о представленные ответчиком документы ее не вдохновили на вынесение правильного решения.суд был по инициативе СТЭ?
обратитесь сами, жилое/нежилое помещение тут вторично. первичен факт оказания услуги.
и еще, независимо от горячей воды в вашем помещении, вы несете обязанность оплачивать обещедомовые по горячей воде.


обращайтесь в суд.
общедомовые не отсудите, а вот индивидуальное потребление — запросто.
zummer