0
какие 2 стороны??!!!)))
Вообще то дорога бывает двухсторонняя- это когда едут навстречу ( Курортный пр- т).
топик о главной дороге
стало быть дорога односторонняя (ул. Орджоникидзе).
avatar

ogogo

  • 21 марта 2021, 21:40
+1
Во многих цивилизованных странах с думающими властями и придорожными полицейскими
Вот и ответ на вопрос
ПОЧЕМУ бы не увазать между собой соседние СВЕТОФОРЫ в Сочи?!
Много раньше, когда отдельные участники обсуждения ходили с мокрыми штанишками, в Сочи уже была " зелёная волна". На ул. Орджоникидзе.
Что бы связать в единое светофоры, необходимо их соединить в единую цепь. Возможно проводочком. А у в городе даже не все указатели до прибытия автобуса работают.
avatar

ogogo

  • 20 марта 2021, 19:46
0
И это есть в Постановлении:

ПРАВИЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 09.07.2016 N 649, от 27.03.2018 N 331)

1.Настоящие Правила устанавливают порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2.Перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 (далее — перечень услуг и работ), периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в зависимости от выбранного и реализованного способа управления многоквартирным домом:

а)в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме — в случае, если управление многоквартирным домом осуществляется непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме;

б)в договоре управления многоквартирным домом — в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией;

в)в порядке, определенном уставом товарищества или кооператива, — в случае, если управление общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется непосредственно товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

г)в договоре оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме — в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;
avatar

ogogo

  • 18 марта 2021, 21:24
+1
собственники квартир квартиры приватизировали и оформили, а земельный участок — нет.
И что? А как это:
Они предусматривают переход в общедолевую собственность владельцев помещений в МКД земельного участка, сформированного под домом и поставленного на кадастровый учёт, без принятия органами госвласти или органами местного самоуправления решения о предоставлении его в собственность и без госрегистрации перехода права собственности на него.
Т.е. получается, что земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастр? А на каком тогда основании, данный участок является муниципальным? Может это ( земельный участок) Федеральная собственность.
Вообще то получается так: между двумя смежными участками поставленными на кадастровый учёт находится дом, расположенный не неразграниченной территории.
Если земельный участок не поставлен на кадастр, то с этим участком НИЧЕГО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ.
avatar

ogogo

  • 17 марта 2021, 20:35
+1
муниципалитет, как собственник земли, в праве потребовать от собственников здания освободить его собственность от постороннего имущества.
А на каком основании МКД находится на муниципальной земле?
Значит муниципалитет имет право требовать с собственников МКД арендную плату за использования земли. И муниципалитет обязан производить уборку земельного участка, как собственник этой земли. Тем более, что земельный участок имеет номер и, соответственно, поставлен на кадастровый учёт.
Переход земельного участка под домом в собственность владельцев помещений в МКД.
Важное значение отводится году постройки дома. В ст.16 ФЗ №189 от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» утверждены условия и порядок перехода земельного участка в общедолевую собственность владельцев помещений в МКД, который находится на нём. Из этого следует: если земельный участок под МКД сформирован до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и состоит на государственном кадастровом учёте, то он переходит бесплатно в общедолевую собственность владельцев помещений в доме (ч.2 ст.16 ФЗ №189). собственники помещений в МКД, земельный участок под которым не сформирован, могут самостоятельно обратиться в уполномоченные органы госвласти или местного самоуправления с письменным заявлением об их формировании. Заявление будет служить основанием для осуществления органом госвласти формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учёт (п.3 Постановления Конституционного суда РФ от 28.05.2010 №12-П). Построенные после вступления в силу ЖК РФ жилые дома вводятся в эксплуатацию только, если данные о местоположении границ земельного участка под МКД внесены в государственный кадастр недвижимости. Земельный участок под домом переходит в общее имущество собственников жилья с момента постановки его на государственный кадастровый учёт. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 №12-П, взаимосвязанные положения частей 2 и 5 ст.16 и ч.1 и.2 ст.36 Жилищного кодекса РФ признаны соответствующими Конституции РФ. Они предусматривают переход в общедолевую собственность владельцев помещений в МКД земельного участка, сформированного под домом и поставленного на кадастровый учёт, без принятия органами госвласти или органами местного самоуправления решения о предоставлении его в собственность и без госрегистрации перехода права собственности на него.
avatar

ogogo

  • 17 марта 2021, 15:26
0
Да вы какая то липовая дом ком. Сами то понимаете, что написали.
В своем доме я являюсь домкомов — у нас непосредственное управление.
Непосредственное управление- ЧЕГО? Собственных квартир? НУ- это форма управления ОБЩЕДОМОВЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Как и ТСЖ или УК.
Тот же юрист пояснил мне, что требование к физическому лицу (а письма адресованы именно физическим лицам) осуществить снос муниципальной собственности (а сам дом, его общие площади, фасад, крыша, фундамент) относятся именно к муниципальной собственности,
Если дом является муниципальным, то как можно выбрать форму управления?
Вот когда есть такие управдомы то и они и пишут такое.
avatar

ogogo

  • 15 марта 2021, 22:28
0
Можно жить и в палатке, не нарушая закон, и в гараже, и в землянке…
нельзя. Вы же сами написали
Но ведь существует закон о постоянной регистрации.
avatar

ogogo

  • 15 марта 2021, 21:25
0
Право заключается не в декларировании...
Это Конституция РФ.
… а в реализации.
а это подзаконные акты: Кодексы, законы, постановления и пр. И их исполнение.
И вот когда мое право будет реализовано, тогда и ваше право наверное тоже будет реализовано.
Куда проще. Вот когда " ВАШЕ" право будет реализовано- тогда и милости просим в «наш» магазин.
Если копнуть поглубже
Можно и порглубже:
то пусть не мешают мне реализовывать мое право на свободу передвижения…
Есть ст. 27 Конституции РФ. Но есть и ст. 55 п.3.
… какую я себе могу позволить.
но только в рамках действующего законодательства. И ни- ни.
avatar

ogogo

  • 15 марта 2021, 21:23
0
так может всех на улицу выселить?
Ну, почему же. Я не плачу кочегарке. Она не платит своим рабочим. Они не платят ЖКХ. Кочегарку банкротят. Никто никому не платит.
Ну не может государство обеспечить народу ни право на труд
Право на труд означает, что каждый человек имеет право трудиться, выбирать работу, на защиту от безработицы, на комфортные условия труда, достойное для человека и его семьи вознаграждение. Именно ПРАВО, но не обязанность. Государство считает, что достойное вознаграждение это МРОТ. А MAX- зависит от человека.
ни право на жилье.
Реализация конституционного права на жилище предполагает гарантированные законом: возможность каждого гражданина быть обеспеченным постоянным жильем; возможность стабильного пользования имеющимся жилым помещением; неприкосновенность жилья от любых форм посягательств; права на улучшение жилищных условий, обеспечение здоровой и безопасной среды обитания в жилых помещениях.
Заметьте- гарантированием Законом: предполагает, возможность, быть, права.
Сравнение с магазином конечно не очень…
Как раз наоборот. За товар надо платить.И какая разница какой это товар. И кто решает
просто так не «готовы» платить?
Мы просто перешли к другой форме экономических отношений. Не всем " повезло" в этой жизни. Бывает. Что то утратили. Что то новое приобрели.
avatar

ogogo

  • 14 марта 2021, 22:20
0
Такое возможно вообще по закону?
А по какому закону можно жить в гараже. С видом на кладбище.
avatar

ogogo

  • 13 марта 2021, 23:23
0
ОДМ, что это?
Так получилось. Надо ОДИ.
avatar

ogogo

  • 13 марта 2021, 23:20
+1
а вот подвал… фиг его знает чей.
Думается, что надо глядеть что входит в ОДМ.
avatar

ogogo

  • 13 марта 2021, 18:15
0
О да, но народ не готов платить большек…
Платить не готов- а потреблять?
нет у людей денюшек…
Вы придите в магазин: У меня нет денег, но дай мне продукты. Не пролезет. А почему пролазит с водой, теплом ...
А убирать все равно нужно
Нет денег для УК- можно и самим убирать. Выбор за нами.
исходя из вами приведенного постановления № 290.
Все претензии к Гаранту.
avatar

ogogo

  • 13 марта 2021, 18:13
+1
А ещё есть

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. № 290
МОСКВА
«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
А в нём

III. Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;"
avatar

ogogo

  • 12 марта 2021, 21:28
+1
мол принесите сначала справку, что ваш подвал находится в жилом фонде.
А вы потребуйте справку с УК за что требует оплату
за содержание.
avatar

ogogo

  • 12 марта 2021, 21:10
0
то ни одна УК не сможет платить ту зарплату, какую надо платить.
УК не " Мать тереза". Она платит из тех денег, что получает с собственников по Договору за содержание ОДИ.
avatar

ogogo

  • 12 марта 2021, 21:07
0
У вас в подъезде не моют?
верхние этажи- раз в неделю. Нижние- чаще.
У нас давно уже моют подъезд…
А обязаны все этажи, + лестничные клетки.
… через день.
а обязаны ежедневно.
avatar

ogogo

  • 12 марта 2021, 11:19
+2
глава администрации Копайгородский ничего не подписывает — всё непопулярное на замов скинул. Хорошая, удобная тактика)
А что, предыдущий мэр был лучше? Скольких замов поарестовывали. А он не причём. Преемственность. Однако.
avatar

ogogo

  • 10 марта 2021, 20:34
0
Виноват водитель такси
Это понятно! И дело не в двери. А что ВООБЩЕ такси делало на остановке общественного транспорта?
avatar

ogogo

  • 08 марта 2021, 10:49
0
Только вот кто знает какие территории пойдут под нож после утверждения нового плана…
А в чём проблема? Откройте само Решение ГС Сочи. Там есть приложения. Что и где.
avatar

ogogo

  • 08 марта 2021, 10:46