И трудно сулить тех, кто вкалывал всю жизнь на северах и на старости лет хочет у моря пожить

насчет «вкалывал» ничем не доказано, география за доказательство не канает от слова совсем. ;)
Да пусть живет.
Но оно жеж хочет эти моря под свои хотелки приспособить. «Соседский дом снесите — он мне вид портит, море поближе к моему дому прокопайте, маршрут автобусов до моего дома дотяните, и пусть мацуев на остановке на ударных играет. „Я на северах вкалывал, теперь в Сочи переехал — имею право!“

Понятия не имею, я в администрации города не работаю

К чему тут администрация города?
Администрация в договорах между оао сах и юридическими и физическими лицами не участвует.
А эти лица не горят желанием сообщать в сах о своем мусоре, заключать договора и платить за услуги.
И методов законного воздействия у саха на этих необьявившихся лиц нет.
И пока плата будет считаться по прописанным, а не по квадратам — так и будет.

Блин, ну как задрали уже эти северные лисы, всякими путями вселившиеся в наш лубяной домик и пытающиеся выселить хозяев и установить свои правила.
Не нравится в Сочи? — валите обратно в свои челябински, там и школ хватает, и дороги широкие, и пляжи рядом, и гор нет, и люди душевные…

снести несколько домов частных, тем более что дома построены с нарушениями. Конечную остановку автобуса № 4 или 7 следует перенести в район пер Рахманинова.

Для начала надо предлагать снести все высотки, построенные в балке на ьолоте, там, где когда-то планировался городской парк, начиная с базы отдыха моряков, пока в этом доме, 30 лет простоявшем без кровли, не сложились все перекрытия, похоронив под собой понаехавших новых сочинцев, требующих себе персонального пляжа…

В городе мусорные баки стоят без учета новостроек.

а откуда установщик баков (САХ) может получать информацию о нововстройках?
вариант ответа: «ну они же видят новые здания» вообще не проходит за нормальный.
собственники этих новостроек на заключение договора, в большинстве случаев не выходят и денег, естественно, не платят.
платите за них Вы и я, по прописанным.
ЗЫ — а вот ежели бы считать по квадратным метрам, да информацию САХу скидывала бы юстиция по каждому вновь зарегистрированному объекту такого бы не было…
но мусор же производят не метры, а люди.
а люди зарегистрированы в челябинсках, но мусорят в Сочи.

А дом чей?

Н- А- Ш!!!
А машина МОЯ!

ВО!
примерно поэтому машины во дворах по паре лямов стоят и сверкают боками, а в домах и крыши текут, и проводка горит, и вода в подвалах стоит, и отопление не до всех батарей доходит.
дом, точно так же, ваш, как и машина ваша…
принципиально разницы, кроме наличия компаньонов ;), нет.

Это хорошо когда машина МОЯ, лично. А тут весь дом, да ещё и должники.

А дом чей?
Помните советские надписи на стенах домов: «твой дом — тебе его беречь!»
Так таки для нормальной жизни этого никто не отменял. ;)

Тут не все платят текущие платежи за отопление. А если ещё и работы

Стены утеплены, окна стеклопакетами, теплообменники соответствуют нормативам, пробок и засоров в трубах и батареях нет, схемы трасс не нарушены, температурный режим регулируется по погоде.

Фантастика.

так в реальности выбор невелик — ездить на дешевой, но прожорливой и ломкой машине, или поменять ее на тачку подороже, но экономичнее в обслуживании и по топливу.
ваши деньги — вам выбирать.

Как раз наоборот — «платить» В ОБХОД Закона — это уголовное преступление.

вот потому вы и живете не как люди, что все время пытаетесь каждый каждого и всех вокруг кинуть…

А в деньгах ЭТО сколько? И за сколько времени ЭТО окупится?

Окупится в любом случае.
В деньгах — выбор каждого: платить много текущих платежей, или вложиться капитально и платить меньше текущих…

Каждый день и кто?

Ну у нас был председатель ТСЖ, который утром и вечером заходил в теплоузел, проверял тепературу на входе и регулировал вентиля на теплообменнике.

Это если в здании ( подъезд, лес.клетки ) установлены батареи.

Не-не, я именно что про все здание, а не про места общего пользования.
Стены утеплены, окна стеклопакетами, теплообменники соответствуют нормативам, пробок и засоров в трубах и батареях нет, схемы трасс не нарушены, температурный режим регулируется по погоде.
А в одной квартире — только ставить фильтра и менять трубы и батареи.
Если не помогает — то кляузничать на обслуживающую организацию на предмет невыполнения работ по подготовке к отопительному сезону, определенных договором и законодательством.

Это возможно, если установлен датчик температуры ( наружного воздуха) который" завязан" на задвижку. Теплее стало- задвижку прикрыли. И на оборот.

В принципе, можно и вручную регулировать.

так просто?

Не совсем чтобы просто, но переход от менталитета советского коллективного патернализма к самостоятельности и кооперации.

так просто? Надо только Пятницу позвать!

Был период, когда индивидуальное отопление в мкд не регламентировалось особо.
Начал газ взрываться.
Если люди не хотят обслуживать свои же теплосети, то они и газовое оборудование обслуживать не будут.

Можно это как то монетезировать

Вообще-то можно. Косвенно.
При выполнении всех мероприятий по оптимизации расхода тепла в здании, текущие платежи уменьшатся довольно ощутимо.

да но почему оне деньги берут тогда по полной?

Кто и за что берет по полной?
Если кочегарка, то они должны выставлять от вводного счетчика на весь дом, а дальше, раскидывается пропорционально по квадратам площади.
Либо можно ВСЕ помещения оборудовать индивидуальными теплосчетчиками и платить по ним.
Но это такая ненадежная штука пока еще, и ломаются, и соседи ушлые обязательно найдутся…

К кочегарке у меня одна претензия: мне их батареи не нужны (готов их совсем убрать), но платить за них я всё равно буду

Это претензия не к кочегарке, а к законодательству.
Индивидуально, в одной квартире — не можешь.
Хотя, то же законодательство не запрещает всему зданию в целом отказаться от кочегарки, оборудовав свою котельную.

Я как инженер получал тогда 110 руб. А библиотекарь получал 70 руб

;)
Ваши 110 да 70 вашего библиотекаря и 50 вышеупомянутой уборщицы тетидуси как-то давали 170 средней на момент 27 сьезда кп-сс.
Один вариант — мих62 получал 450 и наслаждался шашлычком с винишком по червончику… ;)

Стоянки забиты намертво типа.

О!
Все же вопрос не в работе кочегарки, а в работе вашей УК.
И в той смете расходов и тарифе, который собственники помещений приняли на общем собрании совместно с УК. ;)