отсутствие счетчика у соседа — это его воровство у вас.

Ага, значит по факту воровства писать в полицию? А по факту непредоставления расчетов в прокуратуру… Так пусть эти РСО и пишут в полицию, раз не могут расчеты предоставить. Но брать с добросовестных плательщиков — это незаконно. Как они могут воровство списать на ОДН? Пусть хотя бы расход на ОДН докажут, чтобы был повод обращаться в полицию по факту воровства.

С ума сойти… к этим домам еще что-то подводят? А есть заключения специалистов, что дома безопасны для людей? Да их снести надо, пока без людей, чтобы не грохнулись… А они коммуникации…

Как ни странно, полицейские валят на администрацию, типа это их епархия заниматься мусором. Напишите Пахомову, он ведь порядок наводил на Пятигорской несколько дней назад… Такое положение лишний раз доказывает, что показушные «субботники» не сделают город чище. Здесь надо бороться комплексно.

Вы никак не поймаете мою мысль. Расход и разница в показаниях — это разные вещи. Расход на ОДН должен показать только расход и только на ОДН (мойка подъезда, подвала, чердака, полив клумб и еще что-нибудь, на что договорились на собрании). Утечка — это не нужды, это халатность тех, кто не ремонтирует общедомовые инженерные сети. Также наличие проживающих, не зарегистрированных в квартире, где нет счетчика… — как Вы представляете, что я должна этих людей контролировать? Я даже не знаю, у кого есть счетчик, а кто платит по нормам… А вот в УК и РСО прекрасно все знают. У меня такое впечатление, что этим УК и РСО выгодно иметь постоянный список должников…

ником образом не кивая в вашу сторону

И на этом спасибо. Что касается меня, то я не являюсь вообще участником жилищных отношений. Так уж распорядилась администрация… Но вопросы по ЖКХ изучать начала, когда пришлось столкнуться с этой проблемой в суде.

если соседи не воруют, линии содержатся в надлежащем состоянии, нет утечек и протечек, то ОДН будут незначительны.

Так никто не против оплаты расходов на ОДН. Вот только эти расходы никто не может обосновать. В эти расходы почему-то включают все: и воров, и утечки, и тех, кто вовремя не указал показания своих счетчиков, и просто «на всякий случай». Расчеты-то никто не показывает и отчитываться, похоже, не собираются с момента начального подключения общедомового прибора учета. Так почему требуют непонятно что тогда? А напечатать сальдовую ведомость может и любой… А вот алгоритм расчета не каждый… Думается, что здесь нужен балансовый отчет какой-то, как в магазинах делают ревизию.

Я Вашу позицию поняла. Но вот только расход и доля — разные вещи. Расход на ОДН должен быть доказан. И тогда этот расход подлежит оплате согласно доле каждого.

за соседа — никто кроме соседей не будет за него платить

Ну нет этого в законе, платить за соседа.

Специалисты должны определить и оценить тяжесть ситуации. Но почему-то думается, что разрыв — это конкретное зло, а сдвиг — это тоже зло. Потому что и там и там идет движение, нарушающее стойкость конструкции. И конечно, надо бить тревогу, поскольку в детском саду находятся дети, которые полностью доверяют взрослым. Я бы в этот садик своего ребенка точно не отправила бы…

удачи

Спасибо. Но не успокоили. Согласна платить за полы, окна и мойку машин во дворе… Но никак не согласна платить за соседа с магнитом, теплым полом и просто держащим минигостиницу в своей квартире…

тяжесть разборок с этим соседом ложится в первую очередь на УК, ТСЖ

А вот с этим согласна. У УК есть на это некие рычаги, а у меня таких рычагов нету… Пошлют меня с этой инициативой, да и почему я должна этим заниматься? Есть специалисты, которым по должности положено контролировать, ремонтировать, выявлять… У них на это есть рабочее время и зарплата. Кстати, есть рычаги и у ресурсоснабжающих организаций проверять и контролировать… Только они этим не занимаются почему-то.

При чем здесь незнание. В правилах не описывается, что есть общедомовые нужды. Там у казано — расход на общедомовые нужды, и не указано, что есть этот расход, как он определяется. У нас, как правило, расход на общедомовые нужды — это разница между общедомовым прибором учета и индивидуальным потреблением. А это в принципе не верно, поскольку эту разницу нельзя «разложить по полочкам», а именно — столько на мытье полов и окон, столько утекло в прорву, а сколько украли «кулибины». Платить за «того парня» в законе не прописано.

Ни разу не видела никаких таблиц, приложений, да и сам договор какой-то типовой, типа должны… и список перечня из правил. В договоре даже не указано, что является общедомовым имуществом, его рамер, что туда входит, есть ли возможность использовать горячую или холодную воду на эти общедомовые нужды, в каком количестве и где находится этот «золотой» кран… Также ничего не написано, что в доме есть куча водомеров с разным диаметром, и что обязательно должна быть разница в показаниях этих счетчиков… Вобщем, я так и не поняла ничего с этими общедомовыми нуждами. Никакие правила не раскрывают это понятие конкретно, кроме, как «расход на общедомовые нужды должны оплачивать собственники». А вот что есть этот самый расход, и как увидеть его, нигде не написано. Написано, как должны оплачивать этот расход, а как увидеть этот расход, ни слова.

поставьте последовательно водомер d32, d25, d20 и d16. и пропустите через них кубов 10 воды. (ну или воздуха).
будете неприятно удивлены разницей в показаниях.

Какой разницей? Между водомером на входе и водомеров в конце?
Мне эта физика не понятна. У меня есть счетчик в квартире, исчитает он потребленные мной ресурсы. Иначе для чего этот счетчик нужен? Разные диаметры водомеров должны считать одинаково, для этого там, наверное, должны быть какие-то шестеренки, чтобы не было разницы…

Вверенное кем и кому?

Я думала, что жильцы дома большинством голосов выбрали себе УК, чтобы она содержала и управляла… То есть " вверили ей общее имущество"… УК устанавливает тариф, люди соглашаются… А что входит в этот тариф, если не секрет? И куда тратятся эти деньги?

Вобщем, все мы проживаем в коммунальных квартирах..., где невозможно найти крайнего…

насколько каждый совладелец здания будет соблюдать определенные правила общежития (совместного проживания в доме), от этого зависит благополучие всех совладельцев этого здания и рыночная стоимость конкретного помещения в здании также существенно зависит от умения его совладельцев управлять им и содержать это здание.

Не поэтому ли и придуманы УК, чтобы управлять и содержать, не за это ли люди платят в УК? Вот им и карты в руки. А я не хочу тратить свое время на поиск вора или «свиньи» в доме. Да и не следователь я…

которая исключила бы начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды из коммунальных услуг и перевела бы эти суммы в жилищные услуги.

Не понятно. Жилищные услуги считают вроде по счетчику… Например, в квартире стоит водомер на горячую воду. В подъезде нет ни крана с горячей водой, ни водомера, соответственно. Какие общедомовые нужды на горячую воду? Общедомовое воровство, скорей всего. Но за воровство нет солидарной ответственности. Каким образом будут раскидывать разворованные ресурсы? И для чего вводили общедомовой прибор учета, если собираются считать по нормам? Я думаю, что воров надо выявлять и наказывать так, чтобы им неповадно было больше воровать. Так же надо выявлять утечки.

Редко, но бывает, что бы хобби и работа совпадали.

Это удел счастливых и свободных художников… И так далеко не все могут жить…

Какая-то утопия… Брать все в свои руки и заставить застройщика… А застройщику уже не интересно работать, уже нет того наплыва денег, а эти, взятые у людей, кончились. Застройщик потратил чужие деньги, а других доходов у него нет… как Вы его заставите решать эту проблему?

Если бы возбуждали по 159, то таких вот застройщиков было бы в разы меньше… Моему «должнику» когда озвучили ст.159 часть 4, так он на третий день «сумму» погасил в кабинете следователя… Потом статью сняли, заменив на более слабую…

В мире существует ровно два понятия — добро и зло. А при капитализме ли, социализме ли прослоек может быть много всяких… И не может класс богатых жить за счет класса бедных, это в принципе невозможно. Но стремиться сделать из средних бедных — это да, присутствует, но совсем не обязательно.

Нет кандитата… Смутно помню, давно было… была уже фамилия Затулина… Никто из кандидатов не внушил интуитивного желания проголосовать за него.