А не тот ли это руководитель отдела правовой защиты Администрации города Сочи Левинтюк А.В., который перед Новым годом был задержан с контрабандой 200 тысяч $, при попытке переплёта в Австрию из Сочи? Если да, то Вы можете смело обращаться в юридическую компанию Legis Imperium, которую он сейчас возглавляет. Тогда он был на стороне Администрации и дела какие-то выигрывал, а сейчас когда уволили, он переквалифицировался в защиту интересов Застройщиков. И довольно успешно. Такие как Удалов, например, это его клиенты. Я к чему — может имеет смысл Вам скопом к нему же и обратиться за помощью? Раз тогда он вёл Ваше дело, то и сейчас, может, сможет помочь — как никак со всеми первыми лицами (Рыков, Юрин) он общался и, наверное, продолжает общаться.

В смысле?!? Вас же только представили и торжественно приобщили к делам. А кто теперь? Вы сколько, месяц продержались? Отличные темпы у Застройщика к смене команд

Абсолютно поддерживаю мысль вернуть старую команду с Кандауровым во главе! Он и с людьми общался и с опережением строительство умудрился вести. Мы, как дольщики, интересно можем повлиять на это как-то?

Не знаю откуда. Это фирма-застройщик и инвестор, на сколько я понял

Грустная была встреча и неинформативная. Застройщик — в лице Андрея Лобанова и его жены, не смогли нормально ответить ни на один важный вопрос. Это не Кандауров, который вел хоть и жесткие, но адекватные диалоги с людьми. Если тезисно, то:
— перенос сроков по сдаче первого дома на декабрь 2017 года (а было в декабре 2016). По остальным домам вообще неизвестно — может летом, может осенью, но точно к декабрю;
— будете обращаться за неустойкой в суд, то фирма обанкротится и вообще квартир не увидите;
— во всем виновато прошлое руководство генподярдной организации ООО «Пушкин»;
— юрист, который там присутствовал — все время уходил с важных вопросов и говорил «мы рассмотрим ваш вопрос и обязательно ответим», «сейчас не готовы ответить» и прочую чушь;
— сильно бросилось в глаза, что жена хозяина всем рулит, как хочет. Только Андрей Владимирович начинал отвечать на какие-то вопросы дольщиков, она его раз за руках дернет, он сразу и замолкает. Чуть что не так, как ей нравится — сразу за рукав;
— как сказал Застройщик, то официальная причина переноса сроков сдачи — это то, что Администрация забраковала лишний (!) этаж в доме и какие-то двери в коридорных секциях;
— да, самое главное по словам хозяина компании, что во всем виновата какая-то мистика. Он тут не при чем, что сроки сдачи отодвигаются на год или вообще на неопределенный срок «Дома же стоят? Стоят. Они внутри готовы? Готовы. А почему не сданы — мистика меня преследует, я даже опоздал сегодня из-за этого на 40 минут — мистика какая-то.»
Короче, полное расстройство и непонимание происходящего…

Не сдали они ничего. При Кандаурове должны были в конце 2016 года сдать 2 литера. Потом его убрали, все его команду уволили и началось… обещания, что темпов не изменят и все будет хорошо, что всем дадим по бесплатному кондиционеру и прочее. Поставили новых управленцев во главе с женой хозяина компании — Алисой. Как итог, нас заставили подписать в январе месяце липовые допсоглашения о переносе сроков сдачи на конец февраля, убрали команду, которую поставили уже после Кандаурова и снова начали кормить завтраками. Ремонты люди делают на свой страх и риск. Бардак какой-то, а не стройка! Посмотрим какими обещаниями сам хозяин компании будет нас «радовать» в субботу.

Являюсь дольщиком. Паника тут совсем будет не лишняя и спасибо автору поста, что опубликовали этот призыв. Почитайте основной форум по «123», как там сменили руководство, не сдали дома вовремя, не говорят когда сдадут и что происходит. Не платят подрядчикам и работникам. А вы kpy4egop про окна рассказываете. Да пофиг на эти окна, когда твои квадратные метры подвисли в воздухе

То, что Россия потеряет или не потеряет Сочи, как город-курорт — это уже из разряда софистики. Меня более интересует реальность — то есть согласно законодательства застройщик имеет право на сегодняшний день строить в зоне РК отдельно стоящие жилые дома и жилые дома сблокированного типа? Вот это основной мой вопрос!

Просидев какое-то время над изучением материала,- что такое РК и что там можно строить, пришёл к следующим выводам.
Исходный сайт по изучению материала: www.gs-sochi.ru/upload/iblock/c52/Resolution_N210_dated_12.12.2011_appx.pdf.
Это Приложение к решению Городского Собрания Сочи от 12.12.2011 No 210. «ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ».
Начиная со страницы 27 идёт перечень территориальных зон (п. 8.2).
«РК» — зона лечебно-оздоровительных учреждений.
Цель выделения — развитие существующих и преобразуемых территорий, предназначенных для размещения лечебно-профилактических учреждений для лечения преимущественно природными и физиотерапевтическими средствами, а также развитие современной санаторной системы.
Далее, начиная со страницы 93 — часть 3 глава 11 идут «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства» (п.11.1). И в видах разрешённого использования в зоне РК я вижу П.1.1. Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью). П.1.2. Жилой дом, состоящий из нескольких блоков (сблокированный жилой дом).
Ниже выложу скрин с этого документа.
И тут у меня вопрос — а расскажите мне все таки, что он нарушает?!? Понять не могу. Все тут в один голос пишут, что строить там нельзя, а немного покопавшись в инете и, найдя документ, я вижу, что он может строить в этой зоне. Что не так то?!?

Согласен в той части, что неплохо если бы сюда в обсуждение и представители администрации вышли. Они тут присутствуют, их периодически видно даже в топиках. Почему застройщик оправдывается в своей деятельности? Администрация, когда выдавала разрешение на строительство, явно же изучила проект, документацию, намерения. И раз выдала — значит посчитали возможным строительство.

Похоже, это единственный застройщик в городе, который вообще выходит на диалог с людьми. Зачет

Живу в центре — жутко мешают машины всех сортов с включёнными спецсигналами, а ещё недомопеды, а ещё орущие пьяные и не очень граждане. Раздражают и будят четвероногие, когда решают устроить разборки на улице. Постоянно недосыпаю из-за фур и говеных тормозных колодок на ладах седан цвета баклажан.
Куда идти на митинг? Где собираемся всеми гражданами, которые недосыпают? )))
А если серьёзно, то всем и всегда что-то мешает. Чего отдельный топ создавать было? В соседний пишите, застройщик как раз там сейчас нарасхват!

Из тех, с кем пришлось сталкиваться это ЗАО «Мега Траст» — ЖК «Атаман» строили. Застройщик, который построил ЖК «Парк Горького» и ЖК «Раз.Два.Три!» Компания-застройщик MR Group — ЖК «Актер Гэлэкси» и «Королевский парк». Это навскидку

Пардон, а почему скупой платит дважды?! У нас в городе все дома бизнес или элит-класса в порядке? Хотелось бы услышать жильцов, которые ждут свои квартиры в ЖК «Красная площадь» или ЖК «Курортный», ну например. Это не самострои какие-то «левые», а как бы нормальные дома должны были быть… Разницы между «попасть» на экономе или на бизнес-классе — уже никакой. Так что никто не гарантирует, что вкладывая 100тыс. за м2 Вам отдадут то, что Вы хотите! И, если я правильно читаю автора, то девушка не жалуется. Она сообщает о случившемся и просит совета у тех, кто сведущ в данных вопросах.

Еще вопрос, нигде не нашел информацию (или невнимательно читал) как у Вас в комплексе будет осуществляться водоснабжение, подача тепла и горячей воды, подсоединение к электричеству!? На такое огромное количество квартир (по-моему около 2000) — нужны колоссальные мощности.

Ну коль пошла такая пляска, то (IMHO) разводка эл-ки нафиг не нужна, ибо ремонтная бригада будет делать, так как я захочу и скорее всего похоронит все готовые кабели; стяжка — возможно, но если захочу теплый пол, то заливать все надо будет по новой; батареи — да; перегородки — если квартира однокомнатная, то огородить сан.узел, а если 2комн, то перегородки все же желательны; дверь из фанеры — да, т.к. все равно ставить буду ту, что сам выберу. А вот лифты — только хорошие, на них не экономьте, пожалуйста!
Ну и хотелось бы понять, что за экономия на 1кв.м. будет в случае — «это надо», а «это пусть будет».
ps.Отдельное спасибо за сайт — один из немногих, где все разжевано, понятно и не надо ломать голову.
С ув. к ТС

Понял. Спасибо за уточнение

Возможно я ошибаюсь, но там где строилась самая первая очередь Бригантины, разве не было бараков, которые и пытались расселить?!

))) Сам живу в 12этажке, которой уже 20 лет с лишним. Уже не устраивает… Хочется нового и еще не испорченного жильцами!

Вероятно, тот самый товарищ Созданов, который был у руля «Молзавода» и помог развалу предприятия, чтобы в дальнейшем его выгодно продать. Что он успешно и сделал. Но это вопросы к нему! А не к ТС, который из грязи поднял что-то новое. По-моему так