Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Кадастровый номер: 23:49:0000000:580

Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 27.03.2010
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование:
Площадь: 61695
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 6880147430,4
Дата внесения стоимости: 27.03.2010
Дата утверждения стоимости: 27.03.2010
Адрес (местоположение): край Краснодарский, г. Сочи, р-н Хостинский, ул. Коммунальная, (участки №1-10)
Дата обновления информации: 02.11.2016
Форма собственности:
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23-19/242/2013-161 от 01.11.2013 (собственность муниципальных образований)

Кадастровый номер: 23:49:0301015:308

Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 04.10.2009
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Площадь: 3932
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 34037475,96
Дата определения стоимости: 01.01.2016
Дата внесения стоимости: 03.02.2017
Дата утверждения стоимости: 16.12.2016
Адрес (местоположение): край Краснодарский, г. Сочи, р-н Хостинский, в районе ул. Ясногорская
Дата обновления информации: 03.02.2017
Форма собственности:
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23-19/101/2009-460 от 27.11.2009 (собственность)

Кадастровый номер: 23:49:0301015:309

Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 04.10.2009
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки
Площадь: 3000
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 25765890
Дата определения стоимости: 01.01.2016
Дата внесения стоимости: 03.02.2017
Дата утверждения стоимости: 16.12.2016
Адрес (местоположение): край Краснодарский, г. Сочи, р-н Хостинский, в районе ул. Ясногорская
Дата обновления информации: 03.02.2017
Форма собственности: Частная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23/050-23/019/807/2016-6808/2 от 26.12.2016 (собственность)
№ 23-23/050-23/019/807/2016-6810/1 от 26.12.2016 (в силу закона)

в любом случаи два парка это всегда хорошо

+ парк на Вишневой, Макаренко
arch-sochi.ru/2017/09/torzhestvennoe-otkryitie-parka-na-makarenko/

В эту дверь стучат и, как вы любите говорить, гости, в том числе и иностранные

Во первых в дверь не стучат, а входят.
Во вторых гости, а тем более иностранные обращения в основном жалобы туда не носят…

будут, только если все помещения в доме ими оборудованы.

Интересно как СТЭ фиксируется факт того, что во всех помещениях многоквартирного дома установлены счетчики на горячую воду.
Где можно узнать информацию какие многоквартирные жилые дома полностью оборудованы поквартиными счетчиками на горячую воду?

Вероятные причины развития оползня установлены:

А далее всем структурам власти по фене… даже не могут справиться с прекращением навала грунта в данном месте.

А там еще выше Стройка активизировалась с другой стороны где Заброшенный Санаторий Москва

Случайно не тут Стройка активизировалась

Минобороны может помешать «Роснефти» и Eni начать бурение в Черном море
Военных беспокоит близость буровой платформы к армейскому полигону
www.vedomosti.ru/business/articles/2017/09/12/733368-minoboroni-rosnefti-eni

Я видел этот склон,

Вообще то природный ланшафт…

Ведущую роль в природном ландшафте играют рельеф и почва. Геоморфологическая структура определяет размещение и движение вод и в значительной степени воздействует на состояние и движение воздушных масс.
На основе этих трех компонентов развивается живая природа — растительные сообщества, животный мир и другие биогенные компоненты ландшафта.

Федеральный закон от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ, запрещено строительство в охранной зоне за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.


В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.09.2015 №972, в границах зон памятников истории и культуры необходимо обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте.

То же относится и к памятнику Культурнго наследия Парк Дендрарий, граница которого и охранная зона идет по его ограждению.

?????
Федеральный Закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Статья 34.1

Границы защитной зоны объекта культурного наследия устанавливаются:
1) для памятника, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 100 метров от внешних границ территории памятника;
2) для ансамбля, расположенного в границах населенного пункта, на расстоянии 150 метров от внешних границ территории ансамбля,

О, боже! Что только суд не придумает

При этом, суд проигнорировал факт того, что смежным землепользователем истца и ответчика является дендрологический парк «Дендрарий» — особо охраняемая природная территория (ООПТ) федерального значения.

Не конечно! какой паспорт???? Там забор стройку сфоткать не удасться

То есть там стройка — инкогнито!

Судья принял за основу обоснование истца:

Истец ссылается в иске на ст. 51 ч 17 Градостроительного Кодекса РФ, согласно которой противооползневые сооружения, как сооружения вспомогательного характера не требуют разрешения на строительство,

В результате чего суд принял решение производить строительство комплекса противооползневых сооружений, а по сути первый этап строительства многоквартирного жилого дома, гостиницы

включающего в себя: противооползневые сооружения на свайных фундаментах, застеночный дренаж, планировка грунтовых террас, отвод поверхностных вод с земельного участка в дренажно-ливневую канализационную сеть, ликвидация оврагообразования в подгорной части склона, а также необходимо произвести организацию водостока с укреплением верхнего и нижнего оголовка и оврагообразования в этих областях, укрепление склона прилегающих территорий»

без разрешения на строительство.
В связи с чем, строительство производимое в сложных геологических условиях, предметом государственного строительного надзора не является.

… они же не идиоты.

Я думаю, что Они хитроумные.

А там еще выше Стройка активизировалась с другой стороны где Заброшенный Санаторий Москва и выше, камазы снуют тоже строят чего то.

Alenka97 паспорт строительства там есть?
Если есть возможность фото этой Стойки выставите.

(водный обобьет объект).

Потому что вода куда-то должна уходить…

В пределах строительных работ нарушен природный ландшафт, засыпан ручей (водный обобьет).

В итоге куда пойдет вода…

Не может такого быть…

Почему Вы так считаете?

Минрегион России в письме от 25.06.2009 N 19669-ИП/08 отметил, что под строениями и сооружениями вспомогательного использования следует понимать сооружения пониженного уровня ответственности по ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований»

Согласно пункту 10 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» к зданиям и сооружениям пониженного уровня ответственности отнесены здания и сооружения временного (сезонного) назначения, а также здания и сооружения вспомогательного использования, связанные с осуществлением строительства или реконструкции здания или сооружения либо расположенные на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с утвержденным приказом Росстандарта от 23.12.2010 N 1059-ст национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 54257-210 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования» к сооружениям пониженного уровня ответственности относятся теплицы, парники, мобильные здания (сборно-разборные и контейнерного типа), склады временного содержания, бытовки вахтового персонала и другие подобные сооружения с ограниченными сроками службы и пребыванием в них людей.

Седовательно

Строительство комплекса противооползневых сооружений

на крутом склоне, с наклоном поверхности 30-60 градусов.

в теле древнего оползня, зарегистрированного в кадастре Северо-Кавказского геоэкологического центра (СГ ГЭЦ) под №-а (тип оползня-глубокий, по характеру движения- оползень скольжения).

включающего в себя: противооползневые сооружения на свайных фундаментах, застеночный дренаж, планировка грунтовых террас, отвод поверхностных вод с земельного участка в дренажно-ливневую канализационную сеть, ликвидация оврагообразования в подгорной части склона,

не является сооружением пониженного уровня ответственности!

Суд не применил закон, подлежащий применению:
Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования утвержденные решение Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 г. N 202.

Перечень основных вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, разрешенных на территории земельных участков при основных и условно разрешенных видах использования земельных участков, приведен в таблице 10.

А воду куда отвели?
В никуда!