а есть права у застройщика заниматься дальнейшей эксплуатацией? ведь у жилья статус не жилого пом-я, а именно квартиры. Я когда покупала, специально выбирала именно такой статус. Где-то еще читала, что если продано более скольки -то процентов квартир в доме, то застройщик уже не имеет никаких прав. Вот только не могу теперь найти эту сводку.

вот после звонка в лифтовую я и написала этот топ. Я позвонила, назвала адрес и спросила, сколько стоит карта. Женщина, узнав, что карты продают по 1200, слегка рассмеялась в трубку (не удержалась), ощущалось ее глубокое удивление. Она пообещала переговорить с директором компании («Высота») и перезвонила: весь лимит выкуплен, мы ничем вам помочь не можем.

я уже настроена продавать квартиру. не хочу… вид красивейший с балкона, райончик интересный, море прям два шага, статус квартиры, интерьер мы продумали… казалось бы- живи и радуйся. но прям неприятна мне она, неприятные эмоции с ней связаны…
а сейчас еще и наняла (последний штрих ремонта был) с украины беженцев, делов было на 2-3 дня неспеша. Полмесяца тянули, потом пропали, перестали отвечать на звонки. Захожу в квартиру и ....: все уделано в клею мозаичном, дверь выбита, шуруповерт стащили (может и еще что, не смотрела пристально), ключ от квартиры тоже (благо еще второй замок есть) и задаток денег. Потребовала вернуть ключ и задаток (мол, напишу заяву в полицию), так они в ответ стали угрожать мне расправой, что я типа не знаю еще с кем связалась и что они беженцы, а беженцев нельзя трогать (мол, я не отдаю отчет, с кого я требую и не понимаю, кто передо мной!) так прям и кричат в трубку!
короче, не квартирка, а кладезь удач ))))))))

все это время с момента покупки оглашалось, что будет УК. выбирали между Жемчужиной и Адлержилсервис. Мы там бываем редко, т.к. настолько «накромсаны» квартирки в этом доме, что глядя снаружи на малообъемность самого строения, удивитесь тому кол-ву квартир, что уместил в нем строитель! Из 2х квартир он умудрился делать 3 (судя по ригелям), поэтому лестницы под крутым градусом. При покупке мы этот недостаток не учли. Подниматься на 6й этаж с детьми или с бабушкой просто нереально. Поэтому я и не владею информацией, что случилось с выборами ЖК. Просто недавно узнала про цену карточкам и терпению моему пришел конец… придется поездить, поразузнавать, да порасшевелить жильцов

да. когда покупали (в июле того года) застройщик клятвенно заверил, что в августе лифт уже будет. Но установили его только к концу зимы. А запустить хотят только сейчас. Все это время я звонила помощнику застройщика по срокам запуска лифта, она отвечала каждый раз, что лифт давно запущен, только жильцы сами не хотят его включать (мол, на верхних этажах ремонты идут, испортят строит. мат-лом). Потом резко в мае объявление: лифт будет работать, но по карточкам магнитным, которые надо покупать у югослава-смотрителя. Позвонила застройщику: как получить договор на пользование лифтом индивидуально и квитанцию на карточку и кто вообще продает и запускает лифт. Застройщик ответил неопределенно разными фразами от «я» продаю до «никто»

пока что взял только за подключение газа. оплата была через онлайн СБ. Взамен я получила(выпросила) только техпаспорт-инструкцию к газколонке и все. А что за лицензия?

конечно знает. и суд- тоже бесполезно… Просто мне эта квартира, честно говоря, уж поперек горла. я слышать о ней не хочу, не то, что жить в ней. Постоянно какие-то проблемы и разочарования. Интересно, застройщик газ «выкупить» или воду не собирается ли, чтоб тоже монопольно с нас деньги за коммуналку брать?

Так меня проинформировали агенты (риэлторы). Я сама справок не наводила — мне это не интересно и некогда. Извиняюсь тогда. Но ЖК у него действительно много, т.к. в агенстве перечисляли прям.

по окнам смотрю, вроде бы проживают… занавесочки висят, либо ремонты видно. По «шахматке» риэлторской смотрела, продано все, кроме 4-5ти квартир
Собрание никому не нужно, судя по всему, там в основном приезжие живут. очень тяжело собрать народ. я в этом не очень разбираюсь- а то собрала бы. но от застройщика в доме постоянно дежурит югослав-рабочий. он всем заправляет, следит, располагает инфор-цией, продает эти карточки. Если я повешу объявление о собрании, думаю, немедленно сорвано оно этим югославом будет

точно! ОБЭП! как я не подумала… только вот думаю: и боюсь: вдруг там у него все схвачено, такими же деньжищами он ворочает
Застройщик некий Карлен, раньше у него было агенство РеалНедвижимость-Сочи (где мортпорт). сейчас он его продал. ЖК Монако-Клаб, ЖК Атаман у него, на Мамайке сейчас еще что-то строит внушительное. да много еще у него, не помню все. Но дерет он конкретно с покупателей: по техпаспорту у меня квартира полностью готовая, с перегородками, а по сути не было ничего, черновая, даже стяжки не было. Я теперь в налоговую ни на вычет имущественный толком подать не могу (900 т указано в купле, да минус 450 мат. кап), ни на улучшение (тоже есть такое в налоговой). При покупке квартиры выяснилось, что сверху еще за газ надо заплатить 110 тыс, дал на это 2 мес отсрочки. Через месяц! позвонил и стал меня стыдить, что я мелочусь и требовать отдать деньги. Вот такой «герой». Мне эта квартира поперек горла (по мелочам много чего он там наворотил в жадности своей) перечислять бесконечно можно. Одно скажу: такой жадности я в природе еще не встречала, еврей (не в обиду евреям- я против ничего не имею и уважаю, поговорка просто есть такая) наверно дней 5 плакал в трауре, когда этот человек родился

а полиция принимает заявления вообще по такому типу? а то мне вот тоже угрожают. по телефону.я их, правда, конкретно прям знаю (фамилию и тп)- наняла рабочих из Луганска (беженцы) делать ремонт, а они мне имущество попортили, шуруповерт, мешок клея плиточного, ключ от квартиры прихватили и задаток 7 т.р. и пропали. Теперь по тел угрожают мне, чтоб в полицию я не обращалась… На угрозы можно написать заявление? а то, как я поняла, на остальные их проделки я ничего предъявить не смогу, доказ-в нет (((

это вы зря ( я про доверие незнакомым людям)

Там целый бизнес, устоявшийся не за один год. Вы ничего не добьетесь своими замечаниями и требованиями ))) А передать собаку не выгодно, вот и не передали. Равно как не выгодно получать помощь в виде корма и лек-в (для того и указывается каждый раз карта СБ)

м-даа… это точно! внешне вроде Хомо-сапиенс, а по поведению с натяжкой можно назвать вообще Хомом (цивилизованный человек тем и отличается от животного, что ведет себя по-человечески). Мне б стыдно было, а он спокойно еще и позирует. Позор его родителям

а я бы нет. там такая труха… строилось наскоро, воровалось по полной. Мы когда свой получили (по программе сноса), пришлось полностью все менять, считай, заново перестраивать. даже проводка и трубы были гнилые, стены сыпались

вот именно. за второго, причем, проще получить эти 400 с лишним на второго (легко и быстро получилось), чем несчастные 105 тыс за третьего: cправок больше, чем есть

я тоже считаю, что автору нужно остановиться, осмотреться, перестать бороться с ветряными мельницами и пересмотреть дальнейшие свои планы на жизнь (такую короткую, замечу)

Не стоит так реагировать. Вас никто тут не дразнит. Просто дают совет: когда человек пишет грамотно, его серьезнее воспринимают. А ваша ситуация сама по себе сложная… не представляю, как вы дальше выкручиваться будете. Я бы, скорее всего, просто уехала. наверно. Мне искренне жаль, что у вас так все вышло. Вам нужно, скорее всего, пересмотреть свое отношение к жизни в такой ситуации, только это вам поможет

я тоже полностью согласна с SergeySochl (могу привести множество примеров из личного опыта, могу дать ссылки на другие форумы (лень, конечно, заново рыть все, что читала), где так и пишут, когда выкладываешь свою проблему, например, при общении с ГИБДД: "… а что вы, милочка, хотите? вы живете в Сочи, этим все сказано"

ныне у власти бандюги- четко сказано!