там в объявлении написано «срок действия договора на техобслуживание лифта».Где в объявлении написано, что договор с УК?
Во всех квитанциях, которые видел, оплата за лифт идёт отдельной строкой. ООО на техническое обслуживание заключает договор с домкомом ( на основании решения собрания). А передаёт домкому ОДИН экземпляр договора. В этом договоре сказано сумма платежа ( общая и на каждого собственника), за что платится, и срок платежа. Все платежи которые получает УК прописаны в договоре УК с собственниками. Для чего платить УК, если она ( УК) не отвечает за содержание лифта.
если у УК недоимки от собственниковЗначит такое УК. И ей не нужны деньги.
Жильцы обязаны заключить договор на лифт только с организацией имеющее право на тех обслуживание лифта. Если у УК будет лицензия, специалисты- проблем нет. Условия договора принимаются на общем собрании дома. Точно так же как и выбор УК.
ogogo