Координаты и в старом Генплане были полный фейк на многие объекты.

Несоответствие каких-либо объектов на карте Генплана своему реальному месторасположению по идее косяк полный, такого не должно быть по определению, так как от этого зависит всё. Самое смешное, что много ОКН есть на карте ОСМ — и дольмены Бешенки (под Ачишхо) и храм на Ахуне и дача Квитко и храм в Галицино и на Сахарной Головке и крепость на Годлике… но их нет (координат) ни в ДА ни в Гипрогоре. Ну не смешно ли?!

Там два участка с лесопарком связанные



Ну и второй участок с неопределённой категорией — вот это всегда как-то страшно в нашем случае



Кудепстинский культовый камень с сидениями — камень преткновения получился — там прямо граница и проходит — на карте его видно (значок амфоры). Кстати, сам же его на охрану и поставил, так как его почему-то на охране ранее не было.

))) Департамент Архитектуры г.Сочи в лице…

Да не за что, Лена. А продолжить в чём? Несоответствие ОКН своему реальному месторасположению на карте Гипрогора ГП03 очевидно. И кол-во тоже. Этот их растр не предполагает более нормальный масштаб на городскую черту — там всего много и всё сливается — нормально не проверишь. Да и не нужно — Гипрогор вряд-ли имел какие-либо стоящие координаты, что в городе дали — то и имел. Кстати и в городе от того с ОКН часто тоже бардак — не все данные у них есть по месторасположению объектов. Это очень плохо. Потому и «мутная вода» с охранными зонами и отличные условия для выделения земучастков под любой застрой. Кудепстинский лесопарк с секвойями жалко — территория для дачного строительства ныне сх назначения и на кадастре и на Генплане.

Так здесь Старые материалы — там ещё на карте историко-культурного наследия заказчик Олимпстрой

уже нет материалов по ссылке?

Как-то разговаривая с непосредственным застройщиком этого микрорайона был такой диалог (честный): Я — так здорово, после Олимпиады эти дома с квартирами отойдут городу, Застройщик — Ой, нафиг, я бы лично, если бы мне даже тут квартиру подарили, брать бы её не стал…, Я — почему?, Застройщик — слишком урезаны сроки, мы нарушаем все нормы, т.к. иначе не успеем, сами понимаете, какое качество постройки будет, опасные здания получатся… Так что выводы делайте сами

Как будто кто-то реферат с инета скачал и бездумно скомпилировал ))) Ну причём тут дороги Сибири и Дальнего Востока? Телепорт у нас будет первый в Мире?! ;)

Отлично, спасибо! Вовремя. Другой момент — Минприроды и СНП в частности пора бы уже провести ревизию своих земель, а то как-то всё одновременно произошло там и здесь. С одной стороны — резкая смена руководства «сверху» в СНП и принятие изменений в Генплан тут

Как признаются недействительными Генпланы по суду:
Судебная практика в целом:

Примеры практики — судебные решения по статье 24 ГрК РФ

В частности (по лесу):

Решение по делу 3а-63/2016 ~ М-67/2016

" В состав зон рекреационного назначения (код зоны Р) включаются зоны в границах территорий, занятых лесами, скверами, парками, садами, прудами, озерами, водохранилищами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом." — и это можно всегда пустить ВНЕ слушаний по закону.

Иными словами, часть 18 ГрК РФ несколько пугает — они и без слушаний могут запихнуть что угодно и куда угодно, но касаемо «Зон рекреационного назначения», в чрезвычайно размытом описании Гипрогора, согласно Таб. 58:



Что называется — пипец паркам и туристическим объектам в целом (((

Но, объекты рекреации — не есть объекты культурного наследия, как бы не хотелось кому-то в этом Генплане, для того в ГрК РФ есть отдельная часть — 7, приведенная выше и не учтённая в проекте настоящих «изменений»

Кем утверждается Генплан:

ГрК РФ Статья 24. Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа
1. Генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в том числе внесение изменений в такие планы , утверждаются
соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления городского округа.
2. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

Т.е. по ГрК РФ всё зависит от Пахомова )))
…
7. При наличии на территориях поселения, городского округа объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 настоящего Кодекса.
…
10. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.
…
18. Внесение в генеральный план изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов в целях жилищного строительства или определения зон рекреационного назначения, осуществляется без проведения публичных слушаний.
(часть 18 введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

Нужны ли деньги нашему городу

Да, согласен, почти 20 лет, а воз и ныне там (( Статья в «Черноморке» от от 21 мая 1998 года, но не потерявшая своей актуальности

По «кубанскому разливу»: 5 самых известных фильмов, которые снимали на Кубани — ХА-ХА! Два из представленных 5 фильмов снимались в Сочи и никак не на Кубани )))

В Крыму сразу определили приоритет в культурном туризме, т.к. у них инфраструктура самого отдыха убита по отношению к Сочи — у нас куча всего уже построено, есть где отдыхать, вкусно пожрать, море и горы в наличии… Там — хромает как раз «где отдыхать и что пожрать», но зато стало крутиться «что посмотреть», как противовес. Если нам добавить полноценно «что посмотреть», помимо лыж зимой на Поляне, Олимпийского парка, канаток на Поляне летом, Скай-Парка, Ривьеры, — то будет полноценный круглогодичный курорт для внутреннего и въездного туризма. А Гипрогору… — это «лишь бизнес»

Мне интересно, это из-за непрофессионализма заказчиков и исполнителей?.. или это и была цель?

Я подозреваю заказ и инвестирование подобного варианта Генплана строительным лобби + «тех, кто выделяет земли под застройку». Больше охранных объектов налагает определённые обязательства при застройке и тяжелее выводить земли под застройку

Мда… понятно, что «культурой» в будущей «курортной агломерации» и не пахнет…

А «нет у нас» того санатория, где снимался «Старик Хоттабыч», а нет у нас тех мест, где снималась «Бриллиантовая рука» и т.д. Список такой общий:

Самые известные фильмы, снятые в Сочи:

«Старик Хоттабыч» (1956), «Матрос с „Кометы“ (1958), „Дикая собака Динго“ (1962), „Иду на грозу“ (1965), „Бриллиантовая рука“ (1968), „Внимание, черепаха!“ (1969), „Женщина, которая поет“ (1978), „С любимыми не расставайтесь“ (1979), „Дамы приглашают кавалеров“ (1980), „Будьте моим мужем“ (1981), „Досье человека в “Мерседесе» (1985), «В городе Сочи темные ночи» (1989), «Волкодав» (1991), «Отель „Эдем“ (1991), „Орел и решка“ (1995), „Парк советского периода“ (2006), „Две сестры-2“ (2009), „Адлер — Сочи 2009“ (2009), „Бриллиантовая рука 2“ (2010), „Море. Горы. Керамзит“ (2013), „Подарок с характером“ (2014).

Эпизоды:

»Любовь и голуби" (сцены в санатории), «Кавказская пленница» (эпизод на дороге в Красную Поляну), «Гостья из будущего» (урок физкультуры на сочинском стадионе «Труд»), сериал «Опера. Хроники убойного отдела» (серия «Это шоу-бизнес»), «Будьте моим мужем» (все пляжные сцены снимали в Сочи и в Лоо).

Взято отсюда В Сочи сняты самые легендарные советские фильмы
Как будто у нас ничего этого не было и не осталось, только лишь в Крыму всё есть (((