0
спасибо большое за ответ! вот уже не зря я сюда написала :)
0
Знаю, что есть такое. Достала свой договор дарения, нет в нем такого пункта
0
Я согласна. Ну вот лично я не знаю толкового юриста по этим вопросам. Кто-то из соседей ходил, но внятного ответа не получил. Решила спросить здесь, читают же ПриветСочи юристы…
0
У меня на руках есть кадастровая справка о стоимости земли в 5.8 млн руб. Недавно соседка ходила в кадастровую и взяла справку о стоимости земли на сегодняшний момент и именно там стояла стоимость 21 млн руб. Нам посоветовали обратиться в независимую экспертизу. Но уже потом выяснилось, что стоимость земли изменилась именно из-за смены статуса помещений. Если бы изначально дом строился как многоквартирный, то и кадастровая цена была бы сразу 21 млн.
0
Когда это у нас застройщики деньги возвращали? Они же чуть что так сразу банкроты. Да и квартиры уже подешевели. Но это не имеет отношения к проблеме нашего дома.
0
обалденное видео! умеют же…
0
Отличные фото! Дубаи — один из немногих городов, куда мне хочется приезжать снова и снова ))
0
Вот как раз сейчас ходим-собираем подписи жильцов, чтобы поменять форму управления домом, но у меня уже складывается впечатление, что таких желающих будет меньшинство. У нас народ ленивый и не желающий вникать, за что они платят. А еще есть те, кто говорят — у нас хорошие отношения с домкомом, не хотим их портить.
Деньги передаются из рук в руки, все верно. Было два собрания, закончившиеся ничем. Домком, не желая терять свой куш, заявил, что если у нас будет УК, то мы будем содержать весь штат сотрудников и платить по 2000 р в месяц. Народ у нас в доме в основном из других городов, сравнить, кто сколько и как платит в других домах, не может и верит домкому на слово. Получается, что если есть желающие изменить ситуацию, но нас меньшинство, то мы и сделать ничего не можем?
Деньги передаются из рук в руки, все верно. Было два собрания, закончившиеся ничем. Домком, не желая терять свой куш, заявил, что если у нас будет УК, то мы будем содержать весь штат сотрудников и платить по 2000 р в месяц. Народ у нас в доме в основном из других городов, сравнить, кто сколько и как платит в других домах, не может и верит домкому на слово. Получается, что если есть желающие изменить ситуацию, но нас меньшинство, то мы и сделать ничего не можем?
0
это к вопросу- опротестовать решение собрания, поскольку оно противоречит интересам жильцов и некому следить за домом
0
Скажите, что сделать в нашей ситуации — УК в нашем доме нет, есть домком, которого назначил застройщик. Домком определил себе зарплату — 400 руб с квартиры (в доме 60 квартир). Присутствующие на собрании согласились с этим, кого не было на собрании оповестили постфактум. По ходу эксплуатации дома стали возникать проблемы — потекла крыша на 6-м этаже, на втором этаже течет стояк и заливает квартиры на первом этаже. Домком заявил, что он не сантехник и не электрик и чтобы люди с этими вопросами к нему не обращались. Возникает вопрос — за что тогда он получает зарплату и что делать собственникам в аварийной ситуации? куда бежать за помощью и кому звонить?
0
Спасибо за топик, освежила в памяти свою поездку, тоже отдыхала там с подружкой :-) теперь мечтаю с сыном полететь в ОАЭ и посетить этот самый Феррари Парк!
0
Так не получится, потому что наш дом не прикреплён ни к какому РЭО.
0
мирный путь может быть ведь и не через суд. У моих друзей соседи сверху кухню затопили, так компенсировали все затраты по ремонту и без суда. Хотелось бы пожелать всем таких порядочных соседей.
0
Домком вроде парень и неплохой, но уж очень жадный. Сдавали раньше по 500 руб и никто вроде не возмущался. Так он потом по 700 руб захотел. Надо не его переизбирать, а уходить в УК. И дешевле и больше предоставляемых услуг. Теперь ходим подписи собираем по дому, кто за УК
0
В той квартире две девочки живут, очень приятные, и сами устали от этих протечек. Они постоянно собирают лужи в ванной. А хозяйка ничего не предпринимала. Вот и результат, что теперь уже и соседи страдают. Она завтра-послезавтра будет здесь, хочу лично встретиться и поговорить. Если по-прежнему будет отказываться, тогда уж точно в суд. Информации здесь получила достаточно, как действовать дальше.
0
Нет. Наш домком заявил, что он не сантехник и не электрик. Если хлыщет вода, то люди звонят своим знакомым сантехникам и он им перекрывают стояк. А случись это ночью, видимо затопит весь дом, потому что никто ночью не приедет не помощь. Я тоже считаю, что должна быть УК, а если и будет в доме домком, то должен получать уж никак не 26 тысяч в месяц только за оплату электричества и за смену лампочек на этажах.
Насчет суммы ущерба не скажу, это только прораб сможет оценить, когда до меня доедет. Но я уже выше писала, что уже согласна отказаться от мысли о компенсации лишь бы хозяйка соседской квартиры устранила причину потопа, потому что в ее квартире ужас — вода на полу в ванной у стояка, мокрые стены и плесень на обоях. Иначе потопы будут постоянно и что каждый раз в суд? ((
Насчет суммы ущерба не скажу, это только прораб сможет оценить, когда до меня доедет. Но я уже выше писала, что уже согласна отказаться от мысли о компенсации лишь бы хозяйка соседской квартиры устранила причину потопа, потому что в ее квартире ужас — вода на полу в ванной у стояка, мокрые стены и плесень на обоях. Иначе потопы будут постоянно и что каждый раз в суд? ((
0
Это вообще отдельная тема )) Лампочки меняет домком, придомовую территорию метет и моет полы уборщица (женщина, живущая в нашем доме). Аварийных ситуаций пока не было, тьфу-тьфу. И в этом весь вопрос. Так как у нас нет договора ни с одной ЭК, то никто к нам и не приедет в случае аварии. В доме 66 квартир. Наш офигевший домком имеет 400 руб с квартиры, а уборщица 200 руб с квартиры. Люди платят по 700 руб в месяц, не задумываясь, на что идут эти деньги, а фактически только на зарплату домкома и уборщицы. Я не плачу из принципа, потому что голосовала за УК и оплата будет по квадратуре + услуги аварийки. Но домком наш просто так от своего не отказывается в пользу УК, потому что просто так имеет хорошую зарплату
0
а что входит в содержание и эксплуатацию? лифта у нас нет, мусоропровода нет, подвала тоже. Мы платим 700 руб с квартиры домкому и эти деньги идут на зарплату ему, уборщице и в общедомовой фонд.
0
местью я не успокоюсь. толку мне от моей мести, если придется по вине соседей жить в квартире — бассейне. успокоюсь только, когда пойму, что с ее стороны мне больше не грозит потоп, а для этого надо добиться, чтобы она устранила неполадку сантехники по своей вине
annavlada