Выбор состоит в том, чтобы принять решение общим собранием и аккумулировать данные средства на кап.ремонт на специальном счете в банке, открытом ТСЖ или УК и самостоятельно контролировать все доходы и расходы. Однако, сделать это можно уже только через 2 года.

и пеня около 20% годовых, а так конечно можно не платить))))

Я понимаю, что это не конструктивная позиция (когда накопятся долги, передадут приставам, занесут в черный список невыездных, соберемся выехать за пределы нашей Родины — придется платить

а еще сейчас рассматривают меры, связанные с аннулированием водительствких прав у должника и/или членов их семей, прописанных по данному адресу))))

уфонда может быть открыты сотни филиалов и подразделений, по Вашей логике у всех у них должен быть один телефон?

Народ, читаю коментарии и офигиваю. Я не стал далеко ходить и набрал запрос в поисковике ПриветСочи.
Эта тема мусолится уже больше полугода, через день об этом рассказывается в СМИ и на федеральных каналах, идет кругом социальная реклама.
У ВСЕХ собственников была возможность определиться с вариантом накопления денежных средств на капитальный ремонт в течение полугода, а то и больше.
А сейчас большинство комментаторов этого топика делают большие и наивные глаза и рассказывают что ничего об этом не знают и не слышали, но при этом гордо называют себя СОБСТВЕННИКАМИ жилья.

Когда ищете информацию о любой организации, всегда сверяйте ИНН, юридический и фактический адреса могут не совпадать, а ИНН неизменен, в данной случае все нормально ИНН 2311981102.

Не зря беспокоитесь, есть кол-во квартир у Вас боле 16

У Вас ИЖС. А с ними все неоднозначно. Если у Вас, согласно техническим документам на дом, выделено общедолевое имущество, то да, Вас это касается. Проблема в ИЖС состоит в том, что приобретая у застройщика жилое помещение, очень часто и собственник и застройщик забывают урегулировать вопрос с общим имуществом. Получается, что подъезды, чердаки и подвалы по документам остаются в собственности у застройщика. Соответственно отсутствует предмет для договора по управлению и обслуживанию общего имущества. Поэтому жителям таких домов приходится еще дополнительно оформлять в долевую собственность общее имущество (ОИ) и регистрировать право на ОИ в юстиции, а это целая проблема.

Вы считаете, что это происходит только в сфере ЖКХ? Готов поспорить об обратном

Вот они, последствия информационной войны, статья ссылку на которую привел выше уже во Флудилке)))))

В продолжение темы опубликовал копипаст статьи по ссылке
Надеюсь сможете для себя найти что-нибудь полезное.
И понять причины моего утверждения о том, что грядут очередные банкротства УК.

Вы теоретик, причем неплохой, всегда с удовольствием читаю Ваши комменты. Я — практик, работаю в этой сфере, общаюсь с банкирами, задаю вопросы представителям департамента края и регионального фонда (получаю пока уклончивые ответы ни о чем). И я пишу «из кулуаров», а не от «рукоблудов», которые строчат эти законы.
При непосредственном способе управления ни один банк (в настоящее время) не откроет спецсчет на «домкома». Ни одна УК не откроет на себя спецсчет, если не будут прописаны условия ведения этого счета, а это удорожание для жителей не менее 10-15%. Остается только ТСЖ. Но ТСЖ, которые грамотно ведут свою деятельность, можно пересчитать на пальцах одной руки.
В остальном жизнь покажет))).

3) Если у вас большой дом, то лучше открывайте счет в банке на дом. Коррупция у нас цветет и пахнет и не исключено, что опять деньги пойдут не туда, куда положено. Впрочем, сколько бы мы ни собирали на капремонт, деньги всегда уходили вникуда, начиная с времен МРЭП в Сочи. Поэтому лучше будет, если деньги будут на родном счету дома независимо ни от каких-либо операторов.

Открыть спецсчет Вы сможете лишь при условии, что у Вас ТСЖ, причем не должно быть долгов по коммуналке и ТСЖ должно быть организовано «не вчера». Кроме того, до сих пор не ясна информация о том, будут ли данные средства застрахованы в АСВ, я думаю все видят, что сегодня творится с банками. Одним словом, остаются пока одни вопросы. Однако, ясно одно, что всем будут вставлять палки в колеса в вопросах открытия самостоятельных спецсчетов. Мне также не понятно, за чей счет будет содержаться армия региональных представителей и юристов этого регионального оператора с необходимостью содержания офисов, приемных, связи и пр., их (представительств) планируется более 300 только по краю. А также какова величина банковского сбора.

Нет

Данный дом, практически единственный в Центре, с огороженной территорией и круглосуточным пропускным режимом на придомовую территорию. Кто оплачивает это удовольствие?

И каким образом расходуются денежные средства, получаемые от сдачи в аренду этого подвала? Для меня это до сих пор тайна, покрытая мраком)

Только не забывайте, что Налоговым кодексом предусмотрено выплачивать подоходный налог с любого дохода, получаемого физическим лицом, в обратном случае это статья. )) Как правило об этом домкомы и собственники всегда забывают. Поэтому им кажется, что УК стригут деньги, но когда им начинаешь разъяснять основы действующего законодательства, требуют не лезть в их дела. И это не только в этом вопросе. Какой процент собственников жилья платят налог государству за доход, полученный от сдачи в аренду своего имущества? А бревно-то в глазу и не замечаем)) И как всегда виноваты УК.

кто же Вам даст такой ответ, тем более официальный, если он противоречит всем постулатам правового общества. Чтобы у Вас хватило времени оспорить это решение в суде или прокуратуре? Никогда. Как обычно, мы все узнаем по факту, когда появятся первые очереди на заправках или когда даже за сколы на лобовом стекле будут отправлять Вас на штрафстоянку (как это делалось на Универсиаде в Казане), не говоря уже о более «серьезных» правонарушениях (отсутствие аптечек и огнетушителей). Веселуха только начинается.
Нам всем надо думать не о том как местным жителям будет хреново во время Олимпиады, это всего лишь 3 месяца, терпели дольше, а о том, что со всем этим г… ом делать дальше, потом Водоканал с Сетями не будут круглосуточно работать «в авральном режиме» как сегодня устраняя аварии, а просто исчезнут, и вот тогда точно начнутся веселые времена. Вывоз мусора (его отсутствие), долги тепловиков за газ, да и еще много всего.

Насколько я знаю для жителей Краснодарского края регистрация не требуется, по крайней мере при приеме на работу иногородних граждан для Краснодарского края наши кадровики регистрацию не требуют, только граждане с других регионов обязаны делать временную регистрацию

Ну и в дополнение.
У нас все дома с закрытым учетом и КУ оплачивается через нашу УК, тарифы на содержание от 25 до 60 руб. с кв м. Так что милости просим :))))