Требуйте от города и прокуратуры принять меры к аннулированию права на участок, который они присоединили к основному з.у. под благоустройство, изменив затем разрешенное использование з.у., фактически это сделано в обход земельного законодательства, просите чтоб оспорили разрешение на строительство в АС КК, очевидно, что там масса нарушений, наверняка гос. экологической экспертизы проекта не было, площади застройки явно не достаточно под строительство мжд, рядом детская площадка, отступы от соседних домов не соблюдены, затрагивается придомовая территория. По соседнему участку, который расположен ближе к стоматологии прокуратура внесла представление, участок в районе Чайковского 23/1 жильцы тоже отстояли в судах, пообщайтесь с ними.

privetsochi.ru/blog/news_sochi/58945.html
Эпизод с разрешением по Новоселов не попал в этот приговор Вронскому?
Если попал и приговор вступит в силу, то можно судебные акты АС КК пересмотреть по вновь открывшимся обстоятельствам.

Вы уже сообщили куда-нибудь, опубликовав топик. Надеюсь Ваша публикация не повредит женщине. Но прежде чем влиять таким образом на судьбу людей стоило бы подумать и взвесить все возможные последствия.

Если Вы не давали письменного согласия на смс рассылку суд Вам смс извещения слать не будет. Согласие должно быть выражено в форме отдельного документа ( расписку отобранной судом) или в случае, когда Вы истец указанием номера своего телефона среди прочих данных в иске. Поэтому если смска пришла, а Вы не знаете, что расписок в суде не давали, то следует исходить из того что это липа. Мошенники любят действовать от имени суда pda.arbitr.ru/press-centr/smi/83081.html

А телефон вырезанный из дерева на берегу Брайеса не обнаружили случаем? :-)

Вы еще Теслe забыли упомянуть и его эксперименты с контролируемыми электрическими разрядами в атмосфере.
Зимние грозы крайне редкое климатическое явление.
Зимние грозы непродолжительны. Они сопровождаются шквалистым ветром, сильными снегопадами и\или ливнями. Известно, что осадки всех видов несут на себе электрические заряды. Снег представляет собой типичное сыпучее тело. При трении снежинок друг о друга и их ударами об землю и местные предметы снег должен электризоваться, что и происходит в действительности. Наблюдения показали, что при низких температурах во время сильных снегопадов и метелей электризация снега настолько велика, что происходят зимние грозы, в облаках снежной пыли бывают видны синие и фиолетовые вспышки и даже образуются шаровые молнии. Очень сильные метели иногда наводят в телеграфных проводах ЭДС, напряженность которой такова, что подключаемые к проводам электролампы светятся полным накалом.

Если в теории, то приобретая долю в праве общей собственноcти на з/у, Вы, а точнее продавец, конечно обязан обеспечить право преимущественной покупки доли тем собственникам, которые уже стали таковыми, но неисполнение данной обязанности не влечет за собой недействительность договора купли-продажи, создает другие риски, но они за рамками Вашей проблемы, поэтому Росреестр не вправе требовать от продавца согласие или отказ в согласии со стороны сособственников з/у. Более того, применительно к купле-продажи з/у выполняющего подчиненную роль по отношению к жилому дому, притом что Вы и/или продавец являетесь собственником помещений в этом доме, уведомлять других сособственников з/ у и получать от них отказ в преимущественном праве покупки требуется.
На практике инструкции, которыми руководствуется Росреестр предусматривают соблюдение предварительного порядка уведомления сособственников, и от своих интсрукций Росреестр не отступит. Поэтому если Вы хотите заключить сделку, Вы заказываете в Росреестре выписку из ЕГРП на земельный участок, получаете сведения о собственниках з/у, обращаетесь к застройщику за адресами собственников з/у, идете c продавцом(застройщиком) к нотариусу или он сам идет, и через нотариуса уведомляете всех сособственников з/у о предстоящей сделке, ее условиях и о наличии у них права преимущественной покупки доли ( конечно все текущие расходы стоит отнести на продавца). Если в течение 30 дней сособственники не выразят свою волю, то продавец и Вы вправе заключить договор ( ст. 250 ГК РФ). Вам конечно стоит уточнить в Росреестре устроит ли их наличие доказательств уведомления сособственников о преимущественном праве покупки через нотариуса в отсутствие доказательств их согласия или несогласия, ведь в Росреестре своя реальность восприятия бытия, они могут потребовать от Вас письменные отказы от всех сособственников :-) Вместе с тем, в случае, если кто-либо из сособственников пожелает воспользоваться преимущественным правом покупки получится глупая ситуация, с учетом подчиненной роли з/у у него такого права нет, но с другой стороны чем черт не шутит, мало у нас алчных людей, могут и воспользоваться подвернувшимся случаем дабы увеличить свою долю в праве на участок. При таком развитии событий все компания переместится в суды, что подарит Вам массу добрых впечатлений, хотя конечно решение должно состояться в Вашу пользу. Конечно Вам можно сразу, минуя Росреестр, обратиться с иском ко всем собственникам з/у о признании за Вами права собственности на долю в праве на земельный участок пропорционально Вашим помещениям, но это займет энное количество времени и потребует усилий. Еще вариант сдать документы в Росреестр получить их отказ и обжаловать его в суд, но это тоже весьма муторно.

похоже на Мордор из Властелина колец

Доминирующий подход судебной арбитражной практики состоит в том, что кадастровая стоимость равная рыночной вносится в ГКН на основании вступившего в законную силу судебного акта, а потому действует только на будущее время. Хотя есть и обратные примеры, но они не многочисленные. Думаю, что в судах общей юрисдикции вопрос о ретроспективном определении стоимости решается проще, никогда в общей юрисдикции не занимался этим. В любом случае истцу обращаться в общую юрисдикцию в Коаснодар.

Земельный налог исчисляется от кадастровой стоимости з/у. Практика оспаривания кадастровой стоимости в судах весьма распространенная.
Дело в том, что п. 3 ст. 66 Земельного кодекса РФ установлено, что кад. стоимость не может быть выше рыночной. Если определена рын. стоимость з/у, то кад. стоимость подлежит приведению в соответствие с рыночной. Почитайте статью по ссылке в ней досудебный алгоритм достаточно хорошо прописан gazeta-status.ru/article.php?id=136
Что касается судов, то арбитражная практика по спорам о снижении кадастровой стоимости, точнее приведении ее в соответствие с рыночной в основном складывается в пользу заявителей. Относительно судов общей юрисдикции у меня информации нет. Единственный нюанс в том, что решение суда по иску об оспаривании кадастровой стоимости действует только на будущее время и до следующей плановой кадастровой оценки проводимой уполномоченным органом власти.

Видимо дом у Вас фактически многоквартирный, а де юре индивидуальный, раз застройщик передавал Вам долю в праве на з/у в дар последующим договором дарения. С точки зрения налогового законодательства возникает объект налогообложения НДФЛ, в связи с получением дохода в натуральной форме. Только налоговый орган не вправе навязывать Вам кадастровую стоимость, тем более, что она может быть значительно выше рыночной. Во всяком случае в Налоговом кодексе ни чего не сказано о кадастровой стоимости применительно к НДФЛ. Напротив в Кодексе указано, что налоговая база по НДФЛ от дохода в натуральной форме должна рассчитываться Вами самостоятельно исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество, т.е. средневзвешенных рыночных цен. Соответственно как указывал Выше Fanfantest обращайтесь к оценщику, заказываете оценку рыночной стоимости доли в праве на з/y, определяемую на дату передачи Вам доли (подписание акта приема-передачи или договора дарения или гос. регистрация перехода права, надо смотреть условия договора) и подавайте в территориальный налоговый орган в срок до 30 апреля декларацию по НДФЛ, можете сделать это электронно через сайт nalog.ru, но необходимо открыть личный кабинет через сайт, предварительно получив ключ доступа в территориальном налоговом органе. Оплатить НДФЛ Вы должны в срок не позднее 15 июля текущего года, если конечно договор дарения был заключен в году минувшем.
Если рассматривать Вашу проблему в теоретическом аспекте, то естественно Вы не должны платить НДФЛ. Очевидно, что при заключении основного договора купли-продажи квартиры или скорей жилых помещений, в состав цены договора входила и стоимость доли в праве на з/у. Исходя из принципа неразрывной связи жилого дома и земельного участка, приобретая помещения в доме к Вам автоматически перешло и право собственности на пропорциональную общей площади Ваших помещений долю в праве на з/у. Соответственно, как минимум Вам не мог подарить застройщик то, что ему не принадлежало к моменту заключения договора дарения в силу прямого указания закона и такая сделка ничтожна как противоречащая закону, как максимум такая сделка ничтожна по признакам притворности, в той мере, в какой она основана на предшествующем возмездном отчуждении жилых помещений и прикрывает собой договор купли-продажи. Если же у Вас таки многоквартирный дом, то с момента регистрации права собственности на квартиру за первым собственником у застройщика прекращается право собственности на весь земельный участок и ничего он Вам уже дарить не может, поскольку доля в праве на з/у не может отчуждаться отдельно от квартиры.
Есть одно но. Скорей всего, пока у Вас не окажется на руках вступившего в законную силу судебного акта о признании договора дарения доли в праве на з/у ничтожной сделкой, налоговый орган будет тупо Вам начислять НДФЛ, и у меня нет уверенности, что суд пойдет Вам на встречу и в рамках спора с налоговым органом и даст оценку договору дарения на предмет действительности, хотя обязан это сделать. Все таки спор будет рассматриваться в рамках налоговых правоотношений, а не гражданско-правовых. Соответственно для предъявления иска о признании договора дарения недействительным Вам потребуется юрист, который возьмет у Вас гонорар. Весьма вероятно, что гонорар превысит сумму подлежащего уплате НДФЛ, т.е. овчинка выделки не стоит. Конечно в случае выигрыша спора с застройщиком, Вы можете смело взыскать гонорар с застройщика, но с человеком Вы отношения испортите, а быть может он Ваш сосед и еще не известно сможете ли Вы с него реально получить затраченные Вами суммы. Если же Вы не боитесь испортить с ним отношения, то я рекомендую Вам действовать не одной, а группой вместе с соседями. Причем начать с сурового разговора с застройщиком о том, что платить НДФЛ он должен сам или Вы оспорите в суде договоры дарения с отнесением на него всех судебных издержек. Может застройщик Вам скажет, ребята вот Вам мой юрист, он составит иски, платить ничего не надо, я в суде эти иски признаю, предложите ему сами подобный вариант. Можете быть уверенной в том, что если суд признает договор дарения ничтожным налоговый орган уже не сможет доначислить Вам НДФЛ.

Это еще что, вот знакомый снял на одной из улиц Сочи перед НГ, правда не сказал на какой

Есть ли информация о том как заезжать с Курортного в жилой массив, который расположен сразу же за металлургом. Раньше заезд был только с Курортного, теперь, с учетом олимп. разметки, непонятно как туда попасть, не нарушив ПДД. А в границах этого массива детский сад и пансионат. Похоже, что о некоторых кварталах при нанесении новой разметки просто забыли.

Это проверенная информация. Можно узнать источник?

Я не спорю, ни в коем случае мириться с этим нельзя, мой предыдущий комментарий призван показать мотивацию и логику сотрудников с одной стороны и необходимость быть более осторожными с другой стороны. ведь сами по себе нормы указа президента в части запрета движения транспорта поставленного на учет за пределами г. Сочи не основаны на нормах Конституции и Конст. фед. законов. Свобода передвижения может быть онраничена в случаях, прямо предусмотренных законом. Президенту такие полномочия не предоставлены Конституцией РФ. Но попробуйте это объяснить сотруднику ГАИ, которому даны необходимые указания искать любые поводы и основания для снятия номерных знаков.

Надо полагать, все комментирующие топик верят в верховенство права. сотрудникам Гаи дано указание, и они его будут выполнять, цель простая — очистить город от частного транспорта. Сотрудникам предоставлен иммунитет. Обжалование их действий и решений в установленном порядке принесет свои плоды уже пост фактум, т.е. после проведения олимпиады. До ее окончания машины постоят на штрафплощадке.

Выяснилось, что не вброс, факты подтвердились.

www.genproc.gov.ru/pda/ipriem/address/
По ссылочке, а дальше заполняйте форму

Вместе с Вами, ОК?

Очевидно, что в Окее, тем более на кассах, была видеофиксация, а может даже и аудиозапись. Любой из прочитавших данный топик может выложить заявление на офиц. сайте генпрокуратуры и МВД. Если таких заявлений окажется несколько, еще лучше. По результатам ознакомления с видеозаписью, установления и опроса очевидцев можно будет сделать окончательные выводы.