При выборе формы управления ТСЖ собственники принимают устав ТСЖ и выбирают председителя \ + ревизионную комиссию \. ТСЖ- есть юридическое лицо. И обязано иметь свой расчётный счёт в банке. На который будут перечисляться деньги за " содержание" и расходы на оплату работ. А председатель ТСЖ набирает работников для содержания дома. На некоторые работы \ лифт \ он может нанять работника \ с соответствующей бумагой и квалификацией \ или заключить договор на обслуживание лифта с специализированной конторой. Дворника может нанять как из своего дома, так и со стороны. И так далее. За содержение дома отвечает председатель который и осуществляет контроль за работой всех служб.
При выборе формы управления -УК собственники на собрании принимают договор на содержание \ управление домом является частью работ по содержанию- ст. 154, п 2.1 ЖК\ с УК. В договоре определены состав имущества в отношении которого осуществляется «содержание»- перечень работ, переодичность, стоимость за 1м2. Собственники только платят. И если хватит ума, то и контролируют работу УК- т. е. использование своих денег.
Нужно выбрать УК для ТСЖПочитайте в поиске о различиях в форме управления- ТСЖ и УК. Если выбрали ТСЖ, зачем Вам УК? Если выбрали УК, зачем Вам ТСЖ?
Как сказал один человек \ после такого вопроса \: Что курим, пьём, нюхаем, чем колемся?
ТСЖ у нас давно, все председатели бегут т.к. обязанностей много и проблем тоже. В итоге в конце года председатель увольняется, а на её место идти никто не хочет. На общем собрании решили (на которое пришли одни и те же 1/4 часть дома, остальным пофигу что со след. месяца договора заканчиваются и отключат воду, свет и т.п.) что мы уходим в УК на год но не ликвидируем ТСЖ. nbuhfy, 14 января 2014 г. 7:37
А зачем Вам ВООБЩЕ ТСЖ? Или надеятесь, что через год найдётся
дурачокнормальный председатель?Не может быть у дома две формы управления. ogogo, 14 января 2014 г. 19:56