Ну так логично же ))) Уже давно пора было переходить на телеграм.

Ну по сути разрешение на реконструкцию=разрешение на строительство, порядок примерно одинаковый.

Я хз кто там и что подразумевает, но есть примерный порядок ввода ЖП, а именно строится один из двух вариантов: сблокированный или отдельностоящий дом, назначение земли(ижс, лпх, снт) влияет на порядок действий слишком углубляться не буду, поверхностно опишу, далее по декларации вводится в эксплуатацию, далее т.к. через росреестр раздел на помещения отменен, то эта процедура делается через суд(не к администрации, не путать), а именно собственник или собственники жилья подают в суд, мол хотим разделить наш дом на обособленные помещения, чтобы у каждого была своя бумажка и все в таком духе, суд по сути отказать не может, т.к. такая процедура официально присутствует в законодательстве, максимум могут позатягивать и т.д., в общем суд дает добро на раздел, дальше с решением в росреестр, ставится на кадастр и вуаля, на каждое помещение(квартиру) есть свое свидетельство, кадастровый паспорт и т.д.

А то что считается самостроями, это совсем другая история, это когда изначально документы оформлялись под 2 или 3 этажа, а фигачат 5-6-7 и т.д. этажей, а потом чтобы получить право собственности на этот объект подают в суд на администрацию ну и так и далее…

Алешка ты реально такой умный по жизни? Или прикалываешься? Мне поступил вопрос о качественном ЖП, я на него ответил. Тебя видать зацепило, что возразить нечего, так ты из воздуха какахи собираешь, чтоб хоть чем-то кинуть. Весь город прекрасно в курсе за что чермита и иже с ним прикрыли на время.

Только для тебя, это скрин из проектной декларациид<img

2ocered.lazurber.ru/resources/pdf/decl.pdf

Изучай

Не возомняй из себя того кем не являешься. А теперь по сути цитирую тебя:

разрешение выдавалось на ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ дома, слово пропускаешь.

слово пропускаешь ты, а именно важное слово сблокированные!!! А теперь открой гугл и почитай как получить разрешение и ввести в эксплуатацию сблокированные жилые дома, читай внимательнее. Но дабы не утруждать твой мозг помогу тебе немножко---через суд, т.к. в нашем законодательстве хоть и существует статья 49, которая объясняет нам понятие сблокированной жилой застройки, но законодательство полностью не регулирует порядок ввода в эксплуатацию, об этом знает каждый юрист, адвокат и любой другой человек обладающий юридическими знаниями. А такие диванные аналитики как ты, только пуканы рвут на форумах и вводят людей в заблуждение.

И кстати со слов подрядчика комплекса — стоит он на оползневом склоне, на котором можно только легкие индивидуальные дома строить, а не комплексы с бассейнами.

А мне баба маня говорила, что через неделю инопланетяне прилетят и море выйдет из берегов и все умрут. Не смешите, вы даже не в курсе наверное кто там подрядчик и кто застройщик. Там люди уже более 3х лет живут.

Алёша, я тебе об этом и толдычу. Сблокированная жилая застройка и подразумевает строительство жилых помещений, причем тут вообще статус квартир, эта тема вообще не о квартирниках и речь о них даже не заводилась. Так что не отвлекайся. Лучше на вопрос мой ответь, а не сливайся под лозунгами…

Какие таунхаусы? там комплекс состоит из частных и сблокированных домов. Частные дома отдельная история, я же в свою очередь имел ввиду сблокированные дома в этом комплексе. Вы товариСЧ даже разницы походу не улавливаете между ними. Укажите мне хотя бы на 1 аргумент что с этими квартирами не в порядке, а так же почему их нельзя купить и наслаждаться жизнью, и я сниму перед вами шляпу.

загуглите жк лазурный берег. Вы походу вообще не владеете вопросом о том, о чем пишете.

ул.Прозрачная 15/1 например

Дом можно ввести в эксплуатацию и без суда, а как положено по закону. По суду делают раздел по помещениям например, также через суд любое качественное и сданное ЖП можно перевести в квартирник, но чаще всего никто не хочет тратить на это время и деньги.

Почитал коменты, из колодца «ключевой» водицы есть и бред обыдешный и толковые вещи, но что автор, что господин key484 по моему личному мнению какие-то зомбированные ТВ и ижэ с ними советчиками.

Выше уже есть пост похожие посты, но все таки выскажусь:

ЖП от ЖП отличаются и иногда очень даже сильно. Да будет некоторым, кто не в курсе, известно, что в Сочи есть жилые комплексы со статусом «жилое помещение» получше новостроек, строившихся по фз-214 и тем более убогих хрущевок(которым место на кладбище ИМХО). Которые строились не просто по ГОСТам, а превзошли их, со всеми земельными изысканиями, проектами, экспертизами и т.д.

Мой посыл в том что обобщать не стоит, смотреть нужно индивидуально по каждому дому. А так же нет ни одного годного ЖП, который стоил бы дешевле хруща.

Что касается сноса, бред сивой кобылы, то что законно и на что зарегистрировано право собственности, одним желанием не снесешь. Но есть исключения в виде как было с олимпийской стройкой, когда приказ ВВП вышел, что снести все к ебеням и построить стадионы, дублеры и т.д. тут как говорится без вариантов, снесут и компенсируют бабла и ничто не спасет.

Так что покупать ЖП можно, если это нормальный ЖП. А если это нормальный ЖП, то и цена соответствующая обычному квартирнику, и счета разделены, и мощностей в достатке и ТП-ка своя может быть ну и так и далее )))

Я бы проголосовал, во власти нужно обновлять кровь )))

Те кто строит высотки обладают немалыми деньгами, а мелочевку сносили не раз. Да и всегда есть ЗА и ПРОТИВ сноса дома, т.к. администрация и суды в первую очередь должны учитывать интересы населения и иногда лучше достроить самострой, чем потом годами высуживать деньги тем кто вложился в это предприятие.

Да у чиновников в загашничке всегда найдется )))

А где об этом почитать можно или буклет этот увидеть? Очень интересно что там планируют.

Вот вам буковая 10 и осталась без коммуникаций youtu.be/RMp8w0JHyFc

точнее пос.Мирный вы имели ввиду?

Зависит от агенства и самого риелтора(его жадности). Могу сказать так, от 1%(у нормального риелтора) до 15%(и выше) у жадного.

Собственники банеры не вешают, это риелторы. В солнечной долине за 5 млн. ничего не купите, дороже там.