Это хорошо когда машина МОЯ, лично. А тут весь дом, да ещё и должники.

А дом чей?
Помните советские надписи на стенах домов: «твой дом — тебе его беречь!»
Так таки для нормальной жизни этого никто не отменял. ;)

Тут не все платят текущие платежи за отопление. А если ещё и работы

Стены утеплены, окна стеклопакетами, теплообменники соответствуют нормативам, пробок и засоров в трубах и батареях нет, схемы трасс не нарушены, температурный режим регулируется по погоде.

Фантастика.

так в реальности выбор невелик — ездить на дешевой, но прожорливой и ломкой машине, или поменять ее на тачку подороже, но экономичнее в обслуживании и по топливу.
ваши деньги — вам выбирать.

Как раз наоборот — «платить» В ОБХОД Закона — это уголовное преступление.

вот потому вы и живете не как люди, что все время пытаетесь каждый каждого и всех вокруг кинуть…

А в деньгах ЭТО сколько? И за сколько времени ЭТО окупится?

Окупится в любом случае.
В деньгах — выбор каждого: платить много текущих платежей, или вложиться капитально и платить меньше текущих…

Каждый день и кто?

Ну у нас был председатель ТСЖ, который утром и вечером заходил в теплоузел, проверял тепературу на входе и регулировал вентиля на теплообменнике.

Это если в здании ( подъезд, лес.клетки ) установлены батареи.

Не-не, я именно что про все здание, а не про места общего пользования.
Стены утеплены, окна стеклопакетами, теплообменники соответствуют нормативам, пробок и засоров в трубах и батареях нет, схемы трасс не нарушены, температурный режим регулируется по погоде.
А в одной квартире — только ставить фильтра и менять трубы и батареи.
Если не помогает — то кляузничать на обслуживающую организацию на предмет невыполнения работ по подготовке к отопительному сезону, определенных договором и законодательством.

Это возможно, если установлен датчик температуры ( наружного воздуха) который" завязан" на задвижку. Теплее стало- задвижку прикрыли. И на оборот.

В принципе, можно и вручную регулировать.

так просто?

Не совсем чтобы просто, но переход от менталитета советского коллективного патернализма к самостоятельности и кооперации.

так просто? Надо только Пятницу позвать!

Был период, когда индивидуальное отопление в мкд не регламентировалось особо.
Начал газ взрываться.
Если люди не хотят обслуживать свои же теплосети, то они и газовое оборудование обслуживать не будут.

Можно это как то монетезировать

Вообще-то можно. Косвенно.
При выполнении всех мероприятий по оптимизации расхода тепла в здании, текущие платежи уменьшатся довольно ощутимо.

да но почему оне деньги берут тогда по полной?

Кто и за что берет по полной?
Если кочегарка, то они должны выставлять от вводного счетчика на весь дом, а дальше, раскидывается пропорционально по квадратам площади.
Либо можно ВСЕ помещения оборудовать индивидуальными теплосчетчиками и платить по ним.
Но это такая ненадежная штука пока еще, и ломаются, и соседи ушлые обязательно найдутся…

К кочегарке у меня одна претензия: мне их батареи не нужны (готов их совсем убрать), но платить за них я всё равно буду

Это претензия не к кочегарке, а к законодательству.
Индивидуально, в одной квартире — не можешь.
Хотя, то же законодательство не запрещает всему зданию в целом отказаться от кочегарки, оборудовав свою котельную.

Я как инженер получал тогда 110 руб. А библиотекарь получал 70 руб

;)
Ваши 110 да 70 вашего библиотекаря и 50 вышеупомянутой уборщицы тетидуси как-то давали 170 средней на момент 27 сьезда кп-сс.
Один вариант — мих62 получал 450 и наслаждался шашлычком с винишком по червончику… ;)

Стоянки забиты намертво типа.

О!
Все же вопрос не в работе кочегарки, а в работе вашей УК.
И в той смете расходов и тарифе, который собственники помещений приняли на общем собрании совместно с УК. ;)

Тут приблизительно подходит аналогия: резина лысая, машиной Вы пользоваться перестали, пересекли на электроскутер, но за бензин Вы по-прежнему платите, потому что машина то у Вас осталась

Вообще не подходит.
Если температура на вводе в дом соответствует нормам, то кочегарка работает нормально (оставив в стороне вопрос тарифов).
А чтобы этот нормальной температуры вошедший в дом теплоноситель нормально прошел по всем уже вашим сетям внутри дома вы должны содержать свои сети в порядке и обслуживать их.
Кочегарка к вашим сетям имеет ровно такое же отношение, как производитель резины к качеству дорожного покрытия — вроде конечный продукт и соприкасается, но производители вообще никак не зависят друг от друга. ;)
Если ситуация, как вы описали — часть батарей холодная, а часть горячая, то писать в кочегарку и в спортлото одинаково разумно и результативно. ;)

А Вы их совсем снимите эти скаты, расходы на бензин резко снизятся.

Та дело не в бензине, а в том, что я купил новую резину, поставил, а спустя 50 тысяч пробега она лысой стала.
Вопрос же надо к производителю авто адресовывать, а не к эксплуатации, — почему резина лысая стала, верно? ;)

Так ведь выходит из совета прикрутить?

Не знаю.
Я не давал такого совета.
Просто предложил немного подумать — если вводная труба в дом горячая, то вопросы состояния внутренних сетей дома к кочегарке не относятся.
Всякие пробки воздушные, засоры, изменения схем, несоответсвующие и необслуженные теплообменники на сетях внутри вашего дома — это ваши вопросы содержания вашего имущества.

Неплохая. Я как инженер получал тогда 110 руб. А библиотекарь получал 70 руб.

зато каак жили-то, на жалкий червонец вдвоем можно было покушать шашлыка с бутолочкой вина.
у меня иногда ощущение, что ностальгирующие за ссср забыли размеры тех доходов у основной массы население, и перекладывают воспоминания тех цен на свои сегодняшние доходы.
эх-ма, при пенсии в 10 тысяч шашлык с вином всего-то 10 рублей стоил… ;)

У меня 3 из 4 батарей холодные,

а одна — горячая?
то есть тепло от кочегарки до дома, и даже до квартиры, доходит, а уже по внутриквартирным и внутридомовым сетям какие-то заторы наблюдаются?
.
я вот тут посмотрел на свою машину — скаты уже почти лысые, тоже думаю, надо писать претензию производителю, пусть меняет. я у него новые покупал. ;)

широко известный в местных кругах активист и общественный деятель — координатор Сочинской коммуны Вахтанг Езугбая и главный редактор общественно- политического движения — известный журналист Анна Колмагорцева

Я тебя уважаю, ты меня уважаешь, мы с тобой уважаемые люди.! © А.Райкин!