Да это все доказуемо на бумаге и то не всегда. Вы первичку что ли будете требовать у УК или думаете она по каждому виду работ КС2 составляют и потом еще защищают объем работ как это делают подрядчики в строительстве при сдаче заказчику, а тот такой сидит — это принимаю, это не принимаю, это переделайте. Нет, конечно. Вы бы видели те отчеты. Я видел лично. Я такую бумагу и сам нарисовать могу.

Да, но бизнес. Я вам гарантирую, что если открыть устав любого ООО, то там написано так (цитирую) — цель создания общества — извлечение прибыли. То есть, зарабатывание денег, бабосов, бабулек, лавэ, тугриков (все зависит от морального восприятия билетов казначейства и степени зависимости от них). И тут возможны варианты. Про сверхдоходы, конечно, мы не говорим, но и про убытки особо речи не ведем. Все суть предпринимательская деятельность. Поэтому никто добровольно заранее на себя хомут многоступенчатой ответственности при копеечных доходах не наденет.
А вот для домкомов — это как правило обременение, а не бизнес.

Три пути — непосредственное управление еще.

Только не скажите сейчас, что УК за счет собственных средств, оставшихся в ее распоряжении.

Мне понравилось в решении "… несли функцию основы под рекламную конструкцию «Партии Ленина — Слава» ))
Елена Михайловна зарапортовалась немного )

Ну, я вам так скажу, что для УК — это бизнес. А для «одного воина в поле» — это бесплатная общественная нагрузка к уже имеющейся своей жизни и работе. Практика показывает, что управлением домом и имуществом нужно заниматься ежедневно и тратить на это определенное время. Единомышленники помочь могут, конечно, но не всегда. В идеале данный труд должен оплачиваться, но тогда это уже тоже становится бизнесом и заниматься им нужно не в свободное от основной работы время. Законодательство по ЖКХ усложняется, цены повышаются, риски ущемления прав усиливаются. Вышел из подъезда — уже кто-то копает траншею, завернул за угол — уже кто-то роется на газоне. Пока с одним разбирался, в другом конце дома установили барьер для авто, пока там нагнал, с другого конца пришли «только коробочку под сервер поставить на крыше», пока с ним возился, кто-то решил пристроечку сделать. И так постоянно.

Они «объясняют» что деньги тратятся на то то сё пятое десятое

Я ж про вентиль в тридорога выше как раз про это и писал. А так все УК объясняют. Нормальный ход вещей. А потом говорят, что сплошные убытки просто от эксплуатации. Просто в минусе постоянном. Как живут и зарплату платят своим работникам — не понятно.

"… выяснилось, что по законодательству Физическое лицо не имеет право получать деньги от юридического — запрещено законом"

Не понял. Это как вдруг? Если физик — собственник, а договор аренды.

В данной ситуации это не доход конкретного физического лица. Сумма, упавшая на счет конкретного физика, имеет такой критерий, как «основание платежа», под которым подразумевается конкретный договор аренды, а в нем прописано, что данный человек наделяется лишь правом заключить договор от имени всех собственников (группы лиц) в их интересах и все полученные деньги являются собственностью этой группы лиц, естественно, пропорционально имеющимся у них долям. Ну, а дальше дело техники по налогам. Он не является единственным получателем дохода лишь потому, что деньги пришли ему на счет. Вопрос решаемый, здесь пугаться не стоит.
УК стригут деньги — это аксиома, потому что обратное не доказано ни одной УК, ибо если так было на самом деле, то не было бы интереса создавать УК ни одним заинтересованным лицам.
Про собственников жилья, «жирующих» на сдаче собственного жилья — отдельная тема нисколько не умаляющая бревнозаготовительный бизнес УК на поприще эксплуатации многоквартирнЫХ домОВ.
По поводу «всегда виноваты УК» — ну, вышеизложенным решением, вступившим в законную силу, как раз расписано «бревно в глазу» конкретной УК. Можно на других уже не пенять, мне кажется. Буквально поймали за руку.

Ну, на счет домкома согласен, конечно, хотя факт налицо — никто не застрахован, а требуется контроль. Чуть ослаб контроль — пошло-поехало. Да и при домкоме тоже со стороны УК бывают варианты. Есть примеры из практики тоже.
По поводу аренды — не обязательно с юрлицами можно заключать договор аренды. Собственники на собрании выбирают своего представителя, допустим того же домкома, и ему на карту (книжку, счет) перечисляют деньги. Ну, как правило еще собственники могут назначить что-то типа ревкомиссии, которым домком будет отчитываться о поступивших суммах, к примеру. Ну, а распределять деньги уже по решению собственников. Вопросов ни у кого не будет.
Приведу пример с оплатой сервитутов Кубаньэнерго по олимпийскому строительству. Соглашение на установление сервитута. Общее собрание одобряет его подписание конкретным физическим лицом и указывает счет на оплату. Сберегательная ли книжка, любой счет — Кубаньэнерго все равно, как и любому другому юрлицу и хозяйствующему субъекту — лишь бы было одобрение собственников. Туда перечисляются деньги спокойно и законно. И не надо городить юрлиц и подставлять расчетные счета управляющих компаний. Они вам потом за вентиль, который вкрутят, возьмут в тридорога и спишут те деньги — не увидите их вообще.

Нет, ну, что, упрощенная система, в принципе. Куча бездарно вырванного ценного времени из нормальной жизни родителей для официального подтверждения и идентификации только что родившегося гражданина страны, претендующей на звание «великая держава».
«Могут завернуть», «оригинал и 10 копий», очередь, приемные часы, одну бумажку в Дагомысе, вторую в Лазаревском через 100 км. Каменный век.

Как управляющая компания, так сплошные манипуляции с протоколами.
А в итоге Багдасарян и Варданян страдают.
Хочешь что-то сделать хорошо — сделай это сам. Им нужно было не Формагина слушать, а самим провести работу с жильцами, проконтролировать проведение общего собрания собственников и перечислять деньги не в управляющую компанию, а кому-нибудь на счет из числа выбранных всеми жильцов.
Недооценили обстоятельства.
Я бы на откуп управляющей компании не дал даже спички купить пойти, а не то, что распоряжаться имуществом. Культура правовая и хозяйственная еще не доросла до цивилизованного уровня чтобы кому-то доверять. Пусть сперва хотя бы просто эксплуатируют без нареканий, а уж потом в управление имуществом лезут.

А, так там еще смысл есть? Ну, в плане, что не просто чем-то заняться, чем интересно, а есть какая-то конечная цель игры, так? То есть, предположу, максимально заработать и получить — да? — больше профессий?
Нет денег — ты определенную профессию не получишь?
Профессии, на которых ты можешь больше заработать — все заняты, скажем, вакансий нету на Бирже труда. Так?

В моем зарницы, походы, олимпиады и соревнования. Ну, если говорить не об уличных мероприятиях. Не знаю плохо это или хорошо, но вопрос о зарабатывании денег и Бирже труда как бы не стоял.

«Получена информация, что где-то в городе заложено взрывное устройство и сыщики выходят на дело.
Обыски проходят в Школе Искусств.»

Это жесть.

А меня приобщили к Хлебным историям. Особенно пирогам с печенкой.

Короче, мы все тут раз в пол года в Макдоналдс, судя по всему ))

Не замечал. Часто по Навагинской туда нырять приходится. Вообще я настороженно отношусь к женской критике питейных заведений — они замечают часто то, на что внимания никогда не обратишь. То долго, то быстро, то не такая горячая, то не такая мягкая. Тут съел, думая о своем, и не заметил, а те лирику как разведут, да еще и наедут, бывало, на официанта. Что на него наезжать — не он же делает.

Тоже кстати замечательно. Не надо забывать про национальную кухню, колорит, так сказать, процесса покупки и поедания. А на 5-ом блоке еще есть магазинчик по полуфабрикатам со столиками на улице, причем с мусульманским оттенком — нет свинины никогда, зато куча баранины, телятина. Разогрели тебе кебаб в микроволновке, присел на Островского на стульчике, туалет платный за углом тут же вот. Нет, ну, красота.

А я колой. Ну, чтобы уж не нарушать традиций заведения. Но до пирожка уже не дотягиваю.