Там ещё и муниципальный земельный участок 23:49:0301016:32…
И свежайшим постановлением администрации города Сочи от 17.04.2017 года № 621 вид разрешенного использования этого земельного участка изменен на «многоквартирный жилой дом»…
Свежайшие сведения из ГКН об этом земельном участке
Кад. номер: 23:49:0301016:32
Статус: Ранее учтенный
Адрес: край Краснодарский, г. Сочи, р-н Хостинский, микрорайон «Бытха», ул. Ясногорская
Категория земель: Земли населённых пунктов
Уточненная площадь:2 650 кв. м
Разрешенное использование: — по документу: детское дошкольное учреждение
Кадастровый инженер: Арефьева Ирина Владимировна
Дата постановки на учет:29.01.2007
Дата изменения сведений в ГКН:02.08.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:02.08.2017

Могут когда хотят без корректировки генерального плана.

постановлением Главы города Сочи от 02.11.2017г №1882 «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым №23:49:0301016:11, площадью 4200 кв.м. по ул.Лесная» вид разрешенного использования изменен с «для строительства многоквартирного дома» на «парк»

По такому же принципу, не изготовляя новый генеральный план, на земельных участках определенных для многоквартирного жилого дома, не начатых строительством, можно было в каждом густо населенном микрорайоне разместить социально значимые объекты.
Т.к. по Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ табл.9 ) объекты капитального строительства: Детское дошкольное учреждение (п. 8.1) и Общеобразовательная школа (п. 8.2) в жилых и общественных зонах являются разрешенным видом использования земельных участков.

Нашим депутатам по моему все равно, что

Нет отображённой границы исторического поселения Сочи

и что памятники «съехали» не туда где на самом деле находятся, и то что функциональная зона: зона зеленых насаждений общего пользования, зона ОЦ улетучились… главное поприсутствовать с умным на так называемых слушаниях:)))))

Депутаты ГСС И. Савин и Л. Остринский приняли участие в публичных слушаниях в селе Красная Воля

Фото с сайта ГСС

депутаты есть… граждан нет.

вот и санаторий без детей впервые за десятилетия работы стоит. Пока тяжёлое ощущение предрешённости у меня складывается.

Тяжелое ощущение не беспочвенно…
Решили вместо детского санатория (пансионат «Дружба») с дендропарком — жилые (Ж-5) коммерческие высотки построить!!!

Решение Городского Собрания Сочи №198 «О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 №202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи»

Информация из сайта ГСС

Гоните, Наталья Николаевна… и самое смешное

Владимир, зачитывает: "П.84 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ЗАСЕДАНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ДЕПУТАТСКИХ ГРУПП, КОМИТЕТОВ, ЗАСЕДАНИЙ — БЕСКОНЕЧНАЯ ДАТА УТВЕРЖДЕНИЯ!" 1:21
Господа!
Выходит Вы присутствовали на заседании территориальной депутатской группе, а не на публичных слушаниях!

На Ареде смердит не по-детски

Тут тоже смердит не по-детски.

Не могу понять, почему в данной ситуации нельзя сохранить лесополосу из многолетних хвойных деревьев (несущих противооползневую и эстетическую функции), растущих вдоль федеральной трассы?

Потому что проектировщикам, экспертам и всем чиновникам дающим «зеленый свет» застройщика, желающих превратить Сочи в каменные джунгли плевать на то что, что на земельном участке произрастают экзоты, краснокнижники, которые надо сохранять при проектировании объекта.
Плевать на то что часть земельного участка находится в красной линии федеральной трассы и то, что земельный участок обременен магистральным водоводам, который может рваться (как на ЖК «Курортный». который кстати не далеко расположен").
Плевать, что в соответствии с Конституцией РФ каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, каждый обязан сохранять природу и окружающую среду, бережно относиться к природным богатствам, которые являются основой устойчивого развития, жизни и деятельности народов, проживающих на территории Российской Федерации.

семейный праздник в парк на Макаренко!

Молодцы!
Организаторам удачи в хорошем добром деле!

с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» имеют имеются

По факту интересно там сейчас что-то есть?

Исходя из информации карт там кроме ТП пока ничего нет узаконенного.
Скорее всего там была земля «Для сельскохозяйственного производства».
Рядом и в «теле» кадастрового участка 23:49:0402033:1008 земельные участки с видом разрешенного использования «Для сельскохозяйственного производства» имеют, кадастровый номер:
23:49:0402033:1062;
23:49:0402033:1066
23:49:0402033:1067
23:49:0402033:1063
23:49:0402033:1068
23:49:0402033:1061
23:49:0402033:1059
23:49:0402033:1070
Видимо землю для сельскохозяйственного производства растерзали на куски и имеем, то что имеем… Гипермаркет " Магнит" и пр.

Откуда 11 свободных гектар?

Они не свободны с 2010 года

Кадастровый номер: 23:49:0402033:1008
Дата постановки на кадастровый учет: 29.09.2010
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для размещения гостиниц
Площадь: 113810
Форма собственности: Государственная субъекта Российской Федерации
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23-22/004/2011-471 от 14.02.2011 (собственность)
№ 23-23-22/133/2011-279 от 12.09.2011 (аренда)
№ 23:49:0402033:1008-23/050/2017-17 от 15.11.2017 (в силу договора)

Уничтожить лес — это неизбежно при строительстве в этих местах.

В ОНФ рассказали, что препятствий для качественного исполнения поручения президента по-прежнему много. Опрошенные экспертами ОНФ экологи согласились, что вначале необходимо оценить текущее состояние территории и дать объективную оценку изменениям, произошедшим с момента начала строительства олимпийских объектов. И только потом можно говорить о подготовке предложений по расширению зон отдыха.
Еще в 2012 г. Минприроды РФ разработало план по экологическому сопровождению Олимпийских и Паралимпийских игр сроком действия до 2030 г. По оценкам ОНФ, это наиболее полный и проработанный план научных рекомендаций по сохранению курорта – он включает 110 мероприятий.
Экологи отметили, что план был выполнен в лучшем случае на 30%.
Особое внимание эксперты обращают на то, что должна быть создана система комплексного экологического мониторинга, которой до сих пор нет. В результате об участившихся оползнях, перекрытии автодорог, подтоплении домов, дефиците питьевой воды и других проблемах эксперты вынуждены узнавать уже непосредственно от недовольных жителей.

но это снова дорого и за счет регионов и это через заповедник — а как иначе?

Уничтожить лес и отмыть бабло:))))

В Адлере на Кирова еще один многоквартирный дом?

В Адлере еще и на ул. Ленина (земельный участок 23:49:0402056:1003) начали строить Жилищный комплекс!

так называемый 2 этап строительства — Жилое здание (корпус: Г, Д, Е, Ж) — 21эт, стилобаты 7-мь шт.

По «долго играющему» разрешению на строительство от 02.11.2011 года

С адресами что-то не то.

Тут все запутано и не просто…
Земельный участок 23:49:0203024:13 для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и закрытой автостоянкой 23:49:0203024:13 по ул. Красноармейской,1, а построенные здания, в том числе введенные в эксплуатацию числятся по ул. Виноградная, д. 2/3

Кад. номер:23:49:0203024:1898
Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, д. 2/3
общая этажность:24
подземная этажность:4
завершение строительства:-
ввод в эксплуатацию:2014
Назначение: Многоквартирный дом

С разрешением на строительство: RU-23-309-5896-2017, дата выдачи: 20.06.2017.
«Вставка с офисными помещениями № 7, Корректировка»
тоже все непонятна, она давно построена и эксплуатируется различными организациями.


На привете по стойке ООО «Донстрой» и публичных слушаний много топов имеется.

www.privetsochi.ru/blog/bred_sochi/34009.html

Многоквартирный жилой дом, г. Сочи, Хостинский район, ул. Депутатская.
Реквизиты разрешения на строительство: RU-23-309-6471-2017, дата выдачи: 13.10.2017.

По этому строительству на зем. участке к/н 23:49:0302007:49 площадью 3360 кв.м. находящийся в охраной зоне парка «Дендрарий» (ООПТ Федерального значения) застройщик ООО «Метрополис Инвест» в августе этого года были публичные слушания на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Естественно ООО отклонится разрешили…

почему обещанной воды ворону не дали?

Кадастровый номер: 23:49:0000000:2176
Дата постановки на кадастровый учет: 13.09.2013
Форма собственности: Муниципальная
Право Ограничение
№ 23-23-50/2019/2013-195 от 03.10.2013 (собственность)
№ 23:49:0000000:2176-23/050/2017-2 от 13.09.2017 (аренда)

Предоставить в аренду придорожную полосу крутого склона по факту занятую зелеными насаждениями, находящуюся —

в санитарно-защитной зоне пункта Соч. Гидрометеообсерватории (частично, 5526,0 кв.м.), в границах которой запрещено строительство жилых зданий

обремененную инженерными сетями

Согласно информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Сочи в границах земельного участка с кадастровым номером № расположены сети инженерно-технического обеспечения (газ, вода, теплосети, электросети)

Лихие 2006 годы возвращаются…

Поручение президента о минимизации ущерба экологии Красной Поляны при расширении там зон отдыха нельзя снимать с контроля. К такому выводу пришли эксперты ОНФ, проанализировав соответствующий доклад правительства.
С 2016 г. там можно строить рекреационные сооружения, выделяя специальные биосферные полигоны, однако порядок создания и критерии полигонов в границах заповедников до сих пор не установлены правительством. В ОНФ предложили дождаться установления таких критериев, провести качественный экологический мониторинг территории, дать экспертную оценку экономическим проектам расширения зон отдыха и только после этого решать, как можно минимизировать возможный ущерб природе Красной Поляны.
В докладе говорится, что Минприроды России разрабатывает проект постановления правительства, которое регулировало бы процесс создания биосферных полигонов – участков государственных природных заповедников, на которых разрешается обустраивать зоны отдыха.
Эксперты отметили, что только после определения критериев создания таких территорий станет возможным подготовить конкретные предложения, которые позволят избежать вреда уникальной природе Красной Поляны.
В ОНФ рассказали, что препятствий для качественного исполнения поручения президента по-прежнему много. Опрошенные экспертами ОНФ экологи согласились, что вначале необходимо оценить текущее состояние территории и дать объективную оценку изменениям, произошедшим с момента начала строительства олимпийских объектов. И только потом можно говорить о подготовке предложений по расширению зон отдыха.
Еще в 2012 г. Минприроды РФ разработало план по экологическому сопровождению Олимпийских и Паралимпийских игр сроком действия до 2030 г. По оценкам ОНФ, это наиболее полный и проработанный план научных рекомендаций по сохранению курорта – он включает 110 мероприятий.
Экологи отметили, что план был выполнен в лучшем случае на 30%. Особое внимание эксперты обращают на то, что должна быть создана система комплексного экологического мониторинга, которой до сих пор нет.
В результате об участившихся оползнях, перекрытии автодорог, подтоплении домов, дефиците питьевой воды и других проблемах эксперты вынуждены узнавать уже непосредственно от недовольных жителей.

onf.ru/2017/11/03/v-onf-schitayut-chto-poruchenie-prezidenta-o-minimizacii-ekologicheskogo-ushcherba-v/

27-28 декабря — Новогодний подарок:))))