+1
Положения, нормы и законы противоречат друг другу.
И что с этого.
Есть Конституция, Кодекс, Закон, Постановление, Решение и т. д. И если нижестоящие противоречат вышестоящим, то применяется вышестоящее.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 22:05
0
ООО поздравляю с очередной победой!
Рано радуетесь.
Там сказано: " Постановление может быть обжаловано...".
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 21:56
+2
и собирается подписать мировое соглашение
О каком мировом соглашении может идти речь. Есть положения, нормы, законы — их и надо выполнять безукоснительно и в полной мере. А мировое это отступление от права.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 21:47
+1
Необходимые меры утверждены постановлением губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева
И во сколько обойдётся сие нарушение?
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 17:48
0
в число которого обслуживания входит и контроль за работой специализированной лифтовой организации,
У меня в договоре этого нет.
Есть только- работы выполняемые специализированными организациями:
лабораторное измерение электрохозяйства МКД,
проверка состояния и тех. обслуживание систем газового оборудования,
обследование дымоходов и вентиляции. За всё -0.79 руб. с м2.
то каким документом определен правовой статус домкома
Общее собрание дома поручило домкому заключить договор на тех. обслуживание лифта с ООО. Договор один на всех. Платит каждый. Чуть что, спрос за всё ООО.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 17:44
0
Опять пример, Киров, Казань в каждом автобусе или троллейбусе кондуктор у которого кассовый терминал.Оплата наличкой и картой с выдачей пассажиру билета-чека.
Название топа: только безналом. И значит без кондуктора.
А ещё трудоустройство как правило женщин (есть и мужчины), а это зарплата, налоги, пенсия
И без этого.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 13:01
0
крайних потом запаритесь искать,
Каких крайних? В договоре записано, что собственник платит ООО. А ООО отвечает за состояние лифта.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 12:55
0
Что бы УК отвечало за состояние лифта, оно ( УК ) должно получать за это деньги. И тогда договор за лифт должен быть заключён с УК. И плата должна быть на счёт УК. И это обязано быть прописано в договоре с УК.
Руководство ООО «УК Жилой квартал»… заключило договор на обслуживание лифтов с ООО «Вертикаль»,
Всё верно. Собственники платят УК за лифт. УК заключает договор с ООО на обслуживание лифта из тех денег, что платят собственники УК. Ведь договор предусматривает: вот деньги- вот услуги. Ведь если я плачу ООО, то за что отвечает УК? Из каких денег?
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 12:53
0
а ОДН?
А это вообще мутное дело.
и лифт проходил своевременное ТО…
За это отвечает ООО, а не УК.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 12:23
0
на основании чего Вы платите за лифт?
На основании договора с ООО. Как и плата за воду, тепло, газ.
и кто готовит вам квитанцию,
Квитанцию готовит водокачка, кочегарка, гор. газ на основании данных которые я предоставил в эти организации. И эти данные передаются в Гор ИВЦ ( на Чайковского ). Для введения в единую квитанцию.
, в которой лифт прописан отдельной строкой?
Это делает ООО. И передаёт в Гор ИВЦ.
Будет возможность, поинтересуйтесь в своей УК, за что она ( только конкретно ) отвечает по работе лифта.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 12:05
0
работают непосредственно до вашей квартиры.
Я плачу непосредственно водокачке, кочегарке, гор. газу по показаниям счётчика, напрямую. Без участия УК.
в организации процесса. в обслуживании общедомового имущества.
Вот именно- процесса: что бы трубы не текли, была изоляции, краны работали.
А вот с кап. ремонтом, то здесь есть выбор у собственников: крому платить.
Может каждый платить рег. оператору. И заключить соответствующий договор. А может собрание решить и платить УК на отдельный счёт.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 11:57
0
На берегах и островках нашей речки после каждого паводка остаётся некоторое количество древесины
И что? Это же не Ваше. Это Федеральная собственность. И будет воровство.
А то, что море выбрасывает на берег тоже оформлять нужно?
Оформляете официально и… 25% Ваши. Всё по закону.
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 11:44
0
есть возможность показать скан такого договора, где с одной стороны лифтовики, а с другой — все собственники здания? ;)
Не все собственники. И каждый в отдельности.
Если Я плачу за лифт на счёт ООО, то с какого боку тут УК? За что отвечает УК, если она деньги за лифт не получает?
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 11:35
0
в котором все это предусмотрели.
Всё не предусмотришь. За все работы, что делает УК по договору, собственники платят УК.
Каждый собственник подписывает договор самостоятельно
С САХ,
С водокачкой,
С кочегаркой,
С горгазом,
С лифтом
С кап. ремонтом.
Где здесь место УК?
avatar

ogogo

  • 28 марта 2019, 11:31
0
Ну тут есть три кандидата
У-у-у-у-у-у как всё запущено.
Одной стенки может и не хватить… на один раз.
avatar

ogogo

  • 27 марта 2019, 20:53
0
то почему возникли долги за шины?
А кто платить будет за колёса? Вот и в арбитраж пошла бумага.
avatar

ogogo

  • 27 марта 2019, 20:37
0
дом сам по себе не юрлицо
И что?
Каждый подписывает договор с УК на управление домом. Так и с лифтом.
avatar

ogogo

  • 27 марта 2019, 20:32
0
каждого договора на общем собрании?
Вот именно. Есть Постановление правительства об обязательном минимальном наборе услуг при заключении договора с УК. Остальное как решит собрание.
Хочет провайдер протянуть стекляшку через дом- только собрание решает за сколько. Ведь это их собственность. Согласились- поручают УК заключить договор.
А как с укап. ремонтом? Может каждый платить рег. оператору. И заключить соответствующий договор. А может собрание решить и платить УК на отдельный счёт. Так и с лифтом.
avatar

ogogo

  • 27 марта 2019, 20:23
+1
Допсоглашение не пойдет?
Так и происходит.
Сегодня платим УК за содержание дома по 15 рублей с м2 ( условно). А завтра УК проводит собрание собственников с предложением об увеличении до 17 рублей. За те же работы. Собственники согласны- доп. соглашение. Нет- каждый идёт своим путём.
avatar

ogogo

  • 27 марта 2019, 20:12