Я не понял — а почему пальму не спилили? Все ведь указывает на то, что должны были спилить под корень. Вообще как-то не по-хозяйски. Ведь проектом же предусмотрено.
Если начистоту, то пальм на Навагинской слишком много. Как и сосен-кедров всяких. Надо было спилить половину и застелить новой, шикарной плиткой. Слава богу (слава богу!!!) хотя бы изредка, но можно подпилить, либо вообще убрать эти ненужные совершенно какие-то чуждые пальмы. Куда приятней совершать пешие прогулки по чистой, новой, бохатой плитке.
Главное начать. Запроектировать так, что там, сям, пусть по одной, пусть по две пальмочке, но не впишутся в проект. Тут снести, там корни подпилить, сям заложить — короче, уж если подходить к вредительству с чувством, с толком, то нужно это делать профессионально. Начинать надо с проекта. Глядишь, и что-то не впишется в проект. Внимательно присмотришься, а уже что-то надо снести. Потом образуются прорешины. Затем полянки. Потом надо будет кабель провести. Смотришь, а там завяло вдруг. А здесь наклонилось как-то слишком.
Так опушку незаметно можно и сделать… А главное — пешим, ходом. А потом уже и машинки пустить незаметно. Сперва одну, потом вторую. Вроде как для обеспечения безопасности, потом для подвоза товара. Смотришь, а там уже и владельцы подъехали. Магазинов. Потом кто-то посмотрел — стоят машины, тоже подъехал. Такси так вообще могут запросто и по клумбе проехать. Кто-то машину оставил на парковку. Потом и КАМАЗ подрулил.
В принципе-то по части угробления столько есть нюансов и вариантов.
0
Я придумал отмаз — в целях выполнения программы бла-бла-бла, а также запланированных до конца отчетного года ремонтно-восстановительных работ дорожного полотна на участке бла-бла-бла компанией «Кубаньдорасфальтстрой» был произведен комплекс необходимых работ согласно заключенному контракту бла-бла-бла. Однако в связи с резким изменением температуры возникла необходимость, во-первых, в соблюдении технологического процесса укладки асфальта, а также в связи с возникновением аварийных ситуаций на других участках города компания была вынуждена перебросить технику на другой участок работы, требующий незамедлительного восстановления.
К продолжению работ на участке бла-бла-бла компания «Кубаньдорасфальтстрой» приступит не ранее завершения работ на указанных аварийных участках.
К продолжению работ на участке бла-бла-бла компания «Кубаньдорасфальтстрой» приступит не ранее завершения работ на указанных аварийных участках.
0
Ну, что-то не задалось, видимо. Дождь пошел, а в процессе иссяк… ну, потому что все у нас так.
0
Для этого нужно определиться с границами земельного участка по сведениям кадастрового учета. Берете кадастровую выписку. Приглашаете кадастрового инженера. Тот берет оборудование и по спутнику уже устанавливает точные границы землепользования в натуре. Ставит там колышки характерных точек границ. Ну, или арматурину. Ну, или если асфальт, дюбель вобьет и краской отметит. А так по заборам мерить можно долго.
0
Это вы сейчас про 16-ый дом говорите?
По поводу Кубаньэнерго — госрасценки определяются федеральным законом №310 плюс есть судебная практика по расчету (потому что если брать только закон, то там аховые суммы получаются как раз, но видимо поскольку закон принимался в спешке и законодатели видимо не предполагали какая может быть кадастровая стоимость земли в центре Сочи, правоприменители срочно понаиздавали подзаконных актов и судьям в том числе пришлось экстренно вставать на защиту государственных интересов и корректировать эти нормы. Ну, как по аналогии с мораторием на строительство — закон есть, но есть письмо Козака, по которому и живем, и строим).
А еще прикол с Кубаньэнерго — это начало и конец работ по использованию сервитута. Никто не фиксировал как бы когда пришли рыть, а когда окончили, а от этого зависит продолжительность расчета для оплаты — одно дело за месяц оплатить, другое за пол года. Даже те копейки.
По поводу Кубаньэнерго — госрасценки определяются федеральным законом №310 плюс есть судебная практика по расчету (потому что если брать только закон, то там аховые суммы получаются как раз, но видимо поскольку закон принимался в спешке и законодатели видимо не предполагали какая может быть кадастровая стоимость земли в центре Сочи, правоприменители срочно понаиздавали подзаконных актов и судьям в том числе пришлось экстренно вставать на защиту государственных интересов и корректировать эти нормы. Ну, как по аналогии с мораторием на строительство — закон есть, но есть письмо Козака, по которому и живем, и строим).
А еще прикол с Кубаньэнерго — это начало и конец работ по использованию сервитута. Никто не фиксировал как бы когда пришли рыть, а когда окончили, а от этого зависит продолжительность расчета для оплаты — одно дело за месяц оплатить, другое за пол года. Даже те копейки.
0
Так у вас барьеры же вроде стоят на выездах.
Ничего не понятно — кто копает, куда и зачем? Участкового вызовите просто — тот выяснит. Когда Кубаньэнерго копало, то ей устанавливали сервитут распоряжением губернатора и они заключали соответствующее соглашение.
А здесь может Вася Пупкин тянет для себя. Так он завтра через дом начнет кабели перекидывать, как в свое время и сделал Атриум, не собирая ни у кого ни подписей, никто по квартирам не ходил, еле потом отсоединили и то после реконструкции ТП.
Ничего не понятно — кто копает, куда и зачем? Участкового вызовите просто — тот выяснит. Когда Кубаньэнерго копало, то ей устанавливали сервитут распоряжением губернатора и они заключали соответствующее соглашение.
А здесь может Вася Пупкин тянет для себя. Так он завтра через дом начнет кабели перекидывать, как в свое время и сделал Атриум, не собирая ни у кого ни подписей, никто по квартирам не ходил, еле потом отсоединили и то после реконструкции ТП.
0
Они подстраиваются. Нужно менять тактику и тоже подстраиваться.
Никто никогда не перезванивает. Тоже пару раз так говорили, но ни разу не звонили. Это такой маркетинговый ход. Как сказать продавцу в магазине — «у меня такой же» при продаже товара.
Очень вежливо, тактично говорят недостоверную информацию. Главное, что речь идет не о решении вопроса, а об успокоении клиента. Клиент звонит, нервничает. Надо его успокоить.
Вот и все. А уж какими словами это сделать — не важно. Может даже сказать, что ваш звонок очень важен для нас, мы вас любим и ценим и вообще, судя по голосу, вы наверное очень импозантный мужчина, а свет… а зачем нам в такой ситуации свет?
Никто никогда не перезванивает. Тоже пару раз так говорили, но ни разу не звонили. Это такой маркетинговый ход. Как сказать продавцу в магазине — «у меня такой же» при продаже товара.
Очень вежливо, тактично говорят недостоверную информацию. Главное, что речь идет не о решении вопроса, а об успокоении клиента. Клиент звонит, нервничает. Надо его успокоить.
Вот и все. А уж какими словами это сделать — не важно. Может даже сказать, что ваш звонок очень важен для нас, мы вас любим и ценим и вообще, судя по голосу, вы наверное очень импозантный мужчина, а свет… а зачем нам в такой ситуации свет?
0
А зачем там кухня? Ну, туалет еще понятно. А кухня-то зачем? Это же не подводная лодка — нырнула и месяц где-то плавает, вахтами дежурят. По Сочи ездить не далее Мамайского перевала, а то еще проще — не дальше Новой Зари. Тот мониторинг можно прям сейчас сделать по вэб-камерам из интернета. А пробки как были в определенных местах, так и будут.
Доширачная-то там зачем? Или дверь закрывается и через пару суток только выпускают бойцов? Так там еще и спальные места в таком случае должны быть.
Доширачная-то там зачем? Или дверь закрывается и через пару суток только выпускают бойцов? Так там еще и спальные места в таком случае должны быть.
0
Да и бог с ней с долей города. Все равно не могут по закону выделить в натуре. Единогласия нет. На этом вопрос с уменьшением снят.
Что еще остается? Ни-че-го.
Земля сформирована и поставлена на кадастровый учет, значит не является муниципальной в строго отведенных границах. Кедры попадают в придомовую территорию, то есть, частную собственность.
Круг замкнулся. Далее может идти только беспредел.
Пойдет администрация если, никто молчать не будет.
Все просто.
ТСЖ здесь не при чем. Наоборот, хорошо, что не ТСЖ. И управляющая компания всего лишь эксплуатирует, а не управляет. Вообще идеальная правовая конструкция.
Что еще остается? Ни-че-го.
Земля сформирована и поставлена на кадастровый учет, значит не является муниципальной в строго отведенных границах. Кедры попадают в придомовую территорию, то есть, частную собственность.
Круг замкнулся. Далее может идти только беспредел.
Пойдет администрация если, никто молчать не будет.
Все просто.
ТСЖ здесь не при чем. Наоборот, хорошо, что не ТСЖ. И управляющая компания всего лишь эксплуатирует, а не управляет. Вообще идеальная правовая конструкция.
0
Ну, и? Что хотите сказать этим? Ну, нет консенсуса и не будет, значит уменьшение невозможно. И что?
В законе есть и «степень большинства» в том числе. Почитайте весь ЖК РФ. Найдете. Зачем этот ликбез нужен? Главное, что администрация города это прекрасно понимает. И слава богу.
Там в ЖК РФ есть статьи, если внимательно весь почитаете, в которых определяется порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Скажу сразу — как в акционерных обществах. Есть и простое большинство, есть и квалифицированное. Есть и единогласие в том числе.
Так что у кого больше голосов, то есть, площадей, тот и рулит. Как в любом ООО или АО. Вас же не смущает почему Вася с 49% ничего не может сделать с Петей, у которого 51%? Так и здесь. А вы все про равенство и братство. Равенство — это когда 50 на 50.
Вы сути не улавливаете. Земля под домом имеет статус такой же как чердаки и подвалы. То есть, общее имущество, предназначенное для эксплуатации дома. Его нельзя уменьшить путем выдела в натуре или изъятия для госнужд. С какой радости, невольный вопрос? Какое основание?!!! А никакого основания нет. Применительно к конкретной ситуации.
Для муниципалитета любое финансирование в частную собственность — нецелевое использование бюджета. А это уже статья. Все просто.
В законе есть и «степень большинства» в том числе. Почитайте весь ЖК РФ. Найдете. Зачем этот ликбез нужен? Главное, что администрация города это прекрасно понимает. И слава богу.
Там в ЖК РФ есть статьи, если внимательно весь почитаете, в которых определяется порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме. Скажу сразу — как в акционерных обществах. Есть и простое большинство, есть и квалифицированное. Есть и единогласие в том числе.
Так что у кого больше голосов, то есть, площадей, тот и рулит. Как в любом ООО или АО. Вас же не смущает почему Вася с 49% ничего не может сделать с Петей, у которого 51%? Так и здесь. А вы все про равенство и братство. Равенство — это когда 50 на 50.
Вы сути не улавливаете. Земля под домом имеет статус такой же как чердаки и подвалы. То есть, общее имущество, предназначенное для эксплуатации дома. Его нельзя уменьшить путем выдела в натуре или изъятия для госнужд. С какой радости, невольный вопрос? Какое основание?!!! А никакого основания нет. Применительно к конкретной ситуации.
Для муниципалитета любое финансирование в частную собственность — нецелевое использование бюджета. А это уже статья. Все просто.
0
Михаилу Архангелу, вот прочел в гугле.
Не знаю такого. Не преподавали.
Не знаю такого. Не преподавали.
0
Предлагаю назвать фонтан на площади администрации «Шемрок».
0
Лично мне не нравилось никогда. Привыкли просто.
Сама идея убога. Такое придумать мог только человек, который никогда пальму в жизни не видел. Администрация города, площадь при администрации… и пальма. Она что символизирует? Что банановый город что ли? Или пальму высадил основатель города? В чем ее достоинство по сравнению с более огромными рядом? На символ города тоже не тянет даже если бы была самая красивая и мощная типа слоновой в Дендрарии.
Ее место — на оазисе у гостиницы Москва. А вот стелла этому… черному с крыльями… как его… ну, который на клумбе стоит — вот его место не в лесу там среди пальм, а как раз на площади. Есть же в Питере на Дворцовой площади Александрийский столп. Ну, вот и у нас на площади поставили бы эту стеллу, только с этим демоном Рая… как его. Ленина знаю, Островского знаю, Горького тоже… а этого в школе не проходили, но он символ как раз Сочи, как выяснилось после распада СССР.
Сейчас наконец хотя бы половину этого недоразумения исправили — убрали пальму, псевдосимвол банановости города. Пусть уж лучше фонтан в виде символа ирландского христианства и в честь этнических ирландцев.
Осталось только из леса убрать стеллу.
Сама идея убога. Такое придумать мог только человек, который никогда пальму в жизни не видел. Администрация города, площадь при администрации… и пальма. Она что символизирует? Что банановый город что ли? Или пальму высадил основатель города? В чем ее достоинство по сравнению с более огромными рядом? На символ города тоже не тянет даже если бы была самая красивая и мощная типа слоновой в Дендрарии.
Ее место — на оазисе у гостиницы Москва. А вот стелла этому… черному с крыльями… как его… ну, который на клумбе стоит — вот его место не в лесу там среди пальм, а как раз на площади. Есть же в Питере на Дворцовой площади Александрийский столп. Ну, вот и у нас на площади поставили бы эту стеллу, только с этим демоном Рая… как его. Ленина знаю, Островского знаю, Горького тоже… а этого в школе не проходили, но он символ как раз Сочи, как выяснилось после распада СССР.
Сейчас наконец хотя бы половину этого недоразумения исправили — убрали пальму, псевдосимвол банановости города. Пусть уж лучше фонтан в виде символа ирландского христианства и в честь этнических ирландцев.
Осталось только из леса убрать стеллу.
0
Естественно по закону.
Выдел невозможен ни как выход, ни как вход. Тоже по закону. Плевать на процент муниципальных квартир. Хоть 90%, хоть 0,1%. Выдел невозможен.
Вас устроит такой ответ?
Выдел невозможен ни как выход, ни как вход. Тоже по закону. Плевать на процент муниципальных квартир. Хоть 90%, хоть 0,1%. Выдел невозможен.
Вас устроит такой ответ?
0
Да все нормально будет, надеемся. Главное, что этот вопрос в правовом поле не будет спущен на тормозах. Естественно, что Совет дома мониторит эту ситуацию, все ее правовые аспекты имеют конкретные документы, ссылки на нормы права и судебную практику, это знают в Администрации города, подрядчик. Естественно, что тему с госрегистрацией права на землю и выдел в натуре доли общего имущества муниципалитета — все это было уже как первая реакция на проверку грамотности заинтересованного населения. Тест этот мы уже прошли. Сейчас, надеемся, что принимаются взвешенные решения в рамках действующего законодательства. Ликбезом никто не занимается и диалог происходит с пониманием этого. Это радует.
Ну, а автор просто выразил свою точку зрения. Признался, что не юрист. Это, собственно, объяснило его позицию. Ничего страшного. Вот если бы так сказал руководитель Департамента городского хозяйства, то было бы не просто странно, а удивительно. Но там люди закон, судя по всему, знают.
Ну, а автор просто выразил свою точку зрения. Признался, что не юрист. Это, собственно, объяснило его позицию. Ничего страшного. Вот если бы так сказал руководитель Департамента городского хозяйства, то было бы не просто странно, а удивительно. Но там люди закон, судя по всему, знают.
0
Вы немного не правильно нарисовали. Я дополню как есть на самом деле:
Вот это черным — фактические границы дома №43 по ул.Советская с офисно-жилыми пристройками, нотариусом, огороженной зеленой клумбой и проч. )))
А вот то, что нарисовали вы… ээ… ну… ко-зы-рек ))) Назовем так. Ну, знаете, когда хочется в магазин зайти и чтобы дождик не капал на голову. Просто его чуть фундаментальней сделали. Основательно просто сделали. Застеклили даже. А видно по фото — где нормальные ребра дома с несущей колонной, а где пристройки на железных столбах.
А пристройки по Советской — ну, я предполагаю, что «узаконили» в суде.
Но когда межевали в 2007-ом году, то ни по одному реестру и кадастру ничего подобного просто не было. Если бы было, то отмежевали бы с учетом уточненных границ смежных землепользователей.
Вот это черным — фактические границы дома №43 по ул.Советская с офисно-жилыми пристройками, нотариусом, огороженной зеленой клумбой и проч. )))
А вот то, что нарисовали вы… ээ… ну… ко-зы-рек ))) Назовем так. Ну, знаете, когда хочется в магазин зайти и чтобы дождик не капал на голову. Просто его чуть фундаментальней сделали. Основательно просто сделали. Застеклили даже. А видно по фото — где нормальные ребра дома с несущей колонной, а где пристройки на железных столбах.
А пристройки по Советской — ну, я предполагаю, что «узаконили» в суде.
Но когда межевали в 2007-ом году, то ни по одному реестру и кадастру ничего подобного просто не было. Если бы было, то отмежевали бы с учетом уточненных границ смежных землепользователей.
0
Скорее всего часть тротуара.
Robert