Это потому что совершенная сделка с нарушением преимущественного права покупки не является автоматически недействительной. Такой содольщик вправе обратиться в суд о переводе на себя права покупателя.

От величины этажей жилых домов район «спальным» считаться не может. ) Спальный от слова «спать». Какое «большую часть своего времени» люди проводят в «спальном районе»?!!! Они там спят что ли большую часть времени, а не работают? ))
Утром уезжают, вечером приезжают, поспят и вперед на работу снова. Нет офисов, нет заводов и фабрик.
Донская — чисто промышленная часть города. Была. А жилые дома и общаги там лишь постольку, поскольку у нас не мегаполис — за 100 км ехать на работу не нужно как в Москве, ну, или в других городах в поле чистом, как правило.
По-моему мнению люди в Сочи приезжают или приходят поспать домой. Не на завод. Хотя некоторые могут и в офисе заночевать, конечно же. Но как правило все же домой. Правда дом может в 40 метрах от офиса быть или завода, но тем не менее.

Спальный район — это когда утром гражданин садится в общественный транспорт и едет в промышленный район или деловой центр города, а вечером, отработав, приезжает в свой спальный район поспать. Оно потому «спальным» и называется.
Донская — спальный район?!!! С мясокомбинатом, ЖБИ, ДОЗом и мебельной фабрикой. Однако.
А ПАТП-1, Фотофабрика и Сувенирная фабрика на Северной — это из области промышленной зоны посредь Роз и Воровского?
На Цветном бульваре раньше аэродром был. Потом застраивали под жилье. Ну, не было при коммунизме деловых центров и офисов — либо жилье, либо государственные заведения. Все в кучу.
У нас сейчас спальный район — это где-нибудь Краевско-Армянское на Мацесте. ВОт там точно сел и поехал в город работать.

Да это все пережитки коммунизма. Когда-то что-то в другой стране планировали и делали под существующие экономические реалии. Потом город стал расти вширь. А затем пришло частное строительство и перемешало все как колоду карт — вместо санатория апартаменты, вместо завода гипермаркет, вместо барака 30 этажей высотка. Везде ТРЦ, везде рестораны и магазины. Жилье может быть там, где не ждешь. Из кинотеатра делают муниципальные офисы. Чуть концертный зал не снесли. )

Ну, да, прям. Шаговая доступность до центра города. Не все вынуждены выезжать в центр на работу — где живут, там и работают. Застроен активно всякими ТЦ/ТРЦ, ресторанами, есть кинотеатр, до МореМолла пешком. По аналогии Бытха, в таком случае тоже спальный район. У нас так на каждой горе по спальному району. )) Та же Пасечная.

У нас в городе вообще нет такого понятия как «спальный район». Соответственно нет такого понятия как «деловой центр города». У нас все в куче и без всякого зонирования и планирования. Администрация города, тут же жилые дома, тут же кафе, тут же торговая галерея, сюда же банки и порт, бригантины и марины, бары лондона и менты, загсы и дюсш с тиром — все в одной куче.
Плюс сезон 3 месяца. Я бы эти танцевальные площадки сравнил с отключением горячей воды на две недели после отопительного сезона — эээээ… профилактика. Ничего, пару месяцев потерпеть и опять будет тишь и благодать, дожди, «а вы где будете встречать Новый год».

У меня были случаи, когда Росреестр регил сделки с одной и той же квартирой дважды двум покупателям, либо вдруг регил сделку с земельным участком без предоставления информации от продавца о согласии супруга хотя приостановку делал именно по этому основанию.
В той самой ситуации, которая по теме топика, процветать будут «девочки из Росреестра» — а посмотри что там, а есть ли аресты, а можешь запросить и проч.
У кого-то регистратор, конечно. Ух, тесячи сейчас потекут.

От мошеннических действий не спасет даже собственно Росреестр. Да что там говорить — именно с его участием и можно говорить о мошенничестве, если речь идет о получении денег только при наличии факта государственной регистрации. К примеру, через банковскую ячейку. Ну, а если, конечно, сперва деньги, потом мы идем сдавать документы в Росреестр, то возможно все.

Ну, не скажите. Свидетельство — это правоудостоверяющий документ, по меньшей мере. На то он и выдавался. Там есть документы-основания, там есть сведения о собственнике с паспортными данными, дата и номер записи. А в выписке максимум ФИО собственника и дата и номер записи, а про документы-основания возникновения права ни слова. Опять же как искать человека по ФИО?

Это надо будет раз в месяц ходить выписки заказывать. У нашего кубанского Росреестра когда они по «финансовой просьбе» дяди Карена двойные и тройные перепродажи одних и тех же квартир регистрируют любимая отмазка «технический сбой в программном продукте, используемом при государственной регистрации прав». И ни одного не посадили еще.

А что, подорожало? Было 200 всегда.

Дожили — чуть дождь намечается, сразу не пользуйтесь личным автотранспортом.

Ну, судя по всему, Лаптев О.Ю. купил земельные участки у ЖСК «Альфа», оплатив их стоимость по рыночной цене, в то время как формально они числятся в составе земельного участка кооператива. Ну, и начал строить. А поскольку земли кооператива и разрешение на строительство двух домиков было выдано кооперативу, то все эксцессы с органами власти и прочими дольщиками ложатся на кооператив, в то время как получатель средств де-факто является застройщик. Я так подозреваю, что Лаптев О.Ю. Ну, а вот всякие там вводы в эксплуатацию и прочие дальнейшие эксплуатации — это уже будет проблема кооператива если они не выделят из состава своих земель эту площадь. А делать этого они видимо не хотят или не могут. Короче, финансовые разночтения между председателем и Лаптевым О.Ю.
Такое бывает.

А есть фото?

Скажите, я правильно понял слово «онально»?

Вы меня не поняли. Либо делаете вид.

Ну, так я же привел пример с кадастровым номером участка под конкретным домом. Ну, воровского 20 — это же нотариусы и юрконсультация. Ну, как вы думаете, сформирован там земельный участок или нет? ))))))) Да там уже наследственные места должны быть )))))
Не частная квартирка, а квартира. Частная. Кстати, не самая дешевая, насколько предполагаю.
ПО поводу «припарковали машину на частной территории». Я понимаю, что вы подводите все под то, что нельзя выделить в натуре часть земельного участка под МКД в силу 37 статьи ЖК РФ. )) Этим часто пользуются оппоненты. Но дело в том, что аргументы рассыпаются у оппонентов тогда, когда они пытаются этим оправдать свою возможность припарковать машину в конкретном месте. Типа «я тоже здесь хочу». В этом случае либо никто не может заезжать на территорию, либо укажите прямой запрет в законодательстве на это действие. Да, в ЖК РФ нет такого понятия как эксплуатация з/у автотранспортом владельцев помещений в МКД. НО с другой стороны кто как ни собственники этого з/у имеют полномочия по урегулированию вопроса, связанного с пользование своего з/у? ))) Ну, явно не Вася с улицы может права качать. А уж собственники МКД как-нибудь без посторонней помощи справятся.
Вот и весь ответ.

Нам перед Европой не стыдно!!! )))

Да плевать на городское пространство. Когда муниципалитет формировал земельный участок под МКД, он уже определил какой конкретный кусок земли вписывается в городское пространство для эксплуатации конкретного МКД. В установленных границах. С УЧЕТОМ ИНТЕРЕСОВ СМЕЖНЫХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ!!!
Именно поэтому, к примеру, мой дом должен по всем таблицам иметь 9 тыс. с лишним кв.м., но имеет к сожалению всего 5.
Таковы реалии. Се, как говорят французы, ля ви.

Нет, просто есть земельные участки, которые имеют возможность паркинга. А будет или нет там паркинг решают собственники помещений в МКД. На Общем собрании. Допустим есть возможность. Есть площади как раз для паркинга. Почему нет?