++++ за тему! ниже маленькая подборка новостей из благополучной законопослушной Испании.
В элитных районах Испании начался снос домов.
25 января поступило сообщение о том, что испанские власти постановили новый закон, в котором указано, что все незаконные постройки должны быть снесены. Известному голливудский актер Антонио Бандерасу, построившему свой дом рядом с испанским курортом Марбелья, придется в ближайшее время с ним распрощаться, т.к. его дом так же подвержен сносу.
Этот участок Антонио Бандеросу продали коррумпированные чиновники, они незаконно передали эту территорию, где знаменитый актер построил себе дом. Как сообщил суд Малаги, Антонио Бандерас, самостоятельно начал использовать участок в своих нуждах, не получив надлежащую лицензию.
По вердикту суда, актер должен съехать со своего элитного особняка в течение восьми недель. Данный участок располагается в элитном районе Лос Монтерос на берегу Средиземного моря.
Общая площадь, дома состоящая из шести спальных комнат, специалисты оценили на сумму 5 миллионов фунтов стерлингов.
Так же специалисты, отметили, что все приобретенные участки, в том числе иностранцами, были куплены совершенно не нарушая законов. Но теперь у многих домовладельцев появился риск потерять всю свою недвижимость. (https://www.apartment.ru/news/755.html)
Есть такое не очень приятное для владельцев недвижимости понятие «водоохранная зона». Если окажется, что ваш дом построен в ее пределах – он подлежит сносу. Наиболее показательные события происходят сегодня в прекрасной Испании. Испанские власти поистине с немецкой педантичностью заставляют сегодня работать закон о побережьях, принятый 20 лет тому назад, на который раньше никто не обращал внимания.
С детских лет все мы знаем о противоречивых свойствах воды. Она и прекрасна («основа всего живого», «солнце, воздух и вода – наши лучшие друзья»), и смертельно опасна – об этом нас не уставал предупреждать ОСВОД. На любимом нами рынке недвижимости вода ведет себя, в общем, так же. С одной стороны, всем нравятся объекты с видом на море или озеро – риэлторы подсчитали, что полноценный sea view способен обеспечить коттеджу или вилле прибавку в стоимости от 30 до 100%.
С другой стороны — опасная «водоохранная зона». Если ее нарушил – пиши пропало. Домов тут быть не должно. Где и как сносили дома в водоохраной зоне, чем они заканчивались, и каковы шансы не наступить на эти грабли сегодня?
«Не стал Ley de Costas учить наизусть, теперь вот у парня испанская грусть»
Самые драматичные новости, касающиеся рассматриваемой нами темы приходят сегодня из Испании. Фабула вкратце такова. В 1988 году в стране был принят «Закон о побережьях» (Ley de Costas), провозглашающий береговую полосу в 100 м. общенациональной собственностью. Любое строительство в ней (а тем более строительство частное) запрещалось. Более 15 лет об этом законе никто не вспоминал – во всяком случае, в Испании велось активнейшее жилищное строительство, новые дома, счет которым шел на сотни тысяч и миллионы, активно скупали все – и испанцы, и иностранцы. Однако пришедшее в 2004 году к власти правительство социалистов решило о законе вспомнить. Дома, построенные в прибрежной зоне, было решено сносить не только без всяких компенсаций владельцам – более того, часто за счет этих владельцев! По некоторым оценкам, число подлежащих сносу домовладений достигает полумиллиона. Даже если эти оценки преувеличены, ясно, что несколько сотен тысяч – это точно.
Суровое dura lex sed lex, которое так внезапно озарило испанские власти, не щадит не только мелких людишек, но и персон состоятельных и известных. Так, по сообщениям СМИ, угроза нависла над виллой известного актера Антонио Бандераса. Объект оценивается в 10 млн. евро. Примечательно, что суд постановил, что сам Бандерас закон не нарушал – это сделал прежний владелец, который самовольно захватил участок и начал строительство, не получив надлежащую лицензию. Однако согласно испанскому законодательству, Бандерасу это не поможет. Из российских знаменитостей, попавших в ту же переделку, можно назвать певицу Глюкозу – несколько лет назад она вместе с мужем купила виллу в той же прибрежной полосе. Оба дома были куплены на побережье Коста дель Соль.
Параллельно с этим разворачивается еще один скандал. Власти одного из самых престижных курортов, Марбельи (который тоже находится на этом побережье) щедро раздавали землю под коммерческую застройку. Речь идет не о прибрежной 100-метровой полосе, а о других территориях, но от этого не легче: застраивались городские парки, территории, предназначенные для социальных объектов. Дошло до того, что Департаменту образования Андалусии оказалось негде строить новые школы – все предназначавшиеся под это площадки оказались заняты жильем или отелями!
Примечательно, что уголовные дела по этим основаниям заводились последовательно на трех мэров Марбельи. Сразу шесть уголовных дел было возбуждено против Хесуса Хиля, который возглавлял городскую администрацию с 1991-го по 2002 год. Хулиан Муньос (2002-2003) был приговорен к шести месяцам тюремного заключения за незаконную выдачу лицензий на строительство отелей в прибрежной зоне Banana Beach. После этого был мэр Марисоль Ягуэ, который собрал солидный «букет» обвинений: финансовые махинации, искусственное завышение цен на недвижимость в Испании, расхищение общественных фондов, злоупотребление служебными полномочиями при выдаче лицензий на строительство.
P.S. Был еще факт сноса многоэтажки на побережье, к сожалению, не могу найти статьи в инете по этому поводу:(
0
0
«Сегодня мы делаем все, чтобы открыть наш город всему миру и превратить его в крупный международный туристический центр. И мы понимаем, насколько велико значение СМИ для достижения этой задачи. Для нас очень важно, чтобы каждый ваш репортаж, каждая ваша статья, каждый журналистский материал о Сочи был объективным и непредвзятым», — заключил Пахомов.без комментариев все ясно.
0
+++:))в точку!!! Саркози на них нет!
0
точно, там же через несколько шагов Служба участковых… да, много говорящий снимок:(
0
:))да, вижу мы все читаем новости:)
0
видимо с ними можно только так: «Франция начала массовую высылку цыган-нелегалов из страны. Уже сломано более полусотни палаточных городков кочевого народа. Европейская комиссия пока не считает процедуру изгнания цыган нарушением каких-либо законов.Остаться во Франции они все равно уже не могут — власти разрушили их поселения, представляющие собой нагромождения палаток, будок и других строений, переделанных под жилье. По последним данным, был снесен 51 лагерь. Ранее правительство Франции приняло решение о ликвидации более 300 незаконных цыганских поселений, разбросанных по всей стране. В Париже заявили, что лагеря являются «источником торговли людьми, ужасающих условий жизни, эксплуатации детей с целью попрошайничества, проституции и преступности», сообщает «Би-би-си»....» продолжение здесь
0
думаю, что 25-ый такой же:(
0
+++за тему. Странно, что подобного не происходит по даче Хлудова.
0
или Оперу, я давно распрощался с эксплорером — по мне такм самый тормознутый браузер, даром, что майкрософт:(.
0
за то по всем сочинским каналам — сплошной позитив:( эх, господа тележурналисты:( хотя, они люди подневольные, все понятно:(
0
+за тему. еще бы ты письма в личке читал — вообще хорошо было бы:(.
0
+++за тему. Как всегда — показуха:( неискоренима она в нашей стране, блин:(
0
ух ты, так мы раньше соседями по даче были:) общество «садовод»? мы продали свою несколько лет назад…
0
браво, bakc:)) они же «одного розлива», загляните в личку.
0
да нет его уже здесь:) хотя, может уже воскрес из пипла пепла, аки птица феникс:) ау, мистер-провокатор, вы здесь?
0
Вы умница! а милиции — позор за бездействие, граничащее с покровительством шайки воришек!
0
тоже правильно, а то у нас горазды на все — могут и вас в нападении на мирных граждан обвинить.
0
++++!!! почему загнули? все правильно! вы совершили смелый поступок и в нормальном обществе получили бы за это награду не только в виде благодарности спасенных. Вы молодец!!!
Rekhvi