Приложены планы БТИ и техпаспорт и еще куча раздичных доков по этому поводу

Правильно понимаете, там в подвале расположено около 10 различных собственников, оказывающих различные услуги. одному из них Соичтеплоэнерго предъявило претензии по оплате за отопление, приборов отопления в помещении никогда не было, что подтверждено документами. Дело рассматривали в АС Края

начисление платы за отопление в подвальном помещении, в котором нет прибороов отопления. Их нет и в подъездах дома. Это противозаконно

получается примерно так

Как указал Конституционный Суд РФ данные нормы не учитывают «фактическое участие этих лиц в опосредованном отоплении указанных помещений», то есть обязывают оплачивать отопление общественных помещений без батарей по общедомовому счетчику, в то время как подъезд обогревается за счет естественной теплоотдачи от квартир в отдельных многоквартирных домах в помещениях общего пользования изначально могут отсутствовать какие-либо теплопотребляющие элементы. Такие помещения обогреваются лишь за счет естественной теплоотдачи как от трубопроводов, стояков отопления, так и от жилых и нежилых помещений.

Представил такую ситуацию — помещение в подвале никому не принадлежит. Измениться ли тепловой режим в доме? Нет он останется прежним. Из этого следует что транзитный трубопровод служит для подачи тепла потребителям для их приборов отопления. Батарей в подвале нет. Статья 544. ГК РФ устанавливает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. Истцом же специально на отопление Ответчику тепловая энергия не поставлялась. кроме этого В Постановлении КС РФ сказано «Признать положения абзаца третьего пункта 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов во взаимосвязи с формулой 3 приложения № 2 к данным Правилам не соответствующими Конституции РФ».В пункте 5 Постановления КС РФ сказано «Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (i-е) помещение (жилое или нежилое) в данном многоквартирном доме, определяется по формуле 3(6) приложения N 2 к Правилам и признается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в конкретном (i-м) жилом или нежилом помещении приборов отопления». В данной формуле предусмотрено, что тепловая энергия i равна нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления. Решение Конституционного суда РФ Постановления от 27 апреля 2021 г. № 16

Спасибо

С марта 2026 года будет действовать закон, который прямо запрещает подобные действия

www.cnews.ru/news/top/2025-11-18_servisy_massovo_spisyvayut вот в интернете появилось по данному поводу

в расчистке задействовано около 90 единиц техники и подрядные организации регионального мусорного оператора.
Это то о чем шла речь выше

публикации в интернете. Видно жители достали чиновников.
В Сочи коммунальные службы совместно с районными администрациями продолжают массовую работу по уборке дворовых контейнерных площадок.Краснодарские известия
По поручению мэра Андрея Прошунина в расчистке задействовано около 90 единиц техники и подрядные организации регионального мусорного оператора.Краснодарские известия
Все работы на контейнерных площадках продолжаются — в ближайшее время планируется полностью навести порядок во всех районах города Ранее «Краснодарские известия» писали, реконструкцию мусорного полигона за 1,2 млрд рублей проверили в Новороссийске.Краснодарские известия
Также власти Сочи напомнили, что размещать строительные и крупногабаритные отходы на контейнерных площадках запрещено.КП — Кубань

Это просто очередная склока. Кто то на кого то написал. Сделал ролик. По существу фактов в статье ноль. Если вы что то говорите -давайте конкретные факты основанные на документах. А так просто сотрясение воздуха. Уже насмотрелся на такое в судах.

По моему большая это сказка. Несколько лет назад ко мне обращались из дома 67 по ул Островского. Речь шла совершенно о другом. Речь шла о деньгах за рекламу на крыше здания. УК были предъявлены претензии что она снимает деньги за эту рекламу и я якобы дом с этого ничего не имеет. Разбиралась прокуратура. Вообще просто склока. В юридической помощи я отказал. Уж слишком была видна жажда денег. Об плохом обслуживании речь вообще не шла. Теперь про лифты- насколько я знаю по законодательству монтаж лифтового оборудования требует по закону кучу разрешений, лицензий и так далее. Сомневаюсь что у Югстройсервиса такие разрешения есть. Они могут посредником при выполнении данных работ, но не более. Гарантировать что исполнитель выполнит качественно работу не может гарантировать даже сам господь бог. Поэтому в данную информацию я лично не верю. Вызывал через диспетчерскую службу аварийную бригаду в три ночи. Прибыли через 15 минут. Бумага все вытерпит. Жителям Островского, 67 успехов, чистого подъездов и исправных коммуникаций.

расчет пени производят исходя из ставки 21 %, в то время как необходимо использовать ключевую ставку Банка России в значении 9,5% в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О
некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 — 2026 годах» (с 01.01.2025).

Региональный оператор сам ничего не делает, у него есть подрядчик «Профи сервис». Отношения между компаньонами далеко не безоблачные. Так как оператор недоплачивает, Профи сервис периодически идет в арбитражный суд и как правило выигрывает дело. «Крайжилкомресурс» контора очень даже непонятная. Такое впечатление что юридический отдел у них совершенно не дружит с головой. В марте предъявляют претензию предприятию об неуплате за оказанные услуги на 50 тысяч рублей, люди оплачивают. В октябре за тот же период времени уже предъявляют на 250 тысяч. Как так можно понять очень трудно. И это насколько мне известно далеко не первый случай!!! Расчет пени. Или не читают законодательство или просто на него положили. Ведется по ставке ЦБ 21%, хотя есть нормативные документы что пеня рассчитывается по ставке 9,5%. Как это все назвать… Теплоэнерго также рассчитывает пеню. У кого с ними судебные дела проверяйте, а о будете платить лишние. Суды часто не проверяют и пропускают такое. Тема судов с монополистами из ЖКХ это просто сказка. Тоже Теплоэнерго. Расчет отопления в МКД по формуле 2 (3) Постановления 354, которая предусматривает обязательное отсутствие общедомового прибора учета. Тут же пишут ОДПУ есть и он исправен. Арбитражный суд в решении — расчет Истцом произведен правильно. Вот и думаешь после может я сам дурак или лыжи не едут.

Вы уходите от решения проблемы сейчас — никто никого не топил при Совках. Кастрировали — да. 10 котов или собак в квартире. Да маразм — возможно решить, конечно действующее законодательство позволяет. Регистровать кота или собаку в квартире — это просто бред и трата времени. Или вы считаете что все должно быть под контролем. Шаг вправо, влево прыжок на месте попытка побега. Ну тогда точно в 36 год.

Вы хотите сказать что нормально вместе с людьми регистрировать в квартире кошек? Может еще в Жилищный кодекс ввести положение на жилплощадь для них?
«Оставьте при себе вашу странную демагогию. Не впечатляет. Фактов и аргументов у вас не хватает». У меня к вашему сведению нет фантазий я смотрю на все реально. Сейчас по нашему законодательству — газовая плита более 10 лет, необходимо менять или штраф. А если плита у меня Бош, а не китайский ширпотреб? Электрические вытяжки на кухне запрещены. Теперь новые правила их установки. А вы где нибудь можете прочесть эти правила? Попробуйте найти. Тоже штраф. При таком положении дел скоро будете ходить в туалет с разрешения соседей из соседнего дома