ПЗЗ соблюдать надо, только никто этого не делает.

Надо внести изменения в ПЗЗ:
Оставить
«Ж-5» — многоэтажная жилая застройка до 56 метров
Исключить!
«Ж6» — многоэтажная жилая застройка до 76 метров

Разве это изменение не противоречит строительным нормам и правилам?

Лично мне не понятно почему и с какой целью изменяют таблицу 11

п.12.1 Действующих ПЗЗ

12.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного
строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
 
Размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и Правил, действовавших в период застройки указанных территорий. Если в процессе межевания территорий выявляются земельные участки, размеры которых превышают установленные градостроительным регламентом предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, для строительства предоставляются земельные участки, сформированные на основе выявленных земельных участков, при условии соответствия их размеров градостроительному регламенту.
Земельные участки и (или) объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и (или) объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
В случае если использование указанных земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.
Предельные размеры земельных участков, предоставляемых из земель муниципальной собственности, составляют:
(в ред. Решения Городского Собрания Сочи от 27.07.2016 N 118)

— для индивидуального жилищного строительства — от 400 до 1000 кв. м;
(в ред. Решения Городского Собрания Сочи от 27.07.2016 N 118)

— для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов — от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения;
— для ведения личного подсобного хозяйства — до 1200 кв. м.
Ширина предоставляемых земельных участков не может быть меньше:
— для индивидуального жилищного строительства — 8 метров;
— для ведения личного подсобного хозяйства — 12 метров;

Ошибки всё исправляют…

Таблица 11
 Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства:
(в ред. Решения Городского Собрания Сочи от 27.07.2016 N 118)

От участников конкурса ожидается получить архитектурно-градостроительные предложения по благоустройству территории с акцентом на ландшафтный стиль Венчагова,

Городской туалет с бетонной площадкой что угодно, только не сквер

Кстати о туалете…
общественный туалет был (если его не закрыли) недалеко в Приморском парке возле бювета тут:

Меня поразила фраза БаранскоЙ:

«заложат сквер...»

на месте который уже имеется с многолетними деревьям.

Существующий сквер из-за недостаточности размеров территории не может быть использован для отдыха и прогулок и поэтому служит только декоративным целям.

Кроме того, на мой взгляд в предложных вариантах не соблюден
баланс территорий скверов в различной градостроительной ситуации в % от общей их площади:
«Скверы на городских площадях, перекрестках улиц площадью до 1 га:
зеленых насаждений — 65 — 75%
дорожки и площадки 25 — 35%
То же, площадью более 1 га
зеленых насаждений -70 — 80%
дорожки и площадки — 20 — 30%»

Инфа с макс портала maks-portal.ru/obshchestvo/video/alpika-servis-sobiraetsya-rasshiryatsya

18800. Слева

Нашла.
Ужас!
Там еще

бамбуковый коридор с освещением, сцена/зона/ питания (буфет), городской туалет...

реденькое озеленение и минус эти прекрасные деревья:

образа Венчагова с пнём.

Чего-то я это пропустила…
В каком номере?

Всё будет хорошо, даже замечательно))))

Кому хорошо и даже замечательно???

Чего-то бюветом в защитной зоне до сих пор никто не поинтересовался. :)

Говорят по суду это малая архитектурная форма…

— скамейки — бамбуковые избушки — экраны — амфитеатры — скамейки (насесты) нарушают стилистическое, композиционное и прочее видовое восприятие здания,

Похоже «бамбуковый интерес» протаскивают;))))

и кассы поставили, и еще какие-то будки. тихим сапом…

по моему театральную кассу вместо скамьи влюбленных воткнули захватив часть газона…

Будет площадка, типа амфитеатр

АМФИТЕА́ТР -а; м. [греч. amphitheatron].
1. В Древней Греции и Риме: открытое сооружение для публичных зрелищ, в котором места для зрителей располагались вокруг арены по возвышающемуся уступами полукружию или кругу.
2. Ряды кресел за партером в театре или вокруг арены в цирке, располагающиеся один выше другого; часть зала, где они расположены. Вход в а. Сидеть в амфитеатре.
◁ Амфитеа́тром, в зн. нареч. А. громоздятся горы.
Большой толковый словарь русского языка. — 1-е изд-е: СПб.: Норинт С. А. Кузнецов. 1998

Современный амфитеатр:



Амфитеатр радиусом 20 метров?????

Если нет возможности финансовой, технической возродить фонтан, то в таком случае можно засыпать чашу землей и посадить кустарники, цветы как это сделали на канализационном коллекторе (камере) на Платановой аллее!

Писем явно нет.
А стройка на олимпийской набережной имеется.
Так называемая реконструкция кафе «Море Любви»:

За забором фундамент явно не для одного этажа…

Оплата за вывоз мусора не гарантирует чистоту))))

+++ автору данного очерка!

Видно, что человек написавший свой очерк встречался с героем рассказа, общался с ним, но ни имени своего героя не назвал, ни точного места проживания.

К сожалению прекрасного фотографа, скромного пожилого человека и как я поняла коренного жителя Красной поляны (поселка Эсто-Садок ),

собравшего очень ценную библиотеку книг по истории Сочи и Поляны включая старые раритетные дореволюционные книги

отселили старика в подвал частного дома в Поляне.

законными методами ничего не изменить…

А Вы пробовали?

Кроме этого данным Постановлением дендрологический парк ошибочно отнесен к категории ООПТ – «памятник природы».

Согласно части 3 статьи 10 Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 406-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „Об особо охраняемых природных территориях“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» особо охраняемые природные территории и их охранные зоны, созданные до дня вступления в силу указанного Федерального закона, сохраняются в границах, определенных соответствующими органами государственной власти или органами местного самоуправления в порядке, установленном Федеральным законом «Об особо охраняемых природных территориях», до 30 декабря 2013 г.

Следовательно Постановлением Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 06.03.2013 г. №207 дендрологический парк «Зеленая роща», а также;
Голубые ели (рощи)" на территории сан. Металлург, Аллея ликвидамбра (между Новой и старой Мацестой), «Роща кедра гималайского» на территории парка сан. им. Орджоникидзе, «Сосновая роща» на территории сан. Мыс Видный, уголок Фитофантазия возле Зимнего театра и многие другие ООПТ регионального значения не ошибочно, а законно отнесен к категории ООПТ – «памятник природы» !!!

Цырульник Родион Игоревич: «Считаю необходимым поддержать данный проект, т.к. он направлен на укрепление здоровья отдых и культивирует здоровый образ жизни».

Председатель ТОС «Мацеста» Окунева О.В.: «Очень нужный для жителей проект. Полностью поддерживаем. Тем более, для жителе Мацеста это бесплатно »

Я фигею от таких «замечаний, предложений» выше указанных граждан по материалам комплексного экологического обследования охраняемой природной территории дендрологического парка «Зеленая роща», обосновывающих корректировку границ и площади ООПТ!