Когда у властей города есть желание решать проблемы, подобные данной, то они легко решаются. Я приехала из небольшого, но очень активно строящегося города. По существу в городе есть монополист на застройку, получивший эту монополию еще с советских времен. Нет ни одного обманутого дольщика. Никто никогда просто не даст разрешения построить многоквартирный дом на земле под ИЖС. То есть создана ситуация при которой просто невозможна незаконная постройка. Квартиры можно смело покупать на уровне котлована и через 2 года въехать в законное жилье. Не знаю ни одного случая ввода дома в эксплуатацию по суду. Дом либо вводят сразу, либо после устранения застройщиком недоделок. Правда у нас нет моря, но как выяснилось позже, не очень то оно и нужно.

У меня муж инженер строитель, говорит что не бывает подложного техпаспорта. Он либо есть или его нет. Если земля незаконная, если строительство ведется не по нормам, то разрешение просто не выдается и все.

Если я правильно поняла, часть свидетельств были выданы уже после признания дома незаконным.

Законность сделки и выдачу свидетельств на собственность осуществляет регпалата, а не застройщик. Если бы у людей были только непонятные договоры на непонятно что, то и вопросы были бы только к застройщику.Для чего, по вашему, существует регестрационная палата?

А у вас нет страха, что как нибудь приватизация малосемейки будет признана незаконной, ваша прописка ничего не значащей, так же как и у жильцов данного дома. Ведь малосемейки — по существу бывшие общаги, которые выдавали для жилья работникам производств, пока они работали на этих производствах. Ведь их для этого строили. Покупатель сам не может определить на глаз, самострой это или законное жилье. Для этого существуют выписки из регпалаты. На момент такой выписки жилье может быть законным по решению суда, а через несколько лет незаконной по решению другого суда. Покупая квартиру, общалась по душам с директором риэлтерского агентства, который мне объяснил, как делают дела в Сочи. Пока есть квартиры для продажи, есть деньги для взяток чиновникам и судьям. Когда все квартиры проданы, то дом объявляют незаконным. Итог: у застройщика — бабло, у чиновников и судей — бабло, покупатели — бомжи, закон соблюден, приставы отчитались и получили премии.

ошибочка вышла, опечаталась, покупают от бедности.

Почти все дома в Сочи вводятся через суд, потом в таких домах перепродают жилье, которое после перепродажи считается вторичкой и имеет уже соответствующие цены. Разница только в том, сколько лет назад был суд. Покупка в старом гнилом фонде тоже не страхует ни от чего. Многие дома введены в эксплуатацию через суд еще 10-15 лет назад и ценник в них соответствующий. И где гарантия, что квартира в таком доме, купленном не за копейки, не принесет таких же проблем. Нищета рождает спрос на дешевое жилье, что в свою очередь рождает мошеннические предложения. Люди покупают дешевое жилье не от бедности, а не от юридической безграмотности или жажды наживы. И не все из них понаехавшие, много и коренных сочинцев.

А вы не представляете, какая замечательная система запугивания создана на местах. Ведь те, кто воруют не сами по себе, создана замечательная система круговой поруки. Те, кто работают на себя, а не на дядю тоже не свободны, как бы им того не хотелось, ведь над ними стоят проверяющие организации с неограниченными возможностями. Только сегодня показали интервью, сделанное в фешенебельном ресторане с человеком, осужденным за коррупцию на 7 лет колонии. В ресторан он приехал в машине за 4 ляма. Он считает себя невиновным и болеющим человеком. Так как бороться, кому писать? Царю батюшке, в гаагский суд или Всевышнему? Это борьба с ветряными мельницами. Ты видишь кровожадных великанов, а тот, кто должен с ними бороться видят ветряные мельницы. И вот ты уже псих в лучшем случае.

Как же я вас понимаю чисто по-человечески. Нет ничего страшнее, чем борьба с системой, основанной на воровстве, коррупции и покрывательстве. Почему крайними всегда остаются обычные люди, которые не нарушили закон. Не сносить надо незаконное жилье, а всех кто строил, всех, кто давал незаконные разрешения, всех кто давал законные разрешения на незаконных основаниях — под расстрел. А у нас за нарушение законов одними наказывают абсолютно других. И все, кто сейчас начнут кричать о том, о чем думали те, кто покупал там квартиры, пусть заткнутся. Одно дело, когда обычный человек — мошенник, другое дело, когда система и власть — мошенник. Когда государственный орган, призванный проверять законность сделки и выдать законную бумагу на собственность, выдает в итоге бумаги, которыми только жопу подтирать, то никто не знает, когда он из обычного законопослушного гражданина превратиться в бездомного лоха. Кто знает, к кому приставы идут сегодня, а к кому придут завтра, ведь то, что мы считаем законными бумажками не факт, что останутся законными завтра.

Можно быть хорошим краеведом, но херовым огородником. Луковичные от обрезки погибают, это я вам скажу как садовод — любитель со стажем. Я, кстати не люблю, когда цветы дарят. Хочешь цветы — вырасти на подоконнике или на даче и любуйся. А на день влюбленных дарите драгоценности, они хоть не 2 дня глаз радовать будут.

Мошенники и еще какие!!!

Понаписали тут всякой вкуснятины, все, пошла готовить ужин, не вегетарианский.

Почему, квашеная капустка, антоновка, клюква и брусника. кладезь вкуса и витаминов.

Нее, надо кушать мэстное и в сезон.

Так вот и я про то. А еще нельзя сравнивать фрукты, которые продаются там и те, что продаются здесь. На вкус — это небо и земля. Я 30 лет прожила в другом регионе, так что есть с чем сравнить. Там все китайское, деревянное и безвкусное. За это и 35 руб жалко.

Только дети предпочитают фрукты картохе и свекле и правильно делают.

Согласна, только выше указано, что за эти деньги можно взять мандарины, виноград и пр.

Ага, купят по 35, продадут рядышком по 150, еще и на Эрмитаж останется

Вчера в интернете было сообщение о том, что на крыше одного из этих домов четвертые сутки воет собака. Данный факт подтвердился. Так как дома эти обнесены забором 2 м, то пришлось срочно искать хоть какие то данные о застройщике, охраннике, что бы попасть на территорию. Оказалось, что принадлежность домов кому либо — это тайна, покрытая мраком. Сторож вне зоны доступа. Зато в связи с каким то стихийным митингом дома теперь эти под новой усиленной охраной, внутри вооруженные сотрудники полиции. С трудом докричались до новой охраны, собаку с крыши они сняли, за что им отдельное спасибо. Сказали что дома будут заселять в апреле.

Просто эти дома построили во дворах домов 66 по Искре, которые были введены в эксплуатацию 10 лет назад.