З А Я В Л Е Н И Е
В соответствии с Приложением с ст.44,45 и Приложением №2 Постановления Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года суммарный объем электроэнергии на общедомовые нужды рассчитывается по формуле: показания ОДПУ – сумма показаний индивидуальных приборов учета.

При начислении оплаты за использование электроэнергии в местах общего пользования Вы неправильно производите расчет по данной формуле. Так в счете 757890 за ноябрь 2014 года показания ОДПУ 3440 кВт.ч. сумма общих счетчиков 8528 квт.ч. Суммарный объем электроэнергии на общедомовые нужды по вашим расчетам составил – 3877 кВт.ч. Хотя при правильном расчете он составляет- 5088 квт.ч., то есть он завышен на 1211 квт.ч. В денежном выражении завышен на 4553,36 рубля. В расчетах за следующие периоды данная разница не учитывается. Аналогичные ошибки расчетах по счетам 686562 за октябрь 2014 г, 1159980 за апрель 2015 г ода, 1611810 за октябрь 2015 года, Согласно статьи 196 Гражданского Кодекса РФ срок исковой давности установлен в три года.

В связи с изложенным прошу вас произвести перерасчет начислений оплаты за использование электроэнергии мест общего пользования за последние 3 года. В соответствии с пунктом К статьи 31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 о принятых мерах прошу сообщить мне в 3-х дневный срок.

Примерно так выглядит очередное заявление по Энергосбыту. Ну а теперь проверьте все ли правильно у вас. Я просмотрел счета еще у нескольких знакомых живущих в разных районах города. Должен сказать что это система. Ну посмотрим, что ответит Энергосбыт на данное заявление, а то очередное исковое заявление в суд написать недолго.

Дамы, господа и их питомцы любых пород, возрастов и родов деятельности!

Все без исключения любители и владельцы собак приглашаются для участия в конкурсе, посвященном Дню Святого Валентина! Главное условие — любовь к собакам!





( Читать дальше )

Несмотря на то, что в Верховный суд РФ неоднократно поступали кассационные жалобы по вопросам, связанным с предъявлением ресурсоснабжающими организациями к оплате исполнителям коммунальных услуг несуществующей услуги по водоотведению на общедомовые нужды, ВС РФ не спешил передавать эти жалобы на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам. Все жалобы по расчетам объема водоотведения на ОДН фактически сводились к установлению подлежащего применению правового акта – либо, согласно позиции РСО, применять Федеральный закон от 07.12.2011 N416-ФЗ (далее – закон 416-ФЗ), согласно которому «водоотведение на ОДН» фактически равно сумме ГВС на ОДН и ХВС на ОДН, либо применять ПП РФ от 14.02.2012 N124 (далее – Правила 124), ссылающееся в свою очередь, на ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354), согласно которым никакого «водоотведения на ОДН» не существует.

При рассмотрении кассационных жалоб как от РСО, так и от ИКУ судьи Верховного суда выносили Определения об отказе в передаче этих жалоб на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам, при этом указанные судебные акты часто противоречили друг другу. Например, Определением ВС РФ от 26.08.2014 по делу N307-ЭС14-222 установлена правомерность применения Закона 416-ФЗ, Определением ВС РФ от 19.09.2014 по делу N309-ЭС14-2373 признана правильной прямо противоположная позиция, а именно: установлена неправомерность применения Закона 416-ФЗ и правильность применения именно Правил 124 (и Правил 354). 18 августа 2015 года Судебная коллегия ВС РФ наконец-то рассмотрела кассационную жалобу одного из исполнителей коммунальных услуг (ИКУ или управляющая компания).



( Читать дальше )

В России может появиться «абонентская плата» за электроэнергию. А установленные регионами социальные нормы на свет хотят отменить и ввести новые нормативы по всей стране.

Все это может стать реальностью уже в 2016 году. Проект постановления правительства по этому поводу для общественного обсуждения опубликовало минэнерго, сообщает «РГ».

Если документ вступит в силу, то регионы больше не будут экспериментировать с соцнормами на свет. К первому июля 2016 года все действующие схемы предлагается отменить. Вместо этого могут появиться два новых варианта расчета стоимости электроэнергии. Какой из них выбрать, предстоит решать гражданам. При наличии специального счетчика можно будет платить по трехзонному тарифу, когда в сутках выделяют три периода: пик, полупик, ночь и «привязывают» к ним стоимость электроэнергии.

По другой схеме величина итогового платежа будет зависеть от количества электроэнергии, потраченной за месяц. При этом на 150 киловатт-часов тарифы установят минимальные.

Электроэнергия, израсходованная в объеме 151 — 600 киловатт-часов, будет стоить на 12 процентов больше. И самый высокий тариф — базовая ставка, увеличенная на 52 процента, будет применяться к объему электроэнергии, потраченной сверх 600 киловатт-часов в месяц.

( Читать дальше )

Как бороться с ОАО «Кубаньэнергосбыт» при неправильных начислениях платежей за потребление электроэнергии в местах общего пользования.

Сначала надо самому прикинуть объем потребляемой электроэнергии. Сделать это довольно просто. Например пятиэтажный дом из четырех подъездов, на двух из которых установлено внешнее освещение (кобры) и на каждом этаже есть освещение.

Считаем – предположим, что на этажах установлены электролампочки по 50 вт. На подъезд общая потребляемая мощность получается 50х5 =250 вт, подъездов 4, т.е. все внутреннее освещения в доме мест общего пользования 250х4 =1000 вт или 1 квт. Предположим что в среднем освещение включено по 11 часов в сутки. Путем простых расчетов получаем 11 квт в сутки. За месяц – 11х30= 330 квт. Теперь считаем также две кобры – минимально по 500 вт каждая, т.е. общая мощность 11 квт за сутки и также 330 квт за месяц. Получается, что в течение месяца на освещение ушло 660 квт.ч. Кроме всего в доме есть кабельное телевидение, интернет которые потребляют за месяц примерно 50 квт.ч. Всего 710 квт часов. Различные потери при передаче энергии 15-20%. Итого получается что стандартный пятиэтажный дом в месяц потребляет 800- 850 квт.ч в местах общего пользования. Ну пусть даже 1000 квт.ч. Ну высчитать сколько должны начислить отдельной квартире очень легко. Сначала вычисляете % площади квартиры например общая площадь жилых помещений 2826 кв.м., нежилых 198. Площадь квартиры 48 кв.м. Узнаем сумму всех помещений – 3024 кв.м. А теперь % площади квартиры от площади дома (48*100)/3024 = 0,01597. Возвращаемся к нашим расчетам. 1000 квт.ч. нажег дом, Ваша доля 15,97 квт часов или в деньгах 15,97 * 4,12 = 65,80 рублей. Если начисляют 500 руб. — то явный перебор. Варианта только два или неправильно произведены начисления Энергосбытом или кто-то в доме просто ворует электроэнергию.

Проверим оба варианта:
Энергосбыт
1. Как получить документы для проверки в Энергосбыте. Частным лицам данные расчеты не предоставляют. Вы можете их получить
— если в доме ТСЖ — по письменному запросу ТСЖ и доверенностью от ТСЖ на Ваше имя
— если занимается домком (нужна копия протокола общего собрания об избрании домкома) и соответствующий запрос.
УК будет заниматься данным вопросом если платежи идут через нее или вы будете оплачивать ее беготню по инстанциям.

2. Что надо запрашивать –Сводный реестр по МКД о потребленной электроэнергии за месяц, Сводный реестр по МКД по показаниям индивидуальных счетчиков за прошедший и предыдущий месяц.

( Читать дальше )

Верховный суд России принял решение, согласно которому за услуги ЖКХ можно не платить, если компания, предоставляющая эти услуги, отказывается объяснить механизм формирования тарифов, сообщает Радио «Вести», пишет АКХ им. К.Д. Памфилова.

Управляющая компания подала на ряд жильцов-неплательщиков иск в суд, однако они направили ответный иск, в котором указали, что считают тарифы необоснованными. Жильцы проиграли несколько судов, но когда дело дошло до Верховного суда, выясяснилось, что компания действительно ни разу не обосновала свои тарифы.

«Если цифры не соответствуют тому, что установлено органом местного самоуправления, то однозначно надо писать претензию. И в случае отказа — пересчитать, писать заявление в суд, требовать пересчета. Обращаться в правоохранительные органы, потому что это — мошенничество», — прокомментировал ситуацию сопредседатель Союза потребителей Алексей Голов.

Эксперты полагают, что этот прецедент поможет гражданам проще списывать начисления, сделанные компаниями ЖКХ незаконным путем.

Подробнее на www.zhkh.su/news/verhovnyj_sud_priznal_pravo_grazhdan_ne_platit_za_zhkh_po_neobosnovannym_tarifam_15410/

Этот топик будет продолжением:

• Новая услуга от ПАО «Кубаньэнерго» «Беспроводное подключение»,
• «Беспроводное подключение» часть № 2 или " Хотел бы я посмотреть на того, кто спроектировал это...",
• «Беспроводное подключение» часть № 3 или Машина времени от ПАО «Кубаньэнерго»

Сегодня я расскажу, о том, сколько же ПАО «Кубаньэнерго» тратит из средств включаемых в тариф, на исполнение своих обязательств по выполнению технических условий для подключения заявителя…
И так вот как выглядит знакомая уже вам Б/У КТП, которую установила подрядная организация по заказу ПАО «Кубаньэнерго», вместо оплаченной согласно стандартизированным ставкам новой СКТП.


( Читать дальше )

Вот то, что я вижу каждый день но как говорится не верь глазам своим читаем ниже официальный ответ ПАО «КУбаньэнерго»

( Читать дальше )

Для удобства жителей Сочи ОАО «Сочигоргаз» открыло Сервисный клиентский центр.

Работа службы, созданной на базе газового хозяйства, организована по принципу «единого окна». Теперь жители Сочи могут максимально быстро и удобно подключиться к системе газораспределения.

Обратившись в Сервисный клиентский центр, потребители могут также решить все вопросы, возникающие в процессе эксплуатации газового оборудования и газовых сетей, провести техническое обслуживание и ремонт уже имеющегося внутридомового газового оборудования, заказать новое, установку счетчиков и многое другое. Работы выполняют мастера высокого класса. При этом сокращается количество визитов для абонента, а также время подготовки документов и выполнения работ.

Справки по телефону 296-08-04

Весь спектр услуг по газификации в пределах земельного участка за 30 дней!

• Выдача технических условий
• Оформление разрешительной документации;
• Проектно – сметные работы;
• Подбор газоиспользующего оборудования;
• Строительно – монтажные работы
• Сдача объекта в эксплуатацию;
• Пуск газа;
• Техническое обслуживание.

Производство всех видов работ в одном месте позволяет сделать процесс газификации оптимальным по затратам.

г. Сочи, ул. Дмитриевой, 56. тел. 296-08-04.

Теперь потребители «Сочитеплоэнерго» смогут оплачивать услуги отопления и горячего водоснабжения на сайте госуслуг.

Алгоритм прост: зарегистрированному на портале госуслуг пользователю необходимо зайти в личный кабинет, найти кнопку «Оплата ЖКХ», в меню выбрать «МУП «Сочитеплоэнерго». Далее последует простая и понятная любому пользователю интернет процедура ввода лицевого счета, номера банковской карты и непосредственно операция оплаты услуг. Кроме того, в процессе оплаты можно передать показания индивидуальных приборов учета.

Комиссия составляет 2% от суммы платежа. Оплатить услуги теплоснабжения без комиссии можно в офисе МУП «СТЭ», ул. Юных Ленинцев, 23, в рабочие дни с 8.30 до 17.00, обеденный перерыв 12.00-13.00.

Напомним также, что недавно горожанам стала доступна услуга оплаты ГВС и отопления в Интернете через платежный сервис «А-3».

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных жилых домах.
На сайте Администрации города Сочи опубликовано Постановление №2035 от 29.06.2015 «Об утверждении решения управления цен и тарифов администрации города Сочи от 14 мая 2015 года №4/2015-С „Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения“..

Каковы последствия и риски:


( Читать дальше )

Теперь потребители могут оплатить счета за услуги отопления и ГВС, не выходя из дома, или, например, находясь заграницей. Это стало возможно благодаря внедрению платежного сервиса «Система А3» ( www.a-3.ru ) на официальном сайте МУП «СТЭ».

Все, что нужно сделать – зайти в личный кабинет на сайте и совершить операцию по оплате через банковскую карту. Также с помощью системы можно узнать о задолженности, передать показания счетчиков онлайн, получать уведомления о выставленных счетах в электронном виде. Пользуясь сервисом онлайн-оплаты, можно быть абсолютно уверенным в безопасности и надежности проводимых операций. Система, внедренная на сайте МУП «СТЭ», сертифицирована на соответствие международному стандарту безопасности данных платежных карт и использует современные многоуровневые методы защиты информации и шифрования персональных данных.

Комиссия при оплате составляет 2% от суммы платежа. Для сравнения комиссия при оплате в отделениях «Почты России» — 1,8%.

Ответственность за своевременную оплату взносов на капитальный ремонт наступила с ноября 2014 года для собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2015 год установлен в размере, равном 70 процентам от размера федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на один квадратный метр общей площади жилья в месяц, и составляет 5 рублей 32 копейки на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме. Взносы, уплаченные собственниками квартир в многоквартирных домах на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта. За счет этих средств и будет осуществляться капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (МКД).

У многих граждан возник вопрос: «Зачем вообще нужно платить данные взносы?».

Владелец квартиры вправе распорядиться своим имуществом так, как считает необходимым. Но при этом, на собственнике лежит ответственность содержания своего имущества – если ваша квартира требует ремонта, осуществлять его вы будете исключительно за свой счет. Гражданский кодекс Российской Федерации так же поддерживает данную позицию: «Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества». Эта ситуация для всех совершенно очевидна и не вызывает вопросов. Так почему же возникают вопросы о необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в котором мы живем?

( Читать дальше )

ООО Управляющая Компания РЭУ 17 любезно повысила тарифы на 56% после получения лицензии N63 от 27.04.2015.

за Май 10р:


( Читать дальше )