ПриветСочи

Очень даже надо волноваться!!!
Так как:
-Забор с видами будущего благоустройства, Баннер о втором этапе благоустройства парковой зоны набережной парка «Ривьера» с картинками (заказчик ООО «Метрополюс»)

— Репортаж о подробностях второго этапа реконструкции пляжа «Ривьера» 16.02.2021не содержат информации о сохранении памятников: Стеллы с мозаикой портрета Ленина, скульптуры «Аквалангисты».

сквер невостребован вообще, вижу только прохожих…

Не соглашусь сквер востребован!!!!

Наверное это сучилось по «договоренности», так как смежный (обнимающий его) земельный участок 23:49:0000000:8647 покрытый зелеными насаждениями (лесопарк)

Участок, площадью 6,4 га — многоквартирный жилой дом

По свежайшему сведению ГКН 05.10.2017 перепоставлен на учет с уточненной площадью 67161 кв.м. (6, 7 га) и без объектов капитального строительства стал частной собственностью.
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Земельный участок
Кадастровый номер: 23:49:0000000:8647
Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 05.10.2017
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для многоквартирной застройки
Площадь: 67161
Единица измерения (код): Квадратный метр
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г Сочи
Дата обновления информации: 26.10.2017
Форма собственности: Частная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23:49:0000000:8647-23/050/2017-1 от 10.10.2017 (собственность)

И этот лес (з/у 23:49:0000000:7889) тоже без объектов капитального строительства стал частной собственностью
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Земельный участок
Кадастровый номер: 23:49:0000000:7889
Дата постановки на кадастровый учет: 01.09.2016
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для иных видов жилой застройки
Площадь: 114286
Единица измерения (код): Квадратный метр
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г Сочи
Дата обновления информации: 21.02.2017
Форма собственности: Частная
Право Ограничение
№ 23:49:0000000:7889-23/050/2017-3 от 03.02.2017 (собственность)

постановлением Главы города Сочи от 02.11.2017г №1882 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым №23:49:0301016:11, площадью 4200 кв.м. по ул.Лесная» вид разрешенного использования изменен с «для строительства многоквартирного дома» на «парк»

По такому же принципу, не изготовляя новый генеральный план, на земельных участках определенных для многоквартирного жилого дома, не начатых строительством, можно было в каждом густо населенном микрорайоне разместить социально значимые объекты.
Т.к. по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ табл.9 ) объекты капитального строительства: Детское дошкольное учреждение (п. 8.1) и Общеобразовательная школа (п. 8.2) в жилых и общественных зонах являются разрешенным видом использования земельных участков.

Нашим депутатам по моему все равно, что

Нет отображённой границы исторического поселения Сочи

и что памятники «съехали» не туда где на самом деле находятся, и то что функциональная зона: зона зеленых насаждений общего пользования, зона ОЦ улетучились… главное поприсутствовать с умным на так называемых слушаниях:)))))

Депутаты ГСС И. Савин и Л. Остринский приняли участие в публичных слушаниях в селе Красная Воля

Фото с сайта ГСС

депутаты есть… граждан нет.

В Адлере на Кирова еще один многоквартирный дом?

В Адлере еще и на ул. Ленина (земельный участок 23:49:0402056:1003) начали строить Жилищный комплекс!

так называемый 2 этап строительства — Жилое здание (корпус: Г, Д, Е, Ж) — 21эт, стилобаты 7-мь шт.

По «долго играющему» разрешению на строительство от 02.11.2011 года

С адресами что-то не то.

Тут все запутано и не просто…
Земельный участок 23:49:0203024:13 для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и закрытой автостоянкой 23:49:0203024:13 по ул. Красноармейской,1, а построенные здания, в том числе введенные в эксплуатацию числятся по ул. Виноградная, д. 2/3

Кад. номер:23:49:0203024:1898
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, д. 2/3
общая этажность:24
подземная этажность:4
завершение строительства:-
ввод в эксплуатацию:2014
Назначение: Многоквартирный дом

С разрешением на строительство: RU-23-309-5896-2017, дата выдачи: 20.06.2017.
«Вставка с офисными помещениями № 7, Корректировка»
тоже все непонятна, она давно построена и эксплуатируется различными организациями.


На привете по стойке ООО «Донстрой» и публичных слушаний много топов имеется.

www.privetsochi.ru/blog/bred_sochi/34009.html

Многоквартирный жилой дом, г. Сочи, Хостинский район, ул. Депутатская.
Реквизиты разрешения на строительство: RU-23-309-6471-2017, дата выдачи: 13.10.2017.

По этому строительству на зем. участке к/н 23:49:0302007:49 площадью 3360 кв.м. находящийся в охраной зоне парка «Дендрарий» (ООПТ Федерального значения) застройщик ООО «Метрополис Инвест» в августе этого года были публичные слушания на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Естественно ООО отклонится разрешили…

несоответствие современным требования к нормам конструкции для сейсмической зоны в 8−9 баллов)

И как же стоят другие санатории тех времен такие как: Приморье", «Золотой колос», «им. Фрунзе», «Русь» (бывший «Авангард»), «Сочи»,«Беларусь», «Металлург»?
И иные здания, сооружения такие как: Сочинский художественный музей, Зимний театр, здания железнодорожного и морского вокзалов; Верещагинский и Мацестинский виадуки, 30-ти метровая обзорная башня «Ахун»?

А теперь ООО "«Перспектива плюс» еще и парковую зону хочет уничтожить для следующих высотных жилых каракатиц.
Хостинский район продолжают «насиловать» в ускоренном темпе…

И вот уже начались работы.

И как обычно все незаконные действия так называемые «арендаторы» делают в выходные дни!

Но, думаю и нижние пруды питаются от этого же ручья…

Согласно картографических данных нижние пруды парка «Дендрарий» тоже питаются от ручья «Малый».

ОБ ОХРАНЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ (с изменениями на: 04.04.2016)
ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ от 23 апреля 2013 года N 2695-КЗ
ОБ ОХРАНЕ ЗЕЛЕНЫХ НАСАЖДЕНИЙ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
(в редакции Законов Краснодарского края от 29.05.2014 N 2974-КЗ, от 23.07.2015 N 3226-КЗ, от 04.04.2016 N 3361-КЗ) Принят Законодательным Собранием Краснодарского края
16 апреля 2013 года

10. Основаниями для отказа в выдаче порубочного билета служат:
1) неполный состав сведений в заявлении и представленных документах;
2) наличие недостоверных данных в представленных документах;
3) особый статус зеленых насаждений, предполагаемых для вырубки (уничтожения):
а) объекты растительного мира, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и (или) Красную книгу Краснодарского края, произрастающие в естественных условиях;
б) памятники историко-культурного наследия;
в)деревья, кустарники, лианы, имеющие историческую и эстетическую ценность как неотъемлемые элементы ландшафта;
4) отрицательное заключение комиссии по обследованию зеленых насаждений.
(п. 4 введен Законом Краснодарского края от 23.07.2015 N 3226-КЗ)

docs.cntd.ru/document/424061014

Всё уже построено давным-давно. Зачем жевать остатки соплей?

Еще не все…
Скоро тут стройку замутят… зеленый склон застроят

Обязать администрацию г. Сочи выдать обществу с ограниченной ответственностью «Наше Дело — Осень» разрешение на строительство капитального объекта недвижимости — «Апартотель» на земельном участке площадью 3 662 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0302011:1459, расположенном по <...> <...>, со следующими технико-экономическими показателями (основными параметрами), предусмотренными унифицированной формой разрешения на строительство: строительный объем – 55 462 куб.м., количество этажей — 12, общая площадь – 16 948,47 кв.м., площадь застройки – 1 343 кв.м.

rospravosudie.com/court-krasnodarskij-kraevoj-sud-krasnodarskij-kraj-s/act-539027635/

Можно и для всех дать… Дело о банкротстве

Бордель какой-то очередной на пляже. Позор!

Все что связано с прибрежной полосой Черного моря в Сочи однозначно позор!
К примеру пляж — скотомогильник...((((

Дата постановки на кадастровый учет: 25.07.2013
кадастровый номер: 23:49:0203029:1054

Форма собственности: Государственная федеральная
Право Ограничение
№ 23-23/050-23/050/006/2016-976/2 от 31.03.2016 (собственность Российской Федерации)
№ 23-23/050-23/050/084/2015-284/1 от 12.05.2015 (постоянное (бессрочное) пользование)

Рассказали, что в здании, где потом была «Старая мельница» ещё до войны располагалась сейсмостанция, которую потом перенесли ниже. Там же был и родник, забетонированный в начале 90-х (?).
Очень интересные места.

Горячий телефон Министерства природных ресурсов Краснодарского края

а это правда, что если контейнеры расположены от дома дальще какой-то дистанции, то за вывоз мусора не обязан платить?

Суетиться всё-таки всегда до конца нужно.

Я то же так думаю.
1. Незаконно ночью 28.03.2017 отхватили часть «Ривьерского» пляжа
по ПЗЗ «Р-1 пляжная зона общего пользования, цель выделения — сохранение существующей пляжной зоны Черного моря, создание на этих условиях комфортного посещения и обустройство территории для отдыха населения).
По информации публичной кадастровой карты:
земельный участок, кад. номер: 23:49:0203031:1021

Уточненная площадь:10 000 кв. м
Разрешенное использование: Для размещения пляжей
по документу:площадки приема солнечных ванн, аэрарий и аэросолярий
Дата постановки на учет:28.11.2016

2. Данный земельный участок муниципальная собственность
.
Следовательно забор незаконный.

3. Официального документа об изъятии земельного участка, пляжа кад. номер: 23:49:0203031:1021 не было и надеюсь не будет.

Так, в соответствии со статьей 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования, каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.
В свою очередь, нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации береговые полосы относят к территориям общего пользования, территории, занятые береговыми полосами водных объектов общего пользования, могут включаться в состав зон рекреационного назначения, линии, обозначающие проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам, получают свое отражение в проекте планировки территорий.
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки в пределах береговой полосы водных объектов общего пользования не подлежат приватизации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.
Таким образом, использование расположенных в пределах береговой полосы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, должно осуществляться при безусловном соблюдении норм законодательства Российской Федерации, в соответствии с установленным для земельных участков целевым назначением и разрешенным использованием.