Ваш вопрос:

При покупке новостройки с разрешением на землю и на долю дома, на что ещё следует обратить внимание?

Бизнес, Финансы → Недвижимость, Ипотека
Дом построен, делается фасад, вода, газ, свет подключены, квартира на жилые помещения не поделена, что ждать, и не опасно ли такое жильё приобретать?
Shirer
shirer

Ответы (2)

 
Diver
4 июня 2012 г. 7:38
вода, газ, свет подключены
в каком объеме? достаточно ли его будет на все квартиры? уточните у застройщика, а то потом докупать будете.
что с землей- на каком праве?
дом сдан? есть превышение этажности? если да узаконено ли?
там всего 16 квартир будет, цоколь как этаж считается?
Дом ещё не сдан, говорят после как фасад сделают, будут заниматься сдачей.
В тех.паспорте написана этажность 4, а там с цоколем 5, как понимать?   shirer, 4 июня 2012 г. 20:55
 
451f
5 июня 2012 г. 0:07
сравните разрешение на строительство с техпаспортом (в части этажности и площади застройки) если совпадает то проблем с вводом в эксплуатацию не должно быть. земля в вашем случае должна быть только ижс. по поводу коммуникаций нужно смотреть ту на подключения вашего дома там указаны все мощности. после перепланировки придется узаканивать-это время и соответственно деньги. в идеале выполнить перепланировку и отразить ее в техпаспорте до сдачи в эксплуатацию. цоколь считается этажом, может быть подземным или надземным, может включаться в этажность здания.

Категории



Статистика

Вопросов: 4743
Ответов: 10689
Лучших ответов: 964


Прямой эфир ⟳

SvetlanaS отвечает на вопрос Подскажите хорошего хирурга или ортопеда в Сочи-Адлере, у ребенка сильное косолапие (((
nbuhfy спрашивает Как попасть на игры с 9 по 16 мая на Ночную Хоккейную лигу?
ZoomZoom отвечает на вопрос Поменять рубли на кроны
Ariun комментирует ответ на вопрос Где ребенку отдохнуть летом?
Kristinka1982 отвечает на вопрос Жилье в рассрочку
yashkamodnyashka отвечает на вопрос Отдых ребенка летом
Kusuko отвечает на вопрос В каком банке лучше взять кредит на 40т.
rijaya отвечает на вопрос Нет в жизни счастья. Кто что то может предложить ?
sochi-tsentr спрашивает Подземные реки Сочи.
Sergey12 отвечает на вопрос Пластиковые окна
Oper отвечает на вопрос У кого можно заказать откатные ворота?
aleksey_morozov отвечает на вопрос Кто умеет обналичивать доллары?
Nordeastwind комментирует ответ на вопрос Газ в Раздольном. Начали и бросили. Как добиться газификации?
denpatriot отвечает на вопрос Где поиграть в волейбол на любительском уровне в зале?
ahmoremore отвечает на вопрос Где заказать визитки?
Piton отвечает на вопрос Рыбакам и знатокам. Крупная морская рыба.
Piton отвечает на вопрос Земляные (чёрные) тараканы - как избавиться?
Human отвечает на вопрос На днях собираюсь поехать в Адлер.
rijaya отвечает на вопрос Подскажите если квартиру продавать в ипотеку чем я рискую?
straniera спрашивает Врач вертебролог
KASSA отвечает на вопрос Какую школу выбрать для 8-классника?
PerevozkaAvto отвечает на вопрос Где найти подработку в интернете?
Artem501 спрашивает Посоветуйте пожалуйста специалистов по ремонту автомобиля Hyundai
D3976 отвечает на вопрос О списании долгов
annavlada отвечает на вопрос Самый недорогой культурный отдых - это что? И почем?
KASSA спрашивает Как зарегистрироваться в телеграм чтобы читать телеграм по компу на привете
tvin2017 отвечает на вопрос Где или у кого купить хорошую чурчхелу?
Human комментирует ответ на вопрос В наших домах нет тепла! помогите пожалуйста!
Nadya96 отвечает на вопрос Наконец- то выходные!
tone4ka комментирует ответ на вопрос Как найти на этом сайте свои топики?