Сведения о 66 многоквартирных домах-новостройках, застройщики которых грубо нарушают правила подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, размещены на официальном сайте Сочинского водоканала в разделе «Абонентам»: «Черный список» застройщиков

Раздел так и называется «Черный список» застройщиков». В нем выложена информация об объектах, их местоположении, названы фамилии застройщиков, подробно изложены нарушения правил водопользования в этих многоквартирных домах. Также размещены фотографии новостроек.

— Мы честно и открыто сообщаем нашим абонентам о проблемных домах, в отношении которых, если нарушения не будут устранены, Сочинский водоканал применит жесткие меры воздействия, вплоть до отключения водоснабжения, — объясняет Инна Желейко, заместитель генерального директора ООО «Сочиводоканал». – Часть этих домов уже заселена, их жители, пользуясь приведенной в этом разделе информацией, могут сообща воздействовать на недобросовестных застройщиков, побуждать их выполнить требования закона по подключению таких объектов к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

( Читать дальше )

Пропала кнопка-ссылка Люди, это для чего сделано? Фича «Огласите весь список, пожалуйста!» © теперь не работает. Неужели борьба с привилегиями началась, первый этап? Место ника в табеле о рангах\рейтингах неизвестно никому, это же очень хорошо. Надеюсь, и отмена самих рейтингов не за горами, все станут равноправными и равноценными членами. Никому не придется отказываться от ника с высоким рейтингом и переходить на новый (нулевой) уровень из скромности, чтобы быть как все. Такие случаи тут озвучивались. :)) Вот только смущает попутная пропажа кнопок Правила и Помощь. Если это звенья той же цепи, то я всеми руками ЗА! Никаких правил, рейтингов и прочих условий для свободного участия в жизни сайта. Вот не пойму лишь, это шаг к либерализации или диктатуре? Читательский интерес, плюсы и раньше не гарантировали сохранности топика, так что Правила ни к чему уже давно. Что скажете, уважаемые ники, верной дорогой пошли наши руководители?

17 марта 2016 года Краснодарский краевой суд (судья Дунюшкина) оставил в силе решение Хостинского районного суда от 20 ноября 2015 года:

«Обязать Мурадян Г.А. своими силами или за свой счет снести объект капитального строительства, возведенный на земельном участке площадью 700 кв. метров, имеющем кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 28 августа 2015 года о праве собственности на трехэтажный жилой дом общей площадью 921,9 кв. метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес> – в отношении Мурадян Г.А…

Взыскать с Мурадян Г.А. в доход государства государственную пошлину в размере 6 (шести) тысяч рублей, перечислив указанную денежную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи (адрес взыскателя РФ, Краснодарский край, город Сочи, проспект Курортный, дом 106 – Б).»

Хочу сказать слова благодарности всем, всем, всем, кто поддерживал нас, немногочисленную, но отличную команду жителей Малого Ахуна, в нашей нелегкой и долгой борьбе (год и четыре месяца) за торжество закона на нашей земле.

Отдельно хочу поблагодарить наших народных депутатов предыдущего созыва и нынешнего по нашему округу, ТОС «Малый Ахун». Они своим бездействием помогали застройщикам творить беззаконие и показали, как они «близки к народу». Доверие к ним у большинства жителей окончательно исчезло.

Не могу не «поблагодарить» некоторых жителей дома №14 по ул.Дорога на Большой Ахун, во главе с домкомом, которые собирали подписи в поддержку самостройщиков. Вы, жители — пособники нарушителей закона. По-хорошему, вас, по вашему же списку надо привлечь к ответственности.

Вся дружная команда Макс-Портал, Сочинские новости РФ, в лице Валеры Перевозчикова, Московский комсомолец Кубани, в лице Наташи Мамон, которая мужественно вместе со мной дождалась в Краевом суде нашей победы, НТВ, которые показали наш самострой на всю страну. ВАМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!



( Читать дальше )

с 31 марта по 1 апреля Сочиводоканал угрожает отключить от холодного водоснабжения все незаконно подключенные, по их мнению, жилые и многоквартирные дома. Все, кто платит по зеленым квитанциям, останутся без воды!!!

На ПриветСочи неоднократно рассказывали про проблемы горе-новостроек с ООО «Сочиводоканал». То застройщика обязывали производить реконструкцию городского водопровода за свой счет, то многоквартирный дом (по документам индивидуальный жилой) отключали от водоснабжения с одной целью – собрать с собственников деньги за подключение. Причем вышеуказанное Общество творит беспредельные вещи – дом может быть на вполне законных основаниях подключен к водоснабжению и водоотведению, но через несколько лет собственнику приходит предписание заплатить за подключение, потому что якобы подключение выполнено не по правилам, и вообще собственник, по их мнению, обязан вложить деньги в реконструкцию всё того же городского водопровода.

( Читать дальше )

Привет Сочинцы.

Геннадий Алексеевич NF-Adler из народного контроля в сфере ЖКХ по Адлерскому району выложил интересные документы, благодаря которым мы можем увидеть, как волшебники из МУП Сочитеплоэнерго и РЭК превращают тариф на тепловую энергию Адлерской ТЭС для потребителя 925,92 руб. в 3616,03 руб. за 1 Гкал. И это за не полные 2 года, это как ни как 400%.Волшебство да и только.

Начало privetsochi.ru/blog/komunalka/62266.html

Тарифы Адлерской ТЭС для потребителей:


( Читать дальше )

Привет Сочинцы.
МУП Сочитеплоэнерго выставляет нам счета к оплате за отопление и ГВС на основании показаний ОдПУ(теплосчётчиков) и нормативов, если теплосчётчика нет в доме.
Стоимость 1 Гкал утверждает РЭК www.rek23.ru
Норматив на 1 кв.м площади принят решением городского собрания г.Сочи от 25.06.2008 N 142 «Об Утверждении нормативов потребления тепловой энергии и горячей воды».

Тарифы, как утверждают в Сочитеплоэнерго, экономически обоснованы, поскольку утверждены РЭК.Однако выясняется, что РЭК утверждает тарифы на основании экономических расчётов, которые подаёт Сочитеплоэнерго в Региональную энергетическую комиссию(РЭК).
Отсюда запрос официальному представителю СТЭ:
Предоставьте экономическое обоснование стоимости 1 Гкал. Ждём официального ответа.

Здравствуйте Уважаемые жители г. Сочи!
Создавая данный топик я хочу обобщить личный и общественный опыт по вопросам существующих схем теплоснабжения, схем учёта тепловой энергии и горячей воды, затрагивающих их смежных вопросов.
Очень надеюсь на понимание со стороны Сочинцев и работников МУП СТЭ.
Также надеюсь на то что:
1. Уважаемые Сочинцы будут формулировать в данном топе свои лаконичные вопросы (по существу и не вдаваясь в обсуждение и не скатываясь во флуд).
2. Лично я постараюсь максимально грамотно и что по моему немаловажно — со ссылками на основные НТД отвечать на поставленные чётко вопросы, думаю если что МУП СТЭ меня поправит…

Здравствуйте Почему все советуют покупать материалы в Краснодаре на не могу понять почему говорят съездить в Краснодар купить там в том же Леруа Мерлен
и выйдет дешевле это что какое то стадное чувство? Ведь доставка все сжирает даже по самым скромным расчетам доставка стоит 7000 руб. А если ты небольшую квартиру на скажем 35 квадратных метров у тебя нет больших объемов Зачем заказывать в Краснодаре если можно купить, здесь да побегать. но найти по нормальным ценам

двери на транспортной

краску на мишутке

гипсокортон на донской

и потом большой плюс, в Сочи ты можешь вернуть излишки по чеку. Друзья кто уже прошел круги ада ремонта скажите что выгодней брать здесь или все-таки в Краснодаре?

Не успели мы сделать все, чтобы уничтожить самострой Мурадяна, как — новая напасть на нашу землю.12,38 га городской земли на Малом Ахуне и 3.1 га Национального парка были отданы в аренду ООО " Парк сервис", учредители Батурина и Батурин для строительства аквапарка. В 2009 году эту землю забрало Росимущество. Парк сервис передало 13 объектов недостроя ООО «Инверс» и Асадову. В 2012 они подали иск в суд не по месту нахождения земли, а в Ленинский суд Краснодара, о предоставлении им в собственность земли, т.к.у них там 13 объектов в собственности. Причем, такого количества там нет, а на большей части, вообще отсутствовала всякая недвижимость. И Ленинский суд под председательством судьи Устинова О., племянника бывшего Генерального прокурора России Устинова, выносит решение, которое обязывает Росимущество продать 12,38 га земли рекриационной зоны, второй зоны горно-санитарной охраны курорта в частные руки за (не падайте в обморок !) 25 МЛН.РУБЛЕЙ. Росимущество не сильно сопротивлялось. Судья Устинов знаменит еще и испарением 32 млн. цапковских денег. В этом же, 2012 году участок делится на 67 кадастров на трех собственников: Королева Л.В.,. Дюбин О.М. Чижик Ю.Я.

Частной становится и дорога к морю!

Дважды обращения на Бочарку и в Генеральную прокуратуру не принесли результатов. Ответ: Есть решение суда, не согласны- обжалуйте. А то, что продано 12 га за 25 млн. золотой сочинской земли, прокуратура выяснила, но не отреагировала, не забила тревогу.«Подумаешь, какая мелочь. Вы сочинцы, вообще, кто? Вы — никто.» Кроме того, тут всплыл участок Национального парка. Через суд Королева Л.В., одна из собственников ранее 12 га, отвоевала право аренды, которое ей передало ООО «Парк-Сервис» на 3.1 га для «Базы отдыха» тут же, рядом. 55 из 67 участков объединены вновь в один. Закрытный элитный коттеджный поселок с базой отдыха. Нечего жителям Малого Ахуна на это смотреть. «Ходите по тропинке в лесу. Не раздражайте нас, господ, своим существованием!»

Ну что. Пройдемся один раз. Потому что второго, третьего, никакого — не будет!

Конечная двойки.


( Читать дальше )

Я конечно все понимаю, но последняя квитанция от Сочитеплоэнерго удивила!

По неясным мне причинам, данная организация решила сделать перерасчет за отопление. Причем так, что теория вероятности отдыхает!



Каким образом сумма «перерасчета» в точности совпадает с самой суммой за отопление! До копейки! У всего дома!

Это что вообще? Может кто-нибудь сможет объяснить?

Приветовцы, кто как оплачивает ЖКХ? Можно ли заплатить за все услуги, не выходя из дома, и при разумной комиссии?

По традиции о новых проектах надо объявлять тут. Ну ок, о наших новых проектах и по нашей же традиции… Понеслась?

Малый Ахун, от Новороссийского шоссе вверх до девятиэтажек, общая площадь – 11,1 га. Было – недостроенный полуразрушенный аквапарк, заросший до самых бровей. Будет – коттеджный поселок домов на 60, красивый, современный, в едином стиле.

Заранее отвечу на животрепещущие вопросы, чтобы не повторяться потом:
1. Да, земельный участок в собственности
2. Да, с документами все ок
3. Да, ТУ получены
4. Да, разрешение на строительство получено
5. Да, проект полностью соответствует ПЗЗ, генплану и разрешенному виду использования участка
6. Да, геологические исследования проведены
7. Да, дендрологическое обследование проведено
8. Нет, массовой вырубки не будет
9. Нет, реализация проекта не нарушает законные права третьих лиц
10. Нет, это не превратится в рассадник самоволок об 8-12 этажах под видом ИЖС и «узаконим через суд»

От имени ЗАО «Универсал», застройщика ЖК «Раз. Два. Три!», вынужден сообщить, что в связи с технологическими особенностями производства строительно-монтажных работ на объекте сроки ввода в эксплуатацию и передачи квартир участникам долевого строительства отдельных частей комплекса будут изменены:

— литер А – июнь 2017 года (ранее декабрь 2018)
— литер Б – март 2017 года (ранее декабрь 2017)
— литер В – декабрь 2016 года (без изменений).

Надеемся на ваше понимание, приносим извинения за причиненные неудобства.