Да никто не спорит. Вопрос в собираемости на общие нужды. Вы согласны, а сосед Вася нет. Как домком, который судя по всему гений и мастер-класс, сподвиг тех, кому пох… на соискание денежных средств на общие нужды?

Вот вы знаете, написали — ничего не понял.
Что значит «до него была УК — только собирала деньги»? Открываю ЖК РФ и в нем в ст.161 написаны формы управления многоквартирным домом — непосредственное управление — это если количество квартир составляет не более 30, далее ТСЖ или кооператив и наконец управляющая организация.
Отсюда… в вашем доме менее 30 квартир? Если нет, то я тогда не понял по поводу «до него была УК». А сейчас что за форма управления?!!! Невольный вопрос.
По поводу собираемости на общедомовые нужды которые «самые низкие в Сочи» — а кто тогда общедомовые детские площадки и прочая построил?

Я люблю романтиков. Они украшают нашу жизнь.

Ну, и что странного? Будет взрыв, вот тогда начнут суетиться. Хотя не факт.
У меня тут недавно возбудили уголовное дело в отношении конкретного физлица — имевшего дело к застройщику. Потерпевший написал ходатайство о том, чтобы к этому физлицу применили меру пресечения в виде заключения под стражу, поскольку тот приходил к нему и пока что без угроз, но «мамой клянусь» просил изменить первоначальные показания, либо вообще как-то отозвать свое заявление.
Что вы думаете? Месяц почти прошел, куча жалоб в прокуратуру, начальнику следствия УВД города — ноль реакции, ни ответа, ни привета. А физлицо уже в розыске.
А если бы физлицо с оружием в руках пришло «просить» заявителя написать «отказ» или изменить свои показания? Вот как?
А вы говорите труба газовая. Да всем пох… ую.

Странное сравнение. Я видел дом Васи Пупкина. Он чиновник, все хорошо. У него дом — загляденье. Почему не такой же дом у Коли Опупейкиса — не понятно. Ну, правда Коля подрабатывает водителем, а дом ему достался по наследству от родителей, но вот вопрос — если у Васи такой дом, то что, слабо Коле такой же? Об этом наш сюжет. Кстати, администрация внутригородского поселкового сельпо крайне осуждает безалаберность Коли, ставя ему в пример Васю.

А чего тут рассуждать? Ну, у нас дом, заселенный в 75 году. Бабушки и дедушки. Не все, но много. После них — их дети и внуки. Все родом из коммунизма и экономики, которая должна быть экономной. Ну, есть конечно современные семьи. Ну, и?
Не понял по сюжету при чем тут домком?
Нет, если новый дом, жильцы — люди местные, живущие в Сочи, а не из Тюмени раз в год летом на пару недель, то при желании и финансовых вливаниях можно даже без управляющей компании обойтись. Вопрос на самом деле денег.
Есть деньги и желание — будет город-сад. Нет денег — нет результата. Про что сюжет? Про то, что нашелся дом, у которых к счастливому стечению обстоятельств, места и времени нашлись не жлобы жильцы, которые решили превратить дом в место жительства? Так ничего удивительного.

Вообще супер. Представляю как он заходит в администрацию и к двум этим, ну, которые на турникете сидят.

А мне китайцы нравятся. Брюс Ли и все такое.

Забыл добавить главное — на это мои взаимоотношения с газоснабжающей конторой заканчиваются. Оплатил на год вперед — до свидания.
Чего не скажешь о электроснабжающей организации. Это лохотрон еще тот. Там невозможно оплатить на год вперед ничего. Я как-то пробовал не просто рассчитать и оплатить за текущий месяц, а пульнуть авансом сумму чтобы голова не болела, типа. Пару месяцев она не болела. Потом стали приходить странные расчеты, из которых можно было понять, что аванс исчерпан едва начавшись. Что на что умножили и какой косинус рассчитали — идите и возможно обрящете. Так что я с Кубаньэнерго в покер не играю. Лучше быть немного должен, чем безрассудно щедр.

Сперва было объявление на подъездной двери о необходимости заключения договоров на обслуживание газового оборудования. Со ссылками на постановления и прочие подзаконные акты. С угрозами отключения газа.
Затем приехала машина Газель во двор и жители дома гуськом выстроились в очередь на заключение договоров.
Экзекуция длилась двое суток.
Затем машина уехала и появилось объявление от управляющей компании, что стоимость услуг за обслуживание входит в оплачиваемый жильцами тариф, которые они платят управляющей компании.
Я лично договор не заключил. За все время проживания в доме, а это второй десяток уже скоро закончится, ко мне ни разу никто не приходил по газовому оборудованию и я в феврале месяце ежегодно, получив квитанцию за январь, умножаю следуемые Горгазу деньги на 12 и одним платежом закрываю этот вопрос на год. Все. Занавес.

Не убедился, что пропускает Газель, подумав, что затормозит. Либо не рассчитал скорость Газели. Не видеть не мог.

Автор хотел подчеркнуть, что какому-то популисту и непрофессионалу господину Валову до советской журналистики еще расти и расти. Гипертрофированно и однобоко указал на отрицательные стороны в то время как нужно было показать и положительные. А он об этом намеренно умолчал, то есть, исходя из логики — знал, но не был заинтересован. Рейтинг обуял. Как следствие превысил пределы дозволенного. И кто он после этого — задается вопросом автор. Правильно — провокатор и разрушитель хрупкай цепочки стабильности оказаний всей скорой и экстренной помощи в лечебном учреждении. Вот он кто на самом деле.
Ну, и плюс рассказ про положительные стороны и недопонимание родственниками предназначения лечебного учреждения.

Да я больше скажу, в тему, Горького 60 и ЖК «Парк Горького». Ну и? Прямо вот менты едут со стороны Ареды по Горького и хрен знает где разворачиваются чтобы к себе в ворота въехать? Тупо останавливаются перед воротами и через сплошную и две полосы встречки заезжают. Та же картина с выездом из ЖК «Парк Горького» и оптухи — можно только направо в сторону вокзала, а надо влево. Ну, и выезжают гробы кроссовероподобные налево даже намека нет на ПДД. И так сотнями каждый день. Нашли тоже проблему перекрестков. А то, что машин в 10 раз больше стало — это как-то не замечаем.

Полностью согласен. Возможно придется теперь ТЦ менять схему заезда на парковку — делать заезд где раньше выезд был, сокращая тем самым расстояние для заезда в ТЦ. А где сейчас заезд — там выезд делать. Ну, к примеру.

О, вспомнил — общественным транспортом можно добраться.

В ОЛимпе и Моремолле нужно на самом деле парковку убрать полностью. Она там абсолютно не нужна. Потому что мне не критичен визит в Моремолл и Олипм тем более. Что там такого есть, чего нету на Галерее, Гипермагните и прочих магазинах в центре. Ну, а если и есть что-либо такое, то и пешочком можно дойти.
Логично же?

Ну, снесли. Дальше что?

Самое крутое!!!

Периодически звучит мнение, что в Краснодарском крае плохой сервис. Развивается ли это направление, заметны какие-то изменения?

Приведу пример. Если человек привык отдыхать в отелях «5 звезд» и приедет в «2 звезды», он не будет удовлетворен сервисом. С другой стороны, если клиента из двух звезд «занесет» в пять звезд, ему не понравится цена. Т.е вопрос сервиса — это всегда вопрос не соответствия ожидания и реальности. Чтобы избавиться от этих несоответствий необходимо грамотное информационное обеспечение. Когда клиент приходит туда, куда надо, он с удовольствием все пробует и оставляет денег.

Поэтому я обывателям рекомендую не самим разбираться через «букинги» и другие сайты, а находить у себя в городе туркомпанию, которая специализируется на продажах Черноморского побережья. Если сотрудники этой компании постоянно выезжают к нам на рекламные туры, если все время отправляют в Сочи много туристов, то у них точно будут необходимые знания и компетенции для подбора качественного тура… Это правило верно и для других направлений туризма.

Периодически звучит мнение, что в Краснодарском крае плохой сервис. Развивается ли это направление, заметны какие-то изменения?

Приведу пример. Если человек привык отдыхать в отелях Турции «5 звезд» и за эти же деньги приедет в «2 звезды» к нам, он не будет удовлетворен сервисом. С другой стороны, если клиента из двух звезд «занесет» в пять звезд у нас же, ему не понравится цена. А если он сравнит «пять звезд» у нас и «пять звезд» у них вместе с трансфером, то ему вообще мало что понравится. То есть, вопрос сервиса — это прежде всего вопрос выбора уровня обслуживания за одну и ту же цену, а не вопрос соответствия ожидаемого и реальности. Реальность как раз выражается в конкретных цифрах семейного бюджета, а уровень обслуживания «пять звезд» или «две звезды» должен в принципе соответствовать мировым стандартам.

Уже можно говорить о том, что Сочи окончательно стал круглогодичным курортом?

Почти 200 лет Сочи строился как лечебный курорт, не как пляжный, горнолыжный или фестивальный. А между тем, по путевкам с лечением за год Сочи принимает около 1 млн человек. В этом году, я думаю, что мы перейдем за 1 млн человек.

Мацестинские источники, строительство серии санаториев и «сталинских дворцов» решали не только вопросы по оздоровлению, но и политические, в самом прямом смысле этого слова. Когда крестьянин из далекой губернии приезжал сюда по путевке, в царство вечной зелени, парков, моря и гор, он понимал – такой возможности ему бы больше никто в царские времена не дал. Таким образом, он становился лояльнее к советской власти. И речь шла о десятках, о сотнях тысяч человек ежегодно!

Добавлю, что санаторное лечение не только устраняет имеющиеся проблемы со здоровьем, но и имеет серьезный профилактический эффект. А подобный подход всегда дешевле и для самого человека, и для государства, чем непосредственно лечение.

Уже можно говорить о том, что Сочи окончательно стал круглогодичным курортом?

Было время, когда в Сочи боролись с малярией. Многие помнят эти времена, времена были нелегкими, но нашлись специалисты, которые обуяли эту проблему, превратив Сочи в здравницу в полной мере…
— Нет, подождите. Извините, что перебиваю, но я спросила не об этом. Я просила Сочи вы считаете уже стал круглогодичным курортом или нет. Зачем мне про экскурсии на 200 лет назад и про крестьян, лояльных к власти?
— Отвечаю — Сочи давно уже стал полноценной здравницей в свое время как для трудящихся, так и крестьян нашей страны, олицетворяя серьезную заботу нашего государства о народе страны.
— Вы издеваетесь?
— Не понял.
— Я не про то спросила.
— А про что?
— Сочи — стал круглогодичным курортом ?!!!
— Сочи уже давно, 200 лет назад строился как лечебный курорт…
— Ну, е… вашу мать.

Как вы, кстати, относитесь к вводу курортного сбора?

Сбор планируют ввести, но непонятно, как же его будут собирать. То есть, сначала решили ввести, а потом начали думать о том, как технически это сделать. Сейчас туризм стал популярным, и я очень переживаю, что в разы увеличится количество нормативных актов со стороны госструктур — не продуманных, не достаточно взвешенных и проработанных. Вместо того, чтобы помочь развитию сферы, это приведет к большому количеству проблем.

Приведу живой пример. Наш санаторий ежедневно получает от 3 до 7 писем из разных органов госвласти. На них нужно отвечать. У меня только этим заняты два сотрудника: юрист и один из опытных менеджеров. Только затраты на них с учетом налогов мне обходятся в 1,5 млн руб. ежегодно. И эти избыточные траты вынуждены оплачивать мои гости. Я не могу эти деньги направить, скажем, на развитие компании, на обучение сотрудников. Если каждый отель направит 1,5 млн руб. на обучение сотрудников, от у нас сервис будет лучше, чем в отелях Турции.

— Как вы, кстати, относитесь к вводу курортного сбора?
— Сбор планируют ввести, но непонятно как его будут собирать и в какой сумме. Поскольку если так подумать, то часто погодные условия нашего города все больше напоминают нам о круглогодичности санаторно-курортного обслуживания — будь то лето, осень, зима или весна. Зачастую меня спрашивают — какие расходы на юристов и прочих клерков вы несете в связи с часто направляемыми в ваш адрес запросами различных ведомств и учреждений. Отвечу прямо — да, трудовые обязательства по контрактам мы выполняем в полной мере и ни разу государственной инспекцией по труду не было зафиксировано нарушений ни трудовых, ни социальных прав наших работников.
— Я… может что-то не поняла. Так по поводу курортного сбора…
— Да, я считаю, что были приняты меры по введению курортного сбора в рамках концепции развития санаторно-курортной сферы нашего региона…
— Подождите-подождите. Стоп. Так вы можете ответить — вы «за» введение курортного сбора или…
— Категорически отвечаю — вопрос понял. Я считаю, что инфраструктура санаторно-курортной области находится в полной мере в сфере компетенции Правительства и администрации Краснодарского края…
— Так, все понятно, переходим к следующему вопросу…