Туда тоже написано. Если Вы внимательно прочтете обращение, то увидите, что там есть за что зацепиться всем проверяющим организациям. Ведь нормативы ОДН — это всего лишь верхушка айсерга, которая долгие годы позволяла влазить ресурсникам в наши карманы, с помощью манипуляций при установлении тарифов на коммунальные услуги. В Москве и некоторых других регионах уже ведется уголовное преследование руководителей РЭКов и принимаются решения о проведении перерасчета всем гражданам региона. Надеюсь, что когда-нибудь подобную принципиальность мы увидим и у наших правоохранителей и чиновников. Но для этого должны быть коллективные обращения и массовые акции.

Если данное обращение поступит только от одной организации, все будет так, как Вы сказали. Это действительно система отписок, которая уже несколько десятилетий работает в нашей стране. Но если аналогичное письмо придет к ним от сотен управляющих организаций и ТСЖ края, и от тысяч неравнодушных и предвидящих заранее все негативные последствия граждан или даже от ленивых потребителей, которым не захочется зимой в холод выходить на улицы и перекрывать автотрассы, а проще уделить несколько минут, чтобы отправить свое обращение через интернет-приемные уполномоченных органов, тогда все эти контролеры просто не смогут пройти мимо этой проблемы и вынуждены будут ее решать, так как регламент сроков рассмотрения обращений граждан никто не отменял по 59-ФЗ.

Это не сильно меняет ситуацию, так как относится исключительно к теплоэнергии на отопление. Ранее теплоэнергия на отопление ОДН также не выделялась, если все помещения в доме не были оборудованы распределителями или теплосчетчиками. А таких домов в крае практически нет, так как это возможно лишь при горизонтальной разводке отопления, а в наших домах она везде вертикальная. Соответственно эти теплосчетчики на отопление нигде корректно не работают, а содержать их, поверять и устанавливать — это очень дорогое удовольствие для собственника, которое сводит любую экономию на «нет».

норматив умножается на площадь квартиры

Норматив умножается на площадь мест общего пользования в доме, а затем распределяется пропорционально общей площади квартир и нежилых помещений в МКД. Но это максимально допустимый размер ОДН, который может быть предъявлен собственнику к оплате. В случае, если потребление ОДН в доме ниже нормативных показателей, УК или ТСН должны начислять ОДН по факту.

Потребление сверх нормативов будет оплачиваться управляющей компанией

из средств собственников, которые они собирают на содержание и ремонт общего имущества дома. Т.е. качество оказания услуг по содержанию и ремонту значительно ухудшится.

при этом никто не несёт ответственности за поверку и правильность показаний счётчиков, своевременную оплату

В настоящее время за это несут ответственность собственники. В случае, если они допустят просрочку поверки своих индивидуальных приборов учета (ИПУ), УК (РСО или ТСЖ) обязаны производить начисление по нормативам потребления в квартире собственника с применением повышающих коэффициентов, в настоящее время коэффициент — 1,4 (+40% к нормативу), с 01.01.2017 коэффициент составит — 1,5 (50%) к нормативу. То же самое происходит, в случае, если собственник не подал показания своих ИПУ более 3 месяцев подряд, в течение этих трех месяцев ему должно начисляться по среднемесячному потреблению согласно его предыдущим показаниям. А РСО сегодня этого не делают и если потребитель не предоставляет показания, они ставят ему ноль и соответственно его потребление ложится на ОДН и оплачивается всеми добросовестными потребителями. Кроме того, в случае, когда ОДН составляет отрицательную величину, т.е. показания по ИПУ превышают общедомовые показания, РСО не возвращает разницу, а ставит в строке ОДН «ноль», присваивая незаконно начисленные средства себе.

А на техническом плане здания общее имущество тоже выделено? через чьи помещения должен проходить новый счастливый приобретатель помещения с номером на техническом плане здания. В общем, кому подъезды принадлежат и что по этому поводу пишут в кадастровом учете? И с чем, по Вашему мнению, связан факт отказа ФМС в регистрации гражданина по месту? Вы, как я вижу неплохо разбираетесь в вопросе. Заранее спасибо за ответ.

В жилом доме или помещении (квартире) можно прописаться лишь в случае согласия всех уже зарегистрированных (по старому прописанных). Многокомнатные ИЖСы, которые сегодня так популярны среди псевдостроителей и экономных собственников, это есть не что иное как большой жилой дом. Поэтому, чтобы зарегистрироваться в нем, Вам необходимо будет получать согласие всех уже зарегистрированных до Вас граждан. А вот как Вы получите согласие, если таких комнат в доме от 60 до 100 и в которых, в свое время, уже успело зарегистрироваться более 100 человек, вот это вопрос вопросов))). Зато покупали эту комнату за 40-60 тыс. кв.м., дешево и сердито и зато Вы теперь «собственник большой коммунальной квартиры». Про оплату коммуналки, про техусловия и техприсоедение к централизованным сетям, я даже разговор начинать не хочу)))

Кстати, наши штрафные автостоянки тоже не проходят через этот тест ;)) может программа кривая))

В качестве догадки возможно, но все-таки.
Проверил опубликованный чек через сайт kpkcheck.ru, пишет, что такого кассового аппарата не существует. Есть вероятность, что у них левый кассовый аппарат с эмулятором, не зарегистрированный в налоговой или я что-то ввел в запрос не правильно. Попробуйте и Вы проверить. Мне говорили, что этой программой пользуются налоговики и бухгалтера крупных организаций для определения легитимности кассовых чеков. А если кассовик левый, то тут уже их можно очень серьезно наказать, через налоговиков и УВД, в качестве «холодного блюда».

Пардон, на Есауленко — Газпром межрегионгаз Краснодар хамит, так что извините за необоснованный наезд)))

Чтобы не ходить к Вашим хамовитым «спецам» и не стоять по нескольку дней в очередях на ул. Есауленко, прошу Вас направить Почтой РФ всем собственникам мкр. Искра, ул. Благодатной и ул. Есауленко, подтверждение того, что собранные деньги за ВДГО (ВКГО) были оприходованы через кассу Вашей организации (приходный и кассовый ордера), а не пошли «на ум» или в карманы деятелей, которые расклеивают анонимные предупреждения и угрозы о не включении газа в квартирах без заключения договора ВДГО от Вашей компании. В обратном случае, будем вынуждены направить коллективное заявление в правоохранительные органы о необходимости проверки Вашей организации по факту незаконной предпринимательской деятельности и ухода от уплаты налогов. Да, и не забудьте приложить калькуляцию стоимости обслуживания газовых котлов, с перечнем работ, чтобы мы понимали по какому поводу Вас вызывать и за что, в случае вызова, не нужно дополнительно оплачивать.

Где можно ознакомиться с калькуляцией на ВКГО для газовых котлов стоимостью в 9000 рублей за 3 года? В чем принципиальная разница в обслуживании газовой плиты и котла, что стоимость отличается более чем в 30 раз? Какие работы, связанные с газовыми котлами Вы производите за эти деньги? Чем вызван рост расценок на ВКГО котлов в 2 раза по сравнению с 3 годами ранее? Что, опять почувствовали себя монополистами? Ну тогда Вы обязаны защитить свои тарифы либо в РЭК, либо в управлении цен и тарифов Администрации города. Где можно взять приходно-кассовый ордер за оплаченные на дому деньги за договор ВКГО, которые Вы собирали, отказываясь включать в квартирах газ?
На первое время Вам думаю достаточно, чуть позже продолжу.

Про реверс я в курсе, но где на том участке реверс? Вот в этом для меня вопрос. Я больше имел ввиду информационное табло, где написано, что впереди меня ждет «затор». К примеру, меня затор не пугает))), тем более, что живу я ближе возможной пробки. Кстати, петицию я подписал, но смотрю за нее подписалось на тот момент 56 человек вместе со мною, больше видимо эта ситуация никого не напрягает, а жаль.

а выйти с инициативой к работодателю об установке кондера не пробовали?

а можно пункт ПДД об этом? Я всегда считал, что это информационное табло, которое предупреждает и информирует, а не запрещает. Альтернативой светофору может быть только постовой, но никак не табло, или я в чем-то не прав?

А Вы можете мне показать хотя бы одни ТУ на конкретный многоквартирный дом, подписанные конкретным должностным лицом, с указанием конкретного федерального закона или Постановления, которое бы обязывало бы собственника подключаться к информационной системе слежения города? ;))

потом на лестницах резинку постелить

Как в точку Вы попали ))) Почитайте свеженькое постановление Правительства № 649 от 09.07.2016 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов». Внимательно прочтите п. 14 Правил, особенно пп.«в» "… или средств иных источников финансирования, не запрещенных законодательством Российской Федерации". Как Вы думаете о каких источниках ведется речь?)))

Дешевле в 3-5 раз не получится.

Если делать свою автономную систему, просто с видеорегистратором (архив на 30-60 дней), то получится. Без всяких тырнетов и прочее))). А если что-то случилось, силовики пусть смотрят архив. Сам видеорегистратор устанавливается либо у консьержей, либо у одного из собственников (члена Совета дома). Сегодня такие системы работают во многих новостройках.

Приблизительная сметная оценка данных ТУ составляет 200-250 тыс. рублей с дома. Это почти полугодовой сбор на содержание всего дома. Эти поворотные камеры весьма энергоемки, плюс сервера по передаче данных в Безопасный город тоже молотят немало электроэнергии, и все это очередной раз ляжет на собственников в виде ОДН электроэнергии, так как подключаться все это будет из под общедомового учета.

Судя по всему УК сейчас прикрываются «нежеланием» граждан устанавливать видео.

Все мероприятия, связанные с содержанием общего имущества в домах финансируются собственниками. УК не имеют право принимать самостоятельные решения по данному вопросу. С учетом того, что данные системы станут общим имуществом и потом их необходимо будет содержать, для решения вопроса об их установке необходимо 2/3 голосов собственников, а также внесения изменений в калькуляцию, в том числе и в муниципальные тарифы (что весьма проблематично в нашем городе). Например, в Москве эти мероприятия, в том числе электроэнергия и монтаж субсидируются из бюджета.
Всегда можно установить более дешевые аналоги и обойдется это в 3-5 раз дешевле, чем то, что требуют чиновники сегодня, но естественно без синхронизации с «Безопасным городом». Просто «Большой брат» хочет наблюдать за нами за наш же счет. В период подготовки к Олимпиаде выделялись колоссальные средства, в том числе и Мегафоном на устройство этих систем, но как обычно средства были освоены, а система так и не появилась, только в некоторых микрорайонах, а обязательства остались. Вот и пытаются по-старинке, нагнуть УКшки, чтобы те взяли всю грязную работу, связанную с общением с жильцами домов на себя.

А меня интересуют основания для данного произвола.
Почему я, если еду домой до поворота на Есауленко, должен делать крюк в 10 км, из-за якобы затора, которым нас кормит информационное табло и хамовитые гайцы перед мостом? Раньше я с ними не спорил, поворачивал на объездную и выскакивал на Спутнике, а сейчас буду с ними спорить до конца и посмотрим насколько это решит вопросы с заторами. Администрация с гайцами вообще «нюх потеряли». В день я проезжаю там дважды и получается, что вынужден буду по 2 литра бензина тратить на их «хотелки». Не жирно ли «господа бюрократы»?

Что такое коэффициент трансформации

Коэффициент, о котором идёт речь, – величина техническая. Дело в том, что для измерения энергии, потребленной таким крупным объектом как многоквартирный дом, используют специальные приборы, понижающие (трансформирующие) токи нагрузки перед подачей в общедомовой счетчик. Общедомовые счетчики электроэнергии, как правило, подключаются к домовой электросети не на прямую, так как у потребителя большая мощность потребления, которую невозможно подключить через обычный счетчик прямого включения. Электросчетчики прямого включения работают с малыми токами нагрузки. Но так как токи домового потребления на порядок выше, то для того чтобы счетчик не сгорел, их необходимо уменьшить. Делается это с помощью трансформаторов тока, их подбирают соответственно нагрузке потребителя. Таким образом, коэффициент трансформации разнится в зависимости от установленного на доме оборудования. Счетчик, включенный через такой трансформатор, фиксирует не реально потребленную энергию, а пониженную трансформатором тока в 20, 40 или 60 раз. Это и есть коэффициент трансформации.
Для получения реального потребления нужно умножить показания счетчика на этот коэффициент. Например, если счетчик показал расход 70 кВт*ч. и используется трансформатор, снижающий ток нагрузки в 20 раз (коэффициент трансформации равен 20), то реальный расход (потребление) по ОДПУ будет 20*70 = 1 400 кВт*ч. Этот расход и участвует в расчетах электроэнергии на ОДН.