Как узаконить удобства в малосемейке?

Без категории

Возникла необходимость узаконить сан.узел в малосемейке и получить новый тех.паспорт. Подводка труб — официальная (к каждой «квартире» подведены после ремонта дома).
Может кто поделится опытом: как это делается и сколько стоит? Интересуют оба варианта: бегаю сама и бегает другой человек за денежку.

Nordeastwind

Ответы (2)

_oblako_

21 октября 2013 г. 9:55

Попробую прояснить немного ситуацию-для того, чтоб все как Вы пишите было законно. нужно сделать следующее:
1. Сделать проект этой самой перепланировки, приложив лицензию(копию) организации, которая непосредственно производила монтажные работы и разрешительные документы, если они имеются.
2. С этим пакетом документов нужно обратиться в местные органы администрации, а именно в архитектурный отдел, который непосредственно этим и занимается, т.е. они уже соотнесут «законность» этой самой планировки, поскольку речь идет о жилом фонде, здесь есть несколько специфических моментов. Оплатить пошлину-не знаю как у Вас в городе, но у нас было 2 пути-быстрый, а значит дороже и подешевле-но срок рассмотрения-месяц.
3. Уже с разрешительной с Вашей стороны документацией(с печатью администрации и подписью архитектора) нужно идти в БТИ, заказывать новый паспорт. Если Вы сразу обратитесь в БТИ, с пропущенными 1 и 2 шагом-с Вас взымут штраф, я про размер его ничего сказать не могу, нужно уточнять территориально.
Вот в общем, все. по какому пути пойти-решать Вам.

Спасибо, а обязательно проект делать или можно обойтись эскизом? Мы стену возвели и установили сан.техническое оборудование
Nordeastwind, 21 октября 2013 г. 15:55

Вообще, по правилам-любое изменение должно быть отражено в техпаспорте, даже элементарное заложение дверного проема или сдвижка его хоть на 5 см. Это в идеале, конечно, на деле не всегда так, мы как можем с этим боремся, ведь люди по незнанию и неграмотности в этой сфере строительной то стену несущую уберут, то санузел перенесут и он в итоге над жилым помещением окажется, это крайности, конечно, но оправдание порой этих действий вообще нелепое-это нам дизайнер такой проект предоставил, а ведь зачастую эти самые дизайнеры и конструктив-то здания не знают, не говоря уже о нормах… было бы смешно, если б не было так печально. Как работает система согласования у Вас в городе-еще понятия не имею, я общую схему Вам озвучила. В любом случае нужно идти в архитектуру и там все узнать, мне, честно признаться и самой интересно, поскольку законы для всех одни-и СНИПы для проектирования-градостроительства тоже, а вот выполнение и соблюдение этих самых норм, правил и законов в каждом
регионе свое… _oblako_, 21 октября 2013 г. 16:28

Опять же вопрос-что в Вашем понимании «эскиз»? В паспорте перепланировки-переустройства помещения должно быть вполне определенное содержание. Назвать эскизом это сложно, поскольку это все-таки проектная документация. _oblako_, 21 октября 2013 г. 16:31

Вам спасибо. Про эскиз прочитала тут, потом еще где-то встречала, что можно на копии тех.паспорта от руки и самому. Как выберусь в Сочи — пойду узнавать. Просто у нас в доме к каждой квартире подвели трубы (вода, канализация). При этом квартиры представляют собой комнаты в общежитии. Как следствие — практически все провели удобства, но мало кто узаконил. У меня квартира на 5м этаже, получается по документам внизу жилое помещение, а по факту сан/узел. Это болезнь всех общаг Сочи. Nordeastwind, 22 октября 2013 г. 12:48

Да, я сейчас подумываю сначала получить разрешение на перепланировку (проект (эскиз), согласование, разрешение. А потом получать новый тех.паспорт уже с законными стенками и ванной. Nordeastwind, 22 октября 2013 г. 12:52

Skif

13 октября 2013 г. 14:59

Насколько я наслышан, то самому пробить этот вопрос крайне сложно, почти не реально. Всё делают через конторы, специально для этого и созданные, чтобы законно стричь бабло.

Так вот и у меня только информация от наслышанных ((( А я привыкла сначала в вопросе разбираться сама, а уже потом при необходимости оплачивать чьи-то услуги. Nordeastwind, 13 октября 2013 г. 15:07

Как разберетесь, напишите топ об этом. Думаю, не только мне будет интересно. razum2109, 14 октября 2013 г. 11:42

Для меня очень актуальный вопрос. Так же не знаю с какой стороны начать, чтоб получить новый тех. паспорт. Nightsochi, 14 октября 2013 г. 12:22

Сегодня знакомы сказал, что случае, если трубы подведены законно и заранее (как у нас) ничего узаканивать не надо. Это перепланировка без изменения общей площади и с 2011 года (кажется). Нужно просто заказать новый тех.паспорт, в котором отразится сан.узел. Но буду еще разбираться… Nordeastwind, 14 октября 2013 г. 19:25