Так сам автор топика своим текстом и манерой написания задал пошутливый тон для обсуждения, настраивающий на легкий флуд, но Вы правы — заканчиваем))

Я бы сказал по-другому: потому что многие привыкли к халяве, но им потом очень хочется, чтобы все их жалели и входили в их положение. А когда не получается, то сразу «Путин виноват и прочие нехорошие чиновники»))) если что, за Путина никогда не голосовал, не ругайте меня за такое сравнение)) таких людей мне действительно жалко, но по-другому.

Напуган устаревшими артефактами, которые не меняются? Не понял Вашу мысль.

Как Вы считаете, почему сегодня многие обиженные дольщики и покупцы ИЖСок не могут вернуть свои деньги? Они редко сознаются в этом, но при подписании договора купли-продажи соглашаются на занижение реальной стоимость в несколько раз. Соответственно при возврате могут рассчитывать только на указанную в договоре сумму. Прекрасно понимая, что продавец нарушает закон и уклоняется от уплаты налога, покупатель становится соучастником преступления и соответственно заложником ситуации. Это в продолжение о российском менталитете)))

Покупателю все равно, ему налог не платить. Настаивает на снижении реальной цены всегда продавец. Для покупателя это всего лишь дополнительные риски, связанные с потерями от признания сделки ничтожной, и потерями от возможного возмещения НДФЛ при условии официальной занятости.

Искренне и Вам желаю, чтобы Ваши возможности совпали с Вашими желаниями))) надеюсь, Вы заложили в цене 13% подоходного налога, или в купле-продаже будете писать 1-2 млн и те бартером за укроп?)))

Во-во))))

В этом наш весь российский менталитет, мы хотим продать квартиру и заработать чуть-чуть миллионов рублей, при этом, чтобы нас не сильно тревожили такие же заинтересованные в получению легких или быстрых денег спецы, но нам жалко потратить 3-5 тысяч рублей на простенький смартфон, который после продажи квартиры можно выкинуть или подарить кому-нибудь)))

Есть хорошее пожелание или тост, чтобы Ваши желания совпадали с Вашими возможностями. Если Ваши желания и возможности еще не пересеклись, может стоит пока подождать с покупкой квартиры?))) ценовые ориентиры например заданы на авито и подобных сайтах, задаете необходимые параметры в поиске и изучаете.
Я считаю, что человек, который приобретает квартиру для проживания своей семьи, делает это вложение на десятилетия и это имущество может достаться еще и его детям, поэтому торопиться с процессом выбора жилья никогда не стоит, а вот повлиять на дальнейшее благополучие всей своей семьи, поспешный выбор может очень серьезно. К сожалению, не редкость в наши дни, когда человек приобретя квартиру, на которую он долгое время копил, очень быстро разочаровывается в этой покупке, вся семья становится раздражительной, что приводит к скандалам, а иногда и к распаду целых семей. Квартира или дом — это место, в котором человек проводит как минимум половину своей жизни, поэтому торопиться в вопросах выбора нового дома весьма непредусмотрительно, а тем более вестись на сладкие обещания риэлторов и застройщиков, и на красочную рекламу. Но это только мое мнение, которое может не совпадать с общепринятыми взглядами и чаще всего не совпадает)))

«Такое же фуфло и лохотрон», как и что??? )))

Окончательное решение принимает РЭК К к. С него и должен быть спрос.

В настоящее время РЭК вывоз мусора не регулирует, кстати, УЦиТ Администрации Сочи тем более ))

Прокуратура считает такое положение ЗАКОННЫМ!

Ну я же и говорю:

это же наша сочинская (или как нынче модно говорить кубанская, мы же все жители Кубани) прокуратура,

Да пусть риэлтор накидывает сколько хочет. Всегда поддержу. Ведь совсем не важно сколько и кто на этом заработает. Продавцу главное — получить свою цену.

Поэтому заниматься управлением недвижимостью и торговать ею — это абсолютно разные вещи)))
Мои советы не всем подходят и тем более не всем приятны и понятны, у каждого свое вИдение))
Все крутятся в этой жизни как они могут и/или на что учились))) Поэтому кто-то ездит на Лада Приора, а кто-то на Феррари (условное сравнение, у меня ни Феррари, ни Лады нет).
Быть собственником и владеть собственностью в нашей стране, к сожалению, это абсолютно разные вещи и мало, кто этому учит, еще меньше кто это реально умеет)))

А Вы налоги платите? )))
Зачем задавать такие провокационные вопросы в таком добром топике. Если только Вы не занимаетесь «риэлторством» и я Вас немного чем-то огорчил )))

Скажите, вы действительно верите в то что говорите?

Я всегда верю в то, что говорю и считаю, что не нормально, когда происходит по-другому)))

А как же дорогие и не очень дома, в которых тоже проблемы?

Любую проблему можно «вылечить» или решить, только величина проблемы может стоить очень разных денег и желательно, чтобы потенциальный покупатель заранее знал о возможном размере и сроках устранения этих проблем, а потенциальный продавец мог дать реальную оценку за свое имущество, если он изначально не хочет вводить в заблуждение покупателя.
Найти для себя «жилище своей мечты» — это самому его построить, во всем остальном есть много нюансов)))
Про дома со стоимостью в 1 миллион рублей (17000 долл.) за 1 кв.м. ничего сказать не могу, потому что таких предложений не встречал)))

Я не сторонник «средних оценок по больнице», тем более по отношению к недвижимости. Бывает, что квартира в старенькой «сталинке» или «хрущевке» востребована по цене 120-150 тыс. рублей за кв.м. А бывает, что квартира в «новомодной элитке» и за 50 тыс. рублей никому не нужна. Часто встречается, что даже в одном доме цена различается на 20-30% за квадрат. Для меня это сложный вопрос, лучше искать цифры Росстата, если это кому-то может быть интересным)))

Нет, в основном это виртуальные кошельки (КИВИ и т.д.), перевод на карту или пополнение баланса телефона)))
Делается это не для заработка, а для того, чтобы отвадить назойливых риэлторов и найти себе серьезных специалистов по недвижимости, с которыми можно иметь дело и которые не будут вести к тебе неподготовленных клиентов, а желающих увидеть именно Вашу квартиру.

С таким бизнесом Вы прогорите)))

Если вы действительно заработали

Почему заработаЛИ, мы на этом зарабатываЕМ. Ни много, ни колоссально, но стабильно. У нас есть уже даже постоянные клиенты, зарабатывающие на жизнь инвестированием в недвижимость, которые без нашей оценки объекта потенциальной покупки и шага не сделают.
Кто сегодня из покупателей или риэлторов думают о документальной «чистоте» объекта, который покупается или продается, о величине дальнейших затрат по его содержанию, о наличие законного присоединения к инженерным сетям здания и многом другом. Таких очень мало. Все клюют на дешевизну или красивую рекламу, чем и пользуются «любители быстрой наживы», поэтому у нас «левые» ИЖСки и самострои разлетаются как горячие пирожки. Приобрести за свои или еще хуже ипотечные деньги объект недвижимости за несколько миллионов рублей, в котором Вы будете проводить значительную часть своего времени, только полагаясь на яркие картинки и словоохотливого «риэлтора», это очень нелогично. Сегодня появляются люди, которые об этом задумываются и за качественный подбор объекта готовы платить хорошие деньги) У нас рынок недвижимости в Сочи еще даже не начал формироваться, а представляет собой БАЗАР. Поэтому и неудивительно, что в городе столько кинутых дольщиков и «говнозастройщиков», поощряемых нашей администрацией, согласовывающей эти «говнозастройки». Высокий спрос всегда ведет к росту предложения, и наоборот.

вообще-то эти 500 рублей как раз-таки сшибаются, как Вы говорите, с этих «говнориелторов». И у них будет не так много клиентов, если они будут пытаться эти деньги снимать с потенциального покупателя. Сегодня и так появилась масса аферистов которые продают покупцу «доступ к базе продаваемых и сдаваемых объектов» и находятся много простачков, которые этим мусором пользуются и платят по 3-5 тыс. рублей за воздух. Но я веду речь о профессиональных игроках рынка недвижимости, а не о временщиках)))