Улица Транспортная довольно большая. Может, укажите конкретный адрес?

Что-то подряд посты один за другим о том, какой плохой водоканал… Сильно попахивает заказухой против предприятия, находящегося в состоянии судебной тяжбы с администрацией города…

USER прав: водоканал и все остальные коммунальные службы работают не по постам в соц. сетях, а по заявкам в диспетчерскую. На Войкова — утечка абоненской водопроводной трубы, то есть — не относящейся к зоне ответствуенности ООО «Сочиводоканал». Тем не менее, аварийна бригада Сочинского водоканала на месте, занимается ремонтом.

Язык оползя продвинулся в сторону водовода, по сравнению с нем, где он был на прошлой неделе?

Просто подключение к сетям канализации происходит в реальной жизни, а не в комментах к постам. Хотите реального результата — предринимайте хоть что-то в реальной жизни.

Если есть вопросы по подключению к системе централизованной канализации, нужно обратиться в водоканал. Какой смысл обсуждать технические вопросы в комментариях к посту в соц. сетях?

Все описано и указано в техусловиях, которые выданы этим ГСК. Их нужно просто выполнить и проблема будет решена.

Это не просто жилые гаражи, это целый микрорайон, в котором сотни квартир. Решение проблемы очевидно — нужно построить канализацию — в соответствии с выданными техническими условиями.

Установка общедомовых приборов учета — вовсе не инициатива водоканала, а требование Федерального закона «Об энергосбережении» № 261-ФЗ. Жители дома № 69/1 по Батумскому шоссе, как и жители всех остальных многоквартирных домов нашего города, могли и должны были в соответствии с законом, сами сделать это до 1 июля 2012 года, но не стали. Теперь устанавливать ОДПУ обязали ресурсоснабжающую организацию. Для установки общедомового прибора учета необходимо слить воду из стояка, что подрядчиком и было сделано. Вода эта не учитывается в объеме общедомовых расходов, прибор учета ведь еще не установлен, и никому к оплате не предъявляется. Более того, это — прямые потери ресурсоснабжающей организации, но никак не жильцов.

ЖК Курортный приступил наконец-то к строительству опорной стены с последующим выносом водовода, что должен был сделать еще несколько лет назад. Но водовод уже в таком проблемном состоянии, что любые строительные работы рядом провоцируют новые порывы…

После аварийного сброса воды из водовода 800 мм. из-за рукотворного оползня, возникшего по вине застройщика ЖК «Курортный», масса воды устремляется вниз по оврагу и попадает в коллектор ливневой канализации. Тот проходит под улицей Ленина и затем через микрорайон Чкаловский попадает на пляж Чкаловский. Возникают вопросы: о состояние коллектора, после прохождения которого чистая водопроводная вода превращается в жижу черного цвета. И о том, почему выход коллектора ливневой канализации находится на пляже, да еще закопан в песок и гальку и обнаруживается только после мощного вброса? То есть, канализация на этом пляже через гальку все время потихонечку течет в море, и в ней купаются отдыхающие? Вопросы к МУП «Водосток» и к ответственной за его действия администрации г. Сочи.

До 24 должна появиться. Возможно, раньше.

Администрации Сочи давно пора как-то власть употребить и решить проблему либо выноса, либо укрепления застройщиком этого многострадального водовода. Оползень продолжает движение, переложенный год назад участок все время находится под угрозой новых порывов. ООО «Сочиводоканал» вот уже три года на протяжении всей этой печальной истории в одиночку «держит оборону», старается как можно быстрее справляться с неизбежными в этой ситуации авариями. А мэр и его команда все три года делают вид, что ничего страшного не происходит.

Что касается конкретного запроса, по вышеуказанному адресу, заявка зарегистрирована. Ответ будет подготовлен и предоставлен заявителю в установленные порядком документооборота сроки.

12. Каковы санкции за неоплату ОДПУ?
Ответ: Законодательно предусмотрено, во-первых, начисление пени на неоплаченную сумму, а также, в случае отказа Собственника от оплаты расходов в добровольном порядке, он будет обязан оплатить понесенные организациями, установившими ОДПУ, расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания в судебном порядке.

13. Во всех ли многоквартирных домах будут установлены ОДПУ?
Ответ: Согласно приказа Министерства регионального развития России от 29 декабря 2011 г. № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета…» четко определен перечень критериев, по которым определяется техническая возможность/невозможность. Согласно проведенным обследованиям большинство многоквартирных домов города Сочи под эти критерии не попадают. Установка ОДПУ холодного водоснабжения (далее ОДПУ ХВС) не требует реконструкций и капремонта существующих внутридомовых инженерных систем. Данный прибор при квалифицированной его установке не влияет на работу общедомовых систем водоснабжения. Современные технологии позволяют практически в 95% случаев иметь возможность обеспечения обязательных метрологических и технических требований к ОДПУ ХВС. Современные ОДПУ ХВС – высокотехнологичны специальной конструкции, параметров, которые позволяют могут работать при 100% влажности, в затопленных помещениях и т.д.

14. Могут ли потребители отказаться от расчетов, проведенных исходя из ОДПУ?
Ответ: Нет. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов, начиная с месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию (п.2 Ст.13. Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

15. Как узнать, где именно установлен ОДПУ для моего дома, и кто отвечает за предоставление доступа к ОДПУ, если я как собственник хочу его посмотреть?
Ответ: По данному вопросу можно обратиться в ООО “Сочиводоканал”

Район Адрес телефон
Центр Гагарина д.73 254-88-55
Адлер Котовского д. 3 240-06-72
Лазаревское Калараш д.167 270-77-81
Дагомыс Гайдара д. 7Б 200-09-30
Головинка Заречная д.73 274-71-39
Хоста Ялтинская д. 14 265-36-85

16. Получил счет на оплату расходов по установке ОДПУ, но квартиру планирую продать. Кто обязан оплатить расходы после купли-продажи?
Ответ: После купли-продажи квартиры продолжать оплату расходов на установку ОДПУ должен её новый собственник.

17. Ответственность собственников и (или) УК при недопуске для проведения обследования сетей дома в целях определения наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды /либо для монтажа общедомового прибора учета расхода холодной воды.
Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности влечет систему штрафов (Ст. 9.16 КоАП РФ):
• за несоблюдение требований об оснащении жилого дома приборами учета лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, штраф на ответственное лицо от 10 до 15 тыс. руб., на юридических лиц – от 20 до 30 тыс. руб.;
• а также все понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
А также в соответствии со ст. 29 ФЗ № 261: «Лица, виновные в нарушении законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, несут дисциплинарную, гражданскую, административную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации».
А также в отношении собственников жилых помещений и (или) представителей УК, препятствующих исполнению Федерального Закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 применяются методы прокурорского реагирования.
Дополнительно к собственникам жилых помещений, не установивших приборы учета, ООО «Сочиводоканал», начиная с 1 января 2015 г., будет вынуждено применять повышающие коэффициенты к нормативу потребления на услуги водоснабжения и водоотведения, общедомовые нужды (в соответствии с п. «60(1) Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344 „О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг“):
— с 01.01.2015 по 30.06.2015 — 1,1;
— с 01.07.2015 по 31.12.2015 — 1,2;
— с 01.01.2016 по 30.06.2016 — 1,4;
— с 01.07.2016 — 1,5;

18. Собственники считают, что в доме старые трубы и нужен сначала капремонт. Может ли по этой причине быть перенесён срок монтажа приборов учёта?

В соответствии с п. 1 статьи 13 ФЗ-261: „Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года“.
Если нет заключения о признании дома аварийным, подлежащем сносу – соответственно необходима установка.
Формулировка про объекты, подлежащие капитальному ремонту до 1.01.2013г. подразумевает, что приборы должны были быть установлены в рамках проведения этого ремонта. Если в рамках проведения ремонта приборы не установлены, либо ремонта не производилось – ресурсоснабжающая организация, выявив это – обязана установить прибор учета (ч.12 ст.12: „положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями (т.е. ресурсоснабжающими) фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов (т.е. не установлены приборы учета)“)

19. Как определяется отсутствие технической возможности установки общедомового прибора учёта?

Техническая возможность установки определяется в соответствии с Приказом Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627 «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности…»
Согласно приказа таких критериев 3:
1. установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

Соответственно, следует понимать, что нет технической возможности – если нельзя физически установить прибор учёта без проведения реконструкции, капремонта внутридомовых систем водоснабжения в подвальном помещение, где будет монтироваться водомерный узел, то есть трубы именно в подвале изношены и не позволяют провести монтаж водомерного узла.

2. при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

Соответственно, следует понимать, что нет технической возможности – если нельзя установить прибор, чтоб он правильно считал. Например: отсутствует место установки, где возможно соблюсти требования завода-изготовителя по прямолинейным участкам.
3. в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Соответственно, следует понимать, что нет технической возможности – если нельзя в месте установки конкретного прибора обеспечить условия, необходимые конкретно для него – при которых он бы нормально функционировал (условия окружающей среды). Устанавливаемые Сочиводоканал приборы не боятся поверхностной влаги и даже могут кратковременно находиться под водой (имеют степень защиты IP 67).

Общее:

Целью Федерального закона ФЗ-261 «Об энергосбережении…» является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

Одним из средств стимулирования энергосбережения является учёт энергетических ресурсов! Без учёта и контроля все остальные положения и действия бессмысленны.

Поэтому логика закона направлена на полный учёт ресурсов, установку приборов учёта. Искажение и трактование отдельных, вытащенных из контекста фраз, в любом случае неправомерна и юридически безграмотна.

8. Как определяется размер платы за ОДПУ на каждое помещение?
Ответ: В Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…»п.38(1) указано:
Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется пропорционально доли в праве общей собственности на общее имущество.

9. Обязательно ли вносить всю сумму сразу?
Ответ: Для собственников нежилых помещений — обязательно.
Для граждан — собственников помещений в многоквартирных домах законодательно предусмотрено право на рассрочку на срок, не превышающий 5 лет. Собственники жилых помещений могут оплачивать равными долями, в течение пяти лет с даты установки ОДПУ, расходы указанных в Федеральном законе №261-ФЗ „Об энергосбережении…“ организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

10. Какова «цена» рассрочки?
Ответ: В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.
(Статья 13 п.12 Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009г.)

11. Могут ли потребители проконтролировать правильность предъявленных к оплате расходов за установку ОДПУ?
Ответ: Да, можно направить соответствующий запрос в ресурсоснабжающую компанию, которая самостоятельно (или с привлечением иной организации) выполнила работы по установке ОДПУ и предъявила счет на возмещение своих затрат.
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. (п.38(1) раздела Ш Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

4. Почему ООО «Сочиводоканал» не собирал собственников и сам решил установить ОДПУ?
Ответ: Установка произведена в соответствии с требованиями Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009г. в принудительном порядке в многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выполнили обязанность по установке в своих домах общедомовых приборов учёта тепловой энергии и/или горячей воды в срок до 01.07.2012г. Принудительная установка не подразумевает проведение собраний собственников помещений в многоквартирных домах. При этом собственники помещений обязаны оплатить расходы ООО «Сочиводоканал» на установку ОДПУ, при отказе от оплаты расходы будут взыскиваться в судебном порядке.

5. Как определяется стоимость ОДПУ, которым оборудован многоквартирный дом?
Ответ: Стоимость ОДПУ включает в себя расходы организации, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ «Об энергосбережении …» установку коллективного (общедомового) прибора учета. ООО “Сочиводоканал» был проведен открытый конкурс и в нем победила компания ООО «Взлет-ПромИнжиниринг». В качестве приборов учета были выбраны ультразвуковые расходомеры Взлет. Такое решение связано со следующими факторами: высокая точность; не подвержены отложениям, влияющим на точность измерений; исполнение – IP 67 (не боятся поверхностной влаги и могут кратковременно находиться под водой); оснащены радиоканалом Wireless Mbus который позволяет получать контрольные данные, не проникая в подвал; не требуют внешнего электропитания (снижаются затраты на монтаж); длительный межповерочный интервал – 4 года.

6. Почему узлы учёта выполнены из полипропилена?
Ответ: в соответствие с СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий». 7.1.2 Трубопроводные системы холодной и горячей воды должны выполняться из труб и соединительных деталей, срок службы которых при температуре воды 20°С и нормативном давлении составляет не менее 50 лет. Данные характеристики возможны при использовании именно полипропиленовых труб. При монтаже используются трубы и фасонные элементы фирмы Tebo, продукция полностью соответствует нормам стандартов ГОСТ, DIN и сертифицирована по европейской системе качества SKZ.

7. Одинакова ли плата за ОДПУ для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах?
Ответ: В соответствии с п. 28. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…»: Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество. Таким образом, механизм расчета платы одинаков для собственников жилых и нежилых помещений и определен пропорционально площади помещения, находящегося в собственности.

Общая информация:

1. Какой закон обязывает жителей установить коллективные (общедомовые) приборы учета (далее – ОДПУ) холодного водоснабжения, электрической и/или тепловой энергии в многоквартирных домах?
Ответ: Федеральный закон N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009г.

2. Кто несет обязанность по оборудованию многоквартирного дома ОДПУ?
Ответ: До 1 июля 2012 года обязанность обеспечить оснащение домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возлагалась на собственников помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу Федерального закона «Об энергорсбережении».
В случае неисполнения собственниками обязанности по установке ОДПУ в указанный срок, оборудовать многоквартирные дома ОДПУ должны организации, которые осуществляют снабжение водой, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения, которых имеют непосредственное присоединение к сетям многоквартирного дома.
(Федеральный закон N 261-ФЗ от 23.11.2009г.)

3. Кто должен оплачивать расходы на установку ОДПУ?
Ответ: В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники помещений (как жилых, так и нежилых) обязаны оплатить расходы на установку коллективного (общедомового) прибора учета.
Также согласно п. 38(1) Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…» В случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 г. не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов и в размере, указанных в абзаце втором настоящего пункта (…Счета на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установку коллективного (общедомового) прибора учета. Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.), за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание жилого помещения и (или) в составе установленных для членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества.

Плавающие средства личной гигиены и прочий мусор — это точно не то, что может выйти через глубоководный выпуск. Такие «вещи» удаляются на первом этапе очистки сточных вод. Скорее, причина в другом.

На Барановке водоснабжение в данный момент восстанавливается. Окончательно восстановится в течение суток.
Организован подвоз воды:
1. Улица Армянская, в районе дома 49 (магазин) – наст. время — до 13:00
2. Улица Высокогорная, 49 — наст. время — до 13:00
3. Переулок Армянский, в районе дома №12 — 14:00-16:00
4. Переулок Овощной, в районе дома №17 — 16:00-18:00
По вопросам дополнительной организации подвоза воды обращайтесь по телефону единой диспетчерской службы 255-05-05