 — не менее 1 раза в сутки.
Сроки работ в графике регламентированы и отклонение не может превышать 24 часов в теплый период и 48 часов в холодное время года. Суммарное количество часов отклонений не должно превышать 72 часов. За превышение допустимых показателей в часах собственник жилья вправе требовать снижение суммы в квитанции на 3,3% за каждые 24 часа.
Снизить размер платы можно при организации раздельного складирования отходов и при заключении с региональным оператором соответствующего договора. В этом случае расчет будет производиться исходя из количества объема ТБО в контейнерах, разделенного пропорционально общей площади каждой квартиры.
При невозможности получения информации о количестве проживающих, стоимость рассчитывается исходя из количества владельцев. В случае жалоб и несогласия с рассчитанной платой, неудовлетворительном качестве работ собственник квартиры может обратиться в Государственную Жилищную инспекцию.
Сортировка мусора позволит снизить оплату налога
Ответственность потребителя и исполнителя
Региональный оператор отвечает за ТБО с момента принятия в мусоровоз и доставки в места накопления бытовых отходов. Управляющая компания вне зависимости от типа управления отвечает за должное содержание мест для сбора отходов и мусоропроводов. В обязанности УК также входит:
— контроль правильности начисления платы за предоставляемые услуги;
— учет жалоб жильцов и работа по решению проблемных вопросов;
— заключение и ведение договоров.
Региональный оператор отвечает за ТБО
Потребитель должен предоставить информацию о фактическом количестве проживающих и своевременно вносить плату за предоставляемые услуги. При складировании ТБО он обязан соблюдать правила обращения с мусором и выбрасывать его только в специально отведенные контейнеры, бункера, площадки. Жильцы обязаны уведомить исполнителя услуги если есть проблемы:
— появление неисправностей мест сбора;
— возникновение аварий или пожароопасных ситуаций.
Правила обращения с мусором
Определение нормативов по накоплению и вывозу мусора
Нормативы рассчитываются согласно порядку, в установленном постановлении об определении нормативов накопления. Они определяются по нескольким категориям объектов, а также в части многоквартирных домов.
Замеры по объекту выполняются каждый сезон на протяжении 7 дней вне зависимости от периодичности вывоза отходов. Для определения норматива уполномоченный орган выполняет расчет исходя из фактических замеров объема мусора на территории субъекта.
Грузчики, Подсобники, Разнорабочие! Рассчитайте Стоимость Услуги!
Сегодня у жильцов многоквартирных домов возникает множество вопросов и споров в части расчета тарифов за вывоз мусора. Для устранения разногласий и понимания сущности платы за предоставляемую услугу достаточно прочитать последние изменения жилищного законодательства.
СОДЕРЖАНИЕ
Общая информация о плате за вывоз мусора
Расчет тарифа за вывоз мусора
Как уменьшить размер плат
Ответственность потребителя и исполнителя
Определение нормативов по накоплению и вывозу мусора
Общая информация о плате за вывоз мусора
По российскому законодательству организация вывоза бытовых отходов (ТБО) относится к категории услуг по ремонту и содержанию имущества. Согласно действующим правилам услуга не относится к области государственного регулирования и является конкурентной. Размер оплаты за вывоз мусора устанавливается и поступает в адрес организации, выполняющей работы на основании заключенного договора с потребителем. Оплата за вывоз мусора осуществляется следующим способом:
-оплата за вывоз мусора в управляющую организацию, которой может быть ТСЖ или УК;
-региональному оператору, при принятии такого решения на собрании жильцов;
-кассу регионального оператора.
Поступление денежных средств в кассу допустимо в следующих случаях:
-многоквартирный дом имеет тип непосредственного управления;
-УК многоквартирного дома не заключила договор с региональным оператором или он был расторгнут.
Расчет тарифа за вывоз мусора
Порядок определения тарифа зависит от размера оператора. Отнесение к конкретной категории производится на основании ежегодного расчета отходов субъекта Федерации:
— если в зоне действия оператора образуется более 30% общего объема отходов, то он считается крупным;
— если образуется менее 30% общего объема отходов, то он считается небольшим.
Для крупных операторов тариф устанавливается по результатам торгов, а для небольших расчет тарифа за вывоз мусора определяется уполномоченным органом субъекта.
Плата населения за вывоз
Общая сумма для расчетного листа может формироваться одним из способов:
— с учетом количества проживающих на территории квартир;
— в зависимости от общей площади помещения.
Тарифы за мусор
Как измеряется тариф платы за мусор
При использовании первого способа стоимость вывоза мусора определится путем умножения норматива, тарифа, количества людей и делением полученного значения на 12. При применении второго способа показатель рассчитывается путем умножения норматива, тарифа, общей площади и делением произведения на 12.
Получив квитанцию для оплаты вывоза мусора, в расчетном листе можно увидеть общую сумму за услугу. Множество споров по незнанию возникает у жильцов, имеющих квартиры одинаковой площади, но с разным числом проживающих. Несмотря на разницу в количестве людей на аналогичной территории, получают квитанции с одинаковыми суммами. Расчет в этом случае не зависит от числа проживающих и рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения.
На текущий момент стоимость работ зависит от общего числа людей в помещении только при заключении договора с региональным оператором. До 1 января 2019 года такие договоры должны быть заключены в обязательном порядке. При отсутствии такого соглашения, расчет производится исходя из общей площади.
Как уменьшить размер плат
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, владелец жилья в многоквартирном доме обязан платить, даже если он не проживал на этой территории. Плата за вывоз ТБО может быть снижена в следующих ситуациях:
— человек не проживал в помещении более 5 суток и обратился за перерасчетом;
— отходы вывозились несвоевременно и этот факт официально подтвержден в Акте.
Если Вы не проживали долгое время дома, то можно обратиться в специальные службы по вывозу мусора для перерасчета.
Согласно действующим правилам периодичность уборки должна зависеть от погодных условий:
— в холодный сезон при температуре ниже 5 С0 — не менее 1 раза в течение 3-x суток;
— в теплый сезон при температуре выше 5 С0 — не менее 1 раза в сутки.
Сроки работ в графике регламентированы и отклонение не может превышать 24 часов в теплый период и 48 часов в холодное время года. Суммарное количество часов отклонений не должно превышать 72 часов. За превышение допустимых показателей в часах собственник жилья вправе требовать снижение суммы в квитанции на 3,3% за каждые 24 часа.
Снизить размер платы можно при организации раздельного складирования отходов и при заключении с региональным оператором соответствующего договора. В этом случае расчет будет производиться исходя из количества объема ТБО в контейнерах, разделенного пропорционально общей площади каждой квартиры.
При невозможности получения информации о количестве проживающих, стоимость рассчитывается исходя из количества владельцев. В случае жалоб и несогласия с рассчитанной платой, неудовлетворительном качестве работ собственник квартиры может обратиться в Государственную Жилищную инспекцию.
Сортировка мусора позволит снизить оплату налога
Ответственность потребителя и исполнителя
Региональный оператор отвечает за ТБО с момента принятия в мусоровоз и доставки в места накопления бытовых отходов. Управляющая компания вне зависимости от типа управления отвечает за должное содержание мест для сбора отходов и мусоропроводов. В обязанности УК также входит:
— контроль правильности начисления платы за предоставляемые услуги;
— учет жалоб жильцов и работа по решению проблемных вопросов;
— заключение и ведение договоров.
Региональный оператор отвечает за ТБО
Потребитель должен предоставить информацию о фактическом количестве проживающих и своевременно вносить плату за предоставляемые услуги. При складировании ТБО он обязан соблюдать правила обращения с мусором и выбрасывать его только в специально отведенные контейнеры, бункера, площадки. Жильцы обязаны уведомить исполнителя услуги если есть проблемы:
— появление неисправностей мест сбора;
— возникновение аварий или пожароопасных ситуаций.
Правила обращения с мусором
Определение нормативов по накоплению и вывозу мусора
Нормативы рассчитываются согласно порядку, в установленном постановлении об определении нормативов накопления. Они определяются по нескольким категориям объектов, а также в части многоквартирных домов.
Замеры по объекту выполняются каждый сезон на протяжении 7 дней вне зависимости от периодичности вывоза отходов. Для определения норматива уполномоченный орган выполняет расчет исходя из фактических замеров объема мусора на территории субъекта.
0
это не утверждение, а рассуждение… возможно и задержанные — это все, как о них говорят виновные, а возможно и нет…
0
В этой ситуации, честно сказать, не понятно, если даже обвиняемые виновны, как это так долго скрывалось？или это кому-то выгодно было？если так, то появляется вопрос, а кто за такими делами стоит. Мне кажется, задержанные далеко не главные герои этих историй… у кого какие мнения？
0
+1
а это, если по-русски — баш-на-баш. Мэр сказал не без известному предпринимателю (он же депутат), убрать свое кафе с набережной… Кафе напротив убрано, вид на море открыт. Но что взамен получил предприниматель, вуаля, право застроить террасу, причем застройка в два раза больше, чем было прежнее кафе… Кто выиграл? арендатор или люди, ответ очевиден…
Пути решения проблем, связанных с массовым самовольным строительством жилых домов на землях, предназначенных для ИЖС и СНТ. / Город: проблемы и решения 204
+1
В Сочи и так, малоэтажное строительство сведено почти к нулю… земли для ИЖС и садоводства используются явно не для нужд одной семьи, высотки по суду уже появляются и в селах… Поэтому проект, это еще и залог того, что даже частный дом не будет выбиваться из общей архитектурной канвы улицы… кстати так и было в советское время, и ни чего… появлялись частные дома, и в правах ни кого не ущемляли. У чиновников нужно умерить аппетиты…
Пути решения проблем, связанных с массовым самовольным строительством жилых домов на землях, предназначенных для ИЖС и СНТ. / Город: проблемы и решения 204
+2
Нужны предложения, чтобы такие объекты пресекались на этапе формирования фундамента, вот тогда реально не будут появляться высотки на землях под ИЖС. И как мое предложение, все же ввести — обязательный проект в том числе и на ИЖС.
Пути решения проблем, связанных с массовым самовольным строительством жилых домов на землях, предназначенных для ИЖС и СНТ. / Город: проблемы и решения 204
+1
Страхование не решит проблему соседних домов с этими домами (когда строят балкон в балкон), не исправит ситуацию в микрорайонах с проездами, местами в детских садах, школах… Поэтому и говорил про ПРЕДЛОЖЕНИЯ, чтобы не появлялись такие дома…
Пути решения проблем, связанных с массовым самовольным строительством жилых домов на землях, предназначенных для ИЖС и СНТ. / Город: проблемы и решения 204
+2
Мое мнение, пока не поменяется законодательство, которое бы запрещала даже частные дома строить без проекта, ну и не наступит реальная ответственность у должностных лиц за появление таких домов, а это прежде всего земконтроль, это и будет продолжаться… Ну и очень отличная практика из-за рубежа, там есть такое, как совет микрорайона, это не наш ТОС, который зачастую не имеет ни каких прав, а не редко и вообще ни чего не делает, так вот без подписи СОВЕТА МИКРОРАЙОНА, точнее согласования (они решают: вписывается ли облик здания в местную архитектуру, не помешает ли соседям по участку, какие разрытия будут и т.д.). В общем тема злободневная и решать ее нужно срочно, иначе бомба замедленного действия реально рванет…
Пути решения проблем, связанных с массовым самовольным строительством жилых домов на землях, предназначенных для ИЖС и СНТ. / Город: проблемы и решения 204
+2
Со стороны представителей УК может вы и верно говорите, т.к. зачастую собственники в таких домах не нанимают УК для управления, а соответственно в этих домах мрак да и только с общедомовым имуществом, ну и что уж там скрывать… с учетом, того, что люди не нанимают УК, ваши коллеги теряют прибыль...., но при этом в вашем докладе, я не увидел главное! ПРЕДЛОЖЕНИЙ, что нужно сделать, чтобы не появлялись больше такие дома…
+1
Меня удивила сумма, которую застройщик теперь потерпевшей стороне должен заплатить…
0
ПРЕДЛАГАЮ ЗДЕСЬ С КОММЕНТАРИЯМИ РАЗМЕЩАТЬ И ФОТО НОВЫХ СТРОЕК. ПОКАЖЕМ, ВЛАСТИ, КАК ИХ СЛОВ БОЯТСЯ ЗАСТРОЙЩИКИ.
+1
Интересно следить за развитием…
оказывается это незаконный многоквартирный дом, подчеркиваю статус квартиры…
www.youtube.com/watch?v=fA4BzUxyyec&t=25s
оказывается это незаконный многоквартирный дом, подчеркиваю статус квартиры…
www.youtube.com/watch?v=fA4BzUxyyec&t=25s
+1
И кстати, такие мансарды （надстройки）есть и встарых домах, по моему в районе Воровского видел, над пятиэтажкой еще этаж деревянный.
+2
Как сказали, （переписывался с знакомыми из соседней многоэтажки）, что причина пожара — чисто людская халатность и не соблюдение норм пожарной безопасности при проведении ремонтных работ. Так, что такое может произойти в любом доме. Как и писал выше, люди перестали соблюдать элементарные правила безопасности, пофигистами стали
Suvorov_lait